南京江北新区No.新区2023G08地块项目监理中标候选人公示

南京市发布时间:2025-05-30来源:江苏省公共资源交易平台
  • 项目名称: 南京江北新区No.新区2023G08地块项目监理
  • 项目地址: G08地块
  • 规模: 本项目主要建设住宅及相关配套设施,总建筑面积约12.7万㎡,其中地上建筑面积约9万㎡(包括住宅、架空层、配电房及开闭所、垃圾分类收集用房、居家养老服务用房、物业管理用房、快件服务用房、消控室、门卫等),地下建筑面积3.7万㎡(包括机动车库和非机动车库等),最高层数25层
  • 范围: 2.1建设地点:G08地块 2.2招标范围:南京江北新区No.新区2023G08地块项目监理包括但不限于土方工程、桩基工程、地基基础工程、围护结构、人防工程、主体结构工程、屋面工程、门窗工程、楼地面工程、建筑物内外的消防、电梯、给排水、供电、电气、防雷、通风、空调、采暖、煤气、弱电、通讯、动力、智能化、内外粉刷、装饰,住宅精装修、公用部位装修以及样板房装修、公共辅助设施部分、围墙、门卫、道路、路灯、景观小品、地下管网、广场铺装、景观设施、广告包装、所有基础设施和公建配套工程、绿化工程、与绿化有关的设备及上下水管道、新材料、新技术(包括工程中所有应用项目)等施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段的全过程监理,包含对工程进行质量、进度、投资、安全及环境五控制,合同管理、信息管理,协调施工现场各方面关系,以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计以及与本项目相关服务类合同全过程管理等均属于本项目监理范围。 2.3服务期限:1100日历天 2.4合同估算价:2,470,000.00元 2.5招标项目类型:房屋建筑 2.6工程规模:本项目主要建设住宅及相关配套设施,总建筑面积约12.7万㎡,其中地上建筑面积约9万㎡(包括住宅、架空层、配电房及开闭所、垃圾分类收集用房、居家养老服务用房、物业管理用房、快件服务用房、消控室、门卫等),地下建筑面积3.7万㎡(包括机动车库和非机动车库等),最高层数25层。 2.7其他说明:无 3.投标人资格要求 3.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉: 资质要求:具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质证书。(相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准) 业绩要求:自2020年4月1日(含)以来,总监监理过单项合同建筑面积在76000平方米及以上的房屋建筑工程业绩(厂房、仓储除外)。(须提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明材料,三者缺一不可。如提供的证明材料数据出现不一致,时间以竣工验收证明材料中竣工验收时间为准;建筑面积以监理合同为准,提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容,否则视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。资格审查业绩与评分办法中的业绩不可兼得。) 总监理工程师资格要求:具备国家注册监理师(含)以上并且注册专业为房屋建筑工程监理工程师资格(相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准) 其他要求:1、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致,如果不一致,视为资格审查不合格。 2、投标申请人须提供拟投入本工程的项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同及社保机构出具的(2024年11-2025年4月)为其缴纳的养老保险缴费证明材料(劳动保障部门出具的社保证明材料,须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)。事业单位或军队编制人员若无法提供社保证明,须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料(证明材料由投标人自行编入至投标文件中,未提供将作为资格审查不通过处理)。 3、在资格审查时,若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人,并在警示期内,将作资格审查不通过处理。(红、黄牌警示信息以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。) 4、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(包括但不仅限于以下两种情形,符合并提供承诺书):(1)未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险; (2)未将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。 5、拟参加本工程投标的总监不得有在监工程项目。(符合并提供承诺书,未提供承诺书或项目总监有在监项目的,均按资格审查不通过处理。) 6、本项目执行《江北新区建设工程质量安全精细化管理"红黑榜"实施细则》(宁新区精推办(2021)1号),按照文件规定,在江北新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位,若仍参与投标的,招标人将直接拒绝其投标。 7、投标人请将最新版本的相关证书材料上传至投标文件中,确保材料真实有效,一旦发现证书失效,本次投标无效。 8、如因企业相关信息变更(包括企业名称变更、经营范围变更、注册资本变更、法人变更)需要营业执照、资质证书等需同步变更的,均应提供最新的证书(证件)。如果相关证书(证件)已经完成变更但仍使用变更前的证书投标的,视为未提供。 9、按投标人须知前附表补充内容第10.9给定格式提供“资格审查承诺书”。 10、因系统限制,评标办法备注
  • 公示开始时间: 2025-06-05

项目详情

(江北分中心) 南京江北新区No.新区2023G08地块项目中标候选人公示

标段编号:JBFJ2500543-02JLGH

标段类别: 监理

评分办法: 综合评估法

根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该项目招标文件的规定,南京昕辉房地产开发有限公司的南京江北新区No.新区2023G08地块项目监理评标工作已经结束,现将中标候选人公示如下:

1、中标候选人排序名单

第一名 第二名 第三名
中标候选人名称 江苏省华厦工程项目管理有限公司 江苏峪峰建设管理有限公司 南京苏宁工程咨询有限公司
企业资质及等级 工程监理-不分行业-不分专业特级 工程监理-房屋建筑-不分专业甲级;工程监理-市政公用-不分专业甲级 工程监理-房屋建筑-建筑工程甲级
投标报价(元) 2468800.00 2470000.00 2470000.00
工期(日历日) 1100 1100 1100
质量 符合国家质量验收标准 符合国家质量验收标准 符合国家质量验收标准
项目负责人 赵洪宁 沐顺清 李承林
项目负责人资质等级 注册监理工程师;一级注册建造师 注册监理工程师;注册造价工程师 注册监理工程师;一级注册建造师
项目负责人证书编号 00487397;苏1322018201906451 00432394;建[造]11173200006779 00279972;苏1322006200807748
暂估-价(万元) 工程 -- -- --
材料 -- -- --

2、中标候选人资格审查信息

第一名 江苏省华厦工程项目管理有限公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
评分业绩
合同名称 江边路一号地(NO2010G32)05-10地块项目三期监理
合同价格 3977610.96元
项目地点 南京市下关滨江商务区
开工时间 2018年04月01日
竣工时间 2024年06月17日
项目负责人 郭兆田
招标单位名称 南京港宁置业有限公司
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人
资审业绩
合同名称 华电科技园01地块
合同价格 8300000.00元
项目地点 华电路1号
开工时间 2018年11月10日
竣工时间 2022年11月10日
项目负责人 赵洪宁
招标单位名称 南京华东电子科技集团有限公司
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
第二名 江苏峪峰建设管理有限公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
评分业绩
合同名称 北联永泰广场
合同价格 7905900.00元
项目地点 江苏省南京市
开工时间 2022年01月16日
竣工时间 2024年10月19日
项目负责人 徐在学
招标单位名称 南京市江北新区公共工程建设中心
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人
资审业绩
合同名称 南堡翠城棚户区安置工程监理
合同价格 6798000.00元
项目地点 南京
开工时间 2019年04月10日
竣工时间 2023年02月07日
项目负责人 秦文俊
招标单位名称 南京溧水中山保障房建设有限公司
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
第三名 南京苏宁工程咨询有限公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
评分业绩
合同名称 南京农业大学江北新校区一期工程工程总承包建筑三标段监理
合同价格 11180000.00元
项目地点 南京市江北新区
开工时间 2021年02月19日
竣工时间 2024年08月08日
项目负责人 钱寒光
招标单位名称 南京农业大学
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人
资审业绩
合同名称 NO.2022G54地块项目监理
合同价格 4500000.00元
项目地点 南京市浦口区江浦街道
开工时间 2022年11月09日
竣工时间 2024年11月15日
项目负责人 李承林
招标单位名称 南京溪语通途置业有限公司
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间

3、无效投标文件的投标人和判定依据 (无)

4、评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果 (无)

5、投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩、奖项、投标报价、投标报价合理性等得分情况

序号 单位名称 评分因素 最终总得分
监理大纲评审 资信业绩部分评审 其他因素评审 投标报价评审
1 江苏省华厦工程项目管理有限公司 15.08 16.73 26.00 41.00 98.81
2 江苏峪峰建设管理有限公司 14.28 16.73 24.00 41.00 96.01
3 南京苏宁工程咨询有限公司 13.96 16.76 23.00 41.00 94.72
4 南京腾江工程咨询有限公司 14.24 16.46 23.00 41.00 94.7
5 南京宁政工程咨询有限公司 13.92 16.42 18.00 41.00 89.34
6 江苏宏嘉工程项目管理有限公司 13.16 16.19 16.00 41.00 86.35
7 江苏建诚工程咨询有限公司 13.04 16.14 14.00 40.99 84.17

6、评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况

单位名称 评分因素 权重 评委打分
评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 评委6 评委7
南京苏宁工程咨询有限公司 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 2.0 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 1.60 1.60
质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 1.60 1.60
进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.80 1.80 1.80 1.60 1.80 2.00 1.60
投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 1.60
安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.60 1.80 1.80 1.60 1.80 1.40 1.60
合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 1.60
施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.60 1.60 1.80 1.60 1.60 1.40 1.80
针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强,提出的合理化建 议具体可行 2.0 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 1.60 1.60
江苏建诚工程咨询有限公司 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 2.0 1.60 1.60 1.60 1.60 1.60 1.40 1.60
质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.60 1.60 1.80 1.60 1.80 1.40 1.80
进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.80 1.60 1.80 1.40 1.60 1.40 1.60
投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.60 1.60 1.60 1.60 1.60 1.40 1.80
安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.60 1.60 1.60 1.40 1.60 1.40 1.40
合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.80 1.80 1.80 1.60 1.80 1.60 1.60
施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.60 1.60 1.60 1.40 1.60 1.40 1.60
针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强,提出的合理化建 议具体可行 2.0 1.80 1.80 1.80 1.60 1.80 1.80 1.60
南京宁政工程咨询有限公司 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 2.0 2.00 1.80 1.80 1.60 1.80 1.80 1.80
质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.80 1.60 1.80 1.60 1.80 1.80 1.60
进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.80 1.80 1.80 1.60 1.80 1.60 1.80
投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.80 1.80 1.80 1.60 1.80 1.80 1.60
安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.80 1.80 1.80 1.60 1.80 1.80 1.60
合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.60 1.60 1.80 1.60 1.60 1.40 1.60
施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.80 1.80 1.80 1.60 1.80 1.80 1.60
针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强,提出的合理化建 议具体可行 2.0 1.80 1.80 1.80 1.60 1.80 1.80 1.60
江苏省华厦工程项目管理有限公司 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 2.0 2.00 2.00 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80
质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 2.00 2.00 1.80 1.80 2.00 2.00 2.00
进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 2.00 2.00 1.80 1.80 2.00 1.80 1.80
投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 2.00 2.00 1.80 1.80 2.00 2.00 1.80
安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 2.00 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80
合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 2.00 2.00 1.80 1.80 2.00 2.00 1.80
施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 2.00 2.00 1.80 1.80 1.80 2.00 1.80
针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强,提出的合理化建 议具体可行 2.0 1.80 2.00 1.80 1.80 2.00 2.00 1.80
江苏宏嘉工程项目管理有限公司 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 2.0 1.60 1.60 1.80 1.60 1.60 1.40 1.80
质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.60 1.60 1.80 1.60 1.60 1.40 1.80
进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.60 1.60 1.60 1.60 1.60 1.40 1.60
投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.80 1.80 1.80 1.60 1.80 1.60 1.60
安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.60 1.60 1.80 1.80 1.60 1.40 1.60
合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.60 1.60 1.80 1.60 1.60 1.40 1.60
施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.60 1.60 1.80 1.60 1.60 1.40 1.60
针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强,提出的合理化建 议具体可行 2.0 1.80 1.60 1.80 1.80 1.80 1.60 1.60
南京腾江工程咨询有限公司 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 2.0 2.00 1.80 1.80 1.80 1.80 1.60 1.60
质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.80 1.80 1.80 1.80 1.60 1.40 1.60
进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 2.00 2.00 1.80 1.80 1.80 1.60 1.60
投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 2.00 2.00 1.80 1.80 2.00 1.60 1.60
安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 2.00 1.80 1.80 1.80 1.80 1.60 1.60
合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 2.00 1.80 1.80 1.80 1.80 1.60 1.60
施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 2.00 2.00 1.80 1.80 1.80 1.60 1.60
针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强,提出的合理化建 议具体可行 2.0 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 1.60 1.80
江苏峪峰建设管理有限公司 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 2.0 2.00 2.00 1.80 1.80 1.80 1.80 1.60
质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 2.00 1.80 1.80 1.80 1.80 2.00 1.60
进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 2.00 1.80 1.80 1.60 1.80 1.80 1.60
投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 2.00 1.80 1.80 1.80 1.80 1.60 1.60
安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 1.60
合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 2.00 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 1.60
施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 2.00 1.80 1.80 1.80 1.80 1.60 1.60
针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强,提出的合理化建 议具体可行 2.0 1.80 1.80 1.80 1.60 1.80 1.60 1.60

7、拟定中标人:

江苏省华厦工程项目管理有限公司

8、公示起止时间:

本评标结果公示期自 公示发布之日 起,至 结束之日 ,投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的, 应当在公示期向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的,招标人将发布中标结果公示并签发中标通知书。

9、如对上述结果有疑问,可以向招标人提出异议。对异议答复不满意的,可以向招投标行政监督部门投诉。

招标人: &&&招标人盖章位置2&&& 南京昕辉房地产开发有限公司
联系电话: 025-58195993
招标代理: &&&招标代理盖章位置2&&& 江苏建科工程咨询有限公司
联系电话: 025-83278635、15152461493
行政监管部门: 南京市江北新区管委会建设与交通局
行政监管部门联系电话: 025-88029903