2021年黑河市城区老旧小区改造项目全过程咨询服务

2021 年黑河市城区老旧小区改造项目全过程咨询服务 招标公告

招标编号： SJ1100G21001

1 ．招标条件

2021 年黑河市城区老旧小区改造项目全过程咨询服务 已由 黑河市发展和改革委员会 以《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市民航小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 121 号文件、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市民航小区老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 122 号文件、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市兴城生活区小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 125 号文件、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市兴城生活区小区老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 126 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市金达之家小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 127 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市金达之家小区老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 128 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市兴林佳苑 B 小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 129 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市兴林佳苑 B 小区老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 130 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市龙滨花园小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 131 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市龙滨花园小区老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 132 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市水利小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 133 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市水利小区老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 134 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市西城老居小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 135 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市西城老居小区老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 136 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市农行小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 137 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市农行小区老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 138 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市邮局小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 139 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市邮局小区老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 140 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市兴顺家园 B 区小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 141 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市兴顺家园 B 区小区老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 142 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市房产佳苑小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 143 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市房产佳苑小区老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 144 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市金融佳苑小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 145 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市金融佳苑小区老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 146 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市建行小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 147 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市园丁小区老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 148 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市园丁小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 149 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市建行小区老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 150 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市中保家园小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 151 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市中保家园小区老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 152 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市建信小区 B 区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 153 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市建信小区 B 区老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 154 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市建行安居 A 区小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 157 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市建行安居 A 区小区老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 158 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市农行佳苑小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 159 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市农行佳苑小区老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 160 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市鹿源春福园小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 161 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市鹿源春福园小区老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 162 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市四方楼小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 163 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市四方楼小区老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 164 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市林业佳苑小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 165 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市林业佳苑小区老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 166 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市移动家属楼小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 173 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市移动家属楼小区老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 174 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市军分区家属楼小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 179 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市军分区家属楼小区老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 180 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市粮食小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 181 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市粮食小区老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 182 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市民政小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 185 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市民政小区老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 186 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市路桥小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 187 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市路桥小区老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 188 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市中房家园小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 199 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市中房家园小区老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 200 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市气象局家属楼小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 203 号文件 、 《 黑河市发展 和改革委员会关于 黑龙江省黑河市气象局家属楼小区老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复 》 黑市发改投资【 2020 】 204 号文件 批准建设，项目业主为 黑河市住房和城乡建设局 ，建设资金来自 政府投资 ，项目出资比例为 政府投资 100% ， 招标人为 黑河市住房和城乡建设局 ， 招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为 黑河市建设工程招标投标办公室 ， 项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。

2 ．项目概况与招标范围

2.1 项目名称： 2021 年黑河市城区老旧小区改造项目全过程咨询服务

2.2 建设地点： 黑河市爱辉区区内

2.3 建设规模： 老旧小区改造项目 56 个，涉及 28 个小区、 130 栋楼、 5923 户，总建筑面积 44.07 万平方米。

2.4 服务期： 自签订合同至全过程项目管理工作完成 。

2.5 质量标准：符合各专业现行国家、行业及地方工程验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.6 招标范围：工程项目管理、 招标代理、工程 设计、造价咨询等服务内容，具体如下（包括但不限以下服务内容）：

2.6.1 项目管理：包括项目报批、设计管理、 施工图审查管理、 招标采购管理、参建单位管理、质量管理、进度管理、投资管理、合同管理、信息管理、安全管理、环境管理、风险管理、现场管理、验收管理、其他管理等；

2.6.2 招标采购代理：完成本 项目施工及监理招标 、材料和设备釆购及相关服务等工作；

2.6.3 工程设计：完成本项目方案设计、施工图设计及相关服务工作；

2.6. 4 造价咨询：完成本项目工程量清单及招标控制价的编制、全过程造价控制、竣工结算审核及与本工程造价方面相关咨询服务。

2.7 标段划分：本项目不划分标段。

3 ．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内（不含香港、澳门及台湾地区）注册的有能力提供本招标所需服务的法人单位，具备有效的营业执照，在人员、试验检测设备、资金方面具有相应的履约能力，并同时具备以下资质：

3.1.1 设计资质： 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程设计行业乙级及以上资质 ；

注：上述要求为对投标人设计专业资质的最低要求，如投标人具有不低于上述要求的设计行业资质或设计综合资质均予以认可。

3.1. 2 造价咨询资质：具备建设主管部门核发的乙级及以上工程造价咨询资质。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1 明确 设计单位 为联合体牵头人 ；

3.2.2 联合体内成员须在投标前签署联合体协议，在协议中明确联合体内成员各自所应承担的责任、义务；

3.2.3 联合体资质要求如下：

① 联合体中出具设计资质的一方，须 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程设计行业乙级及以上资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力；

注：上述要求为对投标人设计专业资质的最低要求，如投标人具有不低于上述要求的设计行业资质或设计综合资质均予以认可。

② 联合体中出具造价咨询资质的一方，须具备建设主管部门核发的乙级及以上工程造价咨询资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力。

3.2.4 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.2.5 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

3.3 投标人拟派项目负责人须具备的资格要求：

3.3.1 项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格和建筑工程或市政公用工程相关专业高级职称证书，且项目总负责人必须在投标人本企业注册 （联合体成员单位均可） ，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； 提供 有效的劳动合同和投标人所属社保机构出具有效的缴纳社会保险证明（ 近三个月 ） 。

注：本项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准，投标人拟派项目总负责人在具备相关资格条件的情况下可兼任专业负责人。

3.3.2 项目管理负责人：具备建筑工程或市政公用工程相关专业高级职称；

3.3.3 招标代理采购负责人：具备建筑工程或市政公用工程相关专业高级职称或注册造价工程师执业资格；

3.3.4 设计负责人：具备国家注册一级建筑师执业资格；

3.3. 5 造价咨询负责人： 具备国家注册造价工程师执业资格 。

3.4 项目管理机构其他人员：

3.4.1 设计 管理机构人员： 人员配备齐全，建筑、结构、水暖、电气等专业人员各 1 人，合计 4 人。 相关业人员提供中级及以上职称。

3.4.2 本次招标不对项目管理机构其他人员数量及构成做严格规定（ 设计 班子除外），但投标人必须根据本工程特点投标人自行配备各专业项目管理机构其他人员。

3.5 信誉要求：

（ 1 ） 拟参加本项目投标的潜在投标人分别出具投标人、单位法定代表人、项目总负责人及各专业负责人近三年无行贿犯罪证明。【提供公告发布之后近三年在中国裁判文书网查询结果（网页截图盖电子印章），网址： http://wenshu.court.gov.cn/; 如有行贿记录，投标将被拒绝】。

（ 2 ） 拟参加本项目投标的潜在投标人，提供公告发布之后在信用中国（ http://www.creditchina.gov.cn ）对本企业进行信用查询（网页截图盖电子印章），近三年若有被列入失信被执行人、违法案件当事人名单记录的，投标将被拒绝 。

注：联合体投标的，联合体成员应分别查询无行贿或未被列入失信被执行人记录，截图放入投标文件

3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.7 资格审查方式：本次招标采取资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4. 招标文件的获取

4.1 潜在投标人应先在 “ 黑龙江公共资源交易网 ” 进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录 “ 黑龙江公共资源交易网 ” 上的 “ 交易平台 ” ，下载招标文件。下载时间为 2021 年 3 月 22 日 9 时 00 分至 2021 年 3 月 27 日 9 时 00 分（北京时间，下同）。 注：本项目只需联合体牵头人（设计单位）一方在黑龙江公共资源交易网获取文件 。

有关手续请查看 “黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。

4.2 招标文件每套 500 元。 潜在投标人使用数字证书通过 “黑龙江公共资源交易网”在线支付下载。 招标文件售后不退。

5. 投标文件的递交

投标文件递交方式为网上递交，投标截止时间为 2021 年 4 月 11 日 9 时 00 分，在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。

6. 开标方式

6.1 该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台，在线上开标页面，按照远程开标操作手册完成开标程序。

6.2 开标时间为 2021 年 4 月 12 日 9 时 00 分 。

7. 踏勘现场和答疑安排

7.1 招标人不统一组织踏勘现场。

7.2 投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在黑龙江公共资源交易网 、 黑龙江工程招投标网 上发布。

9. 其他

9.1 本工程采取网上招标、网上投标。各投标单位在“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》下载新点投标文件制作软件 ( 黑龙江公共资源版 ) 进行投标文件制作、电子签章、标书生成、标书加密。

9.2 开标期间投标人须使用 CA 锁进行线上解密。

9.3 电子投标工具“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》下载

技术支持咨询联系电话： 4009980000

10. 联系方式

招 标 人： 黑河市住房和城乡建设局

地 址： 龙滨路 1号

联 系 人： 秦先生

电 话： 0456-6101090

招标 代 理 机 构： 黑龙江省锦融工程项目管理有限责任公司

地 址： 黑 河市龙 科 街 70 号

联 系 人： 王女士

电 话： 0456- 7 777709

监督部门： 黑河市建设工程招标投标办公室

电 话： 0456-8248816

20 21 年 3 月 19 日