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河南交投服务区管理有限公司直属分公司商丘东等5对服务区经营权公开招商（招标编号为豫工程20240586001）于2024-10-09在河南省公共资源交易中心依法进行公开开标、评标后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，现将本次招标的中标候选人公示如下：
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一、中标候选人
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第一名
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第二名
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第三名
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中标候选人
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重庆驿路香餐饮发展有限公司
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浙江菊韵人家置业投资管理有限公司
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桐乡市宏业高速公路投资管理有限公司
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投标报价(元)/投标费率(%)
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3060000.000
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3260000.000
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2960000.000
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项目负责人
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/
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无
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无
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质量
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达到国家关于零售业、餐饮业及住宿业等有关质量的规定和满足招商人的要求
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达到国家关于零售业、餐饮业及住宿业等有关质量的规定和满足招商人的要求
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达到国家关于零售业、餐饮业及住宿业等有关质量的规定和满足招商人的要求
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工期（交货期）
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1825
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1825
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1825
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1.1、中标候选人项目管理人员情况
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无此项内容
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1.2、中标候选人企业业绩
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序号
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标段编号
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中标候选人名称
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中标工程名称
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建设单位
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合同签订时间
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合同签订金额
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1
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豫工程20240586001004
|
重庆驿路香餐饮发展有限公司
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新立服务区租赁项目
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中国石化销售有限公司重庆三峡石油分公司
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2023年08月20日
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800000.00
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2
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豫工程20240586001004
|
重庆驿路香餐饮发展有限公司
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静观、双槐服务区经营项目租赁
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重庆渝广梁忠高速公路有限公司
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2018年01月01日
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2520000.00
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3
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豫工程20240586001004
|
重庆驿路香餐饮发展有限公司
|
重庆渝湘高速公路阿蓬江服务区经营项目
|
重庆高速资产经营管理有限公司
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2017年09月01日
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900000.00
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4
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豫工程20240586001004
|
重庆驿路香餐饮发展有限公司
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G4218雅康高速天全服务区非油项目
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四川蜀道高速公路服务区经营管理有限公司
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2022年01月01日
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5000000.00
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5
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豫工程20240586001004
|
重庆驿路香餐饮发展有限公司
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京台高速德州南（平原）服务区租赁合同
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山东高速服务区管理有限公司京台路德州分公司
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2021年04月21日
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5890000.00
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6
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豫工程20240586001004
|
浙江菊韵人家置业投资管理有限公司
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中溪服务区
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安徽宁宣杭高速公路投资有限公司
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2017年04月22日
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530000.00
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7
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豫工程20240586001004
|
浙江菊韵人家置业投资管理有限公司
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潞江坝服务区
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云南省公路开发投资有限责任公司保山管理处
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2014年08月28日
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230000.00
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8
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豫工程20240586001004
|
浙江菊韵人家置业投资管理有限公司
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程家坝服务区
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云南省楚雄交通运输集团有限公司
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2012年09月20日
|
6400000.00
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9
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豫工程20240586001004
|
浙江菊韵人家置业投资管理有限公司
|
众兴服务区
|
安徽国路高速公路有限公司
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2021年08月26日
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10100000.00
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10
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豫工程20240586001004
|
浙江菊韵人家置业投资管理有限公司
|
大溪河服务区
|
安徽省蚌明高速公路开发有限公司
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2022年07月15日
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4430000.00
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11
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豫工程20240586001004
|
浙江菊韵人家置业投资管理有限公司
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水东服务区
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安徽宁宣杭高速公路投资有限公司
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2014年03月28日
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1030000.00
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12
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豫工程20240586001004
|
浙江菊韵人家置业投资管理有限公司
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湘潭服务区
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湖南高速广通实业发展有限公司
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2012年09月07日
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310000.00
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13
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豫工程20240586001004
|
桐乡市宏业高速公路投资管理有限公司
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安吉服务区2021-2026 年经营租赁
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浙江杭长高速公路有限公司
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2021年11月15日
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9227820.00
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14
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豫工程20240586001004
|
桐乡市宏业高速公路投资管理有限公司
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青银高速济南东服务区经营项目
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山东高速服务区管理有限公司青银路济南分公司
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2019年09月16日
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9000000.00
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15
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豫工程20240586001004
|
桐乡市宏业高速公路投资管理有限公司
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巴南广高速广安浓溪服务区、营山星火服务区、马鞍服务区、曾口服务区共4对服务区经营项目
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四川巴广渝高速公路开发有限责任公司
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2016年05月20日
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1442900.00
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16
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豫工程20240586001004
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桐乡市宏业高速公路投资管理有限公司
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成绵复线高速彭州服务区经营项目
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中国石油天然气股份有限公司四川岷江销售分公司
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2014年08月01日
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460000.00
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17
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豫工程20240586001004
|
桐乡市宏业高速公路投资管理有限公司
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沧州市陆达高速公路服务有限公司津汕高速渤海新区服务区非油项目经营权转让合同协议书
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沧州市陆达高速公路服务有限公司
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2021年12月31日
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2010000.00
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1.3、中标候选人项目负责人业绩
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|
无此项内容
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二、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
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2.1招标文件要求的资格能力条件
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序号
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标段编号
|
资格能力条件
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1
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豫工程20240586001004
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2.1响应人须在人员、资金等方面具备承担本项目的相应能力，并符合相应的资格要求。响应人为依法设立并能独立承担民事责任的国内独立企业法人或国有企业地方分支机构，持有有效的企业法人营业执照。
2.2响应人必须具有高速公路服务区或高铁站或飞机场或城市商业综合体的经营业绩。
具有高速公路服务区经营业绩要求：至投标截止之日前一天（以合同签订时间为准），至少有3个正在经营的整体承包高速公路服务区（至少同时包括餐厅、便利店（超市）项目）经营权租赁业绩。（正在经营的经营权租赁业绩需提供相关证明资料，证明资料包括但不限于经营证照或经营合同或政府批文等）
具有高铁站或飞机场经营业绩要求：至投标截止之日前一天（以合同签订时间为准），至少有3个正在经营的商业项目（至少同时包括餐厅、便利店（超市）项目）经营权租赁业绩。（正在经营的经营权租赁业绩需提供相关证明资料，证明资料包括但不限于经营证照或经营合同或政府批文）
注：整体承包高速公路服务区或高铁站或飞机场商业经营项目合同应至少同时包括餐厅、便利店（超市）项目。
具有城市商业综合体经营业绩要求：至投标截止之日前一天（以合同签订时间为准），至少具有1个正在运营的单体建筑面积在2万平方米以上，集购物、餐饮、休闲等于一体的商业综合体项目（正在经营的项目应提供经营合同及证明权属关系的相关材料及面积的相关证明材料）。
2.3具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，不得同时对一个标段投标，否则均按废标处理。
2.4（1）响应人及其法定代表人未被列入失信被执行人名单，提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）（或中国执行信息公开网）相关查询页（查询对象包括：企业、企业法定代表人），经查询有失信记录的将被取消响应资格。
（2）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单，不得参加投标。
2.5响应人应出具承诺书，承诺近3年内未因违法经营、非法用工等行为受到政府等有关部门行政或刑事处罚；近3年内在河南交通投资集团有限公司或外省服务区经营活动中均无被纳入不良信用记录或其他违约行为。中标后如查实中标单位有上述违法、违约行为的，将取消其中标资格。
2.6本项目不接受联合体投标。
2.7响应人可参加本项目多个标段的投标，最多允许响应人1个标段中标。如果响应人报多个标段，若同一响应人同时多个标段排名第一，评标委员会将按照招商人利益最大化(年度承包经营费最高)的原则推荐第一中标候选人，其他标段评标委员会将不再推荐。
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|
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2.2中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件情况
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|
序号
|
标段编号
|
单位名称
|
资格能力条件
|
|
1
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豫工程20240586001004
|
重庆驿路香餐饮发展有限公司
|
完全响应
|
|
2
|
豫工程20240586001004
|
浙江菊韵人家置业投资管理有限公司
|
完全响应
|
|
3
|
豫工程20240586001004
|
桐乡市宏业高速公路投资管理有限公司
|
完全响应
|
|
|
三、废标情况及原因
|
|
|
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无废标情况
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四、报价修正
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序号
|
单位名称
|
修正原因
|
修正前报价
|
修正后报价
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河北宁能高速公路服务区服务有限公司
|
按照每年价格计算
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15500000.000
|
3100000.0
|
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|
五、所有投标人或供应商综合标评分情况
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|
序号
|
单位名称
|
评委A
|
评委B
|
评委C
|
评委D
|
评委E
|
|
1
|
重庆驿路香餐饮发展有限公司
|
25.0
|
25.0
|
25.0
|
25.0
|
25.0
|
|
2
|
浙江菊韵人家置业投资管理有限公司
|
25.0
|
25.0
|
25.0
|
25.0
|
25.0
|
|
3
|
桐乡市宏业高速公路投资管理有限公司
|
17.0
|
17.0
|
17.0
|
17.0
|
17.0
|
|
4
|
福建江南人家餐饮管理有限公司
|
18.0
|
18.0
|
18.0
|
18.0
|
18.0
|
|
5
|
石家庄翰宇高速公路服务区经营管理有限公司
|
16.0
|
16.0
|
16.0
|
16.0
|
16.0
|
|
6
|
河北宁能高速公路服务区服务有限公司
|
16.0
|
16.0
|
16.0
|
16.0
|
16.0
|
|
7
|
石家庄建景企业管理服务有限公司
|
10.0
|
10.0
|
10.0
|
10.0
|
10.0
|
|
8
|
延津县鸿鑫高速公路服务有限公司
|
10.0
|
10.0
|
10.0
|
10.0
|
10.0
|
|
9
|
河南畅快实业有限公司
|
12.0
|
12.0
|
12.0
|
12.0
|
12.0
|
|
|
六、所有投标人或供应商技术标评分情况
|
|
序号
|
单位名称
|
评委A
|
评委B
|
评委C
|
评委D
|
评委E
|
|
1
|
重庆驿路香餐饮发展有限公司
|
31.0
|
33.5
|
30.0
|
31.0
|
28.0
|
|
2
|
浙江菊韵人家置业投资管理有限公司
|
30.0
|
28.0
|
21.0
|
27.0
|
23.0
|
|
3
|
桐乡市宏业高速公路投资管理有限公司
|
31.0
|
30.0
|
30.0
|
30.0
|
28.0
|
|
4
|
福建江南人家餐饮管理有限公司
|
29.0
|
29.0
|
21.0
|
26.0
|
23.0
|
|
5
|
石家庄翰宇高速公路服务区经营管理有限公司
|
31.0
|
30.5
|
30.0
|
30.5
|
28.0
|
|
6
|
河北宁能高速公路服务区服务有限公司
|
30.0
|
26.0
|
21.0
|
26.0
|
23.0
|
|
7
|
石家庄建景企业管理服务有限公司
|
31.0
|
31.5
|
30.0
|
30.5
|
28.0
|
|
8
|
延津县鸿鑫高速公路服务有限公司
|
31.0
|
31.0
|
30.0
|
30.0
|
28.0
|
|
9
|
河南畅快实业有限公司
|
30.0
|
30.0
|
25.0
|
26.0
|
26.0
|
|
|
七、所有投标人或供应商总得分情况
|
|
序号
|
单位名称
|
报价得分
|
总得分
|
|
1
|
重庆驿路香餐饮发展有限公司
|
39.12
|
94.82
|
|
2
|
浙江菊韵人家置业投资管理有限公司
|
39.49
|
90.29
|
|
3
|
桐乡市宏业高速公路投资管理有限公司
|
38.6
|
85.4
|
|
4
|
福建江南人家餐饮管理有限公司
|
39.58
|
83.18
|
|
5
|
石家庄翰宇高速公路服务区经营管理有限公司
|
35.76
|
81.76
|
|
6
|
河北宁能高速公路服务区服务有限公司
|
39.59
|
80.79
|
|
7
|
石家庄建景企业管理服务有限公司
|
39.62
|
79.82
|
|
8
|
延津县鸿鑫高速公路服务有限公司
|
39.41
|
79.41
|
|
9
|
河南畅快实业有限公司
|
36.8
|
76.2
|
|
|
八、公示时间：2024年10月11日至2024年10月15日
|
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九、招标文件规定公示的其他内容
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|
无此项内容
|
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投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，可在公示期内向招标人或招标代理机构提出。公示期满对公示结果没有异议的，招标人将签发中标通知书。
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招标人：河南交投服务区管理有限公司直属分公司
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代理机构：河南公路工程招标咨询有限公司
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联系人：黄先生
|
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联系电话：0371-61282355
|
|
2024年10月11日
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