黑龙江省齐齐哈尔市泰来县老街里悦居棚户区改造工程项目全过程工程咨询服务

黑龙江省齐齐哈尔市泰来县老街里悦居棚户区改造工程项目 全过程工程咨询服务 招标公告

1.招标条件

本招标项目 黑龙江省齐齐哈尔市泰来县老街里悦居棚户区改造工程项目 已由 泰来县鑫源设投资发展有限责任公司 同意开展前期工作， 由泰 发改 字 [20 22 ] 42 号 （项目代码： 2209-230224-04-01-334159） 批准建设，项目业主为 泰来县鑫源建设投资发展有限责任 公司 ，建设资金来自 国家中央专项资 金 、专项债券资金及县财政投入 ，项目出资比例为 80 %+ 20 % ，招标人 为 泰来县鑫源建设投资发展有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称： 黑龙江省齐齐哈尔市泰来县老街里悦居棚户区改造工程项目 全过程工程咨询服务 。

2.2 建设地点：光明街以南、金昌街以北、东风路以西、振兴路以东 。

2.3 建设规模：项目总占地面积为39915平方米，总建筑面积为76600 平方米。其中地上建筑面积76100平方米, 地下建筑面积500平方米。地上建筑中，住宅建筑面积68310平方米(回迁住宅建筑面积为24740平方米),商服建筑面积4000平方米(回迁商服建筑面积为120平方米),车库建筑面积3470平方米(回迁车库建筑面积为140平方米)，物业用房建筑面积320平方米，共建设住宅704户。本项目征收居民254户，回迁安置居民233户， 货币补偿安置21户。容积率达到2.0% 绿地率达到35% 。

2.4 全过程工程咨询 计划 服务期限：暂定为自签订合同至 2024年10月30日 。

2.5 质量标准：符合各专业现行国家、行业及地方标准以及相关专业及阶段验收规范标准。

2.6 招标范围及内容：本项目全过程工程咨询为工程建设阶段。包括但不限于代委托人履行报批报建、项目管理工作，完成工程勘察、 工程初步设计、 招标代理、工程监理、造价咨询、施工图审查等工作。 详细服务内容见第五章委托人需求。

2.7 本项目标段划分：本项目不划分标段。

2.8 本项目最高投标限价：总价为 1128.88 万 元，其中项目管理费 305万 元； 工程 勘察费 74.99 万 元； 初步 设计费 65.46万元 ，监理费 279.67万 元；造价咨询费用 268.74万 元 （前期的预算编制、审核及管理；施工过程中的造价管理；竣工结算造价管理） ；施工图审查费 18 万 元，招标代理费（由具体承担的招标项目的中标人支付，此处不计价）， 统筹管理费 117.02万元 。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须同时具备以下资质：

（ 1）投标人须具备有效的建筑行业（建筑工程） 设计乙级以上资质 ；

（ 2）投标人须具备有效的工程 勘察岩土工程乙级以上资质 ；

（ 3）投标人须具备有效的工程监理房屋建筑工程专业 乙 级 及以上 资质；

（ 4）投标人须具备施工图设计文件审查机构认定书 二 类 及以上 资质 ；

（ 5）工程造价：投标人营业执照须具备相关经营范围；

（ 6）招标代理：投标人营业执照须具备相关经营范围。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本次要求联合体牵头人应符合黑龙江省住房和城乡建设厅印发的[2020]870号及[2020]1217号文件要求 ，外省企业应符合住房城乡建设部关于开展全过程工程咨询试点工作的通知。 牵头单位应为监理单位或初步设计单位或项目管理单位 ， 项目管理 工作 应 由 牵头单位 负责 。 明确联合体牵头人和各方权利义务及工作内容，联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。

注：本项目只需联合体牵头人一方在黑龙江公共资源交易网进行报名、缴纳保证金等线上操作。

3.3 投标人拟派项目负责人须具备的资格要求：

（ 1）全过程工程咨询项目总负责人资格要求：具有工程建设类注册执业资格，证企相符，同时具备工程类或工程经济类高级职称 ； 提供本企业为其连续缴纳 3 个月（ 2022 年 0 6 月至 2022 年 08 月）社会保险的有效证明。（应提供社保证明的查询方式及相关信息，包括社保号、身份证号、密码等。未联网企业须提供当地社保部门出具的未联网证明及加盖社保部门专用章的社保证明，退休人员须提供退休证明） 。

（ 2）项目管理负责人资格要求：具有工程建设类注册执业资格，证企相符。

（ 3）设计负责人资格要求：具有 一 级注册建筑师或 一 级注册结构工程师执业资格，证企相符。

（ 4）勘察负责人资格要求：具备国家注册岩土师执业资格证书。

（ 5 ）招标代理负责人资格要求：具有工程建设类注册执业资格或中级及以上职称，证企相符。

（ 6 ）工程造价负责人资格要求：具有 一 级注册造价工程师，证企相符。

（ 7 ）施工图审查 负责人资格要求： 具有工程建设类注册执业资格或 高 级及以上职称，证企相符。

（ 8 ） 项目监理负责人（总监理工程师）资格要求：具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格和工程监理企业法定代表人书面任命文件，证企相符。

3.4 投标人拟派全过程咨询服务机构其他人员（除3.3条要求的人员外）最低配备要求 （以下人员未特殊注明的均不可兼任） ：

（ 1）工程监理：土建监理工程师 2 人、水暖监理工程师 1人、电气监理工程师1人、监理员 2 人、安全监理工程师 1人。专业监理工程师应具有工程类注册执业资格或具有中级以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并具有监理人员培训证书，工程监理企业书面聘任文件，总监理工程师书面授权文件；监理员应具有工程类注册执业资格或中专及以上学历并具有监理人员培训证书，工程监理企业书面聘任文件。

（ 2）其他人员：投标人须承诺拟派其他人员的数量、资历和能力满足项目实施及招标人要求。

注：本项目总负责人以联合体各方共同授权一人为准，总负责人可由项目管理负责人或初步设计负责人兼任；监理负责人（项目总监）、造价咨询负责人、初步设计负责人、招标代理负责人、勘察负责人，如为同一单位可互相兼任，但各专业负责人最多兼任两个岗位，如以上各专业负责人为不同单位则不可兼任。

3.5 信誉要求

（ 1）自本公告发布之日起， 联合体各方的 投标人、 及 其法定代表人及其拟委任的全过程工程咨询项目总负责人及各专业负责人如被最高人民法院在 “信用中国”网站列入失信被执行人名单的，其投标将被否决。

（ 2） 联合体各方的 投标人、 及 其法定代表人及其拟委任的全过程工程咨询项目总负责人及各专业负责人近 3年如有行贿犯罪行为（近三年是指本公告发布之日起前三年至投标截止时间前10日，本次招标所称“行贿犯罪行为”是指各级人民法院判决书中（以“中国裁判文书网”公布的为准）有判决投标人或其法定代表人或拟委任的项目负责人及各专业负责人犯行贿罪的情形），其投标将被否决。

3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均将被否决。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，应首先在 “黑龙江公共资源交易网” （ http://www.hljggzyjyw.org.cn/ ） 进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录 “黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。下载时间为 于 202 2 年 09 月 23 日 09时00分至202 2 年 09 月 30 日 9 时 00分 （北京时间，下同），逾期 交易平台将不可下载。

有关手续请查看 “黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。

4.2 招标文件免费，使用数字证书通过“黑龙江公共资源交易网”网上下载。

4.3 技术支持咨询联系电话：4009980000。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同） 为 202 2 年 10 月 1 3 日 09时00 分，投标人应在截止时间前通过 “黑龙江公共资源交易网”的“ 交易平台 ”递交电子投标文件，逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.2 开标时间同投标文件递交截止时间，评标地点： 齐齐哈尔市公共资源交易中心 。

5.3 本项目采用全流程电子招投标，线上开标，投标人不须到达开标现场。

6.踏勘现场和答疑安排

6.1 招标人不统一组织踏勘现场。

6.2 投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

7.发布公告的媒介

本次招标公告黑龙江公共资源交易网（ http：//hljggzyjyw.gov.cn） 发布 。

8.其他

8.1 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起 3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

9.联系方式

监督人： 泰来县建设工程招投标管理办公室

联系人 :王先生

电话： 0452-8230650

招标人： 泰来县鑫源建设投资发展有限责任公司

地址： 泰来镇建设路 275号

联系人： 贾冰

联系方式： 18686967722

招标代理机构： 黑龙江立诚项目管理有限公司

地址： 黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区永安南大街新城路 3号

联系人： 王洪 李然

电话： 0452-2347383

电子邮件： hljlczb@126.com

* 投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。