明水县2021年老旧小区改造项目施工

明水县 2021 年老旧小区改造项目施工

招标公告

项目编号： SG1210G21001

1. 招标条件

本招标项目明水县 2021 年老旧小区改造项目已由明水县发展和改革局以明发改审批【 2020 】 57 、 58 、 60 、 66 、 67 、 67 、 69 、 70 、 71 、 72 、 73 号和明发改审批【 2020 】 79 、 80 、 82 、 88 、 89 、 90 、 91 、 92 、 93 、 94 、 95 号文件批准建设，资金来源为中央预算内资金、中央财政专项资金、一般债券资金和地方财政资金，资金已落实，招标人为明水县住房和城乡建设局，招标代理机构为黑龙江嘉禾项目管理有限公司，招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为明水县建设工程招标办公室。项目已具备招标条件，现对本项目施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：明水县 2021 年老旧小区改造项目施工；

2.2 招标方式：公开招标；

2.3 建设内容：

1 、黑龙江省绥化市明水县北苑小区综合楼第一幢、北苑小区综合楼第二幢、粮库集资楼、自来水综合楼第一幢、国税局综合楼老旧小区改造楼本体改造工程项目：该项目屋面防水改造约 5136 ㎡，楼道内粉刷约 9071 ㎡，楼道扶手粉刷约 162m ，雨漏管更换约 2232m ，更换单元门约 93 ㎡，更换单元窗约 218 ㎡，门禁系统（本体） 31 套；配套基础设施项目：该项目改造供水管线约 550m ，供水设备 5 套，改造排水管线约 617m ，缓台扶手改造 140m ，供电线缆（低压）约 2700m ，供电线缆（高压）约 700m ，箱式变 2 个，电缆分接箱 31 个，供热管网管线约 530m ，庭院硬化约 6631 ㎡，通信线路（移动）改造约 3100m ，通信线路（广电）改造约 3100m ，通信线路（联通）改造约 3100m ，，通信线路（联通）改造约 2100m ，庭院绿化约 437 ㎡，化粪池 5 个，路灯安装约 31 盏，进出口大门 1 个，门禁系统 2 套，车辆出入管理系统 2 套，监控系统约 31 套。

2 、黑龙江省绥化市明水县燃料公司综合楼、老土地局综合楼、人民银行城市信用社家属楼、老民政局家属楼老旧小区改造楼本体改造工程项目：该项目屋面防水改造约 2076 ㎡，墙体保温约 2652 ㎡，墙体粉刷约 2652 ㎡，楼道内粉刷约 3685 ㎡，楼道扶手粉刷约 143m ，雨漏管更换约 936m ，更换单元门约 42 ㎡，更换单元窗约 90 ㎡，门禁系统（本体） 14 套；配套基础设施项目：该项目改造供水管线约 550m ，供水设备 5 套，改造排水管线约 617m ，缓台扶手改造 140m ，供电线缆（低压）约 2700m ，供电线缆（高压）约 700m ，箱式变 2 个，电缆分接箱 31 个，供热管网管线约 530m ，庭院硬化约 6631 ㎡，通信线路（移动）改造约 3100m ，通信线路（广电）改造约 3100m ，通信线路（联通）改造约 3100m ，，通信线路（联通）改造约 2100m ，庭院绿化约 437 ㎡，化粪池 5 个，路灯安装约 31 盏，进出口大门 1 个，门禁系统 2 套，车辆出入管理系统 2 套，监控系统约 31 套。

3 、黑龙江黑龙江省绥化市明水县团结乡供销社集资楼、团结乡集资楼、乡企局集资楼老旧小区改造楼本体改造工程项目：该项目屋面防水改造约 1968 ㎡，墙体保温约 1010 ㎡，墙体粉刷约 1010 ㎡，楼道内粉刷约 4825 ㎡，楼道扶手粉刷约 126m ，雨漏管更换约 936m ，更换单元门约 39 ㎡，更换单元窗约 88 ㎡，门禁系统（本体） 13 套；配套基础设施项目：该项目改造供水管线约 152m ，供水设备 3 套，改造排水管线约 248m ，供电线缆（低压）约 2000m ，箱式变 1 个，电缆分接箱 1 个，供热管网管线约 140 ，庭院硬化约 2496 ㎡，人行道花岗岩恢复 20 ㎡，缓台扶手改造 70m 通信线路（移动）改造约 1300m ，通信线路（广电）改造约 1300m ，通信线路（联通）改造约 1300m ，通信线路（电信）改造约 1000m 化粪池 4 个，路灯安装约 13 盏，进出口大门 1 个，监控系统约 13 套。

4 、黑龙江省绥化市明水县国土小区老旧小区改造楼本体改造工程项目：该项目屋面改造约 1762 ㎡，墙体保温约 6400 ㎡，墙体粉刷约 6400 ㎡，楼道内粉刷约 2229 ㎡，楼道扶手粉刷约 60m ，雨漏管更换约 288m ，更换单元门约 24 ㎡，更换单元窗约 69 ㎡，门禁系统（本体） 8 套；配套基础设施项目：该项目改造供水管线约 229m ，供水设备 1 套，改造排水管线约 152m ，供电线缆（低压）约 300m ，供电线缆（高压）约 300m ，电缆分接箱 1 个 , 箱式变 1 个，供热管网管线约 225m ，庭院硬化约 2009 ㎡，通信线路（移动）改造约 800m ，通信线路（广电）改造约 800m ，通信线路（联通）改造约 800m ，化粪池 2 个，庭院绿化约 487 ㎡，路灯安装约 8 盏，出口大门 1 个，门禁系统 1 个，车辆出入管理系统 1 个，进监控系统约 8 套。

5 、黑龙江省绥化市明水县二副食综合楼、计量局综合楼、明水镇综合楼（老楼）老旧小区改造楼本体改造工程项目：该项目屋面改造约 2606 ㎡，墙体保温约 6239 ㎡，墙体粉刷约 6239 ㎡，楼道内粉刷约 2973 ㎡，楼道扶手粉刷约 86m ，雨漏管更换约 864m ，更换单元门约 30 ㎡，更换单元窗约 66 ㎡，门禁系统（本体） 10 套；配套基础设施项目：该项目缓台扶手改造约 70m ，改造供水管线约 286m ，供水设备 3 套，改造排水管线约 183m ，供电线缆（低压）约 2400m ，电缆分接箱 1 个 , 箱式变 1 个，供热管网管线约 274m ，庭院硬化约 2407 ㎡，沥青路面恢复约 36 ㎡，通信线路（移动）改造约 1200m ，通信线路（电信）改造约 1200m ，通信线路（广电）改造约 1200m ，通信线路（联通）改造约 1200m ，化粪池 3 个，路灯安装约 10 盏，进监控系统约 10 套。

6 、黑龙江省绥化市明水县房产向阳商店综合楼、农具厂后楼、工商银行储蓄所住宅楼、法院住宅楼、酱菜厂集资楼老旧小区改造楼本体改造工程项目：该项目屋面改造约 2524 ㎡，墙体保温约 7263 ㎡，墙体粉刷约 7263 ㎡，楼道内粉刷约 4134 ㎡，楼道扶手粉刷约 134m ，雨漏管更换约 1224m ，更换单元门约 45 ㎡，更换单元窗约 120 ㎡，门禁系统（本体） 15 套；配套基础设施项目：该项目改造供水管线约 461m ，供水设备 5 套，改造排水管线约 328m ，供电线缆（低压）约 5000m ，供电线缆（高压）约 1500m ，电缆分接箱 1 个 , 箱式变 1 个，供热管网管线约 441m ，庭院硬化约 3400 ㎡，沥青路面恢复约 43 ㎡，人行道花岗岩恢复约 830 ㎡，通信线路（移动）改造约 1700m ，通信线路（电信）改造约 1200m ，通信线路（广电）改造约 1700m ，通信线路（联通）改造约 1700m ，化粪池 5 个，路灯安装约 15 盏，出口大门 1 个，门禁系统 1 个，车辆出入管理系统 1 个，进监控系统约 15 套。

7 、黑龙江省绥化市明水县邮政局综合楼、农发行综合楼、商业局综合楼、老干部局家属楼老旧小区改造楼本体改造工程项目：该项目屋面改造约 2701 ㎡，墙体保温约 8982 ㎡，墙体粉刷约 8982 ㎡，楼道内粉刷约 4588 ㎡，楼道扶手粉刷约 190m ，雨漏管更换约 1440m ，更换单元门约 60 ㎡，更换单元窗约 143 ㎡，门禁系统（本体） 20 套；配套基础设施项目：该项目改造供水管线约 690m ，供水设备 4 套，改造排水管线约 388m ，供电线缆（低压）约 4000m ，电缆分接箱 1 个 , 箱式变 1 个，供热管网管线约 674m ，庭院硬化约 4078 ㎡，通信线路（移动）改造约 2000m ，通信线路（广电）改造约 2000m ，通信线路（联通）改造约 2000m ，化粪池 6 个，路灯安装约 20 盏，门禁系统 2 个，车辆出入管理系统 2 个，进监控系统约 20 套。

8 、黑龙江省绥化市明水县一中家属楼、房产家属楼老旧小区改造楼本体改造工程项目：该项目屋面改造约 1182 ㎡，楼道内粉刷约 2976 ㎡，楼道扶手粉刷约 75m ，雨漏管更换约 648m ，更换单元门约 37 ㎡，更换单元窗约 72 ㎡，门禁系统（本体） 9 套；配套基础设施项目：该项目改造供水管线约 127m ，供水设备 2 套，改造排水管线约 180m ，供电线缆（低压）约 1400m ，供电线缆（高压）约 380m ，电缆分接箱 1 个 , 箱式变 1 个，供热管网管线约 119m ，庭院硬化约 1389 ㎡，通信线路（移动）改造约 900m ，通信线路（广电）改造约 900m ，通信线路（联通）改造约 900m ，化粪池 2 个，路灯安装约 9 盏，门禁系统 1 个，车辆出入管理系统 1 个，进监控系统约 9 套。

9 、黑龙江省绥化市明水县百货商场服务公司综合楼、医药公司综合楼、种子公司家属楼、医药局综合楼、外贸局综合楼、纪检委综合楼、房产住宅公司综合楼三栋、经委综合楼老旧小区改造楼本体改造工程项目：该项目屋面改造约 5411 ㎡，墙体保温约 9574 ㎡，墙体粉刷约 9574 ㎡，楼道内粉刷约 11760 ㎡，楼道扶手粉刷约 372m ，雨漏管更换约 2736m ，更换单元门约 114 ㎡，更换单元窗约 245 ㎡，门禁系统（本体） 38 套；配套基础设施项目：该项目缓台扶手改造约 140m ，改造供水管线约 533m ，供水设备 8 套，改造排水管线约 651m ，供电线缆（低压）约 8100m ，供电线缆（高压）约 800m ，电缆分接箱 1 个 , 箱式变 2 个，供热管网管线约 501m ，庭院硬化约 5922 ㎡，沥青路面恢复约 313 ㎡，人行道花岗岩恢复约 261 ㎡，通信线路（移动）改造约 3800m ，通信线路（电信）改造约 900m ，通信线路（广电）改造约 3800 ，通信线路（联通）改造约 3800m ，化粪池 9 个，路灯安装约 38 盏，门禁系统 3 个，车辆出入管理系统 3 个，进监控系统约 38 套。

10 、黑龙江省绥化市明水县二百综合楼、环保局综合楼、县社综合楼老旧小区改造楼本体改造工程项目：该项目屋面改造约 5209 ㎡，墙体保温约 14306 ㎡，墙体粉刷约 14306 ㎡，楼道内粉刷约 6140 ㎡，楼道扶手粉刷约 197m ，雨漏管更换约 148m ，更换单元门约 81 ㎡，更换单元窗约 135 ㎡，门禁系统（本体） 27 套；配套基础设施项目：该项目缓台扶手改造约 140m ，改造供水管线约 625m ，供水设备 3 套，改造排水管线约 546m ，供电线缆（低压）约 1900m ，供电线缆（高压）约 200m ，电缆分接箱 1 个 , 箱式变 1 个，供热管网管线约 613m ，庭院硬化约 5766 ㎡，通信线路（移动）改造约 3700m ，通信线路（广电）改造约 3700m ，通信线路（联通）改造约 3700m ，化粪池 12 个，路灯安装约 27 盏，出口大门 1 个，门禁系统 1 个，车辆出入管理系统 1 个，进监控系统约 27 套。

11 、黑龙江省绥化市明水县工商局住宅楼、二运住宅楼、林业局综合楼、明水镇综合楼（新楼）、果品公司综合楼老旧小区改造楼本体改造工程项目 : 该项目屋面改造约 4231 ㎡，墙体保温约 2972 ㎡，墙体粉刷约 2972 ㎡，楼道内粉刷约 6933 ㎡，楼道扶手粉刷约 143m ，雨漏管更换约 1728m ，更换单元门约 72 ㎡，更换单元窗约 164 ㎡，门禁系统（本体） 24 套；配套基础设施项目 : 该项目改造供水管线约 432m ，供水设备 5 套，改造排水管线约 436m ，供电线缆（低压）约 1500m ，供电线缆（高压）约 1000m ，电缆分接箱 1 个 , 箱式变 3 个，供热管网管线约 412m ，庭院硬化约 4055 ㎡，通信线路（移动）改造约 2400m ，通信线路（广电）改造约 2400m ，通信线路（联通）改造约 2400m ，化粪池 5 个，路灯安装约 24 盏，进出口大门 1 个，门禁系统 4 个，车辆出入管理系统 4 个，进监控系统约 24 套；

2.4 建设地点：明水县；

2.5 招标范围：工程量清单及图纸所包含的全部内容；

2.6 计划工期：计划开工日期 2021 年 8 月 31 日，计划竣工日期 2021 年 10 月 31 日，共 62 计日历天；

2.7 质量标准：符合现行工程质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；

2.8 招标控制价： 63257466.45 元；

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求潜在投标人须具备中华人民共和国境内注册的法人组织，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，并在人员、资金等方面具有相应的施工能力；且具备有效期内的安全生产许可证。

3.2 本次招标要求投标人拟派项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（ B 证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。项目经理在投标单位缴纳的至投标文件截止日连续 3 个月的社保记录（并提供查询网址及相关信息，查询不到投标将被否决）注：中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅颁发的《住房和城乡建设部办公厅关于做好工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治工作的补充通知》（建办市函〔 2019 〕 92 号）的“六类人员”除外，须提供证明材料）。

3.3 本次招标要求投标人拟派项目管理机构人员须按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》（黑建规范 [2020]8 号）文件，以不低于文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。

3.4 本次招标信誉要求 ：

（ 1 ）投标人须自行通过信用中国（ http://www.creditchina.gov.cn ）选择：“信用服务” - “失信被执行人查询”，对本企业、法定代表人、项目经理进行信用查询，若有被列入失信被执行人的记录，严禁参与本项目投标（ 提供投标人在 “ 信用中国 ” 网站中未被列入失信被执行人名单的网页截图 ）；

（ 2 ） 投标人自行通过中国裁判文书网 （ http ： //www.court.gov.cn/wenshu.html ） 查询投标人、法定代表人、项目经理投标文件截止日前近三年是否存在行贿犯罪记录行为 ， 如有行贿犯罪记录行为 ， 严禁参与本项目投标 （ 提供投标人在 “ 中国裁判文书网 ” 网站中行贿犯罪记录行为的网页截图 ）；

（ 3 ）投标人应做出企业无拖欠工程款和农民工工资书面承诺（格式自拟），以证明投标人没有拖欠工程款和农民工工资的情形。

3.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反上述两条规定，相关投标均无效。

3.6 投标人须登录黑龙江城乡和住房建设信息网（ http://zfcxjst.hlj.gov.cn/ ） - 建设工程招投标监管系统中锁定施工项目管理机构的项目经理，人员锁定与投标文件不一致的、未提供锁定人员截图（截图须加盖公章）的，投标将被否决。（项目管理机构的其他人员后续到“省施工现场信息化管理平台”进行系统管理）。

3.7 资格审查方式：本工程采用资格后审方式 , 主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3.8 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 潜在投标人应先在 " 黑龙江公共资源交易网 " 进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录 " 黑龙江公共资源交易网 " 上的 " 交易平台 " ，下载招标文件、图纸及工程量清单。下载时间为 2021 年 07 月 13 日 17 时 30 分至 2021 年 07 月 20 日 17 时 30 分（北京时间，下同） , 有关手续请查看 " 黑龙江公共资源交易网 " 中的《黑龙江省公共资源交易平台 ( 不见面交易 )- 操作手册》。投标人需在发售截止时间内至少下载一次招标文件，下载一次后可不受时间限制进行下载招标文件或答疑文件，否决导致的无法下载招标文件或答疑文件，后果自负。

4.2 潜在投标人使用数字证书通过 " 黑龙江公共资源交易网 " 在线下载招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交方式为网上递交，投标截止时间为 2021 年 08 月 04 日 09 时 00 分，投标人应在截止时间前通过 " 黑龙江公共资源交易网 " 上的 " 交易平台 " 递交电子投标文件。

5.2 网上递交投标文件截止时间后递交的投标文件，系统不予接收，其投标将被否决。

6. 开标方式 6.1 开标时间为 2021 年 08 月 04 日 09 时 00 分。

6.2 该项目为线上开标，各投标人无需在现场开标，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录黑龙江省不见面开标大厅（ http://1.58.199.11:8605/BidOpening ），按照操作手册完成开标程序，开标期间投标人须使用 CA 锁进行线上解密；

7. 踏勘现场和答疑安排

7.1 招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

7.2 投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

8. 发布公告的媒介

黑龙江公共资源交易网（ http://1.58.199.11:8605/ ）；

黑龙江建设网（ http://zfcxjst.hlj.gov.cn/ ）；

9. 其他

9.1 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起 3 日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

9.2 本项目将按照《建筑工人实名制管理办法（试行）》（建市〔 2019 〕 18 号）文件要求，对项目管理人员及施工现场建筑工人进行实名制管理。

10. 联系方式

监 督 人： 明水县建设工程招标办公室

招 标 人： 明水县住房和城乡建设局

地 址：明水县党政办公大楼

联 系 人：陈先生

电 话： 15765747890

招标代理机构： 黑龙江嘉禾项目管理有限公司

地 址：黑龙江省哈尔滨市道里区群力第四大道 1479 号 B3 栋 C 单元 11 层

联 系 人：朱女士

电 话： 15134650317

电子邮件： 2578539333@qq.com

* 投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击我要投标，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。