肇东市自然资源局拟整体流转102060.74亩国有农用地30年经营权公开拍卖交易公告

肇东市自然资源局拟整体流转 102060.74亩国有农用地30年经营权公开 拍卖公告

（ 23000020263615632）

哈尔滨通易拍卖有限责任公司接受 肇东市自然资源局 委托，在省公共资源交易中心进场，对以下标的进行公开拍卖：

一、标的情况

竞价底价： 85114.63万 元

竞买保证金 ： 100万 元

竞价 阶梯 ： 1万 元

二、 情况 说明

1.标的转让方： 肇东市自然资源局

2.交易行为批准方：此次资产处置经 肇东市财政局 批准。

3.资产评估情况： 肇东市自然资源局拟整体流转 102060.74亩国有农用地30年经营权 资产评估总 价值为 85114.63元。

4.交易方式：网上竞价。

三 、 公告事项

1. 拍卖标的按现有手续及实际现状拍卖，成交后由委托人交付给买受人，名称、数量仅供参考，以现场展示为准，省公共资源交易中心、拍卖人及委托人不承担标的的瑕疵担保责任。

2 . 竞买人请详细阅读拍卖公告、规则、须知等资料。凡报名参加竞买者，皆视为对所有资料、标的瑕疵、上传附件予以认可；买受人如有违约竞买保证金 作为 违约金不予返还，转入拍卖公司账户。

3.委托人 有权监督 买受人 合理开发利用、保护流转土地，有权制止 买受人 或第三方损坏国有农用地资源的行为，并有权要求 买受人 赔偿由此造成的损失。

4.买受人 不按协议约定使用土地，改变土地用途、违反农业相关规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性伤害的， 委托人 有权终止协议。

5. 流转土地因国家工程建设项目被依法征收、占用时，除按投资权属明确为 买受人 或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由 委托人 享有。

6.买受人 在流转期内由于各种人为因素和自然灾害造成的减产或绝产等， 委托人 一律不予退（减）流转费，不承担任何经济责任。

7.买受人 在流转期内规模化经营时，要按照现代农业发展要求不可以在生产过程中使用危害大、有残留、对下茬作物有影响的农药。

8.买受人 不准毁坏 委托人 现存的水利工程，不准在水利工程和田间道路上建设影响水利施工和道路交通的任何设施。

9.买受人 严格按照农业管理部门要求完成各农业生产环节任务。

10.买受人 除按规定要求对国有农用地进行 “休耕轮作”以外，不准人为造成土地闲弃荒芜。

11.买受人 在经营期间，不得违反国家政策和法律，否则后果和经济责任自负。

12. 秸秆禁烧、秋整地事宜由 买受人 负责。

13. 遇国家政策调整、政府遇国家政策调整、政府征用，无条件退出，只返回相应土地租金，不含利息。

本公告中的信息均由 委托人（肇东市自然资源局） 提供。 委托人 承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由 委托人 承担。

四 、网络拍卖规则、须知

肇东市自然资源局 （简称委托人）现委托哈尔滨通易拍卖有限责任公司对 肇东市自然资源局拟整体流转 102060.74亩国有农用地30年经营权 进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：

（一）本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》 、 《拍卖管理办法》等相关法律 法规 所制订，竞买人应现场看样 且 认真仔细阅读 、 了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

（二）参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对本人的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对本人的竞买行为负责。

（三）竞买人应为我国境内合法自然人、法人或其他组织。

（四）成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示指定为准。

（五）本场拍卖会拍卖标的按现有手续及实际现状拍卖，竞买人参加拍卖会前认真阅读拍卖公告，并实地对拍卖标的进行查验，核实标的情况。在对拍卖标的的现状和瑕疵情况取得充分了解并认可后，方可参加竞买。在拍卖实施过程中，所有竞买人均被视为对拍卖标的的现状和瑕疵情况取得了充分了解并认可，拍卖成交后如出现争议，委托人及拍卖人不承担 任何 担保责任。

（六）本次拍卖采取互联网电子竞价，价高者得；

（七）未成交竞买人，如无特殊原因，七个工作日内无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金 -汇款手续费；

（八） 拍卖 成交后 7 个工作日内与拍卖公司联系，交纳成交价款及拍卖佣金 至 拍卖人指定账户内后签署《拍卖成交确认书》（特殊情况除外 ，成交价款具体付款时间以委托人与买受人双方协议约定为准 ）；

（九）如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付使用的， 双方 不构成违约责任，退还全部款项。

（十）如买受人未能在约定期限内付款，其竞买保证金将留作违约赔偿金，不予退还，并承担违约责任。

（十 一 ）拍卖人不作 经营权 转移的任何承诺，不承担 经营权取得 时涉及的一切费用。

（十 二 ）本次拍卖活动计价货币为人民币。

（十 三 ）竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串 通 。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

（十 四 ）根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。

（十 五 ）竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

（十 六 ） 报名 简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1、账号注册 ： 竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网（ ggzyjyw.hlj.gov.cn）

自然人注册：选择自然人；法人注册：选择竞买人

2、注册账号完善基本信息。完善基本信息 后 ，上传所需资料，等待核验；

老用户：直接报名或更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作

3、网上报名并缴纳保证金。网上申请保证金账号，并“电汇”交纳竞买保证金；

4、保证金缴纳完毕后，进入页面查询保证金，然后进行竞拍资格确认；

5、网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

（ 十 七） 、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报。

（ 十 八） 、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

报名 咨询电话： 16623032237孙女士

提示：相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（ ggzyjyw.hlj.gov.cn）－“服务指南”-进行下载相关操作说明

五 、拍卖时限

1.展示时间：公告之日起至202 6 年 03 月 15 日止 联系拍卖公司 （正常工作时间）；

展示 地点：在标的物所在地展示；

2.交保证金截止时间：202 6 年 03 月 15 日 15时00分；

3.拍卖时间：202 6 年 03 月 16 日 10时；

4.拍卖方式：本次拍卖采取“黑龙江公共资源交易网”互联网拍卖，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（600秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得；

5. 拍卖 成交后 7 个工作日内与拍卖公司联系，交纳成交价款及拍卖佣金 至 拍卖人指定账户内后签署《拍卖成交确认书》（特殊情况除外 ，成交价款具体付款时间以委托人与买受人双方协议约定为准 ）；

6 . 竞买保证金须使用网上注册的账户进行交纳至报名时网上申请的账户，采用 “转账、电汇”方式，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳。

六 、竞买人要求

我国境内合法的自然人、法人或其他组织均可。

七 、其他需要公告的事项

本公告在黑龙江公共资源交易网发布。

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（ ggzyjyw.hlj.gov.cn）－“服务指南”进行下载相关操作手册。

八 、联系人与联系方式

（一）拍卖报名、咨询电话： 16623032237孙女士

（二）黑龙江省公共资源交易中心业务及技术咨询电话：

流程咨询电话： 0451-85975690

业务咨询电话： 0451-85975678

技术支持电话： 4009980000