哈尔滨市道外区四海路配售型保障性住房及配套基础设施项目施工

招标公告

项目编码： SG0100G24090

1. 招 标条件

本招标项目“ 哈尔滨市道外区四海路配售型保障性住房及配套基础设施项目 ” 已由上级主管部门批准建设， 招标人 为哈尔滨安居建设有限责任公司，哈尔滨市道外区四海路配售型保障性住房项目资金来源为申请国开行贷款及专项债券；哈尔滨市道外区四海路配售型保障性住房配套基础设施建设项目资金来源为申请中央财政预算资金及政府统筹 ， 出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 施工 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：哈尔滨市道外区四海路配售型保障性住房及配套基础设施项目施工

2.2建设地点： 道外区大有坊街、南棵街、四海路、规划路围合区域 。

2.3建设规模： 项目规划用地面积 34558.20 平方米。地上主体总建筑面积 82939.00 平方米，其中：住宅建筑面积 78568.32 平方米，公建建筑面积 4370.68 平方米（商服建筑面积 3110.18 平方米，配套服务设施建筑面积 910.5 平方米，坡道式出入口 350 平方米） 。 配套主要建设内容包括小 区内的燃气、供排水、供热、道路、供电、通信、绿化、照明、消防、垃圾收储、无障碍和地下公建。

2. 4 计划工期： 计划开工日期 2024年7月18日，竣工日期2026年9月30日，共804日历天（具体工期以招标人指令为准）。

2. 5 招标范围： 工程施工总承包及施工图纸和工程量清单所包含的全部内容，完成项目完成项目的实施、调试、竣工验收、竣工备案、交付使用、建管交接等所包含的所有工作内容 。

2. 6 质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准 。

2. 7 标段划分： 本项目不划分标段。

2.8 最高投标限价 ： 262616345.50元。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，同时 具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质（含二级） 和有效的安全生产许可证 ，并在人员、设备、 资金等方面具有相应的履约能力，且符合建筑业企业资质动态核查要求 。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（ B 证）且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

施工单位项目负责人及施工现场管理人员配备、使用和管理应满足《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔 2023 〕 2 号）文件要求。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

潜在投标人在 “黑龙江省公共资源交易网（ http://ggzyjyw.hlj.gov.cn ）”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江省公共资源交易网”上的“交易平台”，免费下载招标文件及图纸等资料。下载时间为202 4 年 6 月 19 日 17 时 00分 至 202 4 年 6 月 26 日 17 时 00分 （北京时间，下同），逾期交易平台将不可下载。有关手续请查看 “黑龙江省公共资源交易网”-《服务指南》中相关文件。

潜在投标人在其他电子交易平台办理投标业务的，按照其规定办理。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交方式为“黑龙江省公共资源交易网”网上递交，递交电子投标文件截止时间为 2024年7月10日9时30分 。

5.2网上递交投标文件截止时间后递交的电子投标文件，招标人不予受理。

6. 开标方式

6.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，各投标人安装好数字证书驱动程序，提前登录黑龙江省公共资源交易网交易平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。

6.2开标时间： 2024年7月10日9时30分 。

6.3开标地点：哈尔滨市公共资源交易中心（哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦）四楼开标室。（投标人无需到场）。

7. 评标、定标方式

本项目采用评定分离方式 （ 直接票决定标 ） 招标 ，具体 评标 、定标规则详见招标文件。

8 . 发布公告的媒介

本次招标公告在黑龙江公共资源交易网（ https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/ ）上发布。

9 . 其他

9.1 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

9.2 投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内（从投标截止日起算前三年）没有行贿犯罪记录。本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准。

9.3 投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单。以投标截止日信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准。

9.4 投标人被列入哈尔滨市政府网站“建筑领域欠薪企业公示名单”且未完成整改的，其投标将被否决。（以投标截止日哈尔滨市政府网站：https://sgqy.hrbjzsc.cn:8881/zzcxqqjl.jsp公布的数据为准。）

9. 5 招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈尔滨市住房和城乡建设局举报电话： 0451-87383319；哈尔滨市建设工程招投标站举报电话：0451- 84518543、84518544、84503329。

9. 6 潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起 3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

10.联系方式

招标投标行政监督单位：哈尔滨市建设工程招投标站

招标人：哈尔滨安居建设有限责任公司

地址：哈尔滨市道里区群力第六大道 4150号

联系人： 张女士

电话： 0451-84315578

招标代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司

地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路 76-6号

联系人：尚进

联系电话： 0451-81888888-889、18304508669

日期： 2024 年 6 月 19 日

* 投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。