NO.2024G49地块项目方案及初步设计中标候选人公示
- 项目名称： .2024G49地块项目方案及初步设计
- 项目地址： 江苏省南京市六合区雄州街道
- 规模： 本项目总建筑面积约86533.44平方米，其中地下面积约22000平方米，拟建住宅、配套用房等，建筑高度小于等于60米
- 范围： 2.1建设地点：江苏省南京市六合区雄州街道 2.2招标范围：NO.2024G49地块项目方案设计及初步设计全部内容，包括方案设计、初步设计（含概算编制）及发包人要求的各类指标及数据的报表、图纸整合等工作，以及为保证本项目完整性的所有方案设计及初步设计内容（含各专项、专业工程设计）和配合施工图设计、审图及报建等相关后续及现场服务工作等；方案设计及初步设计范围包括但不限于：项目的桩基、支护、建筑、结构、给排水、电气、消防、暖通设计、人防设计（包括人防转换预案编制）、综合管网设计、泛光照明设计（外立面亮化、景观亮化）、住宅公共部位及配套公建装修设计、智能化设计、附属工程设计（道路、停车场、综合管线、雨污水、景观绿化、路灯、杆线、标识标牌及各项铭牌、标志标线、围墙、门卫、垃圾分类用房、配电房（含用户变）等配建）、海绵城市、大门、三网、数字报建等。相关设计要求满足现行规范、规程、规划审批要求，并确保通过各项报批及审核工作。 2.3服务期限：90日历天 2.4合同估算价：1,720,000.00元 2.5招标项目类型：房屋建筑 2.6工程规模：本项目总建筑面积约86533.44平方米，其中地下面积约22000平方米，拟建住宅、配套用房等，建筑高度小于等于60米。 2.7其他说明：无 3.投标人资格要求 3.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉： 资质要求：工程设计资质需满足下列资质之一（提供资质证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业 甲级及以上资质；③工程设计建筑行业 （建筑工程）甲级及以上资质。 项目负责人的资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格。（提供注册证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） 其他要求：①投标申请人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标申请人签订的有效劳动合同及社保机构出具的（2024年9月-2025年2月）为其缴纳的养老保险缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若项目负责人属高校设计院或事业编制无法提供养老保险金缴费证明，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；若项目负责人属于退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险材料，必须出具相关证明材料及劳动合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（证明材料由投标人自行编入至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。） ②资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。 ③建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。投标人须确保提交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资格审查不通过。 ④根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建（2021）2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果。 ⑤如因企业相关信息变更（包括企业名称变更、经营范围变更、注册资本变更、法人变更）需要营业执照、资质证书等需同步变更的，均应提供最新的证书（证件）。如果相关证书（证件）已经完成变更但仍使用变更前的证书投标的，视为未提供。 3.2本次招标是否接受联合体投标：否 4.招标文件的获取 4.1招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。 4.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。 5.投标文件的递交 5.1投标文件递交截止时间：2025-05-0909:00:00。 5.2投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。 5.3逾期递交的投标文件，招标人不予受理。 6.资格审查办法 本项目采用资格后审方式进行资格审查。 7.评标方法 7.1本标段采用的评标办法：综合评估法 是否评定分离：否 7.2具体评标办法
- 公示开始时间： 2025-05-19
项目详情
标段编号:LHFJ2500618-01SJGH
标段类别： 设计
评分办法： 综合评估法
根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该项目招标文件的规定，南京邑居建设发展（集团）有限公司的NO.2024G49地块项目方案及初步设计评标工作已经结束，现将中标候选人公示如下：
1、中标候选人排序名单
| 第一名 | 第二名 | 第三名 | ||
|---|---|---|---|---|
| 中标候选人名称 | 江苏龙腾工程设计股份有限公司 | 苏邑设计集团有限公司 | 江苏中森建筑设计有限公司 | |
| 企业资质及等级 | 工程设计-不分行业-不分专业甲级 | 工程设计-房屋建筑-建筑工程甲级 | 工程设计-房屋建筑-建筑工程甲级;工程设计-房屋建筑-建筑工程甲级 | |
| 投标报价（元） | 1718000.00 | 1706000.00 | 1702800.00 | |
| 工期（日历日） | 90 | 90 | 90 | |
| 质量 | 符合国家质量验收标准 | 符合国家质量验收标准 | 符合国家质量验收标准 | |
| 项目负责人 | 曲国华 | 靳松 | 姚庆武 | |
| 项目负责人资质等级 | 一级注册建筑师 | 一级注册建筑师 | 一级注册建筑师 | |
| 项目负责人证书编号 | 20083201452 | 20053201123 | 19993200427 | |
| 暂估-价（万元） | 工程 | -- | -- | -- |
| 材料 | -- | -- | -- | |
2、中标候选人资格审查信息
| 第一名 | 江苏龙腾工程设计股份有限公司 | ||
| 资格预审得分 | |||
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企 业
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资审业绩
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合同名称 | |
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
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评分业绩
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合同名称 | 三阳安置房工程初步设计、方案设计、施工图设计合同 | |
| 合同价格 | 9900000.00元 | ||
| 项目地点 | 无锡市 | ||
| 开工时间 | 2022年04月25日 | ||
| 竣工时间 | 2025年02月09日 | ||
| 项目负责人 | 杜仁平 | ||
| 招标单位名称 | 江苏宜兴经济开发区投资发展有限公司 | ||
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奖 项
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获奖名称 | 二零二二年度省第二十届优秀工程设计三等奖 | |
| 奖项颁发机构 | 江苏省住房和城乡建设厅 | ||
| 获奖时间 | 2023年08月14日 | ||
| 获奖名称 | 二零二二年度省第二十届优秀工程设计二等奖 | ||
| 奖项颁发机构 | 江苏省住房和城乡建设厅 | ||
| 获奖时间 | 2023年08月14日 | ||
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项目负责人
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资审业绩
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合同名称 | |
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
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评分业绩
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合同名称 | 桃雅居四期保障性安居工程项目勘察设计 | |
| 合同价格 | 5838300.00元 | ||
| 项目地点 | 南京 | ||
| 开工时间 | 2022年05月13日 | ||
| 竣工时间 | 2025年04月23日 | ||
| 项目负责人 | 曲国华 | ||
| 招标单位名称 | 南京市高淳区东部新农村建设发展有限公司 | ||
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奖 项
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获奖名称 | ||
| 奖项颁发机构 | |||
| 获奖时间 | |||
| 第二名 | 苏邑设计集团有限公司 | ||
| 资格预审得分 | |||
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企 业
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资审业绩
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合同名称 | |
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
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评分业绩
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合同名称 | “南站5G+”创新园项目B地块施工图设计 | |
| 合同价格 | 12980000.00元 | ||
| 项目地点 | 南京市 | ||
| 开工时间 | 2022年04月20日 | ||
| 竣工时间 | 2023年05月30日 | ||
| 项目负责人 | 靳松 | ||
| 招标单位名称 | 南京软件谷科技创新创业发展有限公司 | ||
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奖 项
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获奖名称 | ||
| 奖项颁发机构 | |||
| 获奖时间 | |||
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项目负责人
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资审业绩
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合同名称 | |
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
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评分业绩
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合同名称 | 江北新区公共卫生服务中心工程方案及初步设计 | |
| 合同价格 | 8310878.00元 | ||
| 项目地点 | 南京市 | ||
| 开工时间 | 2020年09月07日 | ||
| 竣工时间 | 2020年12月06日 | ||
| 项目负责人 | 靳松 | ||
| 招标单位名称 | 南京市江北新区公共卫生服务中心 | ||
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奖 项
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获奖名称 | ||
| 奖项颁发机构 | |||
| 获奖时间 | |||
| 第三名 | 江苏中森建筑设计有限公司 | ||
| 资格预审得分 | |||
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企 业
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资审业绩
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合同名称 | |
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
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评分业绩
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合同名称 | ||
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
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奖 项
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获奖名称 | 二零二二年度省城乡建设系统优秀勘察设计三等奖 | |
| 奖项颁发机构 | 江苏省住房和城乡建设厅 | ||
| 获奖时间 | 2023年01月19日 | ||
| 获奖名称 | 二零二二年度省城乡建设系统优秀勘察设计二等奖 | ||
| 奖项颁发机构 | 江苏省住房和城乡建设厅 | ||
| 获奖时间 | 2023年01月19日 | ||
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项目负责人
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资审业绩
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合同名称 | |
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
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评分业绩
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合同名称 | 南通高新区夏四店F区限价安置房小区项目规划方案、初步设计方案、勘察、施工图、居配供电等设计 | |
| 合同价格 | 5760000.00元 | ||
| 项目地点 | 南通市通州区 | ||
| 开工时间 | 2022年05月23日 | ||
| 竣工时间 | 2025年05月08日 | ||
| 项目负责人 | 姚庆武 | ||
| 招标单位名称 | 南通华山实业有限公司 | ||
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奖 项
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获奖名称 | ||
| 奖项颁发机构 | |||
| 获奖时间 | |||
3、无效投标文件的投标人和判定依据 （无）
4、评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果 （无）
5、投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩、奖项、投标报价、投标报价合理性等得分情况
| 序号 | 单位名称 | 评分因素 | 最终总得分 | |||
| 设计方案评审 | 资信业绩部分评审 | 其他因素评审 | 投标报价评审 | |||
| 1 | 江苏龙腾工程设计股份有限公司 | 45.48 | 16.00 | 24.00 | 9.98 | 95.46 |
| 2 | 苏邑设计集团有限公司 | 40.78 | 12.00 | 21.00 | 9.90 | 83.68 |
| 3 | 江苏中森建筑设计有限公司 | 41.64 | 10.00 | 18.00 | 9.86 | 79.5 |
6、评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况
| 单位名称 | 评分因素 | 权重 | 评委打分 | ||||||
| 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 评委6 | 评委7 | |||
| 江苏中森建筑设计有限公司 | 设计构思部分：项目理解 | 5.0 | 4.50 | 4.50 | 4.50 | 4.00 | 4.00 | 4.50 | 4.00 |
| 设计构思部分：总平面布局设计理解 | 5.0 | 4.50 | 4.50 | 4.00 | 4.50 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 设计构思部分：单体及平面户型设计理解 | 5.0 | 4.50 | 4.00 | 4.50 | 4.50 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 设计构思部分：主要规划条件理解 | 5.0 | 4.50 | 4.00 | 4.50 | 4.00 | 4.50 | 4.00 | 4.00 | |
| 设计构思部分：绿色健康设计 | 5.0 | 4.50 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 设计构思部分：建筑造型效果 | 5.0 | 4.50 | 4.00 | 4.50 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 项目解读：项目认知 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 4.50 | 4.50 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 项目解读：后续服务 | 3.0 | 2.40 | 2.40 | 2.40 | 2.70 | 2.70 | 2.40 | 2.40 | |
| 项目解读：成本控制 | 4.0 | 3.20 | 3.20 | 3.60 | 3.60 | 3.60 | 3.20 | 3.20 | |
| 项目解读：质量及周期控制 | 4.0 | 3.20 | 3.60 | 3.20 | 3.60 | 3.60 | 3.20 | 3.20 | |
| 项目解读：重点难点分析及合理化建议 | 4.0 | 3.20 | 3.20 | 3.60 | 3.20 | 3.60 | 3.60 | 3.20 | |
| 江苏龙腾工程设计股份有限公司 | 设计构思部分：项目理解 | 5.0 | 4.50 | 4.50 | 5.00 | 4.50 | 5.00 | 4.50 | 4.50 |
| 设计构思部分：总平面布局设计理解 | 5.0 | 4.50 | 4.50 | 5.00 | 4.50 | 5.00 | 4.50 | 4.50 | |
| 设计构思部分：单体及平面户型设计理解 | 5.0 | 4.50 | 4.50 | 4.50 | 4.50 | 4.50 | 4.50 | 4.50 | |
| 设计构思部分：主要规划条件理解 | 5.0 | 4.50 | 4.50 | 4.50 | 4.50 | 5.00 | 4.50 | 4.50 | |
| 设计构思部分：绿色健康设计 | 5.0 | 4.50 | 4.50 | 5.00 | 4.50 | 4.50 | 4.50 | 4.50 | |
| 设计构思部分：建筑造型效果 | 5.0 | 4.50 | 4.50 | 5.00 | 4.50 | 5.00 | 4.50 | 4.50 | |
| 项目解读：项目认知 | 5.0 | 4.50 | 4.50 | 5.00 | 4.50 | 5.00 | 4.50 | 4.50 | |
| 项目解读：后续服务 | 3.0 | 2.70 | 2.70 | 2.70 | 2.70 | 3.00 | 2.70 | 2.70 | |
| 项目解读：成本控制 | 4.0 | 3.60 | 3.60 | 4.00 | 3.60 | 3.60 | 3.60 | 3.60 | |
| 项目解读：质量及周期控制 | 4.0 | 3.60 | 3.60 | 4.00 | 3.60 | 3.60 | 3.60 | 3.60 | |
| 项目解读：重点难点分析及合理化建议 | 4.0 | 3.20 | 3.60 | 4.00 | 3.60 | 4.00 | 3.60 | 3.60 | |
| 苏邑设计集团有限公司 | 设计构思部分：项目理解 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 4.50 | 4.00 | 4.00 | 4.50 | 3.50 |
| 设计构思部分：总平面布局设计理解 | 5.0 | 4.00 | 4.50 | 4.50 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 设计构思部分：单体及平面户型设计理解 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 4.50 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 设计构思部分：主要规划条件理解 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 4.50 | 4.50 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 设计构思部分：绿色健康设计 | 5.0 | 4.50 | 4.00 | 4.50 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 设计构思部分：建筑造型效果 | 5.0 | 4.50 | 4.00 | 4.00 | 4.50 | 4.00 | 4.00 | 3.50 | |
| 项目解读：项目认知 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 4.50 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 项目解读：后续服务 | 3.0 | 2.70 | 2.40 | 2.70 | 2.40 | 2.70 | 2.40 | 2.40 | |
| 项目解读：成本控制 | 4.0 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | |
| 项目解读：质量及周期控制 | 4.0 | 3.20 | 3.20 | 3.60 | 3.60 | 3.60 | 3.20 | 3.20 | |
| 项目解读：重点难点分析及合理化建议 | 4.0 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | |
7、拟定中标人：
江苏龙腾工程设计股份有限公司8、公示起止时间:
本评标结果公示期自 公示发布之日 起，至 结束之日 止 ，投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的， 应当在公示期向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标结果公示并签发中标通知书。
9、如对上述结果有疑问，可以向招标人提出异议。对异议答复不满意的，可以向招投标行政监督部门投诉。
招标人：
南京邑居建设发展（集团）有限公司
联系电话：
15195925761
招标代理：
江苏建发建设项目咨询有限公司
联系电话：
13655187786
行政监管部门：
南京市六合区城乡建设局
行政监管部门联系电话：
025-57114833