招标公告

招标编号：

1 、招标条件

本招标项目 宝清县 2025 年老旧小区改造项目施工 已由 宝清县 发展和改革局 以 宝发改【 2024 】 83 、 84 、 85 、 86 号 批准建设，招标人为 宝清县住房和城乡建设局 ，建设 资金来源为 拟向上争取资金，不足部分由地方财政资金匹配， 出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 施工 进行公开招标。

2 、项目概况和招标范围

2.1 项目名称： 宝清县 2025 年老旧小区改造项目施工

2.2 建设地点： 双鸭山市宝清县宝清镇 ；

2.3 建设规模：

2.3.1 黑龙江省双鸭山市宝清县人文苑住宅、真理小区等老旧小区改造楼本体改造工程项目

（ 1 ）绿海家园 : 非上人屋面屋面防水、保温 2220 平方米 ; 天沟防水 170 平方米 ; 上人平台防水 300 平方米 ; 上人平台保温 300 平方米 ; 屋面防雷 372 米 ; 烟道拆除重砌 235.2 平方米 ; 屋面上人口盖板新做 2 平方米 ; 新做老虎窗 24 平方米。外墙体保温 2419.2 平方米 ; 外墙体粉刷 2419.2 平方米。楼梯扶手翻修 259.2 米 ; 楼道内粉刷 3110.4 平方米 ; 踢脚线粉刷 432 平方米 ; 增设楼道声控灯 84: 台阶维修 297 平方米 ; 更换单元门 12 个 ; 增设门禁系统 12 套 : 更换单元窗 86.4 平方米。雨水管更换 288 米 ; 增加窗口线 2150.4 米 ; 楼道内线缆整理做归线槽 216 米 ; 重做散水 344 平方米。

（ 2 ）金安小区 : 非上人屋面屋面防水、保温 1237.5 平方米 ; 天沟防水 79.5 平方米 ; 屋面防雷 178 米 : 烟道拆除重砌 98 平方米 : 屋面上人口盖板新做 2 平方米 ; 新做老虎窗 10 平方米。外墙体保温 1318.8 平方米 ; 外墙体粉刷 1318.8 平方米。楼梯扶手翻修 126 米 ; 楼道内粉刷 1470 平方米 : 踢脚线粉刷 210 平方米 ; 增设楼道声控灯 40; 台阶维修 110.88 平方米 ; 更换单元门 5 个 ; 增设门禁系统 5 套 ; 更换单元窗 54 平方米。雨水管更换 147 米 ; 增加窗口线 896 米 ; 楼道内线缆整理做归线槽 105 米 ; 重做散水 161 平方米。

（ 3 ）矿产局住宅 : 非上人屋面屋面防水、保温 1009.5 平方米 ; 天沟防水 75 平方米 ; 屋面防雷 175 米 ; 烟道拆除重砌 78.4 平方米 : 屋面上人口盖板新做 2 平方米 ; 新做老虎窗 8 平方米。外墙体保温 1293.6 平方米 ; 外墙体粉刷 1293.6 平方米。楼梯扶手翻修 100.8 米 : 楼道内粉刷 1192.8 平方米 : 踢脚线粉刷 112 平方米 : 增设楼道声控灯 32; 台阶维修 92.74 平方米 ; 更换单元门 4 个增设门禁系统 4 套 ; 更换单元窗 37.44 平方米。雨水管更换 126 米 ; 增加窗口线 684.8 米 ; 楼道内线缆整理做归线槽 84 米 ; 重做散水 150 平方米。

（ 4 ）真理小区 : 非上人屋面屋面防水、保温 2826 平方米 ; 天沟防水 196 平方米 ; 上人平台防水 450 平方米 ; 上人平台保温 450 平方米 ; 屋面防雷 440 米 ; 烟道拆除重砌 254.8 平方米 : 屋面上人口盖板新做 6 平方米 : 新做老虎窗 24 平方米。外墙体保温 3242.4 平方米 ; 外墙体粉刷 3242.4 平方米。楼梯扶手翻修 259.2 米 ; 楼道内粉刷 3805.2 平方米 ; 踢脚线粉刷 288 平方米 ; 增设楼道声控灯 84; 台阶维修 440.64 平方米 ; 更换单元门 12 个 ; 增设门禁系统 12 套 ; 更换单元窗 147.5 平方米。雨水管更换 324 米 ; 增加窗口线 2081.6 米 ; 楼道内线缆整理做归线槽 216 米 ; 重做散水 398 平方米。

（ 5 ）人文苑住宅 : 非上人屋面屋面防水、保温 1845 平方米 ; 天沟防水 115.5 平方米 ; 上人平台防水 600 平方米 ; 上人平台保温 600 平方米 ; 屋面防雷 250 米 ; 烟道拆除重砌 156.8 平方米 ; 屋面上人口盖板新做 2 平方米 ; 新做老虎窗 16 平方米。外墙体保温 1923.6 平方米 ; 外墙体粉刷 1923.6 平方米。楼梯扶手翻修 144 米 ; 楼道内粉刷 1686 平方米 ; 踢脚线粉刷 192 平方米 : 增设道声控灯 48; 台阶维修 135 平方米 ; 更换单元门 8 个 ; 增设门禁系统 8 套 : 更换单元窗 57.6 平方米。雨水管更换 150 米 : 增加窗口线 1888 米 ; 楼道内线缆整理做归线槽 120 米 ; 重做散水 233 平方米。

（ 6 ）通航小区 : 非上人屋面屋面防水、保温 1818 平方米 ; 上人平台防水 600 平方米 ; 上人平台保温 600 平方米 ; 屋面防雷 292 米 ; 烟道拆除重砌 196 平方米 ; 屋面上人口盖板新做 4 平方米 ; 新做老虎窗 20 平方米。外墙体保温 2100 平方米 ; 外墙体粉刷 2100 平方米。楼梯扶手翻修 180 米 ; 楼道内粉刷 2220 平方米 ; 踢脚线粉刷 240 平方米 ; 增设楼道声控灯 60; 台阶维修 183.75 平方米 ; 更换单元门 10 个 ; 增设门禁系统 10 套 ; 更换单元窗 64 平方米雨水管更换 210 米 ; 增加窗口线 1528 米 ; 楼道内线缆整理做归线槽 150 米 ; 重做散水 258 平方米。

（ 7 ）养路段住宅 : 非上人屋面屋面防水、保温 1080 平方米 ; 上人平台防水 300 平方米 ; 上人平台保温 300 平方米 ; 屋面防雷 196 米 ; 烟道拆除重砌 98 平方米 ; 屋面上人口盖板新做 2 平方米 ; 新做老虎窗 10 平方米。楼梯扶手翻修 72 米 ; 楼道内粉刷 1077 平方米 ; 踢脚线粉刷 86.4 平方米 ; 增设楼道声控灯 30; 台阶维修 86.4 平方米 ; 更换单元门 6 个 ; 增设门禁系统 6 套 ; 更换单元窗 28 平方米。雨水管更换 105 米 ; 增加窗口线 840 米 ; 楼道内线缆整理做归线槽 75 米 ; 重做散水 148 平方米。

（ 8 ）木樨园 : 非上人屋面屋面防水、保温 663 平方米 ; 天沟防水 48 平方米 : 上人平台防水 450 平方米 : 上人平台保温 450 平方米 : 屋面防雷 115 米 ; 烟道拆除重砌 58.8 平方米 ; 屋面上人口盖板新做 2 平方米 ; 新做老虎窗 6 平方米。外墙体保温 789.6 平方米 : 外墙体粉刷 789.6 平方米。楼梯扶手翻修 43.2 米 ; 楼道内粉刷 693 平方米 ; 踢脚线粉刷 60 平方米 ; 增设楼道声控灯 18; 台阶维修 55.89 平方米 ; 更换单元门 3 个 ; 增设门禁系统 3 套 ; 更换单元窗 16.8 平方米。雨水管更换 75 米 ; 增加窗口线 388.8 米 ; 楼道内线缆整理做归线槽 45 米 ; 重做散水 98 平方米。

（ 9 ）金园住宅 : 非上人屋面屋面防水、保温 1050 平方米 ; 天沟防水 70 平方米 ; 上人平台防水 200 平方米 ; 上人平台保温 200 平方米 ; 屋面防雷 155 米 ; 烟道拆除重砌 78.4 平方米 ; 屋面上人口盖板新做 2 平方米 : 新做老虎窗 8 平方米。外墙体保温 1344 平方米 : 外墙体粉刷 1344 平方米。楼梯扶手翻修 57.6 米 ; 楼道内粉刷 1104 平方米 ; 踢脚线粉刷 80 平方米 ; 增设楼道声控灯 24; 台阶维修 74.52 平方米 ; 更换单元门 4 个 ; 增设门禁系统 4 套 ; 更换单元窗 38.4 平方米。雨水管更换 90 米 ; 增加窗口线 547.2 米 ; 楼道内线缆整理做归线槽 60 米 ; 重做散水 158 平方米。

（ 10 ）鸿信小区 : 非上人屋面屋面防水、保温 3557.25 平方米 ; 上人平台防水 1400 平方米 ; 外挂楼梯 165 平方米 ; 屋面防雷 4 项 ; 烟道拆除重砌 362.6 平方米 ; 屋面上人口盖板新做 8 平方米 ; 新做老虎窗 26 平方米。外墙体保温 3945.6 平方米 ; 外墙体粉刷 3945.6 平方米。楼梯扶手翻修 187.2 米 ; 楼道内粉刷 2940 平方米 ; 踢脚线粉刷 240 平方米 ; 增设楼道声控灯 86; 台阶维修 335.324 平方米 ; 更换单元门 17 个 ; 增设门禁系统 17 套 ; 更换单元窗 86.4 平方米。雨水管更换 357 米 ; 增加窗口线 2374.4 米 ; 楼道内线缆整理做归线槽 219 米 ; 重做散水 508 平方米。

2.3.2 黑龙江省双鸭山市宝清县人文苑住宅、真理小区等老旧小区改造配套基础设施项目

（ 1 ）人文苑住宅计划改造雨水管网 39 米 ; 改造排水管网 305 米 : 更换雨水检查井 2 个、雨水口 2 个、修补庭院内其他检查井及井盖 9 个 ; 改造消防管网 62 米、阀门井 1 个 ; 改造给水管网 153 米 ; 改造供气管网 105 米 ; 地沟内垃圾及粪便清理 157.5 平方米 ; 小区内部道路 （ 破除新建 ） 1220 平方米 ; 消防车通道划线 40 平方米 ; 改造室外消防栓 1 个 ; 新增设电缆井 2 座 ; 新增垃圾分类转运设施 1 个 ; 增加弱电线槽 220 米 ; 人行步道改造 0 平方米 ; 改造污水井 9 座 ; 修建化粪池 1 座 ; 庭院绿化 0 平方米 ; 增设改造路灯 4 盏 ; 新增庭院灯电线 180 米 ; 新增汽车充电设施 2 个 ; 设置导引标示牌 2 个 ; 新增铁艺车行门 1 个、新增铁艺人行门 1 个 ; 小区门卫室改造 80 平方米 ; 增设车辆出入管理系统 1 套 ; 增设完善监控系统 4 套 : 新增庭院监控线 150 米 : 增设停车位标线 18 个 ; 围墙及车库墙粉刷 80 平方米。

（ 2 ）通航小区计划改造雨水管网 60 米 ; 改造排水管网 228 米 ; 更换雨水检查井 3 个、雨水口 2 个、修补庭院内其他检查井及井盖 8 个 ; 改造消防管网 52 米、阀门井 1 个 ; 改造给水管网 176 米 : 改造供气管网 120 米 ; 地沟内垃圾及粪便清理 180 平方米 ; 小区内部道路 （ 破除新建 ） 650 平方米 ; 消防车通道划线 40 平方米 : 改造室外消防栓 1 个 ; 新增设电缆井 4 座 ; 新增垃圾分类转运设施 1 个 ; 增加弱电线槽 230 米 ; 改造污水井 8 座 ; 修建化粪池 1 座 ; 增设改造路灯 4 盏 ; 新增庭院灯电线 95 米 ; 新增汽车充电设施 1 个 ; 设置导引标示牌 2 个 ; 新增铁艺车行门 1 个、新增铁艺人行门 1 个 ; 小区门卫室改造 20 平方米 ; 增设车辆出入管理系统 1 套 : 增设完善监控系统 4 套 ; 新增庭院监控线 140 米 : 增设停车位标线 8 个 ; 增设非机动车停放设施 2 个 ; 改造物业管理用房、社区文化活动中心 130 平方米 ; 围墙及车库墙粉刷 368 平方米。

（ 3 ）鸿信小区计划改造雨水管网 66 米 ; 改造排水管网 558 米 ; 更换雨水检查井 2 个、雨水口 2 个、修补庭院内其他检查井及井盖 14 个 ; 改造消防管网 64 米、阀门井 1 个 ; 改造给水管网 287 米 ; 改造供气管网 280 米 ; 地沟内垃圾及粪便清理 420 平方米 ; 小区内部道路 （ 破除新建 ） 2070 平方米 ; 消防车通道划线 40 平方米 ; 改造室外消防栓 2 个 ; 新增设电缆井 6 座 : 新增垃圾分类转运设施 2 个 ; 增加弱电线槽 205 米 ; 人行步道改造 530 平方米 ; 改造污水井 18 座 ; 修建化粪池 1 座 ; 庭院绿化 420 平方米 ; 增设改造路灯 6 盏 ; 新增庭院灯电线 225 米 ; 新增汽车充电设施 3 个 ; 设置导引标示牌 9 个 ; 新增铁艺车行门 2 个、新增铁艺人行门 2 个 ; 小区门卫室改造 80 平方米 ; 增设车辆出入管理系统 1 套 ; 增设完善监控系统 10 套 ; 新增庭院监控线 550 米 ; 增设停车位标线 30 个 ; 增设非机动车停放设施 1 个 ; 增设健身器材 2 套 ; 亭子翻新 1 个 ; 围墙及车库墙粉刷 196 平方米 ; 维修供暖管线 160 米。

（ 4 ）真理小区计划改造雨水管网 153 米 ; 改造排水管网 442 米 : 更换雨水检查井 6 个、雨水口 4 个、修补庭院内其他检查井及井盖 13 个 ; 改造消防管网 89 米、阀门井 1 个 ; 改造给水管网 244 米 ; 改造供气管网 165 米 ; 地沟内垃圾及粪便清理 247.5 平方米 ; 小区内部道路 （ 破除新建 ） 3050 平方米 ; 消防车通道划线 40 平方米 ; 改造室外消防栓 2 个 ; 新增设电缆井 6 座 ; 新增垃圾分类转运设施 2 个 ; 增加弱电线槽 120 米 ; 人行步道改造 240 平方米 ; 改造污水井 14 座 : 修建化类池 1 座 ; 庭院绿化 240 平方米 ; 增设改造路灯 8 盏 : 新增庭院灯电线 260 米 ; 新增汽车充电设施 3 个 ; 设置导引标示牌 7 个 ; 新增铁艺车行门 1 个、新增铁艺人行门 1 个 ; 小区门卫室改造 20 平方米 ; 增设车辆出入管理系统 1 套 ; 增设完善监控系统 10 套 ; 新增庭院监控线 600 米 ; 增设停车位标线 25 个 ; 增设非机动车停放设施 1 个 ; 增设健身器材 1 套 ; 亭子翻新 1 个 ; 围墙及车库墙粉刷 450 平方米。

（ 5 ）金园住宅计划改造雨水管网 61 米 ; 改造排水管网 126 米 ; 更换雨水检查井 2 个、雨水口 2 个、修补庭院内其他检查井及井盖 2 个 ; 改造消防管网 56 米、阀门井 1 个 ; 改造给水管网 99 米 ; 改造供气管网 75 米 ; 地沟内垃圾及粪便清理 112.5 平方米 ; 小区内部道路 （ 破除新建 ） 150 平方米 ; 消防车通道划线 40 平方米 ; 改造室外消防栓 1 个 ; 新增设电缆井 2 座 ; 新增垃圾分类转运设施 1 个 ; 增加弱电线槽 120 米 ; 改造污水井 4 座 ; 修建化粪池 1 座 ; 增设改造路灯 2 盏 ; 新增庭院灯电线 50 米 ; 新增汽车充电设施 1 个 ; 设置导引标示牌 2 个 ; 新增铁艺车行门 1 个、新增铁艺人行门 1 个 ; 小区门卫室改造 80 平方米 ; 增设车辆出入管理系统 1 套 ; 增设完善监控系统 4 套 ; 新增庭院监控线 85 米 ; 增设非机动车停放设施 1 个 ; 围墙及车库墙粉刷 80 平方米 ; 维修供暖管线 62 米。

（ 6 ）木樨园计划改造雨水管网 81 米 ; 改造排水管网 107 米 ; 更换雨水检查井 3 个、雨水口 2 个、修补庭院内其他检查井及井盖 3 个 ; 改造消防管网 72 米、阀门井 1 个 ; 改造给水管网 57 米 ; 改造供气管网 37 米 ; 地沟内垃圾及粪便清理 55.5 平方米 ; 小区内部道路 （ 破除新建 ） 160 平方米 ; 消防车通道划线 40 平方米 ; 改造室外消防栓 1 个 ; 新增设电缆井 1 座 ; 新增垃圾分类转运设施 1 个 ; 增加弱电线槽 73 米 ; 改造污水井 6 座 ; 修建化粪池 1 座 ; 增设改造路灯 2 盏 ; 新增庭院灯电线 55 米 : 设置导引标示牌 2 个 ; 新增铁艺车行门 1 个、新增铁艺人行门 1 个 ; 小区门卫室改造 45 平方米 ; 增设车辆出入管理系统 1 套 ; 增设完善监控系统 4 套 ; 新增庭院监控线 85 米 ; 门柱子翻新 50 平方米 ; 围墙及车库墙粉刷 130 平方米 ; 维修供暖管线 53 米。

（ 7 ）养路段住宅计划改造雨水管网 80 米 ; 改造排水管网 225 米 : 更换雨水检查井 3 个、雨水口 2 个、修补庭院内其他检查井及井盖 7 个 ; 改造消防管网 61 米、阀门井 1 个 ; 改造给水管网 99 米 : 改造供气管网 65 米 ; 地沟内垃圾及粪便清理 97.5 平方米 ; 小区内部道路 （ 破除新建 ） 890 平方米 ; 消防车通道划线 40 平方米 : 改造室外消防栓 1 个 ; 新增设电缆井 2 座 ; 新增垃圾分类转运设施 1 个 ; 增加弱电线槽 105 米 ; 改造污水井 9 座 ; 修建化粪池 1 座 ; 增设改造路灯 4 盏 ; 新增庭院灯电线 150 米 ; 新增汽车充电设施 2 个 ; 设置导引标示牌 2 个 ; 新增铁艺车行门 1 个、新增铁艺人行门 1 个 ; 小区门卫室改造 80 平方米 ; 增设车辆出入管理系统 1 套 ; 增设完善监控系统 4 套 ; 新增庭院监控线 260 米 ; 增设停车位标线 13 个 ; 增设非机动车停放设施 1 个 ; 门柱子翻新 25 平方米 ; 围墙及车库墙粉刷 450 平方米。

（ 8 ）矿产局住宅计划改造雨水管网 67 米 ; 改造排水管网 98 米 : 更换雨水检查井 2 个、雨水口 4 个 ; 改造消防管网 47 米、阀门井 1 个 ; 改造给水管网 101 米 ; 改造供气管网 75 米 ; 地沟内垃圾及粪便清理 112.5 平方米 ; 小区内部道路 （ 破除新建 ） 1023 平方米 : 消防车通道划线 40 平方米 ; 改造室外消防栓 1 个 ; 新增设电缆井 1 座 ; 新增垃圾分类转运设施 1 个 ; 增加弱电线槽 65 米 ; 改造污水井 7 座 ; 修建化粪池 1 座 ; 增设改造路灯 4 盏 ; 新增庭院灯电线 81 米 ; 新增汽车充电设施 1 个 ; 设置导引标示牌 2 个 ; 新增铁艺车行门 1 个、新增铁艺人行门 1 个 ; 小区门卫室改造 20 平方米 ; 增设车辆出入管理系统 1 套 : 增设完善监控系统 6 套 : 新增庭院监控线 240 米 ; 增设停车位标线 10 个 ; 门柱子翻新 22 平方米 ; 围墙及车库墙粉刷 380 平方米。

（ 9 ）金安小区计划改造雨水管网 80 米 ; 改造排水管网 129 米 ; 更换雨水检查井 5 个、雨水口 5 个 ; 改造消防管网 28 米、阀门井 1 个 ; 改造给水管网 102 米 ; 改造供气管网 90 米 ; 地沟内垃圾及粪便清理 135 平方米 ; 小区内部道路 （ 破除新建 ） 280 平方米 ; 消防车通道划线 40 平方米 ; 改造室外消防栓 1 个 ; 新增设电缆井 1 座 ; 新增垃圾分类转运设施 1 个 ; 增加弱电线槽 95 米 ; 人行步道改造 383 平方米 ; 改造污水井 8 座 ; 修建化粪池 1 座 ; 增设改造路灯 4 盏 ; 新增庭院灯电线 125 米 ; 设置导引标示牌 2 个 ; 新增铁艺车行门 1 个、新增铁艺人行门 1 个 ; 小区门卫室改造 80 平方米 ; 增设完善监控系统 4 套 ; 新增庭院监控线 240 米 ; 门柱子翻新 21 平方米 ; 围墙及车库墙粉刷 210 平方米。

（ 10 ）绿海家园计划改造雨水管网 199 米 ; 改造排水管网 226 米 ; 更换雨水检查井 7 个、雨水口 6 个、修补庭院内其他检查井及井盖 7 个 ; 改造消防管网 50 米、阀门井 1 个 ; 改造给水管网 233 米 ; 改造供气管网 155 米 ; 地沟内垃圾及粪便清理 232.5 平方米 : 小区内部道路 （ 破除新建 ） 2082 平方米 ; 消防车通道划线 40 平方米 ; 改造室外消防栓 2 个 ; 新增设电缆井 2 座 ; 新增垃圾分类转运设施 2 个 ; 增加弱电线槽 165 米 ; 改造污水井 12 座 ; 修建化粪池 1 座 ; 庭院绿化 240 平方米 ; 增设改造路灯 6 盏 ; 新增庭院灯电线 155 米 ; 新增汽车充电设施 4 个 ; 设置导引标示牌 2 个 : 新增铁艺车行门 1 个、新增铁艺人行门 1 个 ; 小区门卫室改造 25 平方米 ; 增设车辆出入管理系统 1 套 ; 增设完善监控系统 6 套 : 新增庭院监控线 420 米 ; 增设停车位标线 34 个 ; 增设非机动车停放设施 1 个 ; 围墙及车库墙粉刷 120 平方米。

2.3.3 黑龙江省双鸭山市宝清县馨华邨小区老旧小区改造楼本体改造工程项目

馨华邨小区 : 非上人屋面屋面防水、保温 10311 平方米 ; 天沟防水 653 平方米 ; 上人平台防水 4562 平方米 ; 上人平台保温 4562 平方米 ; 屋面防雷 1445 米 : 烟道拆除重砌 1381.8 平方米 : 屋面上人口盖板新做 18 平方米 ; 新做老虎窗 100 平方米，外体保温 11155.2 平方米 : 外墙体粉刷 11155.2 平方米 , 楼梯扶手翻修 745.2 米 ; 楼道内粉刷 10317 平方米 ; 踢脚线粉刷 808 平方米 ; 增设楼道声控灯 240; 台阶维修 1309.68 平方米 : 更换单元门 38 个 ; 设门禁系统 38 套 ; 更换单元窗 343.4 平方米。雨水管更换 1050 米 ; 增加窗口线 6614.4 米 ; 楼道内线缆整理做归线 874 米 ; 重做散水 1263.53 平方米。

2.3.4 黑龙江省双鸭山市宝清县馨华邨小区老旧小区改造配套基础设施项目

馨华邨小区计划改造老旧小区改造雨水管网共计 243 米 ; 改造排水管网 1301 米 ; 更换雨水检查井 8 个、雨水口 7 个、修补庭院内其他检查井及井盖 87 个 ; 改造消防管网 239 米、阀门井 2 个 ; 改造给水管网 788 米 ; 改造供气管网 710 米 ; 地沟内垃圾及粪便清理 1065 平方米 ; 小区内部道路 （ 除新建 ） 8630 平方米 : 消防车通道划线 40 平方米 ; 改造室外消防栓 2 个 ; 新增设电缆井 18 座 ; 新增垃圾分类转运设施 4 个 ; 增加弱电线槽 350 米 ; 改造污水井 46 座 ; 修建化粪池 8 座 ; 增设路灯 7 盏 ; 新增庭院灯电线 450 米 ; 新增汽车充电设施 12 个 ; 设置导引标示牌 21 个 ; 新增铁艺车行门 2 个、新增铁艺人行门 2 个 ; 小区门卫室改造 60 平方米 ; 增设车辆出入管理系统 2 套 ; 增设完善监控系统 10 套 ; 新增庭院监控线 1100 米 : 增设停车位标线 120 个 ; 增设非机动车停放设施 1 个 ; 增设健身器材 1 套 ; 维修供暖管线 103 米。

2.4 计划工期 ： 计划开工日期 2025 年 5 月 15 日，计划竣工日期 2026 年 11 月 30 日，共 565 日历天。（实际开工日期以开工令为准）

2. 5 质量标准： 符合现行国家、地方及行业工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2. 6 招标范围： 完成施工图纸及工程量清单范围内自项目实施、竣工验收、交付使用、至后期维保等包含的所有工作内容 。

2. 7 标段划分： 本项目不划分标段 ；

2.8 招标控制价： 61431053.77 元 ；

3 、投标人资格要求

3. 1 本次招标要求潜在投标人同时具有 建筑工程施工总承包二级及其以上资质（ 具备有效的安全生产许可证） ， 并在人员、设备、资金等方面具有相应施工能力。

3.2 投标人拟派项目 经理须具备建筑工程专业一级级及以上注册建造师执业资格、有效的安全生产考核合格证书（ B 证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，投标人提供连续近三个月（ 2025 年 02 月至 2025 年 04 月）为拟派项目经理缴纳的社保证明（建办市函〔 2019 〕 92 号的 " 六类人员 " 除外，须提供相关证明材料）；

3.3 项目管理机构人员配置要求：承诺进场时按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规 [2023]2 号）文件规定配备项目管理机构人员，配备人员为本单位合法在职人员；以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，并根据项目管理需要增加岗位或人员。

3.4 投标人及其法定代表人、拟派项目经理未被司法机关列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”查询结果为准）；投标人未被列入企业经营异常名录及重大税收违法案件当事人名单（以“信用中国”查询结果为准）；

3.5 投标人及其法定代表人、拟派项目经理近三年内（ 2022 年 4 月 1 日至获取招标文件截止之日）不得有行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”查询结果为准）；

3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.7 本工程采用资格后审，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同；

3.8 本次招标不接受联合体投标；

注：以上所有人员要求证件均证企相符且在有效期内。

3. 9 信誉要求

3.9.1 投标人及其法定代表人、拟派项目负责人未被列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”查询结果为准）以及公司没有被列入企业经营异常名录和重大税收违法案件当事人名单（以“信用中国”查询结果为准）。

3. 9.2 在近三年内投标人及其法定代表人、拟派项目负责人无行贿犯罪行为（提供潜在投标人自行到 " 中国裁判文书网 " （ http://wenshu.court.gov.cn/ ）查询相关 “ 行贿罪 ” 犯罪记录的网页截图）。如有违法违规记录的，不得参与本项目投标。

3. 9 .3 近三年不得存在拖欠农民工工资行为，提供无拖欠农民工工资承诺书并加盖公章；

3.10 财务要求

要求企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、冻结、破产状态，具有履行合同的能力；用于生产的设备和其他物质设施状况良好，有足够满足本项目施工组织需求的流动资金。提供 202 2 年 --202 4 年度的经审计的财务审计报告或企业财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表（企业成立日期不足三年的，自成立之日算起）。

3. 10.1 资格审查方式：本项目采用资格后审方式 , 主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3. 10.2 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或 者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均将被否决。

4 、招标文件的获取

4 .1 潜在投标人应先在 “ 黑龙江省公共资源交易网 ” 进行用户注册、办理数字证书。使用数字证书登录 “ 黑龙江省公共资源交易网 ” 上的交易平台，下载招标文件等材料。 下载时间为 2025 年 04 月 19 日 00 时 00 分到 2025 年 04 月 26 日 00 时 00 分 （北京时间，下同）。

有关手续请查看 “ 黑龙江省公共资源交易网 ” 服务指南中相关文件。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交方式为 “ 黑龙江省公共资源交易网 ” 网上递交，网上递交电子投标文件 截止时间为： 2025 年 05 月 14 日 09 时 00 分 。

6.2 网上递交投标文件截止时间后递交的电子投标文件，系统不予接收，招标人不予受理。

7 . 踏勘现场和答疑安排

7 .1 招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

7 .2 投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

8 . 开标方式

8.1 该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录黑龙江省公共资源交易网交易平台，按照远程开标操作手册完成开标程序。

8.2 开标时间： 2025 年 05 月 14 日 09 时 00 分 。

8.3 开标地点： 黑龙江省公共资源交易中心（哈尔滨市南岗区长江路 130 号） （投标人无需到场）

9. 评标、定标方式

本项目采用综合评估法评标，具体规则详见招标文件。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告在黑龙江公共资源交易网（ http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/ ）上发布。

11. 其他

11.1 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起 3 日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任；

11.2 按照《双鸭山市住房和城乡建设局关于全面取消房屋建筑和市政基础设施工程投标保证金的通知》（双建字【 2023 】 19 号）文件要求及招标投标专班工作任务要求，积极落实降低交易成本，取消本项目投标保证金的收取。

12. 联系方式

监督单位：宝清县建设工程招标投标管理办公室

电 话： 0469-5438809

招 标 人：宝清县住房和城乡建设局

地 址：双鸭山市宝清县 中央大街 170 号

联 系 人： 白 先生

电 话： 0469-5426326

招标代理机构： 黑龙江省证宣工程项目管理有限公司

地 址： 黑龙江省牡丹江市阳明区铁岭镇阳明发展大厦 0107-1 室

联 系 人： 王先生

电 话： 0453-6429009

电子邮件： zhengxuanxmgl@163 .com

* 投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网_EpSingleQuotes__EpSingleQuotes_中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。