绥化职业技术教育中心B栋第三层房屋租赁权公开拍卖交易公告

绥化职业技术教育中心 B栋 楼第三层 三年

租赁权拍卖公告

（ 202 1 ）绥公共资源交易网拍瑞德字 0 7 第 22 号

绥化职业技术教育中心现委托绥化市瑞德拍卖有限公司对自有院内B栋教学楼第三层3 年租赁权进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况

基本情况

名称	位置	面积	租赁年限	起拍价	竞买保证金
绥化职教中心部分教学用房租赁权	绥兰路 4.5公里职教中心 B栋 第三层	约 1539.73㎡	三 年	39 万	5 万

二、 瑕疵说明及相关说明

1.拍卖人不承担瑕疵担保责任；

2.租赁权的实现发生的所有税、费均由买受人负责；

3.房屋用途为教学，承租人不得改变房屋用途，不得作为他用；

4.原承租人在同等条件下有优先权；起拍价以三年租金的价格为起拍价；

5 . 竞买人在竞拍前应详细阅读所有条款及附件上传的《招租条件》，认可后再报名竞拍；

6 .公告及须知内容与上传附件内容为互相补充，竞买人必须提前详细阅读并认可上传的所有附件文件及其它相关拍卖资料文件后，再进行报名竞买。

三、 拍卖时限

1.展示时间地点：202 1 年 7 月 23 日 - 8月8 日正常工作时间现场展示。

2.保证金缴纳截止时间：202 1 年 8 月 10 日 1 6 时 30分

4.拍卖时间地点：202 1 年 8 月 12 日 10时在“黑龙江公共资源交易网”开始拍卖，请各位竞买人按时登录系统，参与电子竞价

5.拍卖方式： 本次拍卖采取互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（ 1000秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。

6. 确认书签署： 买受人应自成交当日持相关手续到绥化市瑞德拍卖行签署《拍卖成交确认书》及相关手续。

7.付款方式：成交当日向拍卖公司交齐全部 租赁 成交款、 总价的 拍卖佣金，签订《租赁合同》时交付租赁押金。

8.交付时间：买受人与委托人协商确定

四 、 报名条件及需要提交资质：

1、报名条件：我国境内有教学资质的 单位 。

2、报名需提交资料：（原件以PDF或压缩包格式上传）

办学许可证 、 非企业单位登记证书、法人身份证正、反面、 联系电话

3 、 原承租人报名时还须上传提交租赁合同原件照片。

五 、竞买保证金 须使用网上 注册的账户进行交纳 ，采用 “转账、电汇”方式，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳；买受人交齐所有款项后，无息返还。

六、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（ （ www.hljggzyjyw. org.cn ） － “服务指南”进行下载 相关操作手册　。

七、 本公告在黑龙江公共资源交易网发布。

八、 联系人与联系方式

拍卖公司电话 ： 15246212202 高经理

绥化市瑞德拍卖有限公司

202 1 - 7 - 22

网络拍卖规则、须知

（ 202 1 ）绥公共资源交易网拍瑞德字 0 7 第 22 号

绥化职业技术教育中心现委托绥化市瑞德拍卖有限公司对院内B栋教学楼第三层房屋3 年租赁权进行公开拍卖。该标的依法经评估公司评估，现委托我公司在黑龙江省公共资源交易网络平台上进行公开拍卖 ， 现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《拍卖须知》根据《拍卖法》等相关法律规定所制订， 竞买人应认真仔细阅读，报名即视为竞买人了解并认可本须知、上传的附件及本标的相关拍卖文件全部内容。

二、本次拍卖活动遵循 “公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知、上传附件及相关的拍卖文件各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、我国境内合法的 学校机构 可参加竞买

四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖标的数量仅供参考。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

五、请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物及相关资料，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场实地看样勘测、详细阅读并同意相关拍卖文件后，再决定参与竞买。未看样、勘测、咨询参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、 本次拍卖采取互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（ 1000秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金 -汇款手续费

八、成交后，当日到绥化市瑞德拍卖行签署《拍卖成交确认书》及办理其他相关手续。

九、买受人应于成交当日交纳全部 租赁 成交款及 总 成交价 5%的拍卖佣金

十、买受人逾期未签订《拍卖成交确认书》或未在规定时间内支付相关款项及佣金的，依据《拍卖法》第三十九条处理，委托人重新拍卖。

十一、成交后，房屋及设施使用性质为 学校教室及学校办公 ，按公告 及租赁合同 要求 经营 。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币。

十三、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，其报价视为无效报价，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由竞买人自行负责。

十六、简易流程： 按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1、账号注册。竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网（ www.hljggzyjyw. org.cn ）

自然人注册 ：选择自然人； 法人注册 ：选择竞买人

2、注册账号完善基本信息。完善基本信息，上传所老需资料，等待核验；

老用户 ：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作

3、网上报名并缴纳保证金。 网上申请保证金账号，并“电汇”交纳竞买保证金；

4、保证金缴纳完毕后，进入页面查询保证金，然后进行竞拍资格确认；

5、网上竞拍   请及时刷新页面进行更新，避免出价失败；

十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报 。

十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

十九、 未尽事宜执行《拍卖法》、相关法律法规或补充协议。

报名咨询电话： 15246212202

提示：相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（ http://www.hljggzyjyw. org .cn/ ）－ “交易服务大厅”-“下载中心”进行下载及拔打拍

绥化市瑞德拍卖有限公司

202 1 - 7 - 22

招租条件