No.新区2024G02地块监理中标候选人公示
- 项目名称： .新区2024G02地块监理
- 项目地址： 江苏省南京市江北新区横江大道以北
- 规模： 本项目主要建设住宅及相关配套设施，总建筑面积约为79611㎡，其中地上建筑面积约为58449㎡，地下建筑面积约为21162
- 范围： 2.1建设地点：江苏省南京市江北新区横江大道以北、七里河以东地块。 2.2招标范围：整个项目从开工至竣工（包括但不限于土方、清淤、桩基、基坑护坡、土建及水电安装、消防（含室外消防）、通风、空调、智能化、人防、幕墙、室内室外装饰、软装工程采购安装、钢结构、楼宇亮化、室外综合管网、室外道路、园林景观、小区围墙、大门及门卫、样板房、展示区及会所、标识标牌、道路划线、外墙保温和涂料、门窗、进户门工程、防火门工程、栏杆工程、地坪工程等工程）整个施工及工程保修阶段的质量、进度、安全文明、投资、造价控制，以及安全管理、信息管理、工程资料管理和现场的组织协调等，在工程实施过程中的工程规模的调整及各种变更均属于本监理范围。 2.3服务期限：806日历天 2.4合同估算价：1,100,000.00元 2.5招标项目类型：房屋建筑 2.6工程规模：本项目主要建设住宅及相关配套设施，总建筑面积约为79611㎡，其中地上建筑面积约为58449㎡，地下建筑面积约为21162㎡。建筑最高层数约16层。 2.7其他说明：无 3.投标人资格要求 3.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉： 资质要求：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程乙级（含）以上或监理综合资质证书。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） 财务要求：/ 业绩要求：自2020年6月1日（含）以来，企业监理过单项合同建筑面积47000平方米及以上或单项合同造价33000万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）监理业绩。（须提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明材料，三者缺一不可。如提供的证明材料数据出现不一致，时间以竣工验收证明材料中竣工验收时间为准，建筑面积或造价以监理合同为准，提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，资格审查业绩与评分办法中的业绩不可兼得） 信誉要求：/ 总监理工程师资格要求：具备国家注册监理师（含）以上并且注册专业为房屋建筑工程监理工程师资格（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） 其他主要人员要求：/ 试验检测仪器设备要求（如有）：/ 其他要求：1、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。2、投标人须提供拟投入本工程的项目总监与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具的近半年（2024年12月-2025年05月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若属事业编制人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上证明材料的扫描件须编入至投标文件中，未提供或提供不全的，将导致资格审查不通过。3、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。4、拟投入本工程的项目总监不得有在监工程项目（提供承诺书，未提供承诺书或总监有在监项目的作为资格审查不通过处理）。5、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情形）（符合并提供承诺书）：1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。6、本项目执行《江北新区建设工程质量安全精细化管理“红黑榜”实施细则》（宁新区精推办（2021）1号），按照文件规定，在江北新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。7、投标人请将最新版本的相关证书材料上传至投标文件中,确保材料真实有效，一旦发现证书失效，本次投标无效。8、如因企业相关信息变更（包括企业名称变更、经营范围变更、注册资本变更、法人变更）需要营业执照、资质证书等需同步变更的，均应提供最新的证书（证件）。如果相关证书（证件）已经完成变更但仍使用变更前的证书投标的，视为未提供。9、按投标人须知前附表补充内容第10.9给定格式提供“资格审查承诺书”。10、因系统限制，评标办法备注
- 公示开始时间： 2025-07-15
项目详情
标段编号:JBFJ2500752-02JLGH
标段类别： 监理
评分办法： 综合评估法
根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该项目招标文件的规定，江苏通宇新程地产开发有限公司的No.新区2024G02地块监理评标工作已经结束，现将中标候选人公示如下：
1、中标候选人排序名单
| 第一名 | 第二名 | 第三名 | ||
|---|---|---|---|---|
| 中标候选人名称 | 南京宁政工程咨询有限公司 | 江苏峪峰建设管理有限公司 | 南京德阳工程监理咨询有限公司 | |
| 企业资质及等级 | 工程监理-不分行业-不分专业不分等级 | 工程监理-房屋建筑-不分专业甲级;工程监理-市政公用-不分专业甲级;工程监理-电力-不分专业乙级;工程监理-化工石油-不分专业乙级;工程监理-机电安装-不分专业乙级 | 工程监理-不分行业-不分专业特级 | |
| 投标报价（元） | 1100000.00 | 1100000.00 | 1100000.00 | |
| 工期（日历日） | 806 | 806 | 806 | |
| 质量 | 符合现行国家质量验收标准 | 符合现行国家质量验收标准 | 符合现行国家质量验收标准 | |
| 项目负责人 | 王祥松 | 徐在学 | 孙加林 | |
| 项目负责人资质等级 | 注册监理工程师;注册造价工程师 | 一级注册建造师;注册监理工程师 | 注册监理工程师 | |
| 项目负责人证书编号 | 32025288;建[造]11213200007742 | 苏1322019202007455;32011408 | 32020538 | |
| 暂估-价（万元） | 工程 | -- | -- | -- |
| 材料 | -- | -- | -- | |
2、中标候选人资格审查信息
| 第一名 | 南京宁政工程咨询有限公司 | ||
| 资格预审得分 | |||
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企 业
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资审业绩
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合同名称 | 盛江花苑八期(经济适用房)B-01B-07#楼、门卫、配电室、物业用房及地下车库工程监理(装配式) |
| 合同价格 | 5928500.00元 | ||
| 项目地点 | 南京市 | ||
| 开工时间 | 2020年06月28日 | ||
| 竣工时间 | 2024年06月28日 | ||
| 项目负责人 | 冯永猛 | ||
| 招标单位名称 | 南京滨江投资发展有限公司 | ||
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评分业绩
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合同名称 | ||
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
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奖 项
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获奖名称 | ||
| 奖项颁发机构 | |||
| 获奖时间 | |||
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项目负责人
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资审业绩
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合同名称 | |
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
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评分业绩
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合同名称 | 2024年鼓楼区湖南路等五个街道老旧小区改造工程 | |
| 合同价格 | 934900.00元 | ||
| 项目地点 | 南京市 | ||
| 开工时间 | 2024年08月29日 | ||
| 竣工时间 | 2024年12月30日 | ||
| 项目负责人 | 王祥松 | ||
| 招标单位名称 | 南京鼓楼滨江建设发展集团有限公司 | ||
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奖 项
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获奖名称 | ||
| 奖项颁发机构 | |||
| 获奖时间 | |||
| 第二名 | 江苏峪峰建设管理有限公司 | ||
| 资格预审得分 | |||
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企 业
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资审业绩
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合同名称 | 南堡翠城棚户区安置工程监理 |
| 合同价格 | 6798000.00元 | ||
| 项目地点 | 南京 | ||
| 开工时间 | 2019年04月10日 | ||
| 竣工时间 | 2023年02月07日 | ||
| 项目负责人 | 秦文俊 | ||
| 招标单位名称 | 南京溧水中山保障房建设有限公司 | ||
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评分业绩
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合同名称 | ||
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
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奖 项
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获奖名称 | ||
| 奖项颁发机构 | |||
| 获奖时间 | |||
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项目负责人
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资审业绩
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合同名称 | |
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
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评分业绩
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合同名称 | 北联永泰广场 | |
| 合同价格 | 7905900.00元 | ||
| 项目地点 | 江苏省南京市 | ||
| 开工时间 | 2022年01月16日 | ||
| 竣工时间 | 2024年10月19日 | ||
| 项目负责人 | 徐在学 | ||
| 招标单位名称 | 南京市江北新区公共工程建设中心 | ||
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奖 项
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获奖名称 | ||
| 奖项颁发机构 | |||
| 获奖时间 | |||
| 第三名 | 南京德阳工程监理咨询有限公司 | ||
| 资格预审得分 | |||
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企 业
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资审业绩
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合同名称 | 南京证大大拇指广场二期项目A、B地块监理工程 |
| 合同价格 | 4520000.00元 | ||
| 项目地点 | 南京市雨花台区 | ||
| 开工时间 | 2016年04月18日 | ||
| 竣工时间 | 2020年08月29日 | ||
| 项目负责人 | 唐治祥 | ||
| 招标单位名称 | 南京证大大拇指商业发展有限公司 | ||
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评分业绩
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合同名称 | ||
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
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奖 项
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获奖名称 | ||
| 奖项颁发机构 | |||
| 获奖时间 | |||
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项目负责人
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资审业绩
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合同名称 | |
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
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评分业绩
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合同名称 | ||
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
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奖 项
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获奖名称 | ||
| 奖项颁发机构 | |||
| 获奖时间 | |||
3、无效投标文件的投标人和判定依据
| 单位名称 | 判定依据 | 备注 |
|---|---|---|
| 南京正业工程项目管理有限公司 | 投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；或不符合第二章“投标人须知”第1.4项的规定； | 无资审业绩 |
4、评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果 （无）
5、投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩、奖项、投标报价、投标报价合理性等得分情况
| 序号 | 单位名称 | 评分因素 | 最终总得分 | |||
| 监理大纲评审 | 资信业绩部分评审 | 其他因素评审 | 投标报价评审 | |||
| 1 | 南京宁政工程咨询有限公司 | 18.56 | 15.53 | 26.00 | 38.00 | 98.09 |
| 2 | 江苏峪峰建设管理有限公司 | 17.64 | 15.78 | 18.00 | 38.00 | 89.42 |
| 3 | 南京德阳工程监理咨询有限公司 | 16.84 | 11.86 | 17.00 | 38.00 | 83.7 |
| 4 | 南京旭光建设监理有限公司 | 16.08 | 11.71 | 10.00 | 38.00 | 75.79 |
| 5 | 重庆钓鱼城建设监理咨询有限公司 | 15.00 | 8.00 | 6.00 | 37.96 | 66.96 |
6、评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况
| 单位名称 | 评分因素 | 权重 | 评委打分 | ||||||
| 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 评委6 | 评委7 | |||
| 重庆钓鱼城建设监理咨询有限公司 | 监理方案内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强； | 2.0 | 1.40 | 1.60 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 |
| 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当； | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.60 | |
| 进度控制管理方案针对性强、要点明确 、措施得当； | 2.0 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.60 | 1.40 | 1.40 | |
| 投资控制管理方案针对性强、要点明确 、措施得当； | 2.0 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | |
| 安全控制管理方案针对性强、要点明确 、措施得当； | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.60 | |
| 合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当； | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.60 | 1.40 | 1.60 | |
| 施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当； | 2.0 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.60 | 1.40 | 1.80 | |
| 规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强 、要点明确、措施得当； | 2.0 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.60 | 1.40 | 1.60 | |
| 保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当； | 2.0 | 1.40 | 1.60 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行； | 2.0 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.60 | |
| 南京旭光建设监理有限公司 | 监理方案内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强； | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 2.00 | 1.60 | 1.80 |
| 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当； | 2.0 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | |
| 进度控制管理方案针对性强、要点明确 、措施得当； | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | |
| 投资控制管理方案针对性强、要点明确 、措施得当； | 2.0 | 1.40 | 1.80 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.60 | 1.40 | |
| 安全控制管理方案针对性强、要点明确 、措施得当； | 2.0 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | |
| 合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当； | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | |
| 施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当； | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | |
| 规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强 、要点明确、措施得当； | 2.0 | 1.80 | 2.00 | 2.00 | 1.80 | 2.00 | 1.60 | 1.80 | |
| 保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当； | 2.0 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.60 | 1.40 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行； | 2.0 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | |
| 南京宁政工程咨询有限公司 | 监理方案内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强； | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 2.00 | 2.00 | 2.00 |
| 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当； | 2.0 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 2.00 | |
| 进度控制管理方案针对性强、要点明确 、措施得当； | 2.0 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 2.00 | 2.00 | |
| 投资控制管理方案针对性强、要点明确 、措施得当； | 2.0 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | |
| 安全控制管理方案针对性强、要点明确 、措施得当； | 2.0 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | |
| 合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当； | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 2.00 | 2.00 | |
| 施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当； | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 2.00 | |
| 规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强 、要点明确、措施得当； | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 2.00 | 1.80 | |
| 保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当； | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行； | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 2.00 | 2.00 | |
| 江苏峪峰建设管理有限公司 | 监理方案内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强； | 2.0 | 2.00 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.60 | 1.80 |
| 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当； | 2.0 | 1.80 | 2.00 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | |
| 进度控制管理方案针对性强、要点明确 、措施得当； | 2.0 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | |
| 投资控制管理方案针对性强、要点明确 、措施得当； | 2.0 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | |
| 安全控制管理方案针对性强、要点明确 、措施得当； | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | |
| 合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当； | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | |
| 施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当； | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 2.00 | |
| 规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强 、要点明确、措施得当； | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | |
| 保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当； | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行； | 2.0 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 2.00 | |
| 南京德阳工程监理咨询有限公司 | 监理方案内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强； | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.80 |
| 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当； | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | |
| 进度控制管理方案针对性强、要点明确 、措施得当； | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | |
| 投资控制管理方案针对性强、要点明确 、措施得当； | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | |
| 安全控制管理方案针对性强、要点明确 、措施得当； | 2.0 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | |
| 合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当； | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | |
| 施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当； | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.60 | |
| 规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强 、要点明确、措施得当； | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | |
| 保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当； | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行； | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | |
7、拟定中标人：
南京宁政工程咨询有限公司8、公示起止时间:
本评标结果公示期自 公示发布之日 起，至 结束之日 止 ，投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的， 应当在公示期向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标结果公示并签发中标通知书。
9、如对上述结果有疑问，可以向招标人提出异议。对异议答复不满意的，可以向招投标行政监督部门投诉。
招标人：
江苏通宇新程地产开发有限公司
联系电话：
025-58559291
招标代理：
江苏建科工程咨询有限公司
联系电话：
025-83278553、13952064597
行政监管部门：
南京市江北新区管委会建设与交通局
行政监管部门联系电话：
025-88029903