绥化市北林区2024年老旧小区改造项目设计

绥化市北林区 2024年老旧小区改造项目设计 招标公告

招标 编号： FJSJ1201G231102001001001

1.招标条件

本招标项目已 由绥化市北林区发展和改革局以（北发改 [2023]134号）关于《绥化市北林区龙桂药厂家属楼、轻机家属楼、医药公司家属楼、新华书店老楼、经纬小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]135号）关于《绥化市北林区希望小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]136号）关于《绥化市北林区富鹏路二轻、土地旧楼、春光公寓、水利工程处家属楼老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]137号）关于《绥化市北林区市物价局家属楼、七中家属楼、银水河小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]138号）关于《绥化市北林区政协小区、粮食局家属楼、检察官家属楼、证券小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]139号）关于《绥化市北林区电大小区、国土小区、水务家园北栋老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]140号）关于《绥化市北林区亚麻厂家属楼、汽检小区、钟刻楼、农机科研所、综合楼老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]141号）关于《绥化市北林区一曼小区、太平洋小区、农电小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]142号）关于《绥化市北林区外贸小区、老防疫站家属楼、华辰商都老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]143号）关于《绥化市北林区阳光小区（新）老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]144号）关于《绥化市北林区银多小区、新防疫站家属楼老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]145号）关于《绥化市北林区碧水花园老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]146号）关于《绥化市北林区河道管理处、百货站、聋哑学校家属楼老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]147号）关于《绥化市北林区网通花园小区、高速公路家属楼老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]148号）关于《绥化市北林区鑫源花园老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]149号）关于《绥化市北林区君安小区、教师进修校家属楼老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]150号）关于《绥化市北林区城关法庭小区、中包花园小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]151号）关于《绥化市北林区金盾小区、五环小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]152号）关于《绥化市北林区地税花园小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]153号）关于《绥化市北林区绥达花园小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]154号）关于《绥化市北林区天龙公司家属楼、老农行小区（预制板）老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]155号）关于《绥化市北林区交警队厢房楼、电业局家属楼、九三小区（预制板）老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]156号）关于《绥化市北林区体改委、警祥小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]157号）关于《绥化市北林区金鼎花苑、绥美水利家属楼、顺达公司家属楼后楼老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]158号）关于《绥化市北林区远望小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]159号）关于《绥化市北林区房产小区-预制板、房产家属楼-预制板、兴电小区-预制板、自来水-预制板老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]160号）关于《绥化市北林区兴电小区16号、学院98户、胜利小区、客运公司家属楼、长安小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]107号）关于《绥化市北林区龙桂药厂家属楼、轻机家属楼、医药公司家属楼、新华书店老楼、经纬小区老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]108号）关于《绥化市北林区希望小区老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]109号）关于《绥化市北林区富鹏路二轻、土地旧楼、春光公寓、水利工程处家属楼老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]110号）关于《绥化市北林区市物价局家属楼、七中家属楼、银水河小区老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]111号）关于《绥化市北林区政协小区、粮食局家属楼、检察官家属楼、证券小区老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]112号）关于《绥化市北林区电大小区、国土小区、水务家园北栋老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]113号）关于《绥化市北林区亚麻厂家属楼、汽检小区、钟刻楼、农机科研所、综合楼老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]114号）关于《绥化市北林区一曼小区、太平洋小区、农电小区老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]115号）关于《绥化市北林区外贸小区、老防疫站家属楼、华辰商都老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]116号）关于《绥化市北林区阳光小区(新)老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]117号）关于《绥化市北林区银多小区、新防疫站家属楼老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]118号）关于《绥化市北林区碧水花园老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]119号）关于《绥化市北林区河道管理处、百货站、聋哑学校家属楼老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]120号）关于《绥化市北林区网通花园小区、高速公路家属楼老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]121号）关于《绥化市北林区鑫源花园老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]122号）关于《绥化市北林区君安小区、教师进修校家属楼老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]123号）关于《绥化市北林区城关法庭小区、中包花园小区老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]124号）关于《绥化市北林区金盾小区、五环小区老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]125号）关于《绥化市北林区地税花园小区老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]126号）关于《绥化市北林区绥达花园小区老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]127号）关于《绥化市北林区天龙公司家属楼、老农行小区（预制板）老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]128号）关于《绥化市北林区交警队厢房楼、电业局家属楼、九三小区（预制板）老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]129号）关于《绥化市北林区体改委、警祥小区老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]130号）关于《绥化市北林区金鼎花苑、绥美水利家属楼、顺达公司家属楼后楼老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]131号）关于《绥化市北林区远望小区老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]132号）关于《绥化市北林区房产小区-预制板、房产家属楼-预制板、兴电小区-预制板、自来水-预制板老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改[2023]133号）关于《绥化市北林区兴电小区16号、学院98户、胜利小区、客运公司家属楼、长安小区老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复 批准建设，建设资金 为 中央预算内资金、政府财政资金和居民出资 ，招标人为 绥化市北林区物业服务中心 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况： 绥化市北林区 2024年老旧小区改造项目设计

2.2建设地点： 绥化市北林区

2.3 主要建设内容及规模：改造内容包括 69个老旧小区楼本体及配套基础设施改造。其中：楼本体改造内容包括屋面防水、外墙保温、粉刷外墙、更换单元门、更换楼道公共部位外窗、维修和粉刷楼道内部墙体、楼梯扶手、更换楼道照明设施、更换雨漏管等内容；配套基础设施改造包括室外排水管线、新建排水井、改造供电线缆、改造供电设备、建设围墙围栏、修建化粪池、改造庭院照明、庭院绿化、维修道路、安装安防监控、设置消防通道标识、改造通信线路、铺设燃气管道等内容。建筑面积约为923761.89平方米，改造总户数9999户 。

2. 4 资金来源： 中央预算内资金、政府财政资金和居民出资

2.5 设计服务期限 ：签订合同后 66 日历天内完成设计任务。

2.6 招标范围：完成本项目的 方案设计、初步设计、施工图设计 及相关技术服务

2.7招标控制价：4,100,000.00元

2.8质量要求： 质量达到国家及行业现行验收规范合格标准

3.投标人资格要求

3.1 本次招标 采取资格后审方式，投标人须具备 建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上（含乙级）设计资质 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2 拟派项目负责人资格： 须具备国家注册的一级建筑师或一级结构师职业资格证书且本单位在职人员 。

3.3 拟派 设计项目班子其他人员最低要求：专业工程师 4人及以上，包括：暖通或热能动力、结构专业、电气专业、土建专业技术人员各 1 人，设计人员须具有 建筑工程类 中级或以上职称证书。

项目负责人及专业工程师须 提供至投标文件截止日连续 3个月（202 3 年 7 月 - 9 月）的职工基本养老保险证明（住建部建办市函〔 2019〕92号文规定的6种类型除外）

3.4资格审查方式：本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6 信誉要求：

3.6.1本次招标要求潜在投标人须对项目投标企业、企业法定代表人及项目负责人近3年（指投标截止日前三年）无行贿犯罪记录或参与围标串标行为记录，如果有行贿犯罪记录或参与围标串标行为记录的，不得参与本项目投标。

3.6.2潜在投标人不得被最高人民法院在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）网站、“信用黑龙江”（http://www.hljcredit.gov.cn/）网站中列入失信被执行人名单。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请在 “黑龙江公共资源交易网”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录"黑龙江公共资源交易网"上的"交易平台"，下载招标文件。下载时间为2023年11月2日18时 00分至2023年11月9日18时00分（北京时间，下同）。 有关手续请查看 "黑龙江公共资源交易网"中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。潜在投标人使用数字证书通过“黑龙江公共资源交易网”在线支付下载。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交方式为网上递交，投标截止时间 同开标时间

开标时间： 2023年11月24日09时00分

开标方式：线上开标。

开标地点：绥化市公共资源交易中心

5.2 在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。

6. 踏勘现场和答疑安排

招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

7.异议和投诉

异议：对招标文件有异议的，投标人或者其他利害关系人应当在投标截止时间 10日前以书面形式向招标人提出异议。

投诉： 投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起 10日内向有关行政监督部门投诉。

8 .开标方式

该项目为线上开标，投标人无需到达开标现场 。

9 .发布公告的媒介

本次招标公告在 黑龙江公共资源交易网上发布。

10 .联系方式

招标投标行政监督与受理投诉单位： 绥化市北林区 建设工程项目招投标领导小组办公室

联 系 人：卢晓峰

电 话： 0455-8710269

招 标 人：绥化市北林区物业服务中心

地 址：绥化市北林区尚志胡同

联 系 人： 李延伟

电 话： 0455-8150521

代理机构：黑龙江省兆信工程项目管理有限公司

地 址： 哈尔滨市南岗区长江路 398号9层

联 系 人： 刘洪臣

电 话： 0451- 82892115

电子邮箱： hljszxgc@126.com

* 投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。