庆安国有林场管理局新立、金沟林场林地经营种植租赁权公开拍卖公告

提示：因网络更新，竞买流程有所更改，请下载相关操作说明，按要求进行

疫情期间看样先准备当地疫情指挥部需要手续再行前往，未看样竞拍的责任自负

庆安国有林场管理局新立、金沟林场林地经营种值租赁权

拍卖公告

（2021）绥公共资源交易网瑞德拍字04第14号

绥化市瑞德拍卖有限公司接受林场委托，依据《拍卖法》对庆安国有林场管理局新立、金沟林场（以下简称委托人）共约 3.5万亩林地经营种植租赁权进行公开拍卖，引入社会资本合作经营。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况 （ 仅供参考，以现场看样为准！ ）

名称	位置	面积约	合作年限	起拍价	竞买保证金
庆安国有林场管理局所属林场林地经营种值租赁权	金沟林场	1.5万亩	20年	574.02万	50 万
	新立林场	2万亩

二、瑕疵及相关说明

1.标的整体拍卖，标的以展示时委托人代表现场指定或坐标为准，成交后由委托人交付买受人；

2.起拍价为：第一个五年林场林地经营种值租赁权的价格；从第六年开始，每年合作林地种植经济作物按销售额2比8分成（林场占2成，买受人占8成）。

3.买受人须在2022年6月30日前完成栽植作业，林地种植品种为刺五加，买受人不得改变种植品种及林地使用性质，不得违法种植、经营；

4.标的取得双方发生的税、费均由买受人负责；种值经营期间，购买苗木、种植、投资、经营管理等发生的所有费用（包括但不限于以上几种)均由买受人负责；

5.在林地种植使用期间，如有国家惠农惠林政策所涉及的种植各项补贴，归买受人所有；

6.成交款交齐后买受人应及时与委托方签订相关合同，否则损失由买受人自理；

7.拍卖公司不承担瑕疵担保责任；地块及合同起止时间以买受人与委托人签订的合同为准；在本次拍卖竞价中，拍卖公司只负责买卖双方的交易行为。成交后，委托人、买受人直接办理标的交割事宜；如有异议，请双方协商或通过法律程序解决。

8. 竞买人应对标的进行仔细的实地查看及详细了解相关合同所有条款，并聘请专业技术人员进行勘测、测量、查验，竞买人需对标的物的数量、质量、瑕疵、各项补贴、税费及相关文书等情况进行详细了解。对数量、质量、瑕疵、各项补贴、税费等事宜及相关文书等无异议后，再进行报名、竞买 ，本公告提供面积仅供参考；

9.买受人逾期未支付拍卖成交款 ，除所交款项作为违约金不予退还外，标的由委托方收回及依据《拍卖法》第三十九条处理，造成的损失由买受人自行负责。

三、竞买人资格要求

1.中华人民共和国境内依法注册的法人（国有或私营）；

2.企业资信证明无不良信用记录；

3.公司股东大会同意受让的决议；

4.具有林业生产经营经验；

5.具有中药材种植、技术服务能力。

四 、申请资料包括：

法人申请的，应提交以下加盖公章的原件扫描件：

1.法人营业执照、法人代表身份证；

2.经办人授权委托书、经办人身份证；

3.受让方为国有或者国有控股企业的，需提供向国资监管机构的请示及其批复；

4.公司制企业需提供公司股东大会同意受让的决议；

5.企业无不良记录的资信证明；

6.业绩说明及《竞买人资格要求》中第5条要求的营业执照及资质。

五、拍卖时限

1. 展示时间、地点 ： 2022年4月11至25日正常工作时间在标的所在地。

2. 拍卖方式： 互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（ 500秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得;

3. 保证金截止 时间： 2022年4月28日16时30分；竞买人应于此时间前使用数字证书或用户名登陆新版“黑龙江公共资源交易网”进行报名和交纳竞买保证金。

4. 拍卖时间 ： 2022年4月29日10时进行网上公开拍卖；

5. 确认书签署 ：买受人应在成交当日与拍卖公司签订《拍卖成交确认书》及相关手续。

6. 付款期限 ：自成交日起 3日内一次性交齐成交款项及拍卖佣金。

六、竞买保证金 须使用网上 注册的账户进行交纳 ，采用 “转账、电汇”方式，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳。竞买保证金不冲抵成交款项，待全部款项交齐后无息返还。

七、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（ http://1.58.199.11:8605/）－“服务指南”进行下载 相关操作手册　。

八 、本公告在黑龙江公共资源交易网发布。

九、联系人与联系方式

拍卖公司报名咨询电话： 15246212202

绥化市瑞德拍卖有限公司

2022-4-11

网络拍卖规则、须知

（2022）绥公共资源交易网瑞德拍字04第014号

绥化市瑞德拍卖有限公司接受林场委托，依据《拍卖法》对庆安国有林场管理局新立、金沟林场（以下简称委托人）共约 3.5万亩林地经营种植租赁权进行公开拍卖，我公司定于2022年4月29日10时0分在黑龙江省公共资源交易网络平台上进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：

一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自已的竞买行为负责。

三、竞买人应为我国境内合法的法人并符合《拍卖公告》中第三条及第四条要求。

四、成交后由委托人交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍卖采取互联网电子竞价，价高者得；

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金 -汇款手续费

八、买受人应在《拍卖公告》规定的时间内将成交款及拍卖佣金交齐。

九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责任，委托人退还全部款项。

十、买受人逾期未支付拍卖成交款及拍卖佣金的 ，除所交款项作为违约金不予退还外，林地由委托方收回及依据《拍卖法》第三十九条处理，造成的损失由买受人自行负责。

十一、拍卖人不作林地租赁权取得的任何承诺，不承担经营期内所涉及的一切费用。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，标的取得双方发生的税、费均由买受人负责。

十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中止、终止拍卖或撤回拍卖。

十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

十六、简易流程： 按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1、账号注册  竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网（1.58.199.11:8605/）

自然人注册 ：选择自然人； 法人注册 ：选择竞买人；

2、信息完善  填写完善信息后提交，审核通过后，操作网上报名流程；

老用户 ：请更新完善资料，核验通过后方可进行报名等所有操作

3、网上报名并缴纳保证金。 网上申请保证金账号，并“电汇”交纳竞买保证金

6、网上竞拍   请及时刷新页面进行更新，避免出价失败

十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报 。

十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

拍卖公司报名咨询电话： 15246212202

提示：相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（ http://1.58.199.11:8605/）－“服务指南”-进行下载相关操作说明

绥化市瑞德拍卖有限公司

2022-4-11