郑州海关金水东路办公区物业服务采购项目公开招标公告

项目概况

郑州海关金水东路办公区物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在 “河南省公共资源交易中心（ http://hnsggzyjy.henan.gov.cn ） ”网站获取招标文件，并于2024年 12 月 10 日 09时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号： 00518497X1731485660284-2024111403

项目名称： 郑州海关金水东路办公区物业服务采购项目

预算金额： 211 . 5 0万 元

最高限价（ 如有 ） ： 211 . 5 0万 元

采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

1. 项目概况：郑州海关金水东路办公区位于郑东新区金水东路 9号附1号，占地面积14666㎡。办公楼地上19层，面积28814㎡，地下两层，面积7923㎡。

2. 采购内容：为金水东路办公区提供专业化的物业服务，包含但不限于以下内容： (1)基本服务；(2)房屋维护服务；(3)公用设施设备运行维护服务；(4)保洁服务；(5)绿化服务；（6）保安服务；（7）会议服务；（8）配合、协调及其它服务等，具体采购需求详见招标文件；

3. 服务期：按照 1+1+1模式签订服务合同，即确定 中标人 后签订一年服务合同，实行一年一考核， 考核通过后 续约一年。总服务期限不超过三年。

4. 质量标准：符合国家及省市法律法规、规范性文件规定及采购人要求。

合同履行期限： 同服务期

本项目（是 /否）接受联合体投标：否

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，投标人须为中型企业或小型企业或微型企业或监狱企业或残疾人福利性单位。

3、本项目的特定资格要求：

3.1应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件:

(一)具有独立承担民事责任的能力（提供企业营业执照或事业单位法人证书 、 或自然人身份证 ）；

(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度经审计的财务审计报告 ，成立时间较短不能提供的，应提交基本开户银行出具的资信证明 ）；

(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面声明函）；

(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 （ 提供 2024年1月以来任意一月依法缴纳税收、社会保障资金的证明材料（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供能够证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的相应文件）；

(五)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明函）。

3.2 具有 自 2022年1月1日以来一个非住宅物业管理服务业绩（提供合同，时间以合同签订时间为准）。

3.3根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125号)和豫财购〔2016〕15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目招标采购活动 。 查询渠道：

失信被执行人通过 “中国执行信息公开网”网站查询；

重大税收违法失信主体通过 “信用中国”网站查询；

政府采购严重违法失信行为通过 “中国政府采购网”查询；

采购代理机构在开标当天将对所有参与本项目投标人的信用情况（失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单）进行查询、打印留存。若在开标当天查询到投标人有相关负面信息的，则该投标人的投标视为无效。

3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，全部或者部分股东为同一法人、其他组织或者自然人的不同供应商，同一自然人在两个以上供应商任职的不同供应商，不得参加同一合同项下的投标【提供在“全国企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息） 或 投资人信息网上截图】。

3.5本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1.时间：2024年 11 月 20 日至 2024年 11 月 26 日，每天上午 00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：“河南省公共资源交易中心（ http://hnsggzyjy.henan.gov.cn ） ”网站。

3.方式：网上获取。供应商初次登记的，应首先办理CA数字证书，登录河南省公共资源交易中心网站-市场主体系统注册用户名及密码；办理CA数字证书后，办理市场主体信息库登记；凡有意参加投标者，请完成市场主体信息库登记后，于采购文件获取期限内登录“河南省公共资源交易中心（ http://hnsggzyjy.henan.gov.cn ） ”网，凭领取的企业身份认证锁（CA密钥）并按网上提示自行下载采购文件及资料。

4.售价：0元

四、 提交投标文件 截止时间 、 开标时间 及地点

1. 提交投标文件 截止时间

2. 开标时间 ： 2024年 12 月 10 日 09时00分（北京时间）

3. 地点：河南省公共资源交易中心 远程开标室 (四)-2 （郑州市经二路 12号（经二路与纬四路向南50米路西）。

五 、公告期限

自本公告发布之日起 5个工作日。

六 、其他补充事宜

1.加密电子投标文件须在投标截止时间前通过“河南省公共资源交易中心

（ http://hnsggzyjy.henan.gov.cn ） ”系统指定位置上传。逾期上传的或者未上传指定地点的投标文件，采购人不予受理。

2.供应商无需到现场，到开启时间，供应商凭 CA 秘钥进入河南省公共资源交易中心系统平台，按提示进行投标文件的解密（详细流程见河南省公共资源交易中心网站-公共服务-办事指南-河南省公共资源交易平台不见面服务系统使用指南）。

3.供应商需要在投标截止时间前在河南省公共资源交易中心交易系统中将加密电子投标文件加密上传。本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为（ http://hnsggzyjy.henan.gov.cn BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），供应商无需到河南省公共资源交易中心现场参加开标会议。供应商应当在投标截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等。在规定时间内投标文件未解密的供应商，视为放弃投标。

4.采购代理服务费由中标单位支付，收费标准按照《河南省招标代理服务收费指导意见》（豫招协【2023】002号）文件执行。

5.本次招标公告在《中国政府采购网》《河南省公共资源交易中心网》《中华人民共和国郑州海关》网上发布

七 、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名称： 中华人民共和国郑州海关

地址： 郑州市金水区农业路东 30号

联系方式： 朱先生 李先生 0371-6559929 3

2.采购代理机构信息

名称：中金泰富工程管理有限公司

地址：郑州市经七路与红专路交叉口北 200米路东中亨大厦7楼

联系方式： 周浩然、郭燕凌 0371-55022102

3.项目联系方式

项目联系人： 周浩然、郭燕凌

电话 ： 0371-55022102