鹤岗市园林中心苗圃土地租赁权公开拍卖交易公告

鹤岗市园林中心苗圃土地租赁权公开拍卖交易项目

拍卖公告

（ 202 1 ）鹤公共资源交易网拍毅承字 01 第 002 号

鹤岗市园林中心 现委托黑龙江毅承拍卖有限公司对本单位所属的 苗圃土地租赁权 进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况

名 称	位 置	承租 年限	起拍价	竞买保证金
鹤岗市园林中心苗圃土地租赁权公开拍卖交易项目	鹤岗市东山区哈肇公路七公里处	1 年	37.08 万	2 万

二、瑕疵说明及相关说明

1.标的以现状拍卖，现状交付，拍卖人不承担瑕疵担保责任；

2. 地力补贴及粮食价格补贴归买受人 ；

3. 秋季收割后必须完成秋整地，确保耕地地面无秸秆等可燃物 ；

4 . 合同签订当日内买受人将全额租金缴入鹤岗市财政局非税账户 ；

5 . 竞买人在竞拍前应详细阅读所有条款及《 承包 条件》，认可后再报名竞拍；

6 .根据《合同法》规定，原承 租 人在同等条件下享有优先购买权。

7 .公告及须知内容与上传附件内容为互相补充，竞买人必须提前详细阅读并认可上传的所有附件文件及其它相关拍卖资料文件后，再进行报名竞买。

三、拍卖时限

1. 展示时间、地点 ： 202 1 年 4 月 26 日至 2021年5月6日 正常工作时间在鹤岗市园林中心 展示。

2. 拍卖方式： 互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（ 300秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得;

3. 保证金截止 时间： 2021年 5 月 5 日 15时；竞买人应于此时间前使用数字证书 或用户名 登陆 “黑龙江公共资源交易网”进行报名和交纳竞买保证金。

4. 拍卖时间 ： 2021年 5 月 7 日 9时

5. 确认书签署 ：买受人应在成交当日与黑龙江毅承拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书》及相关手续。

6. 付款方式 ：成交当日内付清 全额 租金 及总成交额 4%的拍卖佣金。保证金不冲抵成交款项，在过户完毕后无息返还。

四、竞买保证金 须使用网上 注册的账户进行交纳 ，采用 “转账、电汇”方式，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳。

五、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（ http://1.58.199.11:8605/）－“服务指南”进行下载 相关操作手册　。

六 、本公告在黑龙江公共资源交易网发布。

七、联系人与联系方式

拍卖公司电话： 15146807019

黑龙江毅承拍卖有限公司

202 1 - 4 - 26

网络拍卖规则、须知

（ 202 1 ）鹤公共资源交易网拍毅承字 01 第 002 号

鹤岗市园林中心 现委托黑龙江毅承拍卖有限公司对本单位所属的苗圃 土地租赁权 进行公开拍卖 ，我公司定于 2021年 5 月 7 日 9时在黑龙江公共资源交易网进行公开竞拍，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：

一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次竞拍活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自已的竞买行为负责。

三、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖。

四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

五、本次拍卖采取互联网电子竞价，价高者得；

六、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金 -汇款手续费

七、买受人应在 成交当日内付清 全额 租金 及总成交额 4%的拍卖佣金 。

八、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责任，委托人退还全部款项。

九、买受人逾期未支付拍卖款及过佣金的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。

十、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的一切费用。

十一、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权转移时发生的全部费用和税、费均由买受人自行承担。

十二、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十三、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十四、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

十五、简易流程： 按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1、账号注册  竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网（1.58.199.11:8605/）

自然人注册：选择自然人；法人注册：选择竞买人；

2、信息完善  填写完善信息后提交，审核通过后，操作网上报名流程；

老用户：请更新完善资料，核验通过后方可进行报名等所有操作

3、网上报名并缴纳保证金。 用网上申请保证金账号，并“电汇”交纳竞买保证金

4、网上竞拍   请及时刷新页面进行更新，避免出价失败

十六、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报 。

十七、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

拍卖公司电话： 15146807019

提示：相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（ http://1.58.199.11:8605/）－“服务指南”-进行下载相关操作说明

黑龙江毅承拍卖有限公司

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