黑龙江省鸡西市麻山区城镇棚户区改造工程墨都名苑小区项目全过程工程咨询招标公告

黑龙江省鸡西市麻山区城镇棚户区改造工程墨都名苑小区项目全过程工程咨询

招标公告

招标编号： FJ0600G220509001001

1 ．招标条件

本招标项目黑龙江省鸡西市麻山区城镇棚户区改造工程墨都名苑小区项目已由鸡西市发展和改革委员会以《关于同意鸡西市麻山区城镇棚户区改造工程墨都名苑小区项目开展前期工作的函》（鸡发改函〔 2022 〕 12 号）同意开展前期工作，鸡西市自然资源和规划局以《关于鸡西市麻山区城镇棚户区改造工程墨都名苑小区项目规划设计方案审查意见的函》（鸡自然资函〔 2022 〕 10 号）批准规划设计方案，项目业主为鸡西市麻山区城乡建设和房产服务中心，建设资金来自地方自筹，项目出资比例为 100% ，招标人为鸡西市麻山区城乡建设和房产服务中心。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。

2 ．项目概况与招标范围

2.1 项目名称：黑龙江省鸡西市麻山区城镇棚户区改造工程墨都名苑小区项目全过程工程咨询

2.2 建设地点：鸡西市麻山区西部，项目区域西侧邻近健康路，南侧紧邻恭俭路，北至站前路，东到仁孝路。

2.3 建设规模：

2.3.1 建筑工程

墨都名苑规划总用地 2.08 公顷，总建筑面积 45435.39m ² ，其中地上建筑面积 40995.39m ² （住宅建筑面积为 36416m ² ，车库建筑面积为 1611.12m ² ，商服建筑面积为 1484m ² ，物业用房建筑面积为 1252.05m ² ，换热站建筑面积为 204m ² ，泵房建筑面积 28.22m ² ），地下建筑面积 4440m ² （地下停车场面积 4080m ² ，地下水池面积 360m ² ）。区域内共新建 4 栋 13 层高层住宅建筑， 1 栋 3 层物业综合楼， 1 栋 1 层换热站及 1 栋 1 层泵房。

2.3.2 道路工程

墨都名苑工程道路建设总长度为 959m ，工程新建道路总面积为 7769m ² ，其中组团路车行道面积 6686m ² ，组团路人行道面积 603m ² ，宅间路车行道面积 480m ² 。

2.3.3 给水工程

本次工程墨都名苑的供水管道由小区西部健康路现状 DN150 管道引入小区，新建室外生活给水管道管径为 DN80-100mm ，新建室外生活供水管道长 1052m ；新建室外消防管道管径为 DN100mm ，新建消防管道 763m 。

2.3.4 排水工程

本次工程新建污水管道管径为 DN150-DN200 ，小区新建污水管道总长为 635m ；工程新建雨水系统总服务面积 2.08ha ，新建雨水管道管径为 d400-d500mm ，建设雨水管道长度为 1024m ，配套建设雨水连接管 40m 。

2.3.5 供热工程

本次工程新建墨都名苑总供热面积为 4.51 万平方米，预测总热负荷为 2.08MW ，小区热源引自小区北侧的 DN150 市政供热管道，小区新建 DN70-DN100 供热管道 658 米（管沟长），建设换热站 1 座。

2.3.6 电力工程

本次工程小区供电引自小区周边的现状电缆，墨都名苑小区新建 2×630KVA 箱式变电站 1 座，配备 200KW 柴油发电机组 1 套，并配套建设小区内的电力电缆 1000 米。

2.3.7 燃气工程

本次工程燃气引自小区东侧的现有燃气管道，墨都名苑新建 De63-De90 燃气管道 592 米，建设燃气调压站 1 套。

2.3.8 绿化、铺装及围墙大门等附属工程

本次工程墨都名苑小区内绿化面积 0.73 万平方米，广场铺装面积 0.2 万平方米，围绕小区建设围墙 664 米，设置大门 4 处。

2.4 全过程工程咨询服务期限：自签订合同至全过程咨询工作完成。

2.5 质量标准：符合各专业现行国家、行业及地方工程验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.6 招标范围：黑龙江省鸡西市麻山区城镇棚户区改造工程墨都名苑小区项目全过程工程咨询服务，包含项目管理、工程设计、工程监理、工程造价咨询 ，具体如下（包括但不限以下服务内容）：

2.6.1 项目管理：完成本项目报建报批、勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、招标采购管理、施工组织管理、参建单位管理、验收管理以及质量、造价、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调工作。

2.6.2 工程设计：完成本项目施工图设计及涉及的其他设计工作内容，提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收及其他相关技术服务等。

2.6.3 工程监理：完成本项目施工、竣工验收至保修阶段监理所包含的所有工作内容。

2.6.4 工程造价咨询：完成本项目工程量清单及招标控制价的编制、全过程造价控制及与工程造价方面相关咨询服务。

2.7 标段划分：一个标段。

2.8 最高投标限价：人民币 3,192,240.00 元，其中：项目管理费 655,680.00 元，设计费 1,393,770.00 元，监理费 842,790.00 元，造价咨询费 300,000.00 元。

3 ．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须同时具备以下资质，并在人员、试验检测设备方面具有相应的履约能力：

3.1.1 项目管理：具备有效的营业执照。

3.1.2 工程设计：须具备建设行政主管部门核发的有效的建筑行业（建筑工程）设计乙级（含乙级）以上资质或建筑行业设计乙级（含乙级）以上资质或工程设计综合甲级资质。

3.1.3 工程监理：须具备建设行政主管部门核发的有效的房屋建筑工程监理丙级（含丙级）以上资质或工程监理综合资质。

3.1.4 造价咨询：具备有效的营业执照。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体各方须签订联合体投标协议书，应明确牵头单位及各单位的权利、义务和责任。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。联合体成员不得超过 4 家，任意一方应具备上述至少一项资质（资格）并在资质（资格）范围内承担本项目上述相应咨询任务。联合体牵头人代表联合体负责办理网上报名、招标文件获取、保证金递交、投标文件编制及递交、开标、合同谈判、招标代理服务费支付等事宜。

3.3 投标人拟派项目负责人及各专业负责人须具备的资格要求（所有人员要求证书有效，其中注册执业资格证书应证企相符。同时，投标人须提供至少 2022 年 1 月至 2022 年 3 月为拟派项目负责人及各专业负责人缴纳养老保险的缴费凭证、社保系统出具或打印的养老保险缴费明细，并提供养老保险联网查询方式及相关信息，包括但不限于条形码、社保编号、身份证号、查询密码等，以便招标人必要时进行核查。未联网企业无法提供养老保险查询方式及相关信息的，须提供当地社保部门出具的未联网证明。如依法不需要缴纳养老保险的，应提供相应证明）：

3.3.1 全过程工程咨询项目负责人：应当取得工程建设类注册执业资格并在本企业（联合体投标的应为联合体牵头人）注册，同时具备工程类或工程经济类高级职称。

3.3.2 项目管理负责人：应当取得工程建设类注册执业资格，或取得工程类或工程经济类中级（含中级）以上职称。

3.3.3 工程设计负责人：应当取得一级注册建筑师 执业资格。

3.3.4 工程监理负责人 （项目总监） ：应当取得 房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格。

3.3.5 工程造价咨询负责人：应当取得一级注册造价工程师执业资格（分级前办理的原注册造价工程师执业资格也予以认可，下同）。

3.4 项目管理机构其他人员要求：

3.4.1 项目监理机构其他人员：除工程监理负责人 （项目总监） 外，其他拟派项目监理机构人员必须是房屋建筑工程相关专业，符合《关于加强工程监理工作若干意见的通知》（黑建规范〔 2018 〕 1 号）有关规定，满足最低配备标准（括号内人员为可兼职人员，但必须满足最低配备）：土建监理工程师 1 人、水暖监理工程师（ 1 ）人、电气监理工程师（ 1 ）人、监理员 1+ （ 1 ）人、安全监理工程师（ 1 ）人。

3.4.2 其他人员由投标人根据相关制度规范以及项目建设实际需要自行配备。

3.5 信誉要求：

3.5.1 投标人及其法定代表人、拟派项目负责人及各专业负责人近 3 年不得有行贿犯罪记录（近 3 年指 2019 年 1 月 1 日至投标截止时间前 10 日，以中国裁判文书网公布的各级人民法院判决书中落款日期为准；行贿犯罪记录指判决结果为行贿犯罪的情形），否则将被拒绝投标。 [ 投标人应自行通过“中国裁判文书网”（ http://wenshu.court.gov.cn/ ）进行查询 ]

3.5.2 投标人及其法定代表人、拟派项目负责人及各专业负责人不得被列入失信被执行人名单，否则将被拒绝投标（已被解除限制参与招投标活动惩戒的除外）。 [ 投标人应自行通过“信用中国”（ https://www.creditchina.gov.cn/ ）进行查询，查询日期须为公告发布之日后 ]

3.5.3 投标人未处于被责令停业、投标资格被取消的期限内，未处于工程建设领域信用体系黑名单管理期间，近三年内无建设市场主体不良行为记录（含围标串标、质量安全事故等）。（投标人须提供承诺）

3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均将被否决。（名词释义：本条所称单位负责人是指法人的法定代表人、合伙企业的执行事务合伙人、个人独资企业的负责人等对外代表单位行使职权的人；控股、管理关系是指出资额或者持有股份的比例超过 50% ；或者出资额、股份比例虽不足 50% ，但其享有的表决权足以对股东会或股东大会产生重大影响；或者通过协议或其他安排，能够实际支配其他单位行为的关系，如集团公司与下属子公司或分公司等）。

3.7 资格审查方式：本次招标采取资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4. 招标文件的获取

4.1 潜在投标人应先在“黑龙江公共资源交易网”（ http://www.hljggzyjyw.org.cn/ ）进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录 “ 黑龙江公共资源交易网 ” 上的 “ 交易平台 ” ，下载招标文件等资料。下载时间为 2022 年 5 月 10 日 12 时 00 分至 2022 年 5 月 17 日 12 时 00 分（北京时间，下同）。

4.2 有关手续请查看 “ 黑龙江公共资源交易网 ”- 服务指南中的数字证书办理流程或指南、《企业注册及诚信库填报操作手册》、《黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频》、《黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作手册》、《黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频》。

5. 投标文件的递交

5.1 电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022 年 5 月 31 日 8 时 30 分，投标人应在截止时间前通过“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”递交电子投标文件。

5.2 在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。

6. 踏勘现场和答疑安排

6.1 招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

6.2 投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

7. 开标方式

7.1 该项目为线上开标，开标时间为 2022 年 5 月 31 日 8 时 30 分。

7.2 方式一：该项目为线上开标，各投标人无需在现场开标，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台（ http://www.hljggzyjyw.org.cn/BidOpening ），在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序，开标期间投标人须使用 CA 锁进行线上解密。

7.3 开标地点：黑龙江省鸡西市公共资源交易中心三楼（鸡西市鸡冠新区康新路 92 号）。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在“ 黑龙江公共资源交易网 ”（ http://www.hljggzyjyw.org.cn/ ）发布。

9. 其他

9.1 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起 3 日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

9.2 招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。鸡西市住房和城乡建设局举报电话： 0467-2183098 。

10. 联系方式

监督部门：鸡西市住房和城乡建设局

电话： 0467-2183098

招标人：鸡西市麻山区城乡建设和房产服务中心

地址：麻山区人民政府办公楼 B 区

联系人：王玉鑫

电话： 0467-2493751

电子邮箱： msqfcfwzx@163.com

招标代理机构：鸡西名望招标代理有限公司

地址：鸡西市鸡冠区九粮小区二组团 5 号楼

联系人：姜先生

电话： 13763667804

电子邮箱： 895216413@qq.com

* 投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。