路宜置业新庄C3地块房地产开发项目方案设计和初步设计
- 项目名称： 路宜置业新庄C3地块房地产开发项目方案设计和初步设计
- 项目地址： 宜兴经济技术开发区宜兴市新庄街道新洲路东侧蒋巷路南侧
- 规模： 项目总用地面积约15072平方米；地上建筑面积约为33159平方米，地下建筑面积约为17000平方米 2.3招标范围
- 范围： 2.1建设地点：宜兴经济技术开发区宜兴市新庄街道新洲路东侧蒋巷路南侧 2.2工程规模：项目总用地面积约15072平方米；地上建筑面积约为33159平方米，地下建筑面积约为17000平方米 2.3招标范围
项目详情
路宜置业新庄 C3地块房地产开发项目方案设计和初步设计 定标候选人公示
编号： YXJS20250300701
根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该工程招标文件的规定， 宜兴市路宜置业有限公司 的 路宜置业新庄 C3地块房地产开发项目方案设计和初步设计 的评标工作已经结束，定标候选人已经确定。本项目采用综合评估法（评定分离）的评标办法 ，现将定标候选人公示如下：
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定标候选人情况（排名不分先后）
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单位名称 |
定标候选人一 |
定标候选人二 |
定标候选人三 |
定标候选人 四 |
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定标候选人名称 |
青岛腾远设计事务所有限公司 |
北京维拓时代建筑设计股份有限公司 |
江苏城归设计有限公司 |
北京柯德普建筑设计顾问有限公司 |
|
投标报价 (元) |
821808 .00 |
822148 .00 |
821298 .00 |
822998 .00 |
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项目负责人 |
褚玉亮 |
杨春艳 |
杨扬 |
刘志峰 |
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项目负责人证号 |
20113701235 |
20151105011 |
20033201023 |
20131104318 |
1.1、定标候选人项目管理人员情况
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单位名称 |
人员类别 |
姓名 |
职务 |
身份证号码 |
职业资格证书 |
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青岛腾远设计事务所有限公司 |
项目负责人 |
褚玉亮 |
项目负责人 |
370721********5416 |
国家 一级注册建筑师 |
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北京维拓时代建筑设计股份有限公司 |
项目负责人 |
杨春艳 |
项目负责人 |
230602********5926 |
国家一级注册建筑师 |
|
江苏城归设计有限公司 |
项目负责人 |
杨扬 |
项目负责人 |
320204********2310 |
国家一级注册建筑师 |
|
北京柯德普建筑设计顾问有限公司 |
项目负责人 |
刘志峰 |
项目负责人 |
132521********005X |
国家一级注册建筑师 |
1.2、定标候选人企业业绩
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单位名称 |
工程名称 |
建设单位 |
签订时间 |
建筑规模 （ 平方米 ） |
|
青岛腾远设计事务所有限公司 |
李沧区 LC0101-41地块项目 |
青岛铁琴房地产开发有限公司 |
2024.2 |
106364.95 |
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衡山路中学（设计） |
青岛科创投资发展集团有限公司 |
2024.2 |
68000 |
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中车四方智汇港二期项目 --职住配套（100地块）建筑单体施工图设计 |
中车科技园（青岛）有限公司 |
2023.5 |
140628 |
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信息与金融产业示范区 --东李商圈改造二期项目9-2-2地块（设计） |
青岛信宇置业有限公司 |
2018.8 |
399239 |
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青岛经济技术开发区人民医院 |
青岛开发区投资建设集团有限公司 |
2022.11 |
238732.5 |
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遇建天旭云境项目规划方案设计 |
河北旭庭房地产开发有限公司 |
2023.12 |
122489 |
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|
广德市笄山温泉文旅项目修建性详细规划方案及施工图设计 |
广德笄山温泉旅游开发有限公司 |
2024.8 |
31000 |
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珠山韵海项目（设计） |
青岛融城合信开发建设有限公司 |
2022.10 |
155826.6 |
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北京维拓时代建筑设计股份有限公司 |
朝阳区小红门乡国有单位宿舍（西区）安置房项目 |
北京市朝阳城市建设综合开发有限责任公司 |
2024.9 |
239676.91 |
|
朝阳区东风乡苇西安置房项目 |
北京市朝阳城市建设综合开发有限责任公司 |
2024.9 |
151629 |
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江苏城归设计有限公司 |
XDG-2022-89号地块开发建设项目 |
无锡城奥置业有限公司 |
2023.6 |
322909.12 |
|
漩溪家园保障性住房新建工程勘察设计 |
无锡惠山新型社区发展有限公司 |
2022.12 |
483600 |
|
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XDG-2022-54号地块开发建设项目设计 |
无锡城荣置业有限公司 |
2023.11 |
85218 |
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北京柯德普建筑设计顾问有限公司 |
城投乐居玉兰府项目 |
漯河市融汇实业有限公司 |
2022.7 |
226090 |
|
澧水嘉园项目规划及施工图设计项目 |
漯河市城投置业有限公司 |
2024.8 |
139000 |
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漯河市淮河路城市更新项目沙澧公寓工作总承包（ EPC）项目 |
漯河市龙江尊城建设实业有限公司 |
2025.3 |
9000 |
1.3、定标候选人项目经理业绩
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单位名称 |
工程名称 |
建设单位 |
签订时间 |
建筑规模 （ 平方米 ） |
|
青岛腾远设计事务所有限公司 |
衡山路中学（设计） |
青岛科创投资发展集团有限公司 |
2024.2 |
68000 |
|
信息与金融产业示范区 --东李商圈改造二期项目9-2-2地块（设计） |
青岛信宇置业有限公司 |
2018.8 |
399239 |
|
|
青岛经济技术开发区人民医院 |
青岛开发区投资建设集团有限公司 |
2022.11 |
238732.5 |
|
|
广德市笄山温泉文旅项目修建性详细规划方案及施工图设计 |
广德笄山温泉旅游开发有限公司 |
2024.8 |
31000 |
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北京维拓时代建筑设计股份有限公司 |
启动区西北居住片区 XACR-2023-009地块金茂雄安北京非首都功能疏解配套住宅项目 |
雄安金茂企业管理有限公司 |
2024.3 |
137927.40 |
|
中建智地朝阳区酒仙桥项目 |
北京兴鼎房地产开发有限公司 |
2024.9 |
104810.41 |
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江苏城归设计有限公司 |
XDG-2022-97号地块开发建设项目EPC工程总承包 |
无锡金居置业有限公司 |
2023.11 |
220000 |
|
XDG-2021-68号地块开发建设工程总承包 |
无锡城亿置业有限公司 |
2022.6 |
410337.56 |
|
|
XDG-2022-60号地块开发建设项目工程总承包 |
无锡城秀置业有限公司 |
2023.3 |
125100 |
|
|
北京柯德普建筑设计顾问有限公司 |
城投乐居玉兰府项目 |
漯河市融汇实业有限公司 |
2022.7 |
226090 |
|
澧水嘉园项目规划及施工图设计项目 |
漯河市城投置业有限公司 |
2024.8 |
139000 |
1.4、定标候选人企业获奖
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单位名称 |
项目 名称 |
奖项名称 |
颁发时间 |
|
青岛腾远设计事务所有限公司 |
金域华府三期项目（除 15#楼幼儿园） |
2024年度青岛市优秀工程勘察设计成果竞赛优秀住宅与住宅小区设计三等奖 |
2024.11 |
|
信息与金融产业示范区 --东李商圈改造二期项目9-2-2地块 |
2024年度优秀工程勘察设计成果竞赛优秀（公共）建筑设计项目项目二等奖 |
2024.11 |
|
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遇建天旭阖院项目 |
2024年度省优秀工程勘察设计成果竞赛 优秀建筑设计方案项目三等奖 |
2024.11 |
|
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歌尔科技产业项目一期工程 |
2024年度优秀工程勘察设计成果竞赛优秀（公共）建筑设计项目项目一等奖 |
2024.11 |
|
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平度市中心医院人才公寓项目（ 1#-3#、5#-13#、15#-20#楼及地下车库等） |
2024年度青岛市优秀工程勘察设计成果竞赛优秀住宅与住宅小区设计三等奖 |
2024.11 |
|
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珠山韵海项目 |
2024年度优秀工程勘察设计成果竞赛 优秀建筑设计方案项目项目三等奖 |
2024.11 |
|
|
北京维拓时代建筑设计股份有限公司 |
北京金茂府 |
2023年度北京市优秀工程勘察设计成果评价建筑工程设计综合成果评价（住宅与住宅小区）一等奖 |
2023.10 |
|
金冠亚沙村西区项目 |
2023年度北京市优秀工程勘察设计成果评价建筑工程设计综合成果评价（住宅与住宅小区）二等奖 |
2023.10 |
|
|
江苏城归设计有限公司 |
XDG-2016-25号地块项目 |
2022年度省城乡建设系统优秀勘察设计二等奖 |
2023.1 |
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澄地 2010-C-89地块项目 |
2022年度省城乡建设系统优秀勘察设计三等奖 |
2023.1 |
|
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北京柯德普建筑设计顾问有限公司 |
延安万达文化旅游小镇项目 |
2023年度河南省优秀勘察设计奖 |
2023.4 |
|
景峰国际中心 |
2006年度百年建筑优秀作品奖 |
- |
1.5、定标候选人项目经理获奖
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单位名称 |
工程名称 |
建设单位 |
奖项名称 |
颁发时间 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
2、资格后审不合格名单及原因
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序号 |
单位名称 |
不合格原因 |
|
-- |
-- |
-- |
3、废标及原因
|
序号 |
单位名称 |
废标原因 |
|
-- |
-- |
-- |
4、报价修正
|
序号 |
单位名称 |
修正原因 |
修正依据 |
修正前报价 |
修正后报价 |
|
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
5、 所有投标人技术标评分情况 （ 详见附件 ）
6、第一阶段所有投标人商务技术评分情况
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序号 |
单位名称 |
得分项 |
第一阶段合计得分 |
是否进入第二阶段 |
|||||
|
技术标 |
项目设计负责人 |
其他人员配置 |
设计负责人业绩 |
企业业绩 |
企业奖项 |
||||
|
1 |
青岛腾远设计事务所有限公司 |
55.49 |
2 |
3 |
4 |
4 |
5 |
73.49 |
是 |
|
2 |
北京维拓时代建筑设计股份有限公司 |
55.54 |
2 |
3 |
4 |
4 |
5 |
73.54 |
是 |
|
3 |
江苏城归设计有限公司 |
63.33 |
2 |
3 |
6 |
4 |
5 |
83.33 |
是 |
|
4 |
北京柯德普建筑设计顾问有限公司 |
54.56 |
2 |
3 |
2 |
4 |
2.5 |
68.06 |
是 |
第一阶段得分不带入第二阶段。
7、第二 阶段投标人投标报价评审情况
|
序号 |
单位名称 |
投标报价 (元) |
是否推荐为 中标 候选人 |
理由 |
|
1 |
青岛腾远设计事务所有限公司 |
821808 .00 |
是 |
综合各评审因素，推荐为 中标 候选人之一 |
|
2 |
北京维拓时代建筑设计股份有限公司 |
822148 .00 |
是 |
综合各评审因素，推荐为 中标 候选人之一 |
|
3 |
江苏城归设计有限公司 |
821298 .00 |
是 |
综合各评审因素，推荐为 中标 候选人之一 |
|
4 |
北京柯德普建筑设计顾问有限公司 |
822998 .00 |
是 |
综合各评审因素，推荐为中标候选人之一 |
本定标候选人公示期自 202 5 / 6 / 6 起，至 202 5 / 6 / 11 23:59:59 止。投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的，应当在公示期间向招标人提出， 公示期满对评标结果没有异议的，招标人将组织定标委员会定标。
招标人： 宜兴市路宜置业有限公司
招标代理机构：江苏鸿成工程项目管理有限公司
日期： 202 5 / 6 / 6