2025年哈尔滨香坊物业供热有限责任公司老旧管网改造、分户改造、已分户楼内供热设施改造项目监理

2025 年哈尔滨香坊物业供热有限责任公司老旧管网改造、分户改造、已分户楼内供热设施改造项目监理 招标 公告

招标编号： JL0100G25060

1.招标条件

本招标项目 “ 2025年哈尔滨香坊物业供热有限责任公司老旧管网改造、分户改造、已分户楼内供热设施改造项目监理 ” 已由上级主管部门批准建设，项目业主为哈尔滨香坊物业供热有限责任公司，建设资金来自一般国债及自筹资金。项目已具备招标条件， 现对该项目监理进行公开招标 。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称： 2025年哈尔滨香坊物业供热有限责任公司老旧管网改造、分户改造、已分户楼内供热设施改造项目监理

2.2建设地点：哈尔滨市香坊区

2.3建设规模： 改造一级网 1.853公里，最大管径为DN600。改造二级网5.448公里，最大管径为DN300。户改造8.26万平方米（一部、二部），已分户楼内供热设施改造25.80万平方米（一部、二部、七部） ； 分户改造 6.5万平方米（三部、四部），已分户楼内供热设施改造29.45万平方米（三部、四部、六部） 。

2.4计划工期： 2025 年 8 月 25 日至 2025 年 9 月 20 日，共 27 天（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行） 。

2.5招标范围：2025年哈尔滨香坊物业供热有限责任公司老旧管网改造、分户改造、已分户楼内供热设施改造项目所有监理内容。

2.6质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.7标段划分： 本项目不划分标段 。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织， 同时具备 有效的营业执照及建设行政主管部门核发的 市政公用工程监理乙级（含乙级） 及其以上资质和房屋建筑工程监理乙级（含乙级）及其以上资质 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力，且符合建筑业企业资质动态核查要求。

3.2投标人拟派总监理工程师须具备市政公用工程专业国家注册监理工程师证书，及工程监理企业法定代表人书面任命文件，投标人须提供总监理工程师在投标人缴纳的近 3个月的社保记录（2025年04月到2025年06月） ，企业为其缴纳社会保险的有效证明材料（建办市函【 2019】92 号文件中规定的 6 类情形人员除外）。本次招标要求投标人拟派项目监理机构人员应符合《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知（黑建规[2023]2号）文件规定的要求。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

潜在投标人在 “黑龙江省公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn）”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江省公共资源交易网”上的“交易平台”，免费下载招标文件、工程量清单及图纸等资料。下载时间为 2025年07月2 3 日 17时00分至2025年07月 30 日 17时00分 （北京时间，下同），逾期交易平台将不可下载。有关手续请查看 “黑龙江省公共资源交易网”-《服务指南》中相关文件。

潜在投标人在其他电子交易平台办理投标业务的，按照其规定办理。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交方式为“黑龙江省公共资源交易网”网上递交，递交电子投标文件截止时间为 2025年08月18日09时30分 。

5.2网上递交投标文件截止时间后递交的电子投标文件，招标人不予受理。

6.开标方式

6.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，各投标人安装好数字证书驱动程序，提前登录黑龙江省公共资源交易网交易平台，在 招标文件规定的 开标时间， 进行 远程解密、开标。

6.2开标时间： 2025年08月18日09时30分 。

6.3开标地点：哈尔滨市公共资源交易中心（哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦）四楼开标室。

7.评标、定标方式

本项目采用评定分离方式招标，定标方法为 :票决定标法 ，具体 评标 、定标规则详见招标文件。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在：

黑龙江公共资源交易网（ https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）；

哈尔滨公共资源交易网 -建设工程（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）上发布 。

9.其他

9.1 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

9.2 投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师在近三年内（从投标截止日起算前三年）没有行贿犯罪记录。本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准。

9.3 投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师没有被列入失信被执行人名单。以投标截止日信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准。

9.4本项目按哈尔滨市住房和城乡建设局《关于2022年度工程监理企业及总监理工程师综合信用评价结果的通报》（哈住建发〔2023〕290号）文件执行，名录内被限制投标的企业如参与本项目投标的，其投标将被否决。（执行最新相关信用评价文件的截止日期同投标文件递交截止日期，投标文件递交截止日期后更新的信用评价文件不适用于本项目）；

9. 5 招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈尔滨市住房和城乡建设局举报电话： 0451-87383319；哈尔滨市建设工程招投标站举报电话：0451- 84518543、84518544、84503329。

9. 6 潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起 3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

10 . 联系方式

监督部门：哈尔滨市建设工程招投标站

招 标 人：哈尔滨香坊物业供热有限责任公司

地 址：哈尔滨市香坊区三合路 221 号

联 系 人： 崔女士

电 话： 18945688975

招标代理机构：哈尔滨市国际工程咨询有限公司

地 址：哈尔滨市松北区创新二路 277号

邮 箱： HZZBDL1989@163.com

联 系 人：李先生

电 话： 0451-51061792

* 投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。