郑州海关金水区花园路 51 号对外招租项目招标公告

1 ．招标条件

郑州海关金水区花园路 51 号对外招租项目， 招标人为中华人民共和国郑州海关，项目 已具备招标条件，现对 郑州海关金水区花园路 51 号对外招租项目 进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称： 郑州海关金水区花园路 51 号对外招租项目

2.2招标编号： 豫工程 20250040001

2. 3标段划分：本项目共分为一个标段。

2.4 项目概况 ： 招租地点为 金水区花园路 51号 ， 出租面积共 7434.56 ㎡ ， 租赁底价为 3039250元/ 年（不含物业管理费、水电及配套设施使用费）。

2.5招标范围： 金水区花园路 51号对外招租 。

2.6 租赁期限 ： 四年 。

2.7经营要求：投标人应经营无噪音、无污染业务，不得从事违法活动 。

2.8其他说明：在租赁期内，中标人应按照规定办理相关证件，依法经营。中标人在经营期间应确保安全，因安全问题引起的纠纷赔偿全部由中标人负责。中标人中标后应对承租范围内建筑及公共设施等进行安全检查，并对发现的类似墙体漏水、开裂、墙皮剥落、公共区域设施损坏等安全问题进行免费维修、更换或维护 。

3 ．投标人资格要求

3.1 资质条件： 投标人具有有效的营业执照 。

3.2 财务要求： 投标人自 202 1 年 1 月 1 日至今财务状况良好，提供 202 1 年、 202 2 年、 202 3 年度经会计师事务所或审计机构出具的年度财务审计报告，投标人的成立时间晚于以上规定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以来的企业财务报表。

3. 3 信誉要求：

1 ）投标人自 2021 年 1 月 1 日以来，没有处于被责令停业或破产状态，没有被暂停或取消投标资格，没有处于财产被重组、接管、查封、扣押或冻结状态（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）；

2 ）投标人及其法定代表人自 2021 年 1 月 1 日以来均无行贿犯罪行为记录（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）；

3 ） 投标人未 被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（查询渠道： “中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”查询：失信被执行人名单；“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：重大税收违法案件当事人名单（现重大税收违法失信主体名单）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询：政府采购严重违法失信行为记录名单。

3. 4 其他要求：

3.4.1 本次招标不接受联合体投标。

3. 4 . 2 投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（ 提供加盖投标人公章的承诺书 ）。

3.4.3 投标人 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供 投标人 2024年1月1日以来 任意 1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料） 。

3.4.4 法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同法人，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标，提供在 “ 国家企业信用信息公示系统 ” 网站的查询结果（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息 ) ，查询日期为招标公告发布日之后。

4 ．招标文件的获取

4.1 市场主体需要完成信息登记及 CA 数字证书办理，才能通过河南省公共资源交易平台参与交易活动，具体办理事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站 “ 办事指南 ” 专区的 “ 新交易平台使用手册（培训资料） ” 中的《河南省公共资源 “ 智慧交易 ” 平台 - 市场主体信息管理操作手册》。

4.2 凡有意参加投标者，请于 202 5 年 01 月 24 日至 202 5 年 02 月 06 日凭 CA 密钥登录市场主体系统并按网上提示下载招标文件及资料。（详见 www.hnggzy.net 公共服务 - 办事指南）。

4.3 招标文件每套售价 0 元。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。

4.4 获取招标文件后，投标人请到河南省公共资源交易中心网站 — 公共服务 — 下载专区栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

5 ．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间： 202 5 年 02 月 21 日 9 时 00 分（北京时间）。

5.2 投标文件递交的地点：加密电子投标文件须在投标文件递交的截止时间前上传至河南省公共资源交易中心交易系统。加密电子投标文件逾期上传，招标人不予受理。

5.3 不见面服务的具体事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站 “ 办事指南 ” 专区 “ 新交易平台使用手册（培训资料） ” 中的《河南省公共资源 “ 智慧交易 ” 平台 - 不见面开标大厅投标人操作手册 V1.0 》。

6 ．开标时间及地点

6.1 、开标时 间： 202 5 年 02 月 21 日 9 时 00 分（北京时间）。

6.2 、开标地点：河南省公共资源交易中心 远程开标室（一） -6 （经二路与纬四路向南 50 米路西）。

7 ．发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《 中国政府采购网 》 《河南省公 共资源交易中心》上发布。

8 ．联系方式

招 标 人： 中华人民共和国郑州海关

地 址： 郑州市金水区农业路东 30 号

联 系 人： 张老师

联系电话 ： 0371-65599187

招标代理机构： 河南海纳建设管理有限公司

地 址： 河南省郑州市金水区商都路十里铺建业五栋大楼 e栋1003

联 系 人： 翟胜南、刘亚静

电 话： 0371-58508970