[WXJY202405001-X02]澄地2023-C-14地块商品房开发项目澄地2023-C-14地块商品房开发项目EPC工程总承包(重发公告第1次)

无锡市发布时间：2024-07-18来源：江苏省公共资源交易平台
中标候选人公告 资格预审公告/招标公告
  • 项目名称： 澄地2023C14地块商品房开发项目EPC工程总承包重发
  • 项目地址： 江阴市大桥南路东侧
  • 规模： 用地面积193533平方米，计容建筑面积195332平方米，总建筑面积约313500平方米，其中定价回购商品房计容建筑面积92378平方米；建筑密度不大于35%，绿地率不小于25%，建筑高度不高于60米；停车泊位、公共服务设施等按规划条件配置；建筑节能及绿色建筑、海绵城市、市政基础设施、地下空间开发利用等按法律法规及相关标准规范要求执行
  • 范围： 本工程采用设计、采购、施工一体化模式（EPC），包括本工程施工图设计及预算、工程施工、设备购置并安装直至竣工验收合格及保修期内的保修、移交、备案等相关资料的办理等工程总承包项目的全部工作，包括但不限于以下内容：①设计部分：包括且不限于方案设计（含方案重大修改）、初步设计（如需）、方案审查、监测（包含基坑监测、沉降观测）、施工图设计、专业审查以及后续服务。后续服务包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，设计修改、变更、相关专题报告、参与隐蔽工程验收和竣工验收等服务工作。设计内容主要包含但不限于：交通分析评价、日照分析、勘察设计（含周边管线调查）、测绘（地籍测绘、原始地貌测绘、管线综合测绘等地理信息测绘）、控制点测量、高程点测量、建筑点位放验线、建筑、结构、给排水、暖通、电气（含变电所低压出线）、人防（含平战转换方案）、消防、建筑精装修（包含示范区、样板房、大区户内精装修、大区公共部位精装修设计）、钢结构、基坑围护、桩基、BIM深化设计（仅地下室部分），弱电智能化（室内、室外）、PC深化设计及三板拆分设计、幕墙、门窗深化设计、泛光设计、建筑绿色节能专项设计、海绵城市设计、交通标志标线、标识标牌及导示设计（地上地下）、用地红线内市政及室外配套管线综合设计等，室外排水、室外景观绿化（包含红线内外示范区、样板房及大区景观设计）等与工程建设相关的所有设计内容。其他当地行业 主管部门有特殊要求的设计内容（如自来水、电力、燃气、数字电视配线等）除外。同时设计内容还包括本项目各类二次专业深化设计核对确认，且含不利因素编制、车位销售附图、户型合同附图、交付水电两书等文件的编制工作及施工现场设计配合等服务（含各项评审费，施工图审查费除外）。绿色建筑设计应满足职能部门要求，地质勘察及上述所有的设计工作范围还包括按属地房屋评估通过主管部门审核。含红线内配建道路②总承包施工部分内容（回购房地块）：包括但不限于三通一平、临时围墙、建筑（含变配电房）、结构、给排水、暖通、电气（含变电所低压出线）、外立面、公共部位精装修（含设备房装修）、工艺样板房、施工样板房、人防、消防、弱电智能化、景观绿化、综合管线（含雨污水、给水、电气、网络等管线施工）、机电抗震设施、空调、新风系统、太阳能热水器、围墙、大门、阳台封闭等涉及的所有主体工程、专项工程和附属工程，红线内道路、临时道路、地下障碍物破除以及与建筑施工有关的材料采购等及后续施工方需要进行的各项检测（除必须需甲方检测内容外）、验收（如消防、竣工验收、基坑围护专家论证费等）。③施工部分内容（商品房地块）：包括但不限于三通一平、临时围墙、建筑（含变配电房）、结构、给排水、暖通、电气（含变电所低压出线）、外立面、建筑精装修（含户内、公区、示范区、样板房、设备房等装修）、工艺样板房、交付样板房、PC构件、人防、消防、弱电智能化、景观绿化（含示范区、大区景观绿化）、综合管线（含雨污水、给水、电气、网络等管线施工）、机电抗震设施、空调、新风系统、太阳能热水器、围墙、大门、等涉及的所有主体工程、专项工程和附属工程、红线内道路（含配建道路）、临时道路、地下障碍物破除以及与建筑施工有关的材料采购等及后续施工方需要进行的各项检测（除必须需甲方检测内容外）、验收（如消防、竣工验收、基坑围护专家论证费等）。④项目材料及设备的采购、安装、调试，以及项目整体联调、联试、提供相关工作及设备操作流程、手册，配合提供相关培训服务等。⑤根据上级主管部门要求，完成合同约定的所有工作，且完成所有相关审批、报批报验，包括通过政府职能部门的各项专业验收和工程竣工验收（含各类专项验收）备案、归档、移交等工作。⑥缺陷责任期服务范围：工程验收合格后交付，包括培训、技术指导及缺陷责任期的质量整改等工程总承包全部工作。⑦包含但不限于完成工程总承包交付的项目报批报建及相关配合工作，相关检测费用（除必须需甲方检测内容外）、EPC总承包合同、图纸等相关文件所包含的责任、义务和一切风险费用。⑧供电、供气、供水、广播电视、三网合一和由发包人自行发起的委托检测监测类不含在本次范围中，且承包人不计取其管理配合费及水电费。除此之外的均为本工程承包范围

项目详情

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[WXJY202405001]澄地2023-C-14地块商品房开发项目澄地2023-C-14地块商品房开发项目EPC工程总承包
无锡市工程建设项目中标人公示
编号：WXJY202405001-X02
根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该工程招标文件的规定， 江阴澄发德恒房地产开发有限公司 的 澄地2023-C-14地块商品房开发项目 的定标工作已经于澄地2023-C-14地块商品房开发项目结束，拟中标人已经确定。本项目采用 评定分离 的评标办法，定标采用 票决定标法 ，现将中标人公示如下：
1、中标候选人情况
中标候选人名称 得票数（总票数125票） 投标报价（元） 项目负责人 质量标准 工期（日历天） 企业业绩(包含项目名称、项目地点、获奖情况等内容) 项目负责人业绩(包含项目名称、项目地点、获奖情况等内容) 其他
第1名 江阴市城乡规划设计院有限公司 125.0 1457911000.00 蒋平 合格 1411 江阴临港科技园（勘察设计）项目 江阴临港科技园（勘察设计）项目 /
第2名 江阴市新德建设工程有限公司 104.0 1467217540.00 赵阳 合格 1411 锡澄协同发展区智能制造基地标准厂房示范工程一期项目（EPC）; 锡澄协同发展区智能制造基地标准厂房示范工程一期项目（EPC）; /
第3名 江苏博森建筑设计有限公司 85.0 1469018630.00 谈歆 合格 1411 金城湾规划学校（九年一贯制）新建工程勘察设计 金城湾规划学校（九年一贯制）新建工程勘察设计 /
第4名 江阴建工集团有限公司 65.0 1474672445.00 吴晓东 合格 1411 太湖新城（和畅片区）睦邻中心建设项目施工总承包 太湖新城（和畅片区）睦邻中心建设项目施工总承包 /
第5名 江阴市第二建筑安装工程有限公司 56.0 1471470265.00 蒋宇波 合格 1411 澄地2018-C-9地块拆迁安置房建设项目 澄地2018-C-9地块拆迁安置房建设项目 /
2、所有中标候选人票决情况
票数 中标候选人 江苏博森建筑设计有限公司 江阴建工集团有限公司 江阴市城乡规划设计院有限公司 江阴市第二建筑安装工程有限公司 江阴市新德建设工程有限公司
评委A 定标因素1 3.0 1.0 5.0 2.0 4.0
定标因素2 3.0 2.0 5.0 1.0 4.0
定标因素3 3.0 3.0 5.0 1.0 4.0
定标因素4 3.0 3.0 5.0 3.0 4.0
定标因素5 5.0 5.0 5.0 5.0 5.0
评委B 定标因素1 3.0 1.0 5.0 2.0 4.0
定标因素2 3.0 2.0 5.0 1.0 4.0
定标因素3 3.0 3.0 5.0 1.0 4.0
定标因素4 3.0 2.0 5.0 1.0 4.0
定标因素5 5.0 5.0 5.0 5.0 5.0
评委C 定标因素1 3.0 1.0 5.0 2.0 4.0
定标因素2 3.0 2.0 5.0 1.0 4.0
定标因素3 3.0 3.0 5.0 1.0 4.0
定标因素4 3.0 2.0 5.0 4.0 3.0
定标因素5 5.0 5.0 5.0 5.0 5.0
评委D 定标因素1 3.0 1.0 5.0 2.0 4.0
定标因素2 3.0 2.0 5.0 1.0 4.0
定标因素3 3.0 3.0 5.0 1.0 4.0
定标因素4 3.0 1.0 5.0 2.0 4.0
定标因素5 5.0 5.0 5.0 5.0 5.0
评委E 定标因素1 3.0 1.0 5.0 2.0 4.0
定标因素2 3.0 2.0 5.0 1.0 4.0
定标因素3 3.0 3.0 5.0 1.0 4.0
定标因素4 3.0 2.0 5.0 1.0 4.0
定标因素5 5.0 5.0 5.0 5.0 5.0
得票总数 85.0 65.0 125.0 56.0 104.0
排名 3 4 1 5 2
定标因素 定标因素1：投标报价（N=5），定标因素2：评标委员会评标报告以及提出的技术咨询建议（N=5），定标因素3：拟派项目管理机构及人员配备情况（N=5），定标因素4：投标人的方案设计文件（N=5），定标因素5：“信用中国”“国家企业信用信息公示系统”平台查询到的投标人近两年内失信行为记录情况。（N=5）。N为每个定标因素的最优票数。
3、拟确定中标人名称： 江阴市城乡规划设计院有限公司
4、定标理由： 按照招标文件的规定采用票决定标法进行定标，定标委员会成员根据每项定标因素分别对各中标候选人进行独立评审后票决，拟中标人江阴市城乡规划设计院有限公司得票总数最多。
本中标人公示期自 2024-07-18 起，至 2024-07-22 止。投标人或者其他利害关系人对上述结果有异议的，应当在公示期间向招标人提出。实行网上受理与处理异议，异议人必须在无锡市建设工程网上招投标系统依法在线提出异议，否则招标人不予受理，视为无异议。公示期满对定标结果没有异议的，招标人将发布中标公告并签发中标通知书。
招标人：江阴澄发德恒房地产开发有限公司
招标代理机构：江苏万源工程咨询有限公司
日期：2024-07-18

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