DGZC-2023-104大庆市肇源县宾馆大门北侧商服房屋出租项目交易公告

大庆市肇源县 宾馆大门北侧 商服

房屋出租公告

（ DGZC-2 02 3 - 104 ）

一、标的情况

（一）基本情况

《租赁标的明细表》

（二）其他需要说明的情况

1.标的权益方： 肇源县 祥生建设投资有限责任公司 。

2.交易行为批准方： 此次房屋出租经 202 3 年 5 月 24 日肇源县国 祥生建设投资有限责任公司董事会 会议决策批准，已经 肇源县国有资产监督管理委员会 （源国资发 〔 20 2 3 〕 14 号 ） 批准备案。

3.资产评估情况：经 黑龙江景泽房地产资产评估有限公司 出具的资产评估报告， 景泽房估【 2 02 3 】字第 248 号 资产评估报告，以 202 3 年 10 月 16 日为评估基准日， 年租金评估价 值为 5.2 万元。

4. 交易方式：网络竞价。

二、申请人资格要求

中华人民共和国境内外的 依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人 均可申请参加。

三、交易须知

（一）意向竞买人须在标的公告期内， 登录黑龙江省公共资源统一认证平 （ http://www.hljggzyjyw.org.cn/EpointSSO/login/oauth2login ） ，在用户登录页面进行注册（自然人参与项目报名，用户类型选择 “自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（二）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到 “黑龙江公共资源交易网” http://www.hljggzyjyw.org.cn/ “线上培训”和“服务指南”中下载《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人》和《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞价系统》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。

（三）意向竞买人登陆 “黑龙江省公共资源统一认证平台”，选择“黑龙江省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。

四、项目时间安排

（ 一）标的公告时间（报名时间）：

2023 年 10 月 24 日 9 时至 2023 年 11 月 6 日 17 时 。

（二）意向竞买人按省平台步骤操作，提交《竞买申请书》，报名成功后， 1-2天内由权益方审核，审核通过后，意向竞买人可缴纳竞买保证金，在平台中选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”，意向竞买人须在 2023 年 11 月 6 日 17 时前 将竞买保证金足额 以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式 交纳至系统 生成的虚拟子账号（保证金缴纳以实际到账时间为准，超过缴纳时间则报名无效）。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中 “我的项目”里选择标的进行报价。

（三）标的自由竞价时间：

2023 年 11 月 7 日 9 时 30分 至 2023 年 11 月 9 日 9 时 30分 ；

（四）标的延时竞价时间：

2023 年 11 月 9 日 9 时 30分。

五、报价规则

1.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。

2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

3.本次挂牌以加价方式进行报价， 每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。

4.意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。

5.意向竞买人报价一经报出，不得撤回。

6.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

7.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。

8.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下：一个报价周期为 300秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。

六、成交结果签订及保证金退还

（一） 竞得人和权益方必须在 2023 年 11 月 14 日 16 时 前 将电子版 《成交结果确认书》 发送到交易双方邮箱指定处 。《成交结果确认书》对 交易双方 具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（二）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞买结束后由中心申请，省平台审核 后以不计息方式 退回；竞得人的竞买保证金，须 权益方把转价款手续送至中心后，由中心向省平台提交退还竞买保证金申请，省平台审核后以不计息方式退回。

七、其它需要公告内容

（一）租期 3 年，合同一次性签订，租金 1 年 1 付。

（二） 竞得人 承担租赁期间内的物业费、取暖费。承租方负责包括但不限于装修、水、电、各种税费等经营过程中产生的费用，承租方需保证安全用电、安全防火。

八、注意事项

（一）意向竞买人须 认真了解挂牌标的现状及瑕疵， 现场查验标的， 并到相关部门核查档案、欠费及相关情况， 报名申请一经受理确认后，即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。 如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。

（二）交易双方在合同签订后， 5个工作日内，按合同约定价款一次性支付到 大庆市公共资源交易中心指定账户 。

开户名称：大庆市公共资源交易中心

开 户 行：中国建设银行股份有限公司大庆市直支行

账 号： 23050166930000000031-0006

注：以转账或电汇的形式缴纳价款，不能存现金，竞得人为自然人的，用本人名下银行卡；竞得人为法人或其他组织的，用其对公账户进行缴纳。

（三）有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：

1． 意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．标的公告有重大错误，权益方请示行为批准部门批准后；

3．因政府、权益方有特殊需求，经请示行为批准部门批准后；

4 ．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还：

1 . 在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；

2 . 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

3 . 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；

（五）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作，出租涉及的税费由 竞得人 负责承担。

（六） 肇源县 祥生建设投资有限责任公司 对本公告有解释权。

九、联系人与联系方式

（一）如意向竞买人需到现场勘查标的的，可向资产权益方预约咨询。

联系人：宋大伟

联系电话： 1 5776112777

标的物查看地点：肇源县肇源镇

（二）大庆市公共资源交易中心：

联系人： 张冉

联系电话： 0459-6981693

(三)黑龙江省公共资源交易中心咨询电话：

省公共资源交易平台技术咨询： 4009980000

省公共资源交易平台业务受理电话：

0451-85975634、85975736、85975750

十、质疑相关事项

意向竞买人对挂牌出租标的存在疑问或质疑的，须在公告期起始之日起 7 个工作日内，一次性向中心提交书面质疑材料，中心通知资产权益方，资产权益方应在接到通知之日起 3 个工作日内进行答复。意向竞买人提交超过时限的，中心不予受理。由此造成的后果由竞买人自行承担。

本公告中的信息均由权益方提供，公告全部内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。