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招标公告
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(采用资格后审方式)
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中央活力区创新智造B地块
（项目名称）
监理
标段招标公告
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1.招标条件
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本招标项目
中央活力区创新智造B地块
（项目名称）已由
无锡市梁溪区数据局
（项目审批、核准或备案机关名称）以
江苏省投资项目备案证 梁数投备[2024]68号
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
无锡科融建设发展有限公司
，建设资金来自
自筹
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
无锡科融建设发展有限公司
，招标代理机构为
江阴方正建设工程造价事务所有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
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2.项目概况与招标范围
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建设地点：
江苏省无锡市梁溪区江海路与通江大道交叉口西北侧
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工程规模：
本项目用地面积约为37374.3平方米，总建筑面积约为135600平方米，其中地上建筑面积约113100平方米，地下建筑面积约为22500平方米。建筑物层数(最大):16层；建筑物高度(最大):79.15米；单体建筑面积（最大）：45541.95平方米；单跨跨度（最大）：12米；结构类型：框架结构。工程内容主要包括：土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程、暖通空调工程、消防工程、智能化工程、室外配套工程及景观绿化等。建安工程费约80354.54万元。
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计划监理期限：
655
日历天
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合同估算价：
883.0
万元
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招标范围：
项目建设规模描述及对应图纸范围内工程内容（包括但不限于清表、场地平整、测量控制点获取及周边地形实测、临时围挡及美化、试桩、地基与基础、基坑支护与降水、地下室工程、人防工程及配套、地上建筑工程、屋面工程、幕墙工程、室内电气工程、室内给排水工程、消防工程、暖通工程、智能化工程、泛光照明工程、电梯工程、室内装饰、室外配套工程、三网合一、信号覆盖、室内外标识系统、供电、红线内外给水及燃气、环卫设施、门窗、栏杆、百叶、雨篷、耐火窗、地坪漆、交通标线和设施、外墙保温涂料线条、光伏板、幕墙样板等）的质量、进度、造价、安全文明施工和环境保护等施工及保修阶段全过程、全方位的监理，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案及缺陷责任期结束。
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标段划分：
1
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质量标准：符合国家规定的合格标准。
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3．投标人资格要求
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3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
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资质条件：
[房屋建筑工程监理甲级]或者[监理综合资质](含)以上
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财务要求：
2021
至
2023
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
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业绩要求：
/
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信誉要求：
满足《招标文件》提供的《投标诚信承诺书》中有关内容，提供投标诚信承诺书并加盖投标人公章，格式详见本招标文件中的投标文件格式中的“投标诚信承诺书（格式）”。
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拟派项目负责人须具备以下条件：
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（1）
[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
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（2）
在本单位注册满三个月；需提供与企业签订的劳动合同及《职工养老保险手册》（内附2024年12月-2025年2月的缴费清单或由社保机构出具的2024年12月-2025年2月的缴费证明），如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明；（3）没有担任任何在监建设工程项目的项目总监；（4）项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
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3.2本次招标
不接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
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3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
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3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于
2025年03月05日
11:00
时至
2025年03月10日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
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4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
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5.投标文件的递交
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5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2025年03月27日 9
时
30
分,地点为
无锡市建设工程网上招投标系统V7.0
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
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5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
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6.评标方法
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本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件
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7.发布公告的媒介
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本次招标公告同时在
交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网
上发布。
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8.联系方式
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招标人：
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无锡科融建设发展有限公司
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招标代理机构：
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江阴方正建设工程造价事务所有限公司
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地址：
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无锡市梁溪区广瑞路1908-359号
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地址：
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江阴市朝阳路55号西单元八楼
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邮编：
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214000
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邮编：
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214000
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联系人：
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冯春蕾
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联系人：
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史雪锋、楼双燕
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电话：
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0510-68288939
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电话：
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15161527970
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传真：
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传真：
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0510-88202272
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电子邮件：
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电子邮件：
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1172947789@qq.com
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网址：
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开户银行：
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开户银行：
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账号：
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