讷河市 2023年老旧小区改造楼本体及配套基础设施改造工程项目EPC工程总承包 招标公告

1. 招标条件

本招标项目已由 讷河市发展和改革局 以 《讷河市 2023年老旧小区楼本体改造工程项目 初步设计批复 》 讷发改审批 （ 2023 ） 8 1 号文件 、 《讷河市 通府小区 2023年老旧小区改造 配套基础设施 项目初步设计 批复 》 讷发改审批 (2023) 82 号 、 《讷河市兴业小区 2023年老旧小区改造配套基础设施项目初步设计 批复 》 讷发改审批 (2023) 83 号 、 《讷河市学苑小区 2023年老旧小区改造配套基础设施项目初步设计 批复 》 讷发改审批 (2023 ） 84 号 、 《讷河市卫东小区 2023年老旧小区改造配套基础设施项目初步设计 批复 》 讷发改审批 (2023) 85 号 、《讷河市建安小区 2023年老旧小区改造配套基础设施项目初步设计 批复 》 讷发改审批 (2023) 86 号 批准建设，项目业主为 讷河市城市建设集团有限公司 ，建设资金 一般债券、中央预算内投资 及 地方政府自筹 ， 项目已具备招标条件，现对该项目 EPC 总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项 目名称： 讷河市 2023年老旧小区改造楼本体及配套基础设施改造工程项目EPC工程总承包；

2.2 项目地点： 通府小区、兴业小区、学苑小区、卫东小区、建安小区 ；

2.3 建设规模：建筑面积共 255292.56平方米，其中： 楼本体改造包含屋面防水及平改坡、彩钢屋面 62555平方米 ,外墙保温 13483平方米 ，雨漏管 769个 ，外墙粉刷 24265平方米 ，更换单元窗 1327个 ，更换单元门及门牌 220个 ，楼道粉刷 44000平方米， 楼道灯及线路 1320个 等；通府小区包含燃气管网改造长度约 4462.2延长米、排水管网改造长度约1245.42延长米、化粪池改造约432.9立方米、供热管网改造长度约5328延长米、新建排水防涝设施约13950平方米、地面拆除及恢复面积约11160平方米、安装路灯及监控约56个；兴业小区包含燃气管网改造长度约2453延长米、排水管网改造长度约685延长米、化粪池改造约238立方米、供热管网改造长度月4508延长米、新建排水防涝设施约6400平方米，地面拆除及恢复面积约5120平方米，安装路灯及监控共约26个 ；学苑小区包含燃气管网改造长度约 5514延长米、排水管网改造长度约1539延长米、化粪池改造约534.95立方米、供热管网改造长度月6498延长米、新建排水防涝设施约22135平方米，地面拆除及恢复面积约17708平方米，安装路灯及监控共约89个；卫东小区包含燃气管网改造长度约2217.7延长米、排水管网改造长度约618.97延长米、化粪池改造约215.15立方米、供热管网改造长度月3511延长米、新建排水防涝设施约3534.3平方米，地面拆除及恢复面积约2827.44平方米，安装路灯及监控共约15个；建安小区包含燃气管网改造长度约3632延长米、排水管网改造长度约1014延长米、化粪池改造约352.3立方米、供热管网改造长度月5505延长米、新建排水防涝设施约16565.5平方米，地面拆除及恢复面积约13254.4平方米，安装路灯及监控共约167个；

2.4 招标范围： 包含但不限于完成本项目工程方案设计、施工图设计、竣工图编制、设备材料的采购、工程施工以及自项目实施、调试、竣工验收、交付使用、竣工图编制及竣工资料整理、后期维保以及与本项目实施有关的技术支持和技术服务工作，并承担工程质保、工期、安全控制等全面责任（上述工作内容不包括项目业主须另行委托的子项）依法推进工程建设等工程总承包的所有工作内容 ；

2.5 项目计划工期： 计划开工日期 2023年6月30日；计划竣工日期2024年6月30日，总工期361日历天（实际开工日期以合同签订为准） ；

2.6 招标控制价 ： 16489.1万元（ 其中建安工程费 16361.28 万元 ，施工图设计费 127.82万元）

2.7 质量标准 ：

设计质量标准：符合国家、行业设计规范和标准，并达到规范要求的各阶段设计深度要求 ；

施工质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准 ；

2.8标段划分：本项目无标段划分；

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须同时具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及其以上资质、建筑工程施工总承包 壹 级资质及其以上资质，有效的营业执照、安全生产许可证书，具有与本项目建设规模相适应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力以及设计、施工或者工程总承包业绩。

3.2 本次招标 接受 联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1联合体牵头人为 施工 单位；作为联合体投标的，联合体成员不得超过 2名。联合体成员需具备公告3.1条件。

3.2.2作为联合体投标的，所提交的投标文件中必须附有联合体协议书。

3.2.3联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。

3.3拟任施工总承包项目经理的资格要求：

3.3.1须具备与本项目相适应工程建设类注册执业资格，包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、一级注册建造师等 ，并且有相应的项目组织实施能力；并提供本企业 3个月（2023年0 2 月至 2023年0 4 月）社保证明（加盖公章，提供查询网址及相关信息，包括社保号、身份证号截图（社保查询打印页）等（国家规定的六类人员除外））。

3.3. 2 不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

3.3. 3 须为投标人本单位在职员工。

3.3 4 本次招标要求投标人拟派项目人员要求：

（ 1）设计负责人 1 人，须具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格，证企相符；近 3个月（ 202 3年 0 2月至2023年04月）社保证明（加盖公章，提供查询网址及相关信息，包括社保号、身份证号截图（社保查询打印页）等（国家规定的六类人员外））。

（ 2）施工负责人1人，建筑工程专业一级注册建造师及以上执业资格同时具备有效的安全生产考核证书（B证），且未承担其它在建项目。近3个月（2023年02月至2023年04月）社保证明（加盖公章，提供查询网址及相关信息，包括社保号、身份证号截图（社保查询打印页）等（国家规定的六类人员除外））。

（ 3）项目组织机构其他人员配备要求：

设计人员： 建筑工程相关专业须提供相关专业中级及以上职称证书 4 人 ；

施工人员：按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》（黑建规范 [2020]8号）文件规定配备，并承诺施工现场不低于文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。

注：本项目只需联合体牵头人一方在黑龙江公共资源交易网进行报名、缴纳保证金等线上操作。

3.4财务要求：没有处于财产被接管、冻结、破产状态，没有处于责令停业阶段，提供承诺书（格式自拟）及近三年（20 19 年 01 月 01 日至 202 1 年 12 月31 日）经审计的真实、有效、完整的财务审计报告（新企业视成立情况提供审计报告） ；

3.5 信誉要求：

3.5.1.投标企业、投标企业法定代表人未被列入重大税收违法案件当事人名单。

核查路径： <国家税务总局>查询网址：http://hd.chinatax.gov.cn/。

投标企业、投标企业法定代表人及委托代理人未被司法机关列入失信被执行人名单；

核查路径： <信用中国>查询网址：http://www.creditchina.gov.cn/。

投标企业、投标企业法定代表人、委托代理人无行贿犯罪记录档案查询；

核查路径： <中国裁判文书网>：http://wenshu.court.gov.cn/。

如有违法违规记录的，不得参与本项目投标。

3.5.2投标人提供投标企业、法定代表人和项目总负责人、设计负责人、施工负责人无行贿犯罪记录承诺书（格式自拟）。

3.5.3投标人提供投标企业、法定代表人和项目总负责人、设计负责人、施工负责人无失信记录承诺书（格式自拟）。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标均将被否决。

3.7资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同 。

4. 招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在“黑龙江公共资源交易网”进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”下载招标文件。下载时间为2023年0 6 月 06 日 17 时 00分至2023年06月 13 日 17时00分（北京时间，下同）。

有关手续请查看 “黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。

4.2潜在投标人使用数字证书通过“黑龙江公共资源交易网”免费在线下载。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交方式为网上递交，投标截止时间 同开标时间一致 ，投标人应在截止时间前通过 "黑龙江公共资源交易网"上的"交易平台"递交电子投标文件，（具体详见招标文件要求）；

5.2 逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 开标方式

6.1 该项目为线上开标，各投标人无需在现场开标，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台（ http://www.hljggzyjyw.org.cn/），在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序，开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密；

6.2 开标时间为 202 3 年 06 月 28 日 09时00分。

7. 踏勘现场和答疑安排

7.1 招标人不统一组织踏勘现场，具体踏勘事宜详见招标文件 ；

7.2 投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行 。

8. 公告发布的媒介

本次招标公告在黑龙江公共资源交易网 （ http://www.hljggzyjyw.org.cn/）上发布

9. 联系方式

监督部门：讷河市住房和城乡建设局

联系人：李汶航

电话： 19997523355

招 标 人：讷河市城市建设集团有限公司

地 址：讷河市华艺小区院内

联 系 人：彭女士

联系电话： 0452-3399003

招标代理机构： 黑龙江省迈创工程管理有限公司

地 址： 哈尔滨市南岗区嵩山路 78号御景商座305室

联 系 人：郭先生

联系电话： 0451-51169738

* 投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。