东北林业大学帽儿山教学区学生公寓监理项目

东北林业大学帽儿山教学区学生公寓监理项目

招标公告

招标编号： FJ0108G250909001001

1.招标条件

本招标项目 东北林业大学帽儿山教学区学生公寓项目 已由 中华人民共和国教育部以教发函 [2024]252号文件 批准建设，招标人（项目业主）为 东北林业大学 ，建设资金来自 国投资金和自筹资金 相结合 ，项目出资比例为 8 0%和 2 0% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 施工 监理 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称： 东北林业大学帽儿山教学区学生公寓监理项目

2.2建设地点： 尚志市帽儿山镇东北林业大学教学区

2.3建设规模： 总建筑面积 24600平方米，两栋建筑，每栋地上六层 ， 框架结构 。

2.4监理服务期限：自项目开工之日起至项目保修期结束。

2.5招标范围：完成本项目施工、竣工验收合格及保修阶段监理所包含的所有工作内容

2.6质量要求：符合国家及省市现行行业及相关专业规范的合格标准

2.7标段划分：本项目共分为 一 个标段。

2.8最高投标 限价： 173万元人民币

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，具备有效的基本账户开户许可证或基本存款账户信息单 ，同时具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2投标人拟派总监理工程师具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业证书。投标人须提供为拟派总监理工程缴纳的近三个月（2025年6月至投标截止日前至少连续3个月或以上）的社保记录（含：1.养老保险，2.医疗保险，3.失业保险，4.工伤保险），以证明其为本单位合法在职在岗人员，并提供职工基本养老保险记录核查方式 （建办市函 [2019]92号文件中规定的6类情形人员除外，须提供相应证明材料 ， 总监理工程师不得为离退休人员 ） ，未提供核查方式或核查结果不实的，其投标将被否决。

本次招标要求投标人拟派项目监理机构人员须按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知（黑建规 [2023]2号）文件规定的要求,不得低于规定的配备标准，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。上述项目监理机构人员须提供投标单位为其缴纳的近三个月（2025年6月至投标截止日前至少连续3个月或以上）的社保记录（含：1.养老保险，2.医疗保险，3.失业保险，4.工伤保险），以证明其为本单位合法在职在岗人员，并提供社保记录核查方式（建办市函[2019]92号文件中规定的6类情形人员除外，须提供相应证明材料），未提供核查方式或核查结果不实的，其投标将被否决。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

潜在投标人在 “黑龙江省公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn）”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江省公共资源交易网”上的“交易平台”，免费下载招标文件、工程量清单及图纸等资料。下载时间为2025年 9 月 16 日 20 时 00 分至 2025年 9 月 23 日 20 时 00分（北京时间，下同），投标人需在上述下载时间内至少下载一次招标文件，下载一次后可不受时间限制进行下载招标文件或答疑文件，否则导致的无法下载招标文件或答疑文件，后果自负。有关手续请查看“黑龙江省公共资源交易网”-《服务指南》中相关文件。

潜在投标人在其他电子交易平台办理投标业务的，按照其规定办理。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交方式为“黑龙江省公共资源交易网”网上递交，递交电子投标文件截止时间为 2025 年 10 月 13 日 9 时 30 分。

5.2网上递交投标文件截止时间后递交的电子投标文件，招标人不予受理。

6. 开标方式

6.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，各投标人安装好数字证书驱动程序，提前登录黑龙江省公共资源交易网交易平台，在招标文件规定的 开标时间，进行 远程解密、开标。

6.2开标时间： 202 5 年 10 月 13 日 9 时 30 分。

6.3开标地点：哈尔滨市公共资源交易中心（哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦）四楼开标室。（投标人无需到场）。

7.评标、定标方式

本项目采用评定分离方式，具体评标、定标规则详见招标文件。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 ： 黑龙江公共资源交易网（ http://ggzyjyw.hlj.gov.cn）；云采通高 校 采购联盟网上发布。

9.其他

9.1 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

9.2 投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师在近三年内（从投标截止日起算前三年）没有行贿犯罪记录。本条 “行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准。

9.3 投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师没有被列入失信被执行人名单。以投标截止日信用中国网站（ https://www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准。

9.4 投标人被列入 哈尔滨市政府网站 “ 建筑领域欠薪企业公示名单 ” 且未 完成 整改的，其投标将被否决。（以投标截止日哈尔滨市政府网站 ： https://sgqy.hrbjzsc.cn:8881/zzcxqqjl.jsp公布的数据为准。）

9.5 本项目执行《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法（试行》（黑建规范〔 2022〕10号）文件规定，施工现场管理人员应当在工程开工前 ， 建筑工人（农民工）应当在进入施工现场作业前 ， 通过实名制管理系统完成实名注册登记。

9.6 招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竟 标等问题线索的，请及时进行举报。哈尔滨市住房和城乡建设局举报电话： 0451-87383319；哈尔滨市建设工程招投标站举报电话：0451- 84518543、84518544、84503329。

9.7 潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起 3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

10.联系方式

招标投标行政监督单位： 尚志市建设工程招投标管理办公室

地 址： 尚志市东浦新区 1号

邮 箱 ： 3321210@163.com

联系电话： 0451-56757031

招标人：东北林业大学

地 址：黑龙江省哈尔滨市和兴路 26 号

联系人：靳 川

联系电话： 0451-82191882

招标代理机构：宜国发项目管理有限公司

地 址：黑龙江省哈尔滨市南岗区闽江路 75 号华鸿国际中心写字楼 3 号楼 25 层 2501 室

联系人：王莹

电 话： 0451-51963073、13895775835

* 投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。