北大荒集团五九七农场两供两治一业楼房及公共基础设施改造项目全过程咨询服务

招标公告 1.招标条件 本招标项目 北大荒集团五九七农场两供两治一业楼房及公共基础设施改造项目全过程咨询服务 已由 北大荒农垦集团有限公司社会事务部 以 《关于五九七、八五三农场有限公司第二批"两供两治一业"项目实施方案的批复》北大荒集社发〔2025〕159号文件 批准建设，招标人为 北大荒集团黑龙江五九七农场有限公司 ，建设资金 来自跨省域补充耕地资金和企业自筹资金 ，项目出资比例为 跨省域补充耕地资金90%、企业自筹资金10% 。建设资金已落实,项目已具备招标条件，现对该项目的全过程咨询服务进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目名称： 北大荒集团五九七农场两供两治一业楼房及公共基础设施改造项目全过程咨询服务。 2.2建设地点： 双鸭山市宝清县五九七农场。 2.3工程规模： 维修改造楼房约93栋及公共基础设施等。 2.4计划工期（服务期）： 自本项目合同签订之日起，至本项目全部工程通过竣工验收合格之日起满2年（具体起止日期可根据前期审批等实际情况调整）。 2.5招标范围： 全过程咨询服务（项目管理、工程监理、施工阶段全过程造价控制服务）。 2.5.1项目管理： 包括但不限于工程建设手续办理、参建单位管理、投资管理、信息管理、质量管理、合同管理、进度管理、安全管理、环境管理、风险管理、现场管理、其他管理等。 2.5.2工程监理： 包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、平行检测、竣工验收、缺陷责任期与保修阶段监理所包含的全部工作内容。 2.5.3造价咨询：包括但不限于施工阶段全过程造价控制与工程造价相关的咨询服务所包含的全部工作内容  。 2.6质量要求： 符合各专业现行国家、行业及地方工程验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。 2.7标段划分： 本项目未设置其它标段。 2.8最高投标限价： 3728500.00元（其中项目管理1671300.00元、全过程造价控制514300.00元、1542900.00元）。 3.投标人资格主要要求（详见投标须知） 3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人。 3.2具备 建设行政主管部门核发的建筑工程及市政公用工程监理乙级（含乙级）及以上资质并在全国投资项目在线审批监管平台备案登记。 3.3投标人拟派项目总负责人须具备 工程建设类注册执业资格，同时具备工程类或工程经济类高级职称证书，可兼任一个专业负责人。 3.4项目管理机构： 项目管理成员须具备工程建设类注册执业资格。拟派项目监理机构人员数量应符合《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知（黑建规〔2023〕2号）文件规定的要求。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。其他人员数量根据工程项目建设实际需要和建设单位对工程项目管理的实际要求，匹配相关专业管理人员，且能够根据实际需要随时增加人员。要求所有人员必须为本企业在职员工，建办市函〔2019〕92号规定的“六类人员”须提供相应证明材料。 3.5本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体成员不超过三名、明确联合体牵头人、联合体内成员须在投标前签署联合体协议，在协议中明确联合体内成员各自所应承担的责任义务、同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级、联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目投标。 3.6投标人用于本项目的资质未处于“资质异常状态”。以投标截止日黑龙江省建筑市场监管公共服务平台（111.42.127.146：8095/hibsmp/indexController/findIndex）“资质动态核查”专栏上查询的结果为准。 3.7本次招标 不要求 业绩。 3.8资格审查方式： 本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 本项目开标评标采取两阶段方式，首先应开启技术标及其他投标文件进行评审，评审结束后，再开启经济标进行评审，两次评审结果综合后确定中标候选人。 3.9其他： 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。投标人近三年不存在行贿、违规违纪现象，投标人须登录“信用中国”网站和“中国裁判文书网”自行查询(提供查询截图)，列入失信被执行人名单、对属于失信被执行人的投标人其投标将被拒绝或否决，存在行贿犯罪记录的不得参与本项目投标。注：联合体投标人需提供所有联合体内成员的信誉证明材料。 4.招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，请登录“黑龙江省公共资源交易网（ggzyjyw.hlj.gov.cn）”点击首页“交易平台”的“会员端”，使用CA锁登录后免费下载本项目招标文件。下载时间为 2026年02月12日09时00分至2026年02月26日09时00分 （北京时间，下同），逾期将不可下载，未下载招标文件的潜在投标人将无法参与本项目投标。 4.2首次参与投标者，需按交易平台的要求进行用户注册、办理数字证书、安装相关驱动等，有关手续请查看“黑龙江省公共资源交易网”首页“服务指南”中相关文件。 5.投标文件的递交 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年03月17日09时00分 ，投标人应在投标截止时间前通过黑龙江省公共资源交易网-交易平台递交电子投标文件。 5.2逾期递交的投标文件，招标人不予受理。 6.开标方式 6.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，投标人自行安装数字证书驱动程序，提前登录黑龙江省公共资源交易网-交易平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。 6.2开标时间： 2026年03月17日09时00分。 6.3开标地点： 双鸭山市公共资源交易中心。 7.发布公告的媒介 本次招标公告同时在 黑龙江省公共资源交易网 上发布。 8.其他 8.1本项目采用 综合评估法 ，具体评标、定标规则详见招标文件。 8.2潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，可以在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复，异议由招标人和招标代理机构受理。 8.3其他： 为切实减轻投标人资金占用负担，鼓励投标人使用电子保函，电子保函申请流程详见“黑龙江省公共资源交易网”-《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函操作手册。 按照双鸭山市住房和城乡建设局〔2023〕19号、〔2026〕5号文件要求及招标投标专班工作任务要求，积极落实降低交易成本，取消本项目投标保证金。 潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间向招标人提出，异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。 9.有关单位联系方式 招标人：北大荒集团黑龙江五九七农场有限公司 地址：黑龙江省双鸭山市宝清县五九七农场场部1栋1号 联系人：杨光 电话：04695059170 招标代理机构：黑龙江恒博工程咨询有限责任公司 地址：黑龙江省双鸭山市尖山区双兴福悦湾二期11号楼107铺 联系人：郭春风 电话：04698970000 代理项目总负责人：郭春风 电话：04698970000 招标投标行政监督单位：宝清县建设工程招投标管理办公室 地址：黑龙江省双鸭山市宝清县中央大街170号 电话：04695438809

* 投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。