罚没的三处房产拍卖处置交易公告

网络拍卖公告

哈尔滨 公共资源拍卖有限公司 将于 202 6 年 3 月 11 日 9 时至 202 6 年月 22 日 16 时止 在 黑龙江省公共资源交易 网络平台上（网址 https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/ ） 对 罚没 的 3 处房产 发布拍卖公告 ， 于 2 02 6 年 3 月 23 日 10 时进行拍卖 ，现公告如下：

一、 拍卖标的 （ 保证金、起拍价及标的具体情况详见明细 ） ：

1 、哈尔滨市道里区 菜库街 70 、 72 号 1-2 层（翡翠城 A8 栋 3 、 4 号商服）

2 、哈尔滨市道里区新阳路 189 号 1-2 层房产 。

上述标的加价幅度均为 500 元

二、咨询、展示 拍卖标的 时 间及地点 ： 202 6 年 3 月 11 日 9 时至 202 6 年月 22 日 16 时 ， 地点详询委托方 。

三、 拍卖方式：互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞价倒计时（ 300 秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。

四、 竞买保证金 ：

（ 1 ）保证金缴纳截止时间为 2 02 6 年 3 月 23 日 9 时，竞买人应用此时间前 登录 黑龙江省公共资源交易网络平台上进行报名和 缴纳 保证金。

（ 2 ）竞买人须使用注册账户时绑定的银行 账户 进行交纳，采用 “转账、电汇”方式，不支持现金存入。（友情提示：跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因易造成汇款失败，建议竞买人在保证金交纳截止时间前操作并交纳。）

五、特别提醒：

1 、 标的物 相关 手续由 委托人配合 买受人自行办理，买受人应当按照法律规定负担相应的税费 及标的物原产权人承担的各类税费 。

2、 拍卖标的物存在欠费（包括但不限于物业费、取暖费、水、电、燃气等欠费） ， 上述费用均由买受人承担，具体金额须由竞买人于报名前自行咨询相关部门。

3、 拍卖标的物存在 房产证缺失的情况 ， 由竞买人 于报名前 自行向有关部门咨询 。 拍卖成交后由 委托人配合 买受人自行 办理 相关 手续。

4 、 房地产的实际面积以过户 、办理房产证 时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不 作 担保，由 竞买人 自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

5 、 如有房屋结构与 房屋设计 时发生改变的，由 竞买人 自行到相关职能部门了解能否办理 房产证、过户 手续； 需 修复的相关费用由 竞买人 承担 。

6 、拍卖价款结算方式、具体过户时间由委托人与买受人自行协商。

请竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、 竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的 公民 、法人 和其他组织 均可参加竞买。

七、 拍卖成交后，买受人应在成交当日起 3 个工作日 内以 将拍卖服务费缴纳到拍卖公司指定账户 ， 并携带 凭付款凭证及相关身份材料到 哈尔滨公共资源拍卖有限公司 （ 哈尔滨市 道里区抚顺街 1 号 ）办理 成交 手续 ， 领取 拍卖成交确认书 。

如采取协议方式成交，按交易价款的 1% 交纳交易服务费；交易服务费不足 500 元，按 500 元缴纳。

如采用网络竞价方式成交，按交易价款的 5% 交纳交易服务费；交易服务费不足 500 元，按 500 元缴纳。

银行付款方式：银行汇款到指定账户（ 哈尔滨公共资源拍卖有限公司，开户行名称：招商银行哈尔滨文化宫支行，账号： 451907051710701 ）

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读 我司 发布的拍卖须知。

标的详情咨询电话： 0451-82705873

拍卖公司 咨询电话： 0451- 58709610

竞买须知

网络 拍卖须知

哈尔滨公共资源拍卖有限公司 将于 202 6 年 3 月 11 日 9 时至 202 6 年月 22 日 16 时止 在 黑龙江省公共资源交易 平台上（网址 https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/ 对 罚没 的 3 处房产 发布拍卖公告，于 2 02 6 年 3 月 23 日 10 时 进行拍卖， 现就有关网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《拍卖须知》根据相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循 “ 公开、公平、公正、诚实守信 ” 的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三 、凡具备完全民事行为能力的 公民、法人和其他组织均 可 参加竞买。如参加竞买人未开设 黑龙江省公共资源交易网 账户 ， 请 提前 自行注册。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四 、 拍卖方式：互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞价倒计时（ 300 秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。

五 、竞拍前竞买人应通过 注册账户时绑定的银行 账户缴纳足额的拍卖保证金。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人） 缴纳 的保证金将自动转入指定账户， 保证金在结算价款过程中冲抵标的部分成交价款。

六 、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍 卖 资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须 亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状 和一切已知及未知的瑕疵。

七 、 拍卖成交后，买受人应在成交当日起 3 个工作日 内以 将 佣金 缴纳到拍卖公司指定账户 ， 并携带 凭付款凭证及相关身份材料到 哈尔滨公共资源拍卖有限公司 （ 哈尔滨市 道里区抚顺街 1 号 ）办理 成交 手续 ， 领取 拍卖成交确认书 。

如采取协议方式成交，按交易价款的 1% 交纳交易服务费；交易服务费不足 500 元，按 500 元缴纳。

如采用网络竞价方式成交，按交易价款的 5% 交纳交易服务费；交易服务费不足 500 元，按 500 元缴纳。

银行付款方式：银行汇款到指定账户（ 哈尔滨公共资源拍卖有限公司，开户行名称：招商银行哈尔滨文化宫支行，账号： 451907051710701 ）

拍卖成交款由委托人及竞买人场外自行结算。

八 、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续， 拍卖人 可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。 其缴纳的保证金作为违约金全部扣除并优先作为交易服务费。

九 、本次 拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户 、 办理房产证 时所发生的全部费用和税费 （包括按照法律规定应由委托人支付的税费） 。

十、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串 通 ，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十 一 、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前撤回拍卖，符合 法律 法规情况可在竞拍结束前中止或暂缓。

十二、相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（（ https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/ ）－“服务指南”进行下载相关操作手册：《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞价系统》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的详情咨询电话： 0451-82705873

拍卖公司 咨询电话： 0451- 58709610

哈尔滨 公共资源拍卖有限公司

二〇二 六 年 三 月 一十一 日