NO.2023G43地块监理中标候选人公示第1次公示172637
- 项目名称： .2023G43地块监理
- 项目地址： 南京市栖霞区燕子矶街道
- 规模： 本项目总建筑面积约25.4万平方米的住宅、商业及相关配套设施，其中地上建筑面积17.8万平方米，地下建筑面积7.6万平方米，最高层数33层，最高建筑高度99.9米
- 概况： 2.1建设地点：南京市栖霞区燕子矶街道 2.2招标范围：NO.2023G43地块设计、采购、以及所有工程施工及保修阶段全过程全范围监理，包括对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、签证、索赔、验收及配合竣工结算、结算审核等均属于本监理范围
- 公示开始时间： 2025-11-19
项目详情
标段编号:NJFJ2501211-02JLGH
标段类别： 监理
评分办法： 综合评估法
根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该项目招标文件的规定，南京星城房地产开发有限公司的NO.2023G43地块监理评标工作已经结束，现将中标候选人公示如下：
1、中标候选人排序名单
| 第一名 | 第二名 | 第三名 | ||
|---|---|---|---|---|
| 中标候选人名称 | 南京江城工程项目管理有限公司 | 江苏省华厦工程项目管理有限公司 | 南京天京建筑工程监理事务所 | |
| 企业资质及等级 | 工程监理-房屋建筑-建筑工程甲级 | 工程监理-不分行业-不分专业特级 | 工程监理-电力-不分专业甲级;工程监理-房屋建筑-不分专业甲级;工程监理-市政公用-不分专业甲级;工程监理-石油化工-不分专业乙级;工程监理-机电-不分专业甲级 | |
| 投标报价(元) | 6350000.00 | 6350000.00 | 6350000.00 | |
| 工期（日历日） | 1300 | 1300 | 1300 | |
| 质量 | 符合国家质量验收标准 | 符合国家质量验收标准 | 符合国家质量验收标准 | |
| 项目负责人 | 王星 | 郭兆田 | 徐芝喜 | |
| 项目负责人资质等级 | 注册监理工程师 | 注册监理工程师 | 注册监理工程师;注册造价工程师;一级注册建造师;注册监理工程师 | |
| 项目负责人证书编号 | 00551226 | 00475081 | 00846562;建[造]11143200022750;苏1322014201502528;00846562 | |
| 暂估价（元） | 工程 | -- | -- | -- |
| 材料 | -- | -- | -- | |
2、中标候选人资格审查信息
| 第一名 | 南京江城工程项目管理有限公司 | |||
| 资格预审得分 | ||||
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企 业
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资审业绩
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合同名称 | 溧水区锦和家园二期棚户区危旧房改建安置工程监理 | |
| 合同价格 | 6939800.00元 | |||
| 项目地点 | 溧水 | |||
| 开工时间 | 2021年01月28日 | |||
| 竣工时间 | 2025年01月20日 | |||
| 项目负责人 | 巫忠辉 | |||
| 招标单位名称 | 南京溧水中山保障房建设有限公司 | |||
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评分业绩
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合同名称 | 溧水区锦和家园二期棚户区危旧房改建安置工程监理 | ||
| 合同价格 | 6939800.00元 | |||
| 项目地点 | 溧水 | |||
| 开工时间 | 2021年01月28日 | |||
| 竣工时间 | 2025年01月20日 | |||
| 项目负责人 | 巫忠辉 | |||
| 招标单位名称 | 南京溧水中山保障房建设有限公司 | |||
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奖 项
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获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
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项目负责人
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资审业绩
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合同名称 | ||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
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评分业绩
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合同名称 | 溧水区屏溪佳苑二期棚户区危房改建工程项目监理 | ||
| 合同价格 | 7402500.00元 | |||
| 项目地点 | 溧水 | |||
| 开工时间 | 2021年05月18日 | |||
| 竣工时间 | 2025年01月22日 | |||
| 项目负责人 | 王星 | |||
| 招标单位名称 | 南京溧水中山保障房建设有限公司 | |||
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奖 项
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获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
| 第二名 | 江苏省华厦工程项目管理有限公司 | |||
| 资格预审得分 | ||||
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企 业
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资审业绩
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合同名称 | 中兴通讯南京三区一期 | |
| 合同价格 | 7285400.00元 | |||
| 项目地点 | 南京市 | |||
| 开工时间 | 2017年04月14日 | |||
| 竣工时间 | 2023年05月15日 | |||
| 项目负责人 | 陈超 | |||
| 招标单位名称 | 南京中兴新软件有限责任公司 | |||
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评分业绩
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合同名称 | 中兴通讯南京三区一期 | ||
| 合同价格 | 7285400.00元 | |||
| 项目地点 | 南京市 | |||
| 开工时间 | 2017年04月14日 | |||
| 竣工时间 | 2023年05月15日 | |||
| 项目负责人 | 陈超 | |||
| 招标单位名称 | 南京中兴新软件有限责任公司 | |||
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奖 项
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获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
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项目负责人
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资审业绩
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合同名称 | ||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
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评分业绩
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合同名称 | 江边路一号地（NO2010G32）05-10地块项目三期监理 | ||
| 合同价格 | 3977610.96元 | |||
| 项目地点 | 南京市下关滨江商务区 | |||
| 开工时间 | 2018年04月01日 | |||
| 竣工时间 | 2024年06月17日 | |||
| 项目负责人 | 郭兆田 | |||
| 招标单位名称 | 南京港宁置业有限公司 | |||
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奖 项
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获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
| 第三名 | 南京天京建筑工程监理事务所 | |||
| 资格预审得分 | ||||
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企 业
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资审业绩
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合同名称 | 大新5号地保障房项目监理 | |
| 合同价格 | 7715000.00元 | |||
| 项目地点 | 浦口区顶山街道，东至专科学校、南至规划路、西至大新路、北至大新4号地 | |||
| 开工时间 | 2016年07月03日 | |||
| 竣工时间 | 2021年06月18日 | |||
| 项目负责人 | 郑东 | |||
| 招标单位名称 | 南京市浦口区谒民城镇建设综合开发公司 | |||
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评分业绩
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合同名称 | 大新5号地保障房项目监理 | ||
| 合同价格 | 7715000.00元 | |||
| 项目地点 | 浦口区顶山街道，东至专科学校、南至规划路、西至大新路、北至大新4号地 | |||
| 开工时间 | 2016年07月03日 | |||
| 竣工时间 | 2021年06月18日 | |||
| 项目负责人 | 郑东 | |||
| 招标单位名称 | 南京市浦口区谒民城镇建设综合开发公司 | |||
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奖 项
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获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
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项目负责人
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资审业绩
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合同名称 | ||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
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评分业绩
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合同名称 | |||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
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奖 项
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获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
3、无效投标文件的投标人和判定依据 （无）
4、评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果 （无）
5、投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩、奖项、投标报价、投标报价合理性等得分情况
| 序号 | 单位名称 | 评分因素 | 最终总得分 | |||
| 监理大纲评审 | 资信业绩部分评审 | 其他因素评审 | 投标报价评审 | |||
| 1 | 南京江城工程项目管理有限公司 | 16.16 | 16.73 | 26.00 | 39.96 | 98.85 |
| 2 | 江苏省华厦工程项目管理有限公司 | 15.30 | 16.89 | 23.50 | 39.96 | 95.65 |
| 3 | 南京天京建筑工程监理事务所 | 14.70 | 12.68 | 22.00 | 39.96 | 89.34 |
| 4 | 北京兴电国际工程管理有限公司 | 13.96 | 11.60 | 24.00 | 39.16 | 88.72 |
| 5 | 江苏星星工程咨询有限公司 | 15.34 | 16.41 | 17.00 | 39.96 | 88.71 |
| 6 | 江苏宏嘉工程项目管理有限公司 | 14.50 | 16.18 | 16.50 | 39.96 | 87.14 |
6、评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况
| 单位名称 | 评分因素 | 权重 | 评委打分 | ||||||
| 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 评委6 | 评委7 | |||
| 北京兴电国际工程管理有限公司 | 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 |
| 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.60 | 1.60 | |
| 进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.60 | |
| 安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.40 | 1.60 | |
| 合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.60 | |
| 施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.40 | 1.60 | |
| 保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行 | 3.0 | 2.70 | 2.70 | 2.40 | 2.40 | 3.00 | 2.40 | 2.40 | |
| 江苏星星工程咨询有限公司 | 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 | 2.0 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 2.00 |
| 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | |
| 进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | |
| 安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 2.00 | |
| 合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | |
| 施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | |
| 保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 2.00 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行 | 3.0 | 2.70 | 2.70 | 2.70 | 2.70 | 2.70 | 2.40 | 2.70 | |
| 南京江城工程项目管理有限公司 | 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 2.00 | 2.00 | 2.00 | 2.00 | 2.00 |
| 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 2.00 | 2.00 | 1.80 | 2.00 | 2.00 | |
| 进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | |
| 安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | |
| 合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | |
| 施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | |
| 保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 2.00 | 2.00 | 1.80 | 2.00 | 2.00 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行 | 3.0 | 3.00 | 2.70 | 3.00 | 3.00 | 2.70 | 3.00 | 2.70 | |
| 江苏宏嘉工程项目管理有限公司 | 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 |
| 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | |
| 进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | |
| 安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 2.00 | 1.60 | 1.80 | |
| 合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | |
| 施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | |
| 保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.40 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行 | 3.0 | 2.40 | 2.70 | 2.70 | 2.40 | 3.00 | 2.70 | 2.40 | |
| 江苏省华厦工程项目管理有限公司 | 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 2.00 | 2.00 | 1.80 | 2.00 | 2.00 |
| 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | |
| 进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | |
| 安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.60 | 1.80 | |
| 合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | |
| 施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | |
| 保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行 | 3.0 | 2.70 | 2.70 | 2.40 | 2.70 | 2.70 | 2.70 | 2.70 | |
| 南京天京建筑工程监理事务所 | 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 | 2.0 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.80 |
| 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | |
| 进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | |
| 安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | |
| 合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | |
| 施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行 | 3.0 | 2.70 | 2.70 | 2.70 | 2.70 | 2.70 | 2.70 | 2.70 | |
7、拟定中标人：
南京江城工程项目管理有限公司8、公示起止时间:
本评标结果公示期自 2025年11月13日 起，至 2025年11月17日 止 ，投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的， 应当在公示期向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标结果公示并签发中标通知书。
9、如对上述结果有疑问，可以向招标人提出异议。对异议答复不满意的，可以向招投标行政监督部门投诉。
招标人：
南京星城房地产开发有限公司
联系电话：
86261852
招标代理：
江苏建科工程咨询有限公司
联系电话：
18651676869
行政监管部门：
南京市城乡建设委员会
行政监管部门联系电话：
025-83278299