哈尔滨智源创新中心项目全过程工程咨询服务

哈尔滨智源创新中心项目全过程工程咨询服务招标公告

项目编码： FJ0101G260113002001

1. 招标条件

本招标项目“哈尔滨智源创新中心项目”已批准建设，招标人（项目业主）为 哈尔滨兆衍科技有限责任公司 ，建设资金来自企业自筹，出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：哈尔滨智源创新中心项目全过程工程咨询服务

2.2 建设地点：哈尔滨市松北区

2.3 建设规模： 本项目规划用地面积 91964.95 平方米，规划建筑面积 129200.00 平方米，全部为地上建筑。按照使用功能划分如下：规划建设厂房 4 栋，建筑面积合计 122400.00 平方米；设备用房 1 栋，建筑面积 3600 平方米；变电站 1 栋，建筑面积 3200 平方米。场区配套工程包括供排水、供热、供电、通信 1 、运营商专网接入（园区红线内光纤管廊，建筑单体内互联网专用传输机房）； 2 、通信专用网络部署、通信管理集群信息互联（通信专用网络部署、集群互联光缆部署）； 3 、运维专用网络无线覆盖以上内容为重要通信运维基础设施保障，内容涵盖通用有线网络通信、专用有线网络通信、专用无线网络通信内容）、绿化、照明、消防、安防、道路及场地铺装、停车场充电桩、围墙、大门等。

2.4 计划全过程工程咨询服务期限：总服务期为自签订合同至全过程咨询工作完成。

2.5 质量标准：符合国家及省市现行工程规范、规程、规定的合格标准。

2.6 招标范围：根据国家、地方、行业相关规范标准及招标人委托要求，完成本项目全过程工程项目管理、工程勘察、造价咨询、专项服务、 BIM 管理等有关的所有建设项目服务：

2.6.1 项目管理：项目报批、勘察管理、设计管理、造价咨询管理、招标采购及管理、参建单位管理和内外部协调，负责并督促监理单位对施工全过程进行管控（包括但不限于：质量管理、进度管理、职业健康安全管理、投资管理、合同管理、信息管理、环境管理、风险管理等），并组织实施工程项目的阶段验收及竣工验收、建管交接管理等内容；

2.6.2 工程勘察：完成本项目工程勘察所包含的所有工作内容；

2.6.3 造价咨询：本工程的招标阶段的最高投标限价编制、施工阶段全过程造价管理及竣工结算审核（财政不予评审部分预算及结算）等造价咨询服务内容；

2.6.5 专项服务：包含但不限于本工程所需求的专项服务内容，包括规划测量、环境影响评价、招标代理服务、工程保险、工程质量检测、水保咨询服务、节能报告编制、防雷装置检测服务、地震安全专项评价、控详、修详及整体规划、交通影响评价、社会稳定风险评估报告、第三方监测、建筑节能检测、材料检测结构检测、桩基检测、消防设施检报告编制、人防设施检测报告编制、表土剥离报告编制等涉及的全部专项咨询服务。

2.7 标段划分：本次招标项目为一个标段。

2.8 最高投标限价： 6296.72 万元。

3. 投标人资格要求

本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，并在人员、设备等方面具有相应的履约能力。

3.1 投标人需具备以下条件：

3.1.1 项目管理：具备有效的营业执照，同时在全国投资项目在线审批监管平台备案登记（ http://www.tzxm.gov.cn/ ）；

3.1.2 工程勘察：具备建设行政主管部门核发的工程勘察综合资质甲级或同时具备工程勘察岩土工程专业甲级及工程勘察工程测量专业甲级资质或同时具备工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）甲级资质和工程勘察工程测量专业甲级资质；

3.1.3 造价咨询：具备有效的营业执照。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备以下条件：

3.2.1 项目总负责人：须具备工程建设类注册执业资格同时具备工程类或工程经济类高级职称，且项目总负责人必须在投标人本企业注册，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；（注：本项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准。）

3.2.2 项目管理负责人：同时具备工程建设类注册执业资格及工程类或工程经济类高级职称；

3.2.3 工程勘察负责人：具备注册土木工程师（岩土）执业资格证书；

3.2.4 造价咨询负责人：具备壹级造价师注册证书；

3.2.5 提供投标人为以上拟派人员缴纳的近 3 个月（ 2025 年 10 月至 2025 年 12 月）养老保险的有效证明材料（建办市函【 2019 】 92 号文件中规定的 6 类情形人员除外），并提供养老保险核查方式（哈尔滨市企业应提供养老保险的查询方式及相关信息，包括养老保险号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等；外省、市投标人必须提供查询网址及相关信息，包括养老保险号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等以便于进行核实，本项目要求 项目负责人 不得为退休人员）。如提供虚假信息的，其投标将被否决。

3.3 本次招标接受联合体投标，联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标，否则相关投标均将被否决。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定，同一专业且分工相同的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。“黑龙江公共资源交易网”相关电子招投标程序及签章均由联合体牵头单位使用 CA 数字证书完成；如联合体中标的，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

3.4 投标人信誉要求：

（ 1 ）投标人（全部联合体成员）、法定代表人（全部联合体成员的法定代表人）、项目总负责人及各专业负责人在近三年内没有行贿犯罪记录；（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网（ https://wenshu.court.gov.cn ）网站公布的判决结果为准）。

（ 2 ）投标人（全部联合体成员）、法定代表人（全部联合体成员的法定代表人）、项目总负责人及各专业负责人没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止日信用中国网站（ www.creditchina.gov.cn ）公布的结果为准）。

（ 3 ）投标期间（自招标公告发布之日起至投标文件递交截止之日，下同），投标人 （全部联合体成员） 及其法定代表人 （全部联合体成员全部联合体成员的法定代表人） 、拟派各负责人不得存在因不良行为、或被列入黑名单记录、或被列为失信联合惩戒的记录，否则其投标将被否决（以全国建筑市场监管公共服务平台网站 http://jzsc.mohurd.gov.cn/home 查询结果为准）。

（ 4 ） 投标期间，不得存在被黑龙江省住房和城乡建设厅通报，禁止在黑龙江省行政区域内参与投标或承揽新的建设项目且在有效期内的情形（以黑龙江住房和城乡建设信息网网站 http://zfcxjst.hlj.gov.cn/index.html 查询结果为准）。

3.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标均将被否决。

3.6 本工程采取资格后审，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4. 招标文件的获取

4.1 潜在投标人应先在 “ 黑龙江公共资源交易网 ” 进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录 “ 黑龙江公共资源交易网 ” 上的 “ 交易平台 ” ，下载招标文件等资料。下载时间为 2026 年 01 月 19 日 17 时 00 分至 2026 年 01 月 26 日 17 时 00 分 （北京时间，下同）。 4.2 有关手续请查看 " 黑龙江公共资源交易网 " 服务指南中相关文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交方式为“黑龙江公共资源交易网”网上递交， “黑龙江公共资源交易网”网上递交投标文件截止时间为 2026 年 02 月 09 日 09 时 30 分 。

5.2 网上递交投标文件截止时间后递交的投标文件，系统不予接收，其投标将被否决。

6. 踏勘现场和答疑安排

6 .1 招标人不统一组织踏勘现场。

6.2 投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

7. 开标方式

7.1 该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密（各投标人开标时间起在单位远程解密即可）。

7.2 开标时间： 2026 年 02 月 09 日 09 时 30 分。

8. 评标、定标方式

本项目采用评定分离方式招标，定标方法为 : 票决定标法，具体定标规则详见招标文件。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告在黑龙江省公共资源交易网（ https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/ ）发布。

10. 其他

10.1 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起 3 日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

10.2 本项目执行《黑龙江省住房和城乡建设厅关于加强建筑业和工程监理企业资质动态核查工作的通知》（黑建规 (2025)3 号）的规定，对于在黑龙江省建筑市场监管公共服务平台（ http://111.42.127.146:8095/hibsmp/indexController/findindex ）资质动态核查中显示资质异常的企业参加本项目投标的，其投标将被否决（以投标截止日公布信息为准）。

10.3 按照在招标投标领域开展扫黑除恶专项斗争的工作要求，招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈尔滨市举报受理中心举报电话： 0451-84696346 、 58699097 ；哈尔滨市住房和城乡建设局举报电话： 0451-87383319 ；松北区举报受理电话： 0451- 58795593 。

11. 联系方式

招标人：哈尔滨兆衍科技有限责任公司

地址：哈尔滨市松北区创新二路 277 号 3120 室

联系人：戴威乐

联系电话： 13836124573

招标代理机构：忱义工程项目管理有限公司

地址：哈尔滨市道里区丽江路 3936 号银泰城 F 座写字楼 27 层

联系人：宋女士、姜女士

电话： 13359848733

授权传真： 0451-84348303

授权企业邮箱：忱义招标（ chenyizhaobiao@163.com ）

企业网址： http://www. hljcygl.com

招标投标行政监督与受理投诉单位：哈尔滨市松北区住房和城乡建设局

地址：哈尔滨市松北区世贸西大道 2829 号

联系人：王先生、林女士

电 话： 0451-58795593

日期： 2026 年 01 月 19 日

* 投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。