穆棱经济开发区大豆智慧工厂主体厂房工程全过程工程咨询服务

招标公告

1．招标条件

本招标项目 穆棱经济开发区大豆智慧工厂主体厂房工程 项目 代码为： 2507-231085-04-01-616589 ，资金来源为 政府债券资金。 招标人为 穆棱经济开发区基础设施建设投资有限公司 ，招标代理机构为 黑龙江拓贵项目管理有限公司 。招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为 穆棱市建设工程招标投标办公室 。项目已具备招标条件，现对该项目全过程 服务 进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称： 穆棱经济开发区大豆智慧工厂主体厂房工程全过程工程咨询服务 。

2.2建设地点： 下城子镇（穆棱经济开发区） 。

2.3建设规模： 规划用地 2.65 公顷，总建筑面积 45,044.49 平方米，根据穆棱经济开发区大豆智慧工厂生产工艺特性，配建中央水处理、供电、空气加热、排烟通风等生产辅助设备设施。总规划用地面积 26458.28平方米。容积率 2.56，绿地率5.6%，机动车停车位 7 辆。总建筑面积约为45044.49 ㎡(计容建筑面积为 67765.00 ㎡),地上建筑面积为 43919.49 ㎡，地下建筑面积为 1125.00 ㎡"。柱距8.2米，建筑高度 23.8米(室外 地面至屋面面层的高度)。

2.4全过程工程咨询服务期限：自签订合同至验收合格至保修阶段结束所有工作内容。

2.5质量标准： 符合各专业现行国家、行业及地方工程验收标准以及相关专业验收规范的合格标准 。

2.6招标范围 ： 穆棱经济开发区大豆智慧工厂主体厂房工程全过程工程咨询服务 ， 包含项目管理、工程造价咨询（施工阶段全过程造价控制、竣工结算审核）、 财务决算审计、施工图审查 等服务内容，具体如下（包括但不限以下服务内容）：

2.6.1 项目管理 ：对建设项目全生命周期提供组织、管理、经济、技术等各有关方面的工程咨询服务。包括目的全过程管理、规划咨询、咨询策划、工程设计、造价咨询等工程建设项目各阶段专业咨询 服务。

2.6.2 工程造价咨询：施工阶段全过程造价控制、竣工结算审核， 包括 工程预付款支付、工程计量支付、工程变更、工程索赔、偏差调整等相关工作。工程结算审核文件应采用书面形式和电子交件，出具相应的造价成果文件，仅收取基础费用，不收取效益费用及其他。

2.6.3 财务决算审计： 包括 项目资金来源及使用情况审计、项目建设成本审计、项目交付资产审计、项目效益审计、施工全过程跟踪审计等与财务决算审计相关的服务，并出具相关报告。

2.6.4施工图审查： 包括 但不限于 项目施工图审查的相关服务，并出具相关报告。

2.7标段划分：一个标段。

2.8最高投标限价： 148.04万元（其中：项目管理：60万元、施工阶段全过程造价控制：40万元、竣工结算审核：28万元、财务决算审计：6.5万元、施工图审查：13.54万元）

2.9项目投资总额 15,000.00 万元，其中工程投资 12,823.16万元。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须同时具备以下资质，并在人员、试验检测设备方面具有相应的履约能力：

3.1. 1 项目管理：具备有效的营业执照， 并 在全国投资项目在线审批监管平台备案登记（ http://www.tzxm.gov.cn/）。

3.1. 2 工程造价咨询 (招施工阶段全过程造价控制、 竣工结算审核 )：具备有效的营业执照。

3.1.3 财务决算审计 ：须具备财政主管部门核发的有效会计师事务所执业证书。

3.1.4 施工图审查：具备省级建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程一类及以上施工图审查机构认定书。

3.2本次招标接受联合体投标。 联合体各方须签订联合体投标协议书，联合体各成员共同授权一人为牵头人，应明确牵头单位及各单位的权利、义务和责任。 联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。 联合体成员不得超过 4 家 ，任意一方应具备上述至少一项资质（资格）并在资质（资格）范围内承担本项目上述相应咨询任务。 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；联合体牵头人代表联合体负责办理网上报名 、招标文件获取、保证金递交、投标文件编制及递交、开标、合同谈判、招标代理服务费支付等事宜。

3.3投标人拟派项目负责人及各专业负责人须具备的资格要求（所有人员要求证书有效，其中注册执业资格证书应证企相符。同时，投标人须提供至少 2025年 6 月至 2025年 8 月 为拟派项目负责人及各专业负责人缴纳的社保系统出具或打印的 社会保险缴费明细 ，并提供养老保险联网查询方式及相关信息，包括但不限于条形码、社保编号、身份证号、查询密码等 其中一项 ，以便招标人必要时进行核查。未联网企业无法提供养老保险查询方式及相关信息的，须提供当地社保部门出具的未联网证明。 如依法不需要缴纳养老保险的，应提供相应证明，退休人员需提供返聘合同及退休证明。 ）：

3.3.1全过程工程咨询项目 总 负责人： 具有 工程建设类注册执业资格并在本企业注册，同时具备工程类或工程经济类高级职称。（ 投标人拟派项目总负责人可兼任以下任一相关专业负责人，但投标人拟派的专业负责人相互不可兼任 。若为联合体投标，则项目总负责人必须为 牵头方单位人员 ） 。

3.3.2 项目管理负责人 :具备工程建设类注册执业资格或工程类或工程经济类高级及以上职称证书；

3.3. 3造价咨询负责人： 具备 一级 注册 造价师 执业资格 。（原注册造价工程师执业资格证书未分级的也予以认可）

3.3. 4 财务决算负责人：具备 注册会计师证书 。

3.3.5施工图审查负责人：具备 一级注册建筑师或一级注册结构工程师或者勘察设计注册工程师执业资格；

3.4项目管理机构其他人员要求：本次招标不对项目管理机构其他人员数量及构成做严格规定，投标人应根据本工程建设特点和国家相关行业人员配备要求，自行匹配相关专业管理人员，且能够根据实际需要随时增加人员。

3.5投标人还需满足的其他条件 ：

3.5.1投标企业（全部联合体成员）及其法定代表人（全部联合体成员）、拟派各项目负责人近三年内（从投标截止日起算前三年）没有行贿犯罪记录。本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）公布的判决结果为准 ， 并提供查询结果网页截图 。

3.5.2投标企业（全部联合体成员）及其法定代表人（全部联合体成员）、拟派各项目负责人至投标截止日，没有被列入失信被执行人名单；以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）公布的结果为准 ， 并提供查询结果网页截图 。

3.5.3投标人未处于被责令停业、投标资格被取消的期限内，未处于工程建设领域信用体系黑名单管理期间，近三年内无建设市场主体不良行为记录（含围标串标、质量安全事故等）。（投标人须提供承诺）

3 .6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.7 资格审查方式：本次招标采取资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4. 招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在“黑龙江公共资源交易网”（ http://www.hljggzyjyw.org.cn/）进行用户注册、办理数字证书 ， 使用数字证书登录 “黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件 等资料 。下载时间为 2025年09月30日18时00分至2025年10月14日18时00分 （北京时间，下同） 。

4.2有关手续请查看 “ 黑龙江公共资源交易网 ”- 服务指南中的数字证书办理流程或指南、《企业注册及诚信库填报操作手册》、《黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频》、《黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作手册》、《黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频》。

5. 投标文件的递交

5.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年 10 月 27 日 9时00分，投标人应在截止时间前通过“黑龙江公共资源交易网”（ http://www.hljggzyjyw.org.cn/ ）上的 “交易平台”递交电子投标文件。

5.2在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。

6. 踏勘现场和答疑安排

6.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

6.2 投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过 “ 黑龙江公共资源交易网 ” （ http://www.hljggzyjyw.org.cn/ ）上进行。

7.开标方式

7.1该项目为线上开标，开标时间为 2025年 10 月 27 日 9时00分。

7.2该项目为线上开标，各投标人无需在现场开标，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台（http://www.hljggzyjyw.org.cn/BidOpening），在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序，开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密。

7.3评标地点：牡丹江市公共资源交易中心4楼（地址：牡丹江市东长安街 70 号）。

8 .发布公告的媒介

本次招标公告在 “ 黑龙江公共资源交易网 ”（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）发布。

10.其他

10.1 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起 3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

11.联系方式

招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位： 穆棱市建设工程招标投标办公室

电话： 0453-3123601

招标人： 穆棱经济开发区基础设施建设投资有限公司

地 址：黑龙江省牡丹江市穆棱市下城子工贸区

联系人：张先生

联系方式： 0453-5646907

招标代理机构： 黑龙江拓贵项目管理有限公司

地址： 黑龙江省牡丹江市东安区星河传说二期迪纳公寓 B座24栋112门市

联系人： 王先生

电话： 0453-6555678

电子邮箱： tuogui5678@163.com

* 投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。