逊克县2022年老旧小区改造项目全过程咨询服务

逊克县 2022 年老旧小区改造项目全过程咨询服务

招标公告

招标编号： FJ1106G220301001001

1 ．招标条件

逊克县 2022 年老旧小区改造项目全过程咨询服务 已由 逊克县发展和改革 局 以 逊发改字【 202 1 】 87 号 、 逊克县发展和改革 局 以 逊发改字【 202 1 】 88 号 、 逊克县发展和改革 局 以 逊发改字【 202 1 】 89 号 、 逊克县发展和改革 局 以 逊发改字【 202 1 】 90 号文件 批准建设，项目业主为 逊克县物业和保障性住房服务中心 ，建设资金来自 政府投资 ，项目出资比例为 政府投资 100% ， 招标人为 逊克县物业和保障性住房服务中心 ， 招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为 逊克县 建设工程招标投标办公室 ， 项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。

2 ．项目概况与招标范围

2.1 项目名称： 逊克县 2022 年老旧小区改造项目全过程咨询服务

2.2 建设地点： 黑河市逊克县

2.3 建 设规模： 屋地面硬化 6677. 13 平方米、自行车棚 4 个、拆除烟囱 3 个、监控设备 33 套、充电桩 12 套、电气及其他项目 10 项、给水管线 291 米、修亭子 1 个、粉刷围墙和塑像 1 项、垃圾桶 16 个、庭院灯 17 套、围栏 101. 3 米、大门 7 个、化粪池 8 座、检查井 56 座、排水管线 775 米、粉刷消防通道标线 130 平方米、拆除围墙 2 项、健身器材 1 项。

屋盖及内天沟 3583. 6 平方米、外墙保温 15669. 38 平方米、楼道粉刷 5354. 96 平方米、更换单元门 44. 73 平方米、楼体粉刷 18493. 43 平方米、更换单元窗 8. 64 平方米、雨水管 807 米、室内供水 316 米、更换地沟内供热管线及立杠 2906 米、屋面烟道修整 10 项、单元窗粉刷及更换玻璃 20 平方米。

对地面硬化 4975. 92 平方米、自行车棚 5 个、拆烟囱 4 个、监控设备 41 套、充电桩 11 套、电气及其他项目 11 项、给水管线 607 米、垃圾桶 12 个、庭院灯 13 套、围栏 127. 1 米、大门 8 个、化粪池 9 座、检查井 68 座、排水管线 1010 米、粉刷消防通道标线 140 平方米、拆除围墙 2 项、拆仓房 1 项、外楼梯加固粉刷加棚 1 项、小门 2 个。

屋盖及内天沟 4207 平方米、外墙保温 16726 平方米、楼道粉刷 5152 平方米、楼体粉刷 21552 平方米、雨水管 1005 米、室内供水 116 米、更换地沟内供热管线及立杠 3805 米、更换单元门 58. 79 平方米、更换单元窗 15. 32 平方米、屋面烟道修整 9 项、加固地沟墙体 1 项、补修台阶及墙体 1 项。

2.4 服务期： 自签订合同至全过程项目管理工作完成 。

2.5 质量标准：符合各专业现行国家、行业及地方工程验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.6 招标范围： 本 工程项目管 理 、 招标代理、 设计、工程造价咨询、监理、施工的招标代理等 服务内容 ，具体如下（包括但不限以下服务内容）：

2.6.1 项目管理： 包括项目报批、设计管理、施工图审查管理、招标采购管理、监理管理、参建单位管理、质量管理、进度管理、投资管理、合同管理、信息管理、安全管理、环境管理、风险管理、现场管理、验收管理、其他管理等 ；

2.6.2 招标代理：完成本 项目施工招标 、材料和设备釆购及相关服务等工作；

2.6. 3 工程设计：完成本项目 小区内规划、 方案设计、初步设计和施工图设计及相关 技术 服务工作；

2.6. 4 造价咨询：完成本项目工程量清单及招标控制价的编制、全过程造价控制、竣工结算审核及与本工程造价方面相关咨询服务。

2.6. 5 工程监理：完成本项目施工、竣工验收至保修阶段监理所包含的所有工作内容 。

2.7 招标控制价： 289.33 万元

2. 8 标段划分：本项目不划分标段。

3 ．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内（不含香港、澳门及台湾地区）注册的有能力提供本招标所需服务的法人单位，具备有效的营业执照，在人员、试验检测设备、资金方面具有相应的履约能力，并同时具备以下资质：

3.1. 1 设计资质 ： 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程设计行业乙级及以上资质 ；

3.1 .2 监理资质：具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业 监理乙级及以上资质。

注：上述要求为对投标人专业资质的最低要求，如投标人具有不低于上述要求的行业资质或综合资质均予以认可。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1 明确 设计 单位 为联合体牵头人 ；

3.2.2 联合体内成员须在投标前签署联合体协议，在协议中明确联合体内成员各自所应承担的责任、义务；

3.2.3 联合体资质要求如下：

① 联合体中出具 设计资质 的一方，须 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程设计行业乙级及以上资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力；

② 联合体中出具监理资质的一方，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。

注：上述要求为对投标人专业资质的最低要求，如投标人具有不低于上述要求的行业资质或综合资质均予以认可。

3.2.4 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.2.5 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

3.3 投标人拟派项目负责人须具备的资格要求：

3.3.1 项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格和建筑工程或市政公用工程相关专业高级职称证书，且项目总负责人必须在投标人本企业注册 （联合体成员单位均可） ，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； 提供 有效的劳动合同和投标人所属社保机构出具有效的缴纳社会保险证明（ 近三个月 ） 。

注：本项目 总负责人以联合体各成员共同授权一人为准，投标人拟派项目总负责人在具备相关资格条件的情况下可兼任专业负责人。

3.3.2 项目管理负责人：具备建筑工程或市政公用工程相关专业高级职称 或 工程建设类注册执业资格；

3.3.3 招标代理负责人：具备建筑工程或市政公用工程相关专业 中 级职称或注册造价工程师执业资格；

3.3. 4 设计 负责人：具备国家注册一级建筑师执业资格；

3.3. 5 造价咨询负责人： 具备国家注册造价工程师执业资格 。

3. 3 . 6 监理负责人：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书执业资格 。

3.4 项目管理机构其他人员：

3.4.1 设计管理 机构人员： 人员配备齐全 提供相关证书 ，建筑、结构、水暖、电气等专业人员各 1 人，合计 4 人 。

3.4. 2 监理 管理机构人员：人员配备齐全提供相关证书，总监理工程师 1 人、土建监理工程师 1+ （ 1 ）人、水暖监理工程师 1 人、电气监理工程师 1 人、监理员 2 人、安全监理工程师 1 人。合计 8 人，最低配备 7 人。

3.4. 3 本次招标不对项目管理机构其他人员数量及构成做严格规定（ 上述 班子除外），但投标人必须根据本工程特点投标人自行配备各专业项目管理机构其他人员。

3.5 信誉要求：

（ 1 ） 拟参加本项目投标的潜在投标人分别出具投标人、单位法定代表人、项目总负责人及各专业负责人近三年无行贿犯罪证明。【提供公告发布之后近三年在中国裁判文书网查询结果（网页截图盖电子印章），网址： http://wenshu.court.gov.cn/; 如有行贿记录，投标将被拒绝】。

（ 2 ） 拟参加本项目投标的潜在投标人，提供公告发布之后在信用中国（ http://www.creditchina.gov.cn ）对本企业进行信用查询（网页截图盖电子印章），近三年若有被列入失信被执行人、违法案件当事人名单记录的，投标将被拒绝 。

注：联合体投标的，联合体成员应分别查询无行贿或未被列入失信被执行人记录，截图放入投标文件

3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.7 资格审查方式：本次招标采取资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4. 招标文件的获取

4.1 潜在投标人应先在 “ 黑 龙江公共资源交易网 ” 进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录 “ 黑龙江公共资源交易网 ” 上的 “ 交易平台 ” ，下载招标文件。下载时间为 202 2 年 3 月 4 日 9 时至 202 2 年 3 月 11 日 9 时（北京时间，下同）。 注：本项目只需联合体牵头人（ 设计 单位）一方在黑龙江公共资源交易网获取文件 。

有关手续请查看 “黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。

5. 投标文件的递交

投标文件递交方式为网上递交，投标截止时间为 202 2 年 3 月 2 8 日 9 时 0 0 分 ，在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。

6. 开标方式

6.1 该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台，在线上开标页面，按照远程开标操作手册完成开标程序。

6.2 开标时间为 202 2 年 3 月 2 8 日 9 时 0 0 分 。

6.3 开标地点： 黑河市公共资源交易中心（ 通江路 12 号 ） 第一 开标大厅（ 线上开标，投标人无需到达开标现场）

7. 踏勘现场和答疑安排

7.1 招标人不统一组织踏勘现场。

7.2 投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在黑龙江公共资源交易网（ http://www.hljggzyjyw.org.cn/ ）上发布。

9. 其他

9.1 本工程采取网上招标、网上投标。各投标单位在“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》下载 新点 投标文件制作软件 ( 黑龙江公共资源版 ) 进行投标文件制作、电子签章、标书生成、标书加密。

9.2 开标期间投标人须使用 CA 锁进行线上解密。

9.3 电子投标工具“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》下载

技术支持咨询联系电话： 4009980000

10. 联系方式

招 标 人： 逊克县物业和保障性住房服务中心

地 址： 黑河市逊克县

联 系 人： 翟先生

电 话： 0456-4459552

招标 代 理 机 构： 黑龙江宜标工程项目管理有限公司

地 址： 哈尔滨香坊区哈平路、动源街 A栋1单元31层

联 系 人： 窦 先生

电 话： 13354507414

监督部门： 逊克县 建设工程招标投标办公室

电 话： 0456- 4453730

202 2 年 3 月 3 日

* 投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。