黑河市爱辉区2023年老旧小区改造项目EPC工程总承包

黑河市爱辉区 2023年老旧小区改造项目 EPC工程总承包招标公告

项目编号： FJ1100G230515001001

1. 招标条件

本招标项目 黑河市爱辉区 2023年老旧小区改造项目 已由 黑河市爱辉区发展和改革局 以 《 关于黑河市爱辉区地税小区 2023年老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复 》 、爱区发改投资〔 2023〕4号、 《 关于黑河市爱辉区富绅小区 C区2023年老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复》、爱区发改投资〔2023〕6号、《关于黑河市爱辉区海兰行小区、杏林苑小区2023年老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复》、爱区发改投资〔2023〕8号、《关于黑河市爱辉区警民路艺苑小区2023年老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复》、爱区发改投资〔2023〕10号、《关于黑河市爱辉区列车段家属楼2023年老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复》、爱区发改投资〔2023〕12号、《关于黑河市爱辉区龙联小区2023年老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复》、爱区发改投资〔2023〕14号、《关于黑河市爱辉区千岛湖小区2023年老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复》、爱区发改投资〔2023〕16号、《关于黑河市爱辉区世纪花园小区2023年老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复》、爱区发改投资〔2023〕18号、《关于黑河市爱辉区水岸豪庭小区2023年老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复》、爱区发改投资〔2023〕20号、《关于黑河市爱辉区天丝小区、人防小区、艺苑小区2023年老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复》、爱区发改投资〔2023〕22号、《关于黑河市爱辉区学府园小区2023年老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复》、爱区发改投资〔2023〕24号、《关于黑河市爱辉区邮政小区2023年老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复》、爱区发改投资〔2023〕26号、《关于黑河市爱辉区二热小区2023年老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复》、爱区发改投资〔2023〕28号、《关于黑河市爱辉区地税小区2023年老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复》、爱区发改投资〔2023〕3号、《关于黑河市爱辉区富绅小区C区2023年老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复》、爱区发改投资〔2023〕5号、《关于黑河市爱辉区海兰行小区、杏林苑小区2023年老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复》、爱区发改投资〔2023〕7号、《关于黑河市爱辉区警民路艺苑小区2023年老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复》、爱区发改投资〔2023〕9号、《关于黑河市爱辉区列车段家属楼2023年老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复》、爱区发改投资〔2023〕11号、《关于黑河市爱辉区龙联小区2023年老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复》、爱区发改投资〔2023〕13号、《关于黑河市爱辉区千岛湖小区2023年老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复》、爱区发改投资〔2023〕15号、《关于黑河市爱辉区世纪花园小区2023年老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复》、爱区发改投资〔2023〕17号、《关于黑河市爱辉区水岸豪庭小区2023年老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复》、爱区发改投资〔2023〕19号、《关于黑河市爱辉区天丝小区、人防小区、艺苑小区2023年老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复》、爱区发改投资〔2023〕21号、《关于黑河市爱辉区学府园小区2023年老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复》、爱区发改投资〔2023〕23号、《关于黑河市爱辉区邮政小区2023年老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复》、爱区发改投资〔2023〕25号、《关于黑河市爱辉区二热小区2023年老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复》、爱区发改投资〔2023〕27号 批准建设（项目代码： 2302-231102-04-01-273041 ），建设资金为 政府投资 ，出资比例： 100% 。 招标人为 ： 黑河市爱辉区住房和城乡建设局 。 招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为 ： 黑河市建设工程招标投标办公室 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1本招标项目建设内容：

2023年爱辉区老旧小区改造项目共涉及小区13个，改造楼房79栋，改造面积43.19万平方米，惠及居民4292户。

1、建设内容：改造室外给水管网 160米;供水井室1座;室外排水管网 40 米;改造室外供热管网20米;供热井室1座;室外供气管网 300 米;清掏化粪池 10 座;清掏管线 252 米 ;新建化粪池4座，道路维修改造6700平方米;补齐小区楼牌门牌2个 增设文化宣传栏1个; 公共休息座椅 10个;车辆出入管理系统1套;完善监控系统6套;新建及维修健身器材1套。

2、建设内容：改造供水管网 120 米，排水管网 92 米，供热管网 200米， 供气管网 300 米，清掏化粪池11 座，清掏管线 186 米，新建化粪池3座，道路维修改造 3000平方米，补齐路灯5盏，补齐小区楼牌门牌 16 个，配备垃圾箱12个，增设文化宣传栏2个，监控系统8套。

3、建设内容：改造室外排水管网 85米;改造室外供热管网 910 米;改造供热井室8座;清掏化粪池 41座;清掏管线 752 米;新建化粪池 16 座，道路维修改造 18100平方米;补齐小区楼牌门牌 51 个:完善监控系统 35 套;消防设施改造4套。

4、建设内容：室外地下排水管网68米，室外地下供热管网 794 米，供热井室5座，室外供气管网500米，清掏化粪.33 座，清掏管线 589 米，新建化粪池14 座，道路维修改造13500平方米，补齐路灯10盏，补齐小区楼牌门牌37个，增设文化宣传栏1个，无障碍休息区1个，公共休息座椅10个，引导标识1个，监控系统36套，改造自行车棚50平方米，新建及维修健身器材1套。

5、建设内容：改造排水管网 207米，供气管网 500 米，清掏化粪池 34 座，清掏管线 420米，新建化粪池 12 座，道路维修改造 11000 平方米，管线归集 714米，补齐小区楼牌门牌 21 个，配备垃圾箱 16个，监控系统 18套，消防设施改造1套。

6、建设内容：排水管网 72米，供热管网706米，供热井室6座，室外供气管道 300米，清掏化粪池25座，清掏管线 582 米，新建化粪池 10 座，道路维修改造 13000平方米，补齐小区楼牌门牌34个，增设文化宣传栏1个，无障碍化改造 50平方米，公共休息座椅 10个，监控系统29套，改造自行车棚 50平方米。

7、建设内容：改造排水管网 58 米，供热管网 330 米，供热井室5座，供气管线 300 米，清掏化粪池16座，清掏管线 442 米，新建化粪池 17 座，道路维修改造 7800平方米，补齐小区楼牌门牌25个，配备垃圾箱20个，无障碍休息座椅2个，监控系统20套。

8、建设内容：改造室外排水管网 178米:改造室外供热管网 1876 米;供热井室 13 座;清掏化粪池50 座;清掏管线 1243 米;新建化粪池 19 座，道路维修改造22700 平方米;补齐小区楼牌门牌80个;完善监控系统36套;消防设施改造1套。

9、建设内容：改造供水管网 120米，供水井室1座，排水管网 27 米，供热管网 598 米，供热井室1座，清掏化粪池5座，清掏管线 359 米，新建化粪池2座，道路维修改造 2850平方米，配备垃圾箱 32个，增设文化宣传栏2个，新建无障碍休息区1个，无障碍休息座椅 30个，门卫值班室60平方米，车辆出入管理系统1套，监控系统5套，消防设施改造1套，业主文化活动中心100平方米，改造自行车棚50平方米，新建及维修健身器材2套。

10、建设内容：排水管网 161 米，供热管网 1500 米，供热井室 11 座，清掏化粪池40座，清掏管线 913米，新建化粪池 16 座，道路维修改造24000平方米，补齐小区楼牌门牌60个，配备垃圾箱50个，无障碍休息区4个，公共休息座椅9个，监控系统47套，消防设施改造1套，新建及维修健身器材3套。

11、建设内容：改造室外排水管网70米;改造室外供热管网 400 米;清掏化粪池 21 座;清掏管线452米;新建化粪池8座，道路维修改造13100平方米;补齐小区楼牌门牌27个;增设文化宣传栏1个;无障碍化改造50平方米;无障碍休息区1个;公共休息座椅10个;引导标识1个;完善监控系统18套;消防设施改造1套;改造自行车棚 50平方米;新建及维修健身器材1套。

12、建设内容：室外地下排水管网83米，室外地下供热管网945米，供热井室8座，清掏化粪池21座，清掏管线 510米，新建化粪池8座，道路维修改造 9000平方米，补齐小区楼牌门牌28个，增设文化宣传栏1个，无障碍休息区1个，引导标识1个，监控系统20套，消防设施改造3套，改造自行车棚 50 平方米，新建及维修健身器材1套。

13、建设内容：改造室外排水管网30米;清掏化粪池9 座;清掏管线 208米;新建化粪池3座，道路维修改造 9000 平方米;补齐小区楼牌门牌 10个;清理违章建筑100平方米;完善监控系统10套:消防设施改造1套，改造自行车棚50平方米。

14、建设内容：屋面防水改造2400平方米;改造地沟内供水管道 220米，改造地沟内排水管网 200米，改造地沟内供热管网 380 米，更换单元门 10 个，安装落水管 450 米，外墙粉刷 8000 平方米，楼道粉刷 3200平方米。

15、建设内容：屋面防水改造 1200 平方米;改造室内供水管道 120 米，改造室内排水管网 156 米，改造室内供热管网 785米，更换单元门7樘，更换单元窗16樘，外墙体粉刷 3000平方米，安装落水管6米，楼梯扶手维修 6米，楼道地面台阶维修 70平方米，楼道粉刷 2400平方米，补齐楼道灯 26 盏。

16、建设内容：屋面防水改造 7000平方米;改造地沟内供水管道 360 米，改造地沟内排水管网 605米，改造地沟内供热管网 2898，米，更换单元门 40 个，安装落水管 400 米，扶手维修 300米， 外墙粉刷 8000 平方米，楼道粉刷 16000平方米，补齐楼道灯156 盏。

17、建设内容：屋面防水 3800 平方米，室内供水管网 240 米，室内排水管网550 米，室内供热管网 2882米，更换单元门 13 樘，更换单元窗 29 樘，墙体粉刷 17000 平方米，安装落水管 21 米，扶手维修 80 米，楼道地面台阶维修 68 平方米，楼道粉刷 11600 平方米， 补齐楼道灯 56 盏。

18、建设内容：屋面防水改造 2000平方米;改造室内排水管网 350米，改造室内供热管网 1478 米，更换单元门 12 樘，更换单元窗 48樘，外墙体粉刷 16000 平方米，安装落水管 600 米，楼梯扶手维修 100 米，楼道地面台阶维修 80 平方米，楼道粉刷 4800 平方米，补齐楼道灯 60 盏。

19、建设内容：屋面防水改造 3600 平方米;改造室内供水管道 240米，改造室内排水管网 470 米，改造室内供热管网 1674 米，更换单元门 15 樘，更换单元窗 28樘，外墙体粉刷 16000 平方米， 安装落水管 210 米，楼梯扶手维修 100 米，楼道地面台阶维修 211 平方米，楼道粉刷 11200 平方米，补齐楼道灯 42 盏.

20、建设内容：屋面防水改造 2800平方米;改造室内供水管道 360米， 改造室内排水管网 370 米，改造室内供热管网 1140 米，外墙体粉刷 7900 平方米，安装落水管 30米，楼梯扶手维修 33米，楼道粉刷 7600 平方米，补齐楼道灯 97 盏。

21、建设内容：屋面防水改造 5800 平方米;改造地沟内供水管道 600 米 改造地沟内排水管网 1051 米，改造地沟内供热管网 8000 米，更换单元门 66 个，安装落水管 2350 米，外墙粉刷 12000平方米，楼道粉刷 26400 平方米,更换楼道灯 85 盏。

22、建设内容：屋面防水改造 1600 平方米;改造室内供水管道 120米， 改造室内排水管网 255 米，改造室内供热管网 300 米，更换单元门 14 樘，更换单元窗 84樘，外墙体粉刷 6400 平方米，安装落水管 100 米，楼梯扶手维修 210 米，楼道粉刷 5600 平方米长，补齐楼道灯 15 盏。

23、建设内容：屋面防水改造8500平方米;改造室内供水管道 840米，改造室内排水管网 680 米，改造室内供热管网 3121 米，更换单元门 15 樘，更外墙体粉刷18000 平方米，墙体补修 600 平方米，安装落水管 90 米，楼梯扶手维修40米，楼道粉刷 25000平方米，补齐楼道灯 110 盏。

24、建设内容：屋面防水改造 2800 平方米;改造地沟内供水管道 240米， 改造地沟内排水管网 160 米，改造地沟内供热管网 960米， 更换单元门 23 樘，更换单元窗23樘，安装落水管 126 米，楼到地面台阶维修 18 平方米，外墙粉刷 16500 平方米，楼道粉刷 9200 平方米，补齐楼道灯28 盏。

25、建设内容：屋面防水 3000 平方米，室内供水管网 120 米，室内排水管网 310 米，室内供热管网 1030 米，更换单元门 17 樘，更换单元窗 23 樘，墙体粉刷 12260 平方米，安装落水管 100 米，楼道地面台阶维修 30 平方米，楼道粉刷 6000 平方米，补齐楼道灯 35盏。

26、建设内容：屋面防水改造 1800平方米，改造地沟内排水管网 125 米改造地沟内供热管网 550 米，更换单元门7个,更换单元窗 8个，安装落水管 84 米，扶手维修 80 米，外墙粉刷 9400 平方米，楼道粉刷 3200 平方米，补齐楼道灯 14 盏。

2.2建设地点： 黑河市区内

2.3计划工期（含设计、施工）: 计划开工 2023年6月23日，计划竣工2023年11月30日；总工期：160日历天。

2.4标段划分：不划分标段。

2.5招标控制价 ： 施工 9072.54万元,设计169万元，合计：9241.54万元

2.6招标范围： 本项目为 EPC工程总承包，工作范围包含但不限于完成上述项目的施工图设计、 工程测量 、设备材料的采购、运输、保管、工程施工、总承包管理、竣工图编制及竣工资料整理 ,以及与本项目实施有关的技术支持和技术服务工作，并承担工程质量、进度、安全、造价控制等全面责任和试运行期间内的所有工作内容， 并配合相关部门 的验收、 结（决）算、审计、工程保修等工作 。

（ 1）设计招标服务内容：

中标后承担本项目的 施工图设计及施工过程的现场配合等后续设计服务 。其它设计服务内容：须委派专人确保设计各阶段的报批、评审通过。

（ 2）施工招标内容：

施工内容包括本工程审查合格后的施工图纸所显示的 建筑工程 、安装、采购、总体工程等及相关配套设施设备，具体以招标人的要求为准。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及招标人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目施工总承包管理。须委派专人确保施工各阶段的报批、评审、验收通过。

（ 3）设备采购内容：

设备采购内容包括本工程审查合格后的施工图纸及依据项目特点所需要的设备及附属配套设施的采购和安装，具体以施工图及项目特点需要为准。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及业主要求的工程措施、安全措施、文明措施等，经业主审核同意后进行采购和安装。须确保施工各阶段的报批、评审、验收通过。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求潜在投标人须具备建设行政主管部门颁发的 建筑行业（建筑工程）设计乙级 及以上设计资质和 建筑工程施工总承包二级 及以上施工资质，并在人员、设备、资金、通过验收等方面具有相应的履约能力。

3.2本次招标要求投标人拟派设计项目负责人必须 具备一级注册建筑师执业资格或建筑相关专业高级及以上职称 且未担任其他项目设计服务期 内 的负责人；要求投标人拟派施工项目经理必须具备 建筑工程 专业 一 级 建造师注册资格证书，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程。

3.3 本次招标要求潜在投标人拟派工程总承包项目经理须具备 建筑 工程 专业 一 级 建造师注册资格证书，具备有效的 B类安全生产考核合格证书 ， 并熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范， 现阶段不存在同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人的情形 。拟派工程总承包项目经理 可兼任施工项目负责人。

3. 4 潜在投标人不得被相关部门在 “信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（提供“信用中国”网站未被列入失信被执行人名单信用信息，时间须在本项目公告发布后）。

3. 5 本次招标要求提供潜在投标人、企业法定代表人及设计项目负责人、项目经理近 3年无行贿犯罪证明，在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/Index）分别进行查询（以“中国裁判文书网”网站截图为准，截图时间须在本项目公告发布后）。

3. 6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3. 7 资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同；

3. 8 本次招标 接受 联合体投标。投标人以联合体形式投标的，联合体各方应在投标前签订共同投标协议，联合体牵头人须为施工企业，同时明确联合体牵头人和各方权利义务及分工。联合体内分工相同且由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者请在“黑龙江公共资源交易网”（ http://www.hljggzyjyw.org.cn/ ）进行用户注册、办理数字证书 ,使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。下载时间为 2023年05月1 9 日 14时00分至2023年05月2 6 日 14时00分 （北京时间，下同）。

有关手续请查看 “黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交方式为网上递交， 投标截止时间及开标时 间为 ： 2023年06月13日09时00分 ；

5.2 在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。

5.3开标地点：黑河市公共资源交易中心（黑河市通江路12号）。

6.开标方式

该项目为线上开标。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在黑龙江公共资源交易网（ http://www.hljggzyjyw.org.cn/ ）发布。

8. 联系方式

招标投标行政监督与受理投诉单位 : 黑河市建设工程招标投标办公室

联系电话： 0456-8248816

地 址：黑河市龙滨路 21 号

电 话： 0456-6627887

招标人：黑河市爱辉区住房和城乡建设局

地 址：黑河市爱辉区中央街 473 号

联系人：王先生

电 话： 0456-2660308

招标代理机构：黑龙江安建工程管理有限公司

地 址：黑龙江省黑河市铁路街 378 号

联系人：王女士

电 话： 0456-7211168

202 3 年 5 月 18 日

* 投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。