孟州市农村教师住房建设（孟州市泽华园）项目房建工程招标公告

1．招标条件：

本招标项目为孟州市农村教师住房建设（孟州市泽华园）项目房建工程，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为 100%，招标人为孟州市润华房地产开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围 ：

2.1、项目名称：孟州市农村教师住房建设（孟州市泽华园）项目房建工程

2.2、招标编号：MZ2024-01 项目编号： MZJYJ2024001

2.3、项 目概况：孟州市农村教师住房建设（孟州市泽华园）项目房建工程位于孟州市大定南路与规划文宗大街交叉口东南角，总建筑面积约 100000 .00 平方米，主要为 13栋房建工程建设施工，及招标文件、工程量清单、经审查的图纸、补充文件及答疑纪要等全部内容。

2.4、标段划分：本项目共划分 二个 标段。

第一标段： 7 #、 8 #、 9 #、 10#、11 # 、 门卫室、生活垃圾站及地下车库 共 7 栋 主体 ， 总建筑面积 约 为 54726.91 平方米，其中，地上建筑面积 约 44607.44 平方米，地下建筑面积 约 10119.47 平方米（含人防建筑面积： 约 4865.47 平方米） ， 7#、8#、10#、11#建筑高度为53.75m；9#建筑高度为54.7m 。

第二标段： 1 #、 2 #、 3 #、 5#、6 # 、配电房 及地下车库 共 6 栋 主体 ， 总建筑面积 约 为 47064.11 平方米，其中，地上建筑面积 约 34789.24 平方米，地下建筑面积 约 12274.87 平方米（含人防建筑面积 约 ： 约 384.12 平方米） ,1#建筑高度为15.15m；2#、6#建筑高度为37.45m；3#、5#建筑高度为53.75m 。

2.5 、 控制价： 一标段 控制价 ：人民币 134898967.74元 。

二 标段 控制价 ：人民币 115431296.07 元 。

2. 6 、建设地点： 孟州市大定南路与规划文宗大街交叉口东南角 。

2. 7 、招标范围：本工程招标文件、补充文件、施工图纸、工程量清单及答疑纪要等全部内容。

2. 8 、计划工期： 一标段： 690 日 历天 ； 二标段： 690 日 历天。

2. 9 、质保期：按照国家建设工程质保相关规定。

2.10 、质量要求： 一标段： 符合国家现行质量规范和标准，达到合格标准； 二标段： 符合国家现行质量规范和标准，达到合格标准。

3． 投标人资格要求：

3.1、一标段：

3.1 .1 、资质要求：投标人须具有建筑工程施工总承 包贰级及以上资质，且必须具有独立法人资格，具备安全生产许可证，并具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3. 1. 2、拟派项目经理要求：本次招标拟派项目经理须具备建筑工程专业 贰 级及以上注册建造师资格， 具有有效期内安全生产考核合格证书（ B证） ，且无在建工程项目，提供单位法人出具的无在建工程承诺书。项目经理必须是本单位工作人员，具有本单位合法的劳动合同及社会保险，须提供本单位自 202 3 年 6 月 1日以来连续缴纳6个月的社保证明（须提供加盖有社保部印章的社保证明或社保部门网站查询截图）。本项目实行项目经理（项目总监）实名制，建设工期内项目经理（项目总监）必须保证在本工程开展工作，原则上不允许变更，如有特殊原因确需变更的，请遵照《注册建造师管理办法》（试行）建市【2008】48号文件执行 ；

3. 1. 3、拟派技术负责人要求：投标人拟派项目技术负责人须具有相关专业高级及 以上职称，必须是本单位工作人员，具有本单位合法的劳动合同及社会保险，须提供本单位自 202 3 年 6 月 1日以来连续缴纳6个月的社保证明（须提供加盖有社保部印章的社保证明或社保部门网站查询截图） ；

3. 1. 4、业绩要求：投标人须 提 供自 20 20 年 1月1日以来承担过 1个 类 似业绩 ； (需提供施工合同、中标通知书 原件扫描件 ， 时间以合同为准 )；

3. 1. 5、财务要求：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供20 20 年、 20 21 年、 20 22 年度经会计师事务所或审计机构出具的审计报告（新成立企业不足三年的按已有年份计算 ， 不足一年的提供自成立以来的财务状况证明材料）；

3. 1. 6、信誉要求：执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）285号文件：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询潜在投标人的信用记录，凡是列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，依法拒绝其参与本次投标。查询渠道失信被执行人：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）；重大税收违法：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）；政府采购严重违法失信行为：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】。（投标单位需提供网站查询截图，加盖企业公章，查询日期为招标公告发布之日起至投标文件递交截止日前)；

3.1.7 、 其他要求：投标人提供第三方征信机构出具的信用报告，且信用等级达到 A级及以上；并提供第三方征信机构在中国人民银行及其派出机构备案的证明材料。信用报告的获取方式（包括但不限于以下方式）：http://xinyong.mengzhou.gov.cn/news/index/410645904857497600

3.2 、 二标段

3. 2. 1、资质要求：投标人须具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质，且必须具有独立法人资格，具备安全生产许可证，并具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3. 2. 2、拟派项目经理要求：本次招标拟派项目经理须具备建筑工程专业 贰 级及以上注册建造师资格， 具有有效期内安全生产考核合格证书（ B证） ，且无在建工程项目，提供单位法人出具的无在建工程承诺书。项目经理必须是本单位工作人员，具有本单位合法的劳动合同及社会保险，须提供本单位自 202 3 年 6 月 1日以来连续缴纳6个月的社保证明（须提供加盖有社保部印章的社保证明或社保部门网站查询截图）。本项目实行项目经理（项目总监）实名制，建设工期内项目经理（项目总监）必须保证在本工程开展工作，原则上不允许变更，如有特殊原因确需变更的，请遵照《注册建造师管理办法》（试行）建市【2008】48号文件执行 ；

3. 2. 3、拟派技术负责人要求：投标人拟派项目技术负责人须具有相关专业高级及 以上职称，必须是本单位工作人员，具有本单位合法的劳动合同及社会保险，须提供本单位自 202 3 年 6 月 1日以来连续缴纳6个月的社保证明（须提供加盖有社保部印章的社保证明或社保部门网站查询截图） ；

3. 2. 4、业绩要求：投标人须 提 供自 20 20 年 1月1日以来承担过 1个 类 似业绩 ； (需提供施工合同、中标通知书 原件扫描件 ， 时间以合同为准 )；

3. 2. 5、财务要求：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供20 20 年、 20 21 年、 20 22 年度经会计师事务所或审计机构出具的审计报告（新成立企业不足三年的按已有年份计算 ， 不足一年的提供自成立以来的财务状况证明材料）；

3. 2. 6、信誉要求：执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）285号文件：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询潜在投标人的信用记录，凡是列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，依法拒绝其参与本次投标。查询渠道失信被执行人：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）；重大税收违法：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）；政府采购严重违法失信行为：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】。（投标单位需提供网站查询截图，加盖企业公章，查询日期为招标公告发布之日起至投标文件递交截止日前)；

3.2.7 、 其他要求：投标人提供第三方征信机构出具的信用报告，且信用等级达到 A级及以上；并提供第三方征信机构在中国人民银行及其派出机构备案的证明材料。信用报告的获取方式（包括但不限于以下方式）：http://xinyong.mengzhou.gov.cn/news/index/410645904857497600

3. 3 、本项目不接受联合体投标。

备注：一个投标人可同时投多个标段，但只允许中一个标段。按一标段至二标段的顺序进行评审，已为第一标段的排名第一的中标候选人，评标委员会将不再推荐其为第二标段的中标候选人。

4． 招标文件获取要求 ：

4.1、获取招标文件地点：本项目招标文件采用网上下载，凡有意参加投标者，请登陆焦作市公共资源交易中心网站会员系统进行网上下载招标文件。

4.2、获取招标文件时间：202 4 年 1 月 13 日至 2024 年 1 月 19 日 23时（含23时） （ 北京时间）。

4.3、 凡未在规定时间内获取招标文件者视为无效标。

5. 资格审查方法： 本次招标采用资格后审。

6. 投标截止时间（投标文件递交截止时间）及地点 ：

6.1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2024 年 2 月 4 日 9时00分 前 ；提交方式：网上提交。

6.2、逾期上传或者未按要求解密投标文件，招标人不予受理。

7.开标时间及地点：

7.1、开标时间： 2024 年 2 月 4 日 9时00分（北京时间）

7.2、开标地点： 孟州市公共资源交易中心四楼 第（二） 开标室

8.发布公告的媒介：

8.1、本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《焦作市公共资源交易中心网》、《孟州市人民政府网 站 》上发布。

8.2、本项目中标结果请登录发布招标公告同媒介查看，所有变更、补充通知、答疑等均在以上网站发布，不再另行通知。

8.3、招标公告期限为五个工作日。

9. 本项目采用电子开标：

特别提醒：本项目采用远程不见面开标和全程电子评标方式，潜在投标人可提前在焦作市交易中心官网首页 ---下载中心--下载《焦作市电子招投标系统操作手册》和《焦作市公共资源交易平台不见面开标操作手册》、《投标文件制作工作工具》等，查看操作说明，按要求进行投标文件制作和上传等。为避免网络拥堵等不可控因素影响投标文件的上传，请提前上传投标文件，并在开标截止时间前登录不见面开标大厅进行签到，按要求解密投标文件。投标文件的递交方式详见招标文件前附表4.2.2。因文件未及时上传导致投标失败的责任由投标人自行承担。

技术支持请联系：平台统一技术服务电话为： 400-998-0000

清单造价技术问题请联系：刘工： 13721426615

服务时间：周一至周日 8：00-17：30

10 .联系方式：

招标人：孟州市润华房地产开发有限责任公司

联系人：谢先生

联系电话： 0391-3991124

联系地址：焦作市焦东南路 5号

招标代理机构：鑫诚国际工程咨询有限公司

联系人：白彬

联系电话： 17803817046

联系地址：焦作市山阳区森林半岛西门南鑫诚国际

1 1 .监督部门

孟州市建设工程招投标服务中心 0391-8190309

孟州市润华房地产开发有限责任公司

鑫诚国际工程咨询有限公司

2024 年 1 月 12 日