黑龙江省铁力木材干馏厂留守服务中心350平方米百货商场营业室三年租赁权出租项目交易公告

黑龙江省铁力木材干馏厂留守服务中心350平方米

百货商场营业室三年租赁权出租 交易公告

一、标的情况

（一）基本情况

（二）其他需要说明的情况

1. 资产权益方： 黑龙江省铁力木材干馏厂留守服务中

2. 资产权益方 统一社会信用代码： 122307817444111366

3.交易行为批准方： 铁力市财政局

4.资产评估情况：

（1）经经 黑龙江育林资产评估有限责任公司 出具的资产评估报告，评 估报告编： 黑育林评报字【2026】第53号；

（2） 以 2026年3 月 10 日为评估基准日;

（3）评估值 8.4 万元（￥ 84 ，000.00万元 ）。

（ 4） 交易方式：网络挂牌竞价。

二、申请人资格要求

中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。

三、交易方式

采取“黑龙江公共资源交易网”互联网电子竞价。

四、交易须知

（一）公告时间： 开始 2026 年 3 月 24 日 08 时 30 分 ； 结束： 2026 年 4 月 16 日 16 时 30 分。

（二）报名时间： 意向竞买人 可于 2026 年 3 月 24 日 08 时 30 分至 2026 年 4 月 16 日 16 时 30 分 网络报名。

（ 三 ）意向竞买人须在标的公告期内，登录黑龙江省公共资源统一认证平 台 （https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/EpointSSO/login/oauth2login），在用户登录页面进行注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（ 四 ）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到 “黑龙江公共资源交易网” http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/ “线上培训”和“服务指南”中下载《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人》和《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞价系统》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。

（ 五 ）意向竞买人登陆“黑龙江省公共资源统一认证平台”，选择“黑龙江省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名。

（六） 意向竞买人按省平台步骤操作，报名成功后，1-2天内由 黑龙江省铁力木材干馏厂留守服务中心 审核，审核通过后，意向竞买人可缴纳竞买保证金，在平台中选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”，意向竞买人须在 2026 年 4月16 日 16 时 30分 时前将竞买保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至系统 生成的虚拟子账号（保证金缴纳以实际到账时间为准，超过缴纳时间则报名无效）。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。

（七） 自由竞价时间： 2026 年 4 月 17 日 08 时 30 分至 2026 年 4 月 17 日 11 时 30 分 。

（八） 询问期时长：30分钟。

（九） 延时竞价时间： 2026 年 4 月 17 日 11 时 30 分开始，竞价限时时段300秒 。

五、竞价规则

（一） 意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及 接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。

（二） 本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

（三） 本次挂牌以加价方式进行报价， 每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。

（四） 意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。

（五） 意向竞买人报价一经报出，不得撤回。

（六） 有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

（七） 此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。

（八） 自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下：一个报价周期为300秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。

六、成交结果签订及保证金退还

（一） 延时竞价结束后 5 个工作日内，由 黑龙江省铁力木材干馏厂留守服务中心 指定地点与竞得人签订《成交结果确认书》 。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对 黑龙江省铁力木材干馏厂留守服务中心 和竞得人具有法律效力， 黑龙江省铁力木材干馏厂留守服务中心 改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（二）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞买结束后由 权益人 申请，省平台审核后原路退回；竞得人的竞买保证金，须 由 黑龙江省铁力木材干馏厂留守服务中心 向省平台提交退还竞买保证金申请，省平台审核后原路退回。

七 、其他需要公告的事项

（一） 租期3年，合同一次性签订。租金 (一年一付 /一次性付清）。 竞得人 应 在报价成交次日起 5 个工作日内， 按合同约定价款(一年一付/一次性付清）支付到 黑龙江省铁力木材干馏厂留守服务中心 指定账户。

（二）承租人承担租赁期间内的物业费、取暖费。承租人负责包括但不限于装修、水、电、各种税费等经营过程中产生的费用，承租人需保证安全用电、安全防火。

八 、注意事项

（一） 意向竞买人 须全面阅读有关公告文件 ，须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，现场查验标的，并到相关部门核查档案、欠费及相关情况，报名申请一经受理确认后，即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。

（ 二 ）有下列情形之一的， 黑龙江省铁力木材干馏厂留守服务中心 应当竞价开始前终止公告活动，并通知竞买人：

1．申请人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．相关工作人员私下接触承租人，足以影响公告公正性的；

3．应当依法终止公告活动的其他情形。

（ 三 ）竞得人有下列行为之一的，视为违约， 黑龙江省铁力木材干馏厂留守服务中心 可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：

1 . 竞得人逾期 没有签署 《成交结果确认书》；

2 . 在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与 黑龙江省铁力木材干馏厂留守服务中心 签署《 租赁 合同》及未按约定时限支付交易价款；

3 . 采取作弊、欺诈、强迫等有违 方 公平的手段参与竞价；

4 . 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为 。

（ 四 ）租赁成交价即为该标的总价款。

（ 五 ） 黑龙江省铁力木材干馏厂留守服务中心 对本公告有解释权。

九、联系人与联系方式

（一）如意向竞买人需到现场勘查标的的，可向黑龙江省铁力木材干馏厂留守服务中心预约咨询。

标的物查看地点：铁力市双丰镇十字街道南

联系人：王晶                   联系电话：19815595544

（二） 黑龙江公共资源交易网咨询电话：

客 服 电 话： 4009980000

黑龙江省公共资源交易平台统一业务受理电话为0451-85975678

（上午8:30-11:30,下午13:30-17:30）

本公告全部内容由 黑龙江省铁力木材干馏厂留守服务中心 审核制作， 黑龙江省铁力木材干馏厂留守服务中心 承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由 黑龙江省铁力木材干馏厂留守服务中心 承担。

黑龙江省铁力木材干馏厂留守服务中心

2026年3 月 23 日