依安县润泰农业开发有限公司耕地使用权（国营依安机械化林场地块）拍卖交易公告

依安县润泰农业开发有限公司耕地 使用 权（ 国营依安机械化林场 地块） 拍卖公告

一、标的数量及概况

标的序号	标的名称	地块位置	面积（亩）	用途	发包年限	参考起拍价（万元）	竞买保证金（万元）
1	国营依安机械化林场 1号地使用权	长垄北节路西	1355.8	水田	3	1686.79	560
	国营依安机械化林场 2号地使用权	长垄北节路东	1231	水田	3
	国营依安机械化林场 3号地使用权	原 2.1垧地块	848.92	水田	3
	国营依安机械化林场 4号地使用权	原大集体麦茬南节	732	水田	3
	国营依安机械化林场 5号地使用权	原大集体麦茬北节	577.06	水田	3
	国营依安机械化林场 6号地使用权	大集体工资田（路东）	1959.5	水田	3
	国营依安机械化林场 7号地使用权	大集体工资田（路西）	459.69	水田	3
	国营依安机械化林场 8号地使用权	大集体议价地	1020.67	水田	3
	国营依安机械化林场 9号地使用权	桦树地	452.58	水田	3
	国营依安机械化林场 10号地使用权	老场地地块	350.21	水田	3
	国营依安机械化林场 11号地使用权	七屯房后	310.3	水田	3
	国营依安机械化林场 12号地使用权	人工河边（北节）	338.03	水田	3
	国营依安机械化林场 13号地使用权	人工河边（南节）	355.62	水田	3
	国营依安机械化林场 14号地使用权	养殖场后地块	49.5	旱田	3
	国营依安机械化林场 15号地使用权	养殖场后水曲柳空	22.5	旱田	3
	国营依安机械化林场 16号地使用权	西南干线一节地	470.73	旱田	3
	国营依安机械化林场 17号地使用权	小坝东地块	37.5	旱田	3
	国营依安机械化林场 18号地使用权	原老场院地块	42	旱田	3
	国营依安机械化林场 19号地使用权	薛武工资田 50号	62	旱田	3
	国营依安机械化林场 20号地使用权	唐显付工资田 30号	62	旱田	3
	国营依安机械化林场 21号地使用权	高立成工资 田 57号	62	旱田	3
	国营依安机械化林场 22号地使用权	薛武议价地 64号	15	旱田	3
	国营依安机械化林场 23号地使用权	魏青连议价地 133号	15	旱田	3
	国营依安机械化林场 24号地使用权	议价地 187/188号	30	旱田	3
	国营依安机械化林场 25号地使用权	张会鹏工资田 53号	54.5	旱田	3
	国营依安机械化林场 26号地使用权	王佳东工资田 16号	62	旱田	3

二、瑕疵及相关说明

1 . 标的物以实物现状为准，委托人及拍卖人不承担标的物瑕疵保证责任，具体地块位置需竞买人亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。看样联系人电话： 15164604234 。

2 . 买受人在指定时间未交齐全部价款的，视为违约行为，按《拍卖法》规定， 其竞买保证金不予退还，拍卖标的物再次拍卖的，其差额部分由违约人承担。

3 . 买受人不可更改耕地用途，耕地相应补贴按相关政策执行。

4 . 耕地面积以实测为准 ， 合同起止日期以甲乙双方签订合同为准。

5、租期三年，租金一年一交。

三、拍卖相关事项

1. 展示时间、地点 ： 202 6 年 3 月 10 日至 202 6 年 3 月 19 日正常工作时间，标的物所在地。

2. 保证金截止时间 ： 202 6 年 3 月 19 日 15 时；竞买人应于此时间前使用数字证书或用户名登 录 “黑龙江 省 公共资源交易网 ”进行报名和 缴 纳竞买保证金。

3. 拍卖时间 ： 202 6 年 3 月 20 日 9时 。

4. 拍卖方式： 互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（ 600秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得 。

5. 确认书签署： 买受人应在拍卖成交后 3日内与黑龙江瑞泽拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书》及相关手续。

6.付款方式：成交价款、溢价款及拍卖佣金分别存入指定账户，保证金可抵成交款项，并向拍卖公司支付拍卖佣金，拍卖佣金按成交价款× 5 %收取。

四、竞买保证金相关事项

须使用网上注册的账户进行 缴 纳，采用 “转账、电汇”方式，不支持现金存入。（友情提示：跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因易造成汇款失败，建议竞买人在保证金 缴 纳截止时间 2日前操作并 缴 纳。）

五、其他需要公告的事项

有关报名流程请查看 “黑龙江 省 公共资源交易网 ”服务指南。相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网服务指南下载 相关操作手册：《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞价系统》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》。

六 、本公告在黑龙江 省 公共资源交易网发布。

七、 拍卖公司电话： 15603628333

黑龙江瑞泽拍卖有限公司

202 6 年 3 月 10 日

网络拍卖规则和须知

黑龙江瑞泽拍卖有限公司接受委托，于 202 6 年 3 月 20 日 9时在黑龙江省公共资源交易网交易平台对依安县润泰农业开发有限公司（ 国营依安机械化林场 地块）耕地 使用 权进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：

一、本《拍卖规则和须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定制 定 ，竞买人应现场看样后认真仔细阅读、了解并认可本须知和规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自己的竞买行为负责。

三、中华人 民 共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和相关政策另有规定外，均可申请参加报名。

四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状及现有手续拍卖。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示 期 间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所 做 的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍卖采取互联网电子竞价，价高者得。

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金 -汇款手续费。

八、买受人逾期未支付全额拍卖款及自提货物的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。

九、本次拍卖活动计价货币为人民币。

十、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十一、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前终止拍卖或撤回拍卖。

十二、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由竞买人自行承担。

十 三 、发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报 。

附件：土地承包合同

土地承包合同.pdf