仙岭郡文化商业街区投标邀请书
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 仙岭郡文化商业街区投标邀请书
- 项目地址： 保亭西环路A段西侧
- 规模： 本项目位于保亭西环路A段西侧，本项目规划类型为：商业，本项目总建筑面积15957.32㎡；其中计容面积13187.12㎡；不计容面积2770.20
- 范围： 2.1建设地点：保亭西环路A段西侧 2.2项目内容及规模：本项目位于保亭西环路A段西侧，本项目规划类型为：商业，本项目总建筑面积15957.32㎡；其中计容面积13187.12㎡；不计容面积2770.20 ; 标段1:本项目位于保亭西环路A段西侧，本项目规划类型为：商业，本项目总建筑面积15957.32㎡；其中计容面积13187.12㎡；不计容面积2770.20
- 报名开始时间： 2026-01-07
- 报名结束时间： 2026-01-14
项目详情
发布日期：
2026-01-07 17:28
海南信达物业服务有限公司、海南寰海物业服务有限公司、海南景云酒店物业管理有限公司
：
1.招标条件
本招标项目仙岭郡文化商业街区（项目编号：btzw20260107004）已由保亭县行政审批服务局以2209-469029-04-01-424465批准建设，
招标人为海南天惠置业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为 民营资金100.00%%。项目已具备招标条件，
现邀请你单位参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：保亭西环路A段西侧
2.2项目内容及规模：本项目位于保亭西环路A段西侧，本项目规划类型为：商业，本项目总建筑面积15957.32㎡；其中计容面积13187.12㎡；不计容面积2770.20㎡。
开发建筑 4 幢.出入口 2 个；电梯 8 部。建筑结构为 框架 。
建筑密度为 30% ；综合容积率 1.36% ；绿化率为 30.03% 。
项目规划建设机动车停车位 106 个，其中地上停车位 58 个。。招标控制价766,000元。
2.3计划 工期（服务期）：365日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 仙岭郡文化商业街区;标段编号: btzw20260107004001;标段类型: 其他;控制价：766000.0000元
2.5招标范围：
标段1:本项目位于保亭西环路A段西侧，本项目规划类型为：商业，本项目总建筑面积15957.32㎡；其中计容面积13187.12㎡；不计容面积2770.20㎡。
开发建筑 4 幢.出入口 2 个；电梯 8 部。建筑结构为 框架 。
建筑密度为 30% ；综合容积率 1.36% ；绿化率为 30.03% 。
项目规划建设机动车停车位 106 个，其中地上停车位 58 个。
2.6质量要求：
标段1:满足招标文件第三章物业管理服务及内容要求
3.投标人资格要求
3.1
标段1：
本次招标要求投标人须具备
3.1 在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或其他证明材料复印件加盖公章）。
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供商业信誉、财务会计制度、缴纳税收和社保的承诺函加盖公章）。
3.3 本项目要求投标人：①投标资格没有被取消、暂停； ②没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态； ③在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题的（提供信誉承诺函加盖公章）。
3.4 投标人必须为未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”、信用中国网（www.creditchina.gov.cn ）的“经营（活动）异常名录信息查询”、“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn ）的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人（提供网页截图加盖公章）。
3.2
标段1：
本次招标
不接受
联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的
1
个标段投标，但最多允许中标
1
个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4
4.招标文件的获取
4.1请于
2026年01月07日
至
2026年01月14日
，从
全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）
下载招标文件。
4.2
标段
1
（标段名称：
仙岭郡文化商业街区
）：
招标文件每套售价
0
元，（提供选择
含
图纸），售后不退；投标保证金的金额为：
元。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2026年01月28日 09时00分
，地点为
保亭黎族苗族自治县公共资源交易中心（保亭县保兴东路与园林巷交叉口北50米）保亭开标室2
。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2026年01月28日 09时00分
。投标人应当通过数字身份认证锁登录
全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）
上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期：
2026年01月28日 09时00分
，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付
、银行保函支付
，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.确认
你单位收到本投标邀请书后，请于
2026年01月28日 09时00分
前在海南省公共资源交易服务中心网（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy)予以确认。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆招投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 海南天惠置业有限公司 | 招标代理机构 : | 海南华略项目管理有限公司 |
| 地 址 : | 海南省保亭黎族苗族自治县保城镇西环路A段仙岭郡小区1号综合楼 | 地 址： | 海南省海口市美兰区琼山大道美灵南五路迈雅村160号院 |
| 联系人： | 联 系 人： | ||
| 电 话： | 电 话： | ||
| 招投标监督部门： | 保亭县住房和城乡建设局 | ||
| 联系电话： | 0898-83602798 |
2026-01-07 17:28