南京市雨花台区NO.2024G79地块监理中标候选人公示

南京市发布时间：2025-04-15来源：江苏省公共资源交易平台
中标候选人公告 中标公示/公告 资格预审公告/招标公告
  • 项目名称： 南京市雨花台区NO.2024G79地块监理
  • 项目地址： 南京市中国
  • 规模： 总用地面积53944.39㎡，总建筑面积约11.5万㎡，地上建筑面积约7.77万㎡，地下建筑面积约3.73万
  • 范围： 2.1建设地点：南京市中国（南京）软件谷东至现状，南至规划支路，西至安德门大街，北至现状 2.2招标范围：G79地块总用地面积53944.39平方米，总建筑面积约11.5万平方米，分为A、B两个地块。主要包括建筑工程、结构工程、机电安装工程、给排水工程、通风空调工程、装饰装修工程、幕墙工程、景观工程、人防工程、自来水工程、燃气工程、供配电工程等。 2.3服务期限：1499日历天 2.4合同估算价：3,760,000.00元 2.5招标项目类型：房屋建筑 2.6工程规模：总用地面积53944.39㎡，总建筑面积约11.5万㎡，地上建筑面积约7.77万㎡，地下建筑面积约3.73万㎡。其中A分区用地面积41829.44平方米，建筑面积约9.65万㎡；B分区用地面积10751.07平方米，总建筑面积约1.85万㎡；C分区用地面积1363.88平方米。 2.7其他说明：监理范围包括：G79地块项目施工阶段及保修阶段全过程监理，对工程进度、质量、投资、安全四控制、合同管理、信息管理及协调施工现场各方面关系等，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。 招标控制价：278.2万元，工程计费额按92528.85万元计取。 3.投标人资格要求 3.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉： 资质要求：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业乙级及以上或监理综合资质证书。 总监理工程师资格要求：具备国家注册监理工程师且房屋建筑工程专业监理工程师资格。 其他要求：1、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。 2、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的（2024年9月-2025年2月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若项目总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（未提供将作为资格审查不通过处理）。 3、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情形）（符合并提供承诺书）：1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 4、本项目要求投标总监工程师无在监工程。（符合并提供承诺书，未提供承诺书或项目总监有在监项目的，均按资格审查不通过处理）。 5、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准） 6、投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书）：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；（3）为本标段提供招标代理服务的；（4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；（5）不具有独立订立合同的能力；（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；（7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。 7、根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市（2021）40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。 8、根据关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建（2021）2号）要求，自2021年8月1日起，启用“全国注册建筑师管理委员会”电子签章和全国注册建筑师管理委员会主任委员的个人电子签章作为电子证书有效签章，电子证书按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照注册建筑师注册证书》标准执行。自2022年7月1日起，一级注册建筑师注册证书全面实施电子证书，纸质注册证书失效。各投标人须上传一级建筑师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，手写签名应与签名图像笔记一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。 3.2本次招标是否接受联合体投标：否 4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。 4.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。 5.投标文件的递交 5.1投标文件递交截止时间：2025-04-0909:30:00。 5.2投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。 5.3逾期递交的投标文件，招标人不予受理。 6.资格审查办法 本项目采用资格后审方式进行资格审查。 7.评标方法7.1本标段采用的评标办法：综合评估法 是否评定分离：否 7.2具体评标办法
  • 公示开始时间： 2025-04-18

项目详情

(市交易中心) 南京市雨花台区NO.2024G79地块中标候选人公示

标段编号:YHFJ2500286-02JLGH

标段类别： 监理

评分办法： 综合评估法

根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该项目招标文件的规定，南京颐轩置业有限公司的南京市雨花台区NO.2024G79地块监理评标工作已经结束，现将中标候选人公示如下：

1、中标候选人排序名单

第一名 第二名 第三名
中标候选人名称 江苏建发建设项目咨询有限公司 江苏建科工程咨询有限公司 江苏雨田工程咨询集团有限公司
企业资质及等级 工程监理-不分行业-不分专业特级;工程监理-不分行业-不分专业特级 工程监理-不分行业-不分专业特级 工程监理-房屋建筑-不分专业甲级;工程监理-市政公用-不分专业甲级;工程监理-港口与航道-不分专业甲级;工程监理-水利水电-不分专业甲级;工程监理-机电安装-不分专业甲级
投标报价（元） 2782000.00 2782000.00 2780000.00
工期（日历日） 1499 1499 1499
质量 达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。项目需达到南京市优质结构工程，确保江苏省文明工地，南京市智慧工地，创南京市差别化工地。 达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。项目需达到 南京市优质结构工程，确保江苏省文明工地，南京市智慧 工地，创南京市差别化工地。 达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。项目需达到 南京市优质结构工程，确保江苏省文明工地，南京市智慧 工地，创南京市差别化工地。
项目负责人 卞卫平 陈建宽 赵浩
项目负责人资质等级 注册监理工程师 注册监理工程师;一级注册建造师 注册监理工程师
项目负责人证书编号 00416432 00189983;苏1322013201301493 00551078
暂估价（万元） 工程 -- -- --
材料 -- -- --

2、中标候选人资格审查信息

第一名 江苏建发建设项目咨询有限公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
评分业绩
合同名称 南京化学工业园雄州经济适用房（拆迁安置房）二期B地块项目监理
合同价格 11350000.00元
项目地点 六合区雄州街道李岗路以南、许喻路以西、冶浦路以北地块
开工时间 2021年05月01日
竣工时间 2024年06月15日
项目负责人 姚启明
招标单位名称 南京广德置业有限公司
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人
资审业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
第二名 江苏建科工程咨询有限公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
评分业绩
合同名称 研创园智能制造研发设计中心监理
合同价格 1054.80万元
项目地点 南京
开工时间 2018年04月20日
竣工时间 2022年06月10日
项目负责人 张林
招标单位名称 南京软件园科技发展有限公司
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人
资审业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
第三名 江苏雨田工程咨询集团有限公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
评分业绩
合同名称 浦口高新区1号地块保障房项目监理
合同价格 10488600.00元
项目地点 南京市
开工时间 2020年07月18日
竣工时间 2023年09月28日
项目负责人 梁成
招标单位名称 南京谒民房地产开发有限公司
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人
资审业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间

3、无效投标文件的投标人和判定依据 （无）

4、评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果 （无）

5、投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩、奖项、投标报价、投标报价合理性等得分情况

序号 单位名称 评分因素 最终总得分
监理大纲评审 资信业绩部分评审 其他因素评审 投标报价评审
1 江苏建发建设项目咨询有限公司 9.40 16.82 26.00 46.99 99.21
2 江苏建科工程咨询有限公司 8.25 16.91 25.00 46.99 97.15
3 江苏雨田工程咨询集团有限公司 7.99 16.71 24.50 47.00 96.20
4 南京第一建设事务所有限责任公司 8.96 16.60 23.00 47.00 95.56
5 江苏宏嘉工程项目管理有限公司 8.51 16.19 23.00 46.89 94.59
6 南京工大建设监理咨询有限公司 7.83 16.82 22.50 46.99 94.14

6、评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况

单位名称 评分因素 权重 评委打分
评委1 评委2 评委3 评委4 评委5
江苏宏嘉工程项目管理有限公司 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 1.0 0.80 0.90 0.90 0.90 0.90
质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 0.90 0.90 0.80 0.80
进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.90 0.90 0.90 0.80 0.80
投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 0.90 0.90 0.90 0.80
安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.90 0.90 0.90 0.80 0.80
合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.90 0.90 0.90 0.80 0.80
施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 0.80 0.90 0.80 0.80
规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 0.90 0.90 0.80 0.80
保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 0.80 0.80 0.70 0.70
针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行 1.0 0.80 0.90 1.00 0.90 0.90
江苏建发建设项目咨询有限公司 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 1.0 1.00 0.90 1.00 0.90 0.90
质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.90 1.00 1.00 0.90 0.90
进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 1.00 1.00 1.00 0.90 0.90
投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.90 1.00 0.90 0.90 0.90
安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 1.00 1.00 1.00 0.90 0.90
合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 1.00 1.00 1.00 0.90 0.80
施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.90 1.00 1.00 0.90 0.90
规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.90 0.90 1.00 0.90 0.90
保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 1.00 1.00 1.00 0.90 0.90
针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行 1.0 0.90 1.00 1.00 0.90 0.90
南京第一建设事务所有限责任公司 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 1.0 0.80 0.90 1.00 0.90 0.90
质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 0.90 1.00 0.90 0.90
进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 1.00 0.90 0.90 0.90
投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 1.00 1.00 0.90 0.90
安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 0.90 0.90 0.90 0.90
合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.90 1.00 1.00 0.90 0.90
施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 0.90 0.90 0.90 0.90
规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 0.90 0.90 0.90 0.90
保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80
针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行 1.0 0.80 0.90 1.00 0.90 0.90
江苏建科工程咨询有限公司 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 1.0 0.90 0.80 0.90 0.80 0.80
质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 0.90 0.90 0.80 0.80
进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 0.90 0.90 0.90 0.90
投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 0.80 0.80 0.80 0.70
安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 0.80 0.80 0.70 0.80
合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 0.90 0.90 0.80 0.80
施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 0.80 0.90 0.90 0.80
规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 0.80 0.80 0.70 0.80
保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 0.70 0.80 0.70 0.70
针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行 1.0 0.80 0.90 0.90 0.90 0.90
南京工大建设监理咨询有限公司 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 1.0 0.80 0.90 0.90 0.90 0.90
质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 0.80 0.80 0.70 0.70
进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.70 0.80 0.80 0.70 0.70
投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 0.70 0.80 0.70 0.70
安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 0.70 0.80 0.70 0.70
合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 0.80 0.80 0.70 0.70
施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.70 0.70 0.80 0.70 0.70
规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80
保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 0.90 1.00 0.90 0.90
针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行 1.0 0.80 0.80 0.90 0.80 0.80
江苏雨田工程咨询集团有限公司 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 1.0 0.80 0.80 0.90 0.80 0.80
质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 0.90 0.90 0.80 0.80
进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 0.90 0.90 0.80 0.80
投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 0.80 0.90 0.80 0.80
安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.90 0.90 0.90 0.80 0.80
合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 0.90 0.90 0.80 0.80
施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 0.70 0.80 0.70 0.70
规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 0.80 0.80 0.70 0.70
保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当 1.0 0.80 0.70 0.80 0.70 0.70
针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行 1.0 0.80 0.80 0.90 0.80 0.80

7、拟定中标人：

江苏建发建设项目咨询有限公司

8、公示起止时间:

本评标结果公示期自 2025年4月15日 起，至 2025年4月17日 止 ，投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的， 应当在公示期向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标结果公示并签发中标通知书。

9、如对上述结果有疑问，可以向招标人提出异议。对异议答复不满意的，可以向招投标行政监督部门投诉。

招标人： &&&招标人盖章位置2&&& 南京颐轩置业有限公司
联系电话： 025-68318572
招标代理： &&&招标代理盖章位置2&&& 江苏希地丰华项目管理集团有限公司
联系电话： 15996307311
行政监管部门： 南京市雨花台区住房和建设局
行政监管部门联系电话： 025-52883031

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