[WXJY202509011-X02]澄地2025-C-3号地块商品房开发项目澄地2025-C-3号地块商品房开发项目监理
- 项目名称： 澄地C3号地块商品房开发项目澄地C3号地块商品房开发项目监理
- 项目地址： 青阳镇文秀路东
- 规模： 项目总用地面积45181㎡，建筑面积约120000㎡，用地性质为二类城镇住宅用地。项目基地整体呈长方形，东西长约252米，南北宽181米；地块整体地势平坦。项目设计容积率不小于1.75，不大于1.85；建筑高度不高于60米；建筑密度不大于30%；绿地率不小于30
- 范围： 澄地2025-C-3号地块商品房开发项目施工范围内的施工阶段、交验收阶段、质量保修阶段、审计阶段等各阶段包含质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理等方面的全过程协调、管理、全方位的相关监理服务工作，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束
项目详情
[WXJY202509011-X02] 澄地2025-C-3号地块商品房开发项目监理
无锡市工程建设项目中标人公示
编号：
WXJY202509011-X02
根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该工程招标文件的规定，
江阴霞发置业有限公司、邯郸市荣星房地产开发有限公司
的
澄地
2025-C-3号地块商品房开发项目监理
的定标工作已经于
2025
年
11
月
24
日结束，拟中标人已经确定。本项目采用
评定分离
的评标办法，定标采用
票决定标法
，现将中标人公示如下：
1
、
中标候选人情况
|
|
中标候选人名称
|
得票数（总票数
105
票）
|
投标报价（元）
|
项目负责人
|
质量标准
|
工期
（日历天）
|
企业业绩
(包含项目名称、项目地点、获奖情况等内容)
|
项目负责人业绩
(包含项目名称、项目地点、获奖情况等内容)
|
其他
|
|
第一名
|
江苏鸿成工程项目管理有限公司
|
105
|
5224976
|
夏雪强
|
合格
|
608
|
1、澄地2018-C-37号A区地块商品房开发项目；2、澄地2021-C-23号地块安置房建设项目（港欣三期安置房）
|
/
|
/
|
|
第二名
|
江苏建亨工程管理咨询有限公司
|
82
|
5222229
|
徐灵军
|
合格
|
608
|
1、商业、商务办公用房项目；2、苏南旭辉宜兴恒基旭辉府项目四期、五期
|
/
|
/
|
|
第三名
|
江苏外建工程管理有限公司
|
69
|
5218067
|
王蒙
|
合格
|
608
|
1、澄地2017-C-7（ABC）号地块商品房开发项目（一期）；2、澄地2018-C-30A地块商业服务业设施用房项目
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/
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/
|
|
第四名
|
江苏新东方工程管理咨询有限
公司
|
66
|
5214388
|
张子昂
|
合格
|
608
|
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|
/
|
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|
第五名
|
无锡市五洲建设工程监理有限
责任公司
|
62
|
5234885
|
黄鑫
|
合格
|
608
|
1、XDG-2019-66号地块开发项目（雪浪小镇未来中心）；2、江苏省天一中学宛山湖新建工程
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/
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/
|
2、所有中标候选人票决情况
|
中标候选人
票数
|
江苏建亨工程管理咨询有限公司
|
江苏新东方工程管理咨询有限公司
|
江苏外建工程管理有限公司
|
无锡市五洲建设工程监理有限责任公司
|
江苏鸿成工程项目管理有限公司
|
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|
评委
A
|
定标因素
1
|
3
|
3
|
3
|
3
|
3
|
|
|
定标因素
2
|
4
|
3
|
4
|
3
|
5
|
||
|
定标因素
3
|
4
|
3
|
4
|
4
|
5
|
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|
定标因素
4
|
4
|
3
|
0
|
3
|
5
|
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|
定标因素
5
|
2
|
3
|
3
|
0
|
3
|
||
|
评委
B
|
定标因素
1
|
3
|
3
|
3
|
3
|
3
|
|
|
定标因素
2
|
4
|
3
|
4
|
4
|
5
|
||
|
定标因素
3
|
4
|
3
|
4
|
4
|
5
|
||
|
定标因素
4
|
4
|
3
|
0
|
2
|
5
|
||
|
定标因素
5
|
2
|
3
|
3
|
0
|
3
|
||
|
评委
C
|
定标因素
1
|
3
|
3
|
3
|
3
|
3
|
|
|
定标因素
2
|
4
|
1
|
3
|
2
|
5
|
||
|
定标因素
3
|
3
|
3
|
4
|
4
|
5
|
||
|
定标因素
4
|
4
|
2
|
0
|
3
|
5
|
||
|
定标因素
5
|
2
|
3
|
3
|
0
|
3
|
||
|
评委
D
|
定标因素
1
|
3
|
3
|
3
|
3
|
3
|
|
|
定标因素
2
|
3
|
1
|
4
|
2
|
5
|
||
|
定标因素
3
|
4
|
3
|
4
|
4
|
5
|
||
|
定标因素
4
|
4
|
2
|
0
|
3
|
5
|
||
|
定标因素
5
|
2
|
3
|
3
|
0
|
3
|
||
|
评委
E
|
定标因素
1
|
3
|
3
|
3
|
3
|
3
|
|
|
定标因素
2
|
3
|
1
|
4
|
2
|
5
|
||
|
定标因素
3
|
4
|
3
|
4
|
4
|
5
|
||
|
定标因素
4
|
4
|
2
|
0
|
3
|
5
|
||
|
定标因素
5
|
2
|
3
|
3
|
0
|
3
|
||
|
得票总数
|
82
|
66
|
69
|
62
|
105
|
||
|
排名
|
2
|
4
|
3
|
5
|
1
|
||
|
定标因素
|
定标因素
1：投标报价（N=3），
定标因素
2：评标委员会评标报告以及提出的技术咨询建议（N=5），
定标因素
3：拟派项目管理机构及人员配备情况（N=5），
定标因素
4：拟派项目负责人的答辩（N=5），
定标因素
5：企业信用考核结果（N=3）。
|
|
|||||
3、拟确定中标人名称：
江苏鸿成工程项目管理有限公司
4、定标理由：
按照招标文件的规定采用票决定标法进行定标，定标委员会成员根据每项定标因素分别对各中标候选人进行独立评审后票决，拟中标人江苏鸿成工程项目管理有限公司得票总数最多。
本中标人公示期自
2025
年
11
月
24
日起，至
2025
年
11
月
27
日止。投标人或者其他利害关系人对上述结果有异议的，应当在公示期间向招标人提出。实行网上受理与处理异议，异议人必须在无锡市建设工程网上招投标系统依法在线提出异议，否则招标人不予受理，视为无异议。公示期满对定标结果没有异议的，招标人将发布中标公告并签发中标通知书。
招标人：江阴霞发置业有限公司、邯郸市荣星房地产开发有限公司
招标代理机构：江阴霞科全过程咨询有限公司
日期：
2025-11-24