苏地2025-WG-Z21号地块住宅项目设计候选人公示
- 项目名称： 苏地2025WGZ21号地块住宅项目设计
- 项目地址： 吴中区胥口镇文胥路南侧
- 规模： 项目占地面积约4.45万平方米，总建筑面积约15.4万平方米，设计合同估算金额960万元
- 范围： 2.1本次招标项目的建设地点：吴中区胥口镇文胥路南侧、石胥路西侧 2.2建设规模：项目占地面积约4.45万平方米，总建筑面积约15.4万平方米，设计合同估算金额960万元。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等） 2.3标段划分 ; 方案设计及深化、施工图设计以及工程施工至竣工验收阶段现场设计服务 ; 包括但不限于方案设计及深化、施工图设计以及工程施工至竣工验收阶段现场设计服务。 四、设计范围：包括但不仅限于地块红线范围内，所有为完成本项目实施所必须的设计工作和专业设计配合工作。所有建筑物（架空、配套工程、大区、车库入口、小区大门、围墙等）及地下工程的建筑（含建筑外立面装饰、幕墙等）的规划及方案、总图、建筑、结构、给排水（除必须由市政供水部门负责的小区给水设计）、电气（除供电部门负责的电力设计，一般指红线外部分）、暖通空调、基础工程、人防及设备战时预留、建筑室内装饰（含方案优化、深化）、建筑弱电智能化、室外工程、景观绿化工程的方案及施工图设计、交通影响评价、安全影响评价、能评、稳评、水保（方案编制及监测等、不含验收）、装配式设计、节能设计、BIM设计、防雷、泛光照明、绿色建筑、碳排放、海绵城市、节水方案、基坑支护、门窗栏杆百叶、地坪（地坪、涂装）、车库分区、pc专项、抗震支架、三网通、市政及管线综合、设备工程、土方平衡等所需的所有专项方案设计、深化设计、扩初、施工图设计、主要材料设计封样、设计变更、方案调整、深化设计审核确认等工作内容，包含招标、报规报建报审、施工及验收的配合服务工作，以及项目过程需要配套设计的零星工程（以户型单片、不利因素、户型销售、归家动线等配合营销的设计工作;销售动画、销售模型等与设计相关的审核、配合、指导工作）等。 五、设计周期：45天（具体安排
项目详情
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根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该工程招标文件的规定，苏州吴中高新胥江置地有限公司的苏地 2025-WG-Z21号地块住宅项目设计的评标工作已经结束，中标候选人已经确定。本项目采用勘察设计综合评估法（房屋建筑工程） 的评标办法，现将中标候选人公示如下： |
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中标候选人情况 |
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中标候选人名称 |
投标报价（元） |
项目负责人 |
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苏州建设（集团）规划建筑设计院有限责任公司 |
8640000.00 |
文威 |
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江苏中发建筑设计有限公司 |
8640000.00 |
沈启明 |
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苏州城发建筑设计院有限公司 |
8640000.00 |
蒋华 |
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暂估价（万元） |
工程 |
0.0 |
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材料 |
0.0 |
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1、资格预审结果名单及原因 |
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序号 |
单位名称 |
项目负责人 |
项目负责人获奖 |
资审是否通过 |
不通过原因 |
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1 |
苏州建设（集团）规划建筑设计院有限责任公司 |
文威 |
是 |
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2 |
江苏中发建筑设计有限公司 |
沈启明 |
是 |
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3 |
广州博厦建筑设计研究院有限公司 |
辛乐 |
是 |
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4 |
苏州城发建筑设计院有限公司 |
蒋华 |
是 |
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2、资格后审不合格名单及原因 |
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序号 |
单位名称 |
不通过原因 |
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3、废标及原因 |
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序号 |
单位名称 |
废标原因 |
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4、报价修正 |
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序号 |
单位名称 |
修正原因 |
修正依据 |
修正前报价 |
修正后报价 |
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1 |
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5、所有投标人技术标评分情况（至少5人） |
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序号 |
单位名称 |
评委 A |
评委 B |
评委 C |
评委 D |
评委 E |
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1 |
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6、所有投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩、奖项、投标报价、投标报价合理性等得分情况 |
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序号 |
单位名称 |
投标报价（元） |
方案设计商务分评审得分 |
方案设计技术分评审得分 |
施工设计商务分评审得分 |
施工图设计技术分评审得分 |
总分 |
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1 |
苏州建设（集团）规划建筑设计院有限责任公司 |
8640000.00 |
19.79 |
74.96 |
94.75 |
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2 |
江苏中发建筑设计有限公司 |
8640000.00 |
17.13 |
70.47 |
87.6 |
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3 |
苏州城发建筑设计院有限公司 |
8640000.00 |
18.00 |
68.03 |
86.03 |
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4 |
广州博厦建筑设计研究院有限公司 |
8640000.00 |
16.00 |
68.18 |
84.18 |
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7、备注: |
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招标人： |
苏州吴中高新胥江置地有限公司 |
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日期： |
2026年02月27日 |
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