宁安市经济开发区食品产业园二期（气调贮藏保鲜库）项目2#库一层、二层冷库气调库租赁使用权拍卖公告

宁安市经济开发区食品产业园二期（气调贮藏保鲜库）项目

2#库 一层、二层冷库气调库租赁使用权拍卖公告

作为国有企业，为进一步优化配置资产，提高使用效率，继续推进盘活资产，加快形成经营性资产和经营性现金流，最大限度实现国有资产保值增值，现我公司对以下厂房租赁使用权面向社会公开拍卖，详情如下现将有关事项公告如下：

一、基本情况

1.标的名称：宁安市经济开发区食品产业园二期（气调贮藏保鲜库）项目2#库一层、二层冷库气调库一层是建筑面积：3149平方米，二层建筑面积：4174平方米租赁使用权。

2.位置：宁安市经济开发区。

3.评估值：78.0845万元/年。

4.拍卖起始价格：400万元（五年）。

保证金： 5万元。

二、拍卖竞价人的资质条件

1.拟定承租人为中华人民共和国境内的法人、自然人或其 他组织(除法律另有规定的外),具有独立承担民事责任、履行合同能力；

三、公告及拍卖事宜

交易方式：拍卖

1.公告时间：2025年12月2日8:30至2025年12月9日8:30。

2.拍卖时间：2025年12月10日9:00。

3.实物展示期：2025年12月2日8:30至2025年12月5日8:30。

4.拍卖保证金处置：

成交确定的承租人的保证金在竞价成交后自动转为部分成交价款 (租金每次缴纳1年),多退少补；其他竞价人的保证金在竞价成交后5个工作日内按原渠道无息退还。

四、拍卖竞价人申请报名的时间及方式

拍卖竞价人应在公告截止日 2025年12月9日 8:30 前登录黑龙江省公共资源交易网 http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/ 按照要求进行实名注册(注册信息须真实、完整、准确),对上述标的提交竞价申请，上传身份及资格证明材料，并足额交纳保证金。竞价人须上传身份及资格证明材料包括：

1.身份证明材料：营业执照或法人证书复印件、法定代表人身份证复印件(均加盖公章);

2.不被列为中国执行信息公开网(zxgk.court.gov.cn) 黑名单证明。

五、确定承租人的标准和方法

本次拍卖采取网络报价方式，报价按照 “时间优先、价 格优先”的原则，首次报价不能低于起始价格，下次报价须高于上次报价，最高报价为成交价。

延时报价期： 300秒

加价幅度： 500元

六、成交有关事项

1. 签订成交确认书。承租人应在报价成交之次日起3个工作日内持身份及资格证明材料与出租主体签成交确认书。

2.签订国有资产租赁合同。承租人应在报价成交之次日起5个工作日内持成交确认书与出租主体人签订国有资产租赁合同。

3.办理标的交割。出租方、承租方按照出租合同约定办理出租标的交割。

4. 划转交易价款。交易平台在收到双方签订的出租合同及出租方出具的价款划转函后 5 个工作日内将成交价款汇入出租方指定的银行账户。

5.失信联合惩戒提示

有下列情形之一的，视为承租人违约，将取消承租资格， 其交纳的竞买保证金不予退还，并承担相应的违约责任：

(1)承租人拒绝签订成交确认书；

(2)承租人逾期不签订或者拒绝签订国有资产租赁合同；

(3)承租人提供虚假文件、资料或者隐瞒事实或采取行贿、恶意串通等其他不正当手段拍卖竞得的；

(4)法律法规规定的其他情形。

七、其他需要披露的内容

1.竞价人应充分了解出租标的物的相关情况以及竞价风险。一旦参与拍卖成交，即视为对出租公告和出租标的无异议并全部接受，由此产生的任何法律与经济责任由竞价人全部承担。

2.出租人提供的出租标的相关资料是基于现阶段的认识，出租公告所表述的有关标的物的现状、形态、数量等可能与实际有差距，仅供参考，不构成出租人及交易平台对出租标的品质和数量的任何担保。承租人按照现场实际数量和质量进行交接，如有误差，成交价款、交易服务费不作调整。

3.本公告所指时间均为北京时间，所指资金均为人民币。

4.公告时间内如有其他变更事项，出租人将及时发布补充公告，补充公告与本公告具有同等效力。

八、联系方式

地址：宁安市经济开发区规划 4路1号

联系人：贾先才、徐先生

联系电话： 18800432416、15846465416

交易平台：黑龙江省公共资源交易网

宁安古塔经济开发区建设有限责任公司

2025年12月2日

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