琼海市2023年城镇老旧小区改造项目招标公告
资格预审公告/招标公告
中标公示/公告
- 项目名称： 琼海市2023年城镇老旧小区改造项目
- 项目地址： 琼海市嘉积镇
- 规模： 改造老旧小区楼房50栋，共1083户，总建筑面积103276.2
- 范围： 2.1建设地点：琼海市嘉积镇 2.2项目内容及规模：改造老旧小区楼房50栋，共1083户，总建筑面积103276.2 ; 标段1:施工总承包（具体以工程量清单及施工设计图为准
- 报名开始时间： 2023-08-04
- 报名结束时间： 2023-08-11
项目详情
发布日期：
2023-8-4 15:30:00
1.招标条件
本招标项目琼海市2023年城镇老旧小区改造项目（项目编号：qhzw20230804001）已由琼海市发展和改革委员会以海发改审批〔2023〕68号、海发改审批〔2023〕109号批准建设，
招标人(项目业主)为琼海市住房保障和房产服务中心，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：琼海市嘉积镇
2.2项目内容及规模：改造老旧小区楼房50栋，共1083户，总建筑面积103276.2㎡。主要改造内容为：改造外墙，改造屋面防水、保温，新建电车车棚。涂刷公共走道、楼梯，电表抄表到户，水表抄表到户，改造化粪池，改造公共走道、楼梯照明，增设智能供水泵站，改造驻地网，预留燃气管等。。招标控制价24,725,405.02元。
2.3计划 工期（服务期）：120日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 琼海市2023年城镇老旧小区改造项目-第一标段;标段编号: qhzw20230804001001;标段类型: 施工;控制价：8295793.7500
标段2: 标段名称: 琼海市2023年城镇老旧小区改造项目-第二标段;标段编号: qhzw20230804001002;标段类型: 施工;控制价：5753949.6700
标段3: 标段名称: 琼海市2023年城镇老旧小区改造项目-第三标段;标段编号: qhzw20230804001003;标段类型: 施工;控制价：5483028.4900
标段4: 标段名称: 琼海市2023年城镇老旧小区改造项目-第四标段;标段编号: qhzw20230804001004;标段类型: 施工;控制价：5192633.1100
2.5招标范围：
标段1:施工总承包（具体以工程量清单及施工设计图为准）。
标段2:施工总承包（具体以工程量清单及施工设计图为准）。
标段3:施工总承包（具体以工程量清单及施工设计图为准）。
标段4:施工总承包（具体以工程量清单及施工设计图为准）。
2.6质量要求：
标段1:符合国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准。
标段2:符合国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准。
标段3:符合国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准。
标段4:符合国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准。
3.投标人资格要求
3.1
标段1：
本次招标要求投标人须具备
独立法人资格和有效的安全生产许可证，并具有行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含）以上级或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94 号】换发新证的相应资质（提供能清晰显示二维码的新版资质证书副本复印件并加盖电子公章） 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 在本单位注册的建筑工程专业二级(含)以上注册建造师执业资格 ，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
标段2：
本次招标要求投标人须具备
独立法人资格和有效的安全生产许可证，并具有行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含）以上级或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94 号】换发新证的相应资质（提供能清晰显示二维码的新版资质证书副本复印件并加盖电子公章） 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 在本单位注册的建筑工程专业二级(含)以上注册建造师执业资格 ，要求未担任其他在施建设
工程项目的项目负责人（项目经理）。
标段3：
本次招标要求投标人须具备
独立法人资格和有效的安全生产许可证，并具有行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含）以上级或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94 号】换发新证的相应资质（提供能清晰显示二维码的新版资质证书副本复印件并加盖电子公章） 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 在本单位注册的建筑工程专业二级(含)以上注册建造师执业资格 ，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
标段4：
本次招标要求投标人须具备
独立法人资格和有效的安全生产许可证，并具有行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含）以上级或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94 号】换发新证的相应资质（提供能清晰显示二维码的新版资质证书副本复印件并加盖电子公章） 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 在本单位注册的建筑工程专业二级(含)以上注册建造师执业资格 ，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2
标段1：
本次招标
接受
联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（2 ）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名 义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。（4）联合体组成单位不超过2家，联 合体各方须以牵头单位的名义投标及缴纳投标保证金 。
标段2：
本次招标
接受
联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（2 ）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名 义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。（4）联合体组成单位不超过2家，联 合体各方须以牵头单位的名义投标及缴纳投标保证金 。
标段3：
本次招标
接受
联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（2 ）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名 义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。（4）联合体组成单位不超过2家，联 合体各方须以牵头单位的名义投标及缴纳投标保证金 。
标段4：
本次招标
接受
联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（2 ）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名 义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。（4）联合体组成单位不超过2家，联 合体各方须以牵头单位的名义投标及缴纳投标保证金 。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的
1
个标段投标，但最多允许中标
1
个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》，3.5 “中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询：投标人被人民法院列为失信被 执行人的，投标活动依法予以限制。（备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人 查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准）
4.招标文件的获取
4.1请于
2023年08月04日 15时30分
至
2023年08月11日 18时00分
，从
全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）
下载招标文件。
4.2
标段
1
（标段名称：
琼海市2023年城镇老旧小区改造项目-第一标段
）：
招标文件每套售价；
500
元，（提供选择
含
图纸），售后不退；投标保证金的金额为：
20,000
元。
标段
2
（标段名称：
琼海市2023年城镇老旧小区改造项目-第二标段
）：
招标文件每套售价；
500
元，（提供选择
含
图纸），售后不退；投标保证金的金额为：
20,000
元。
标段
3
（标段名称：
琼海市2023年城镇老旧小区改造项目-第三标段
）：
招标文件每套售价；
500
元，（提供选择
含
图纸），售后不退；投标保证金的金额为：
20,000
元。
标段
4
（标段名称：
琼海市2023年城镇老旧小区改造项目-第四标段
）：
招标文件每套售价；
500
元，（提供选择
含
图纸），售后不退；投标保证金的金额为：
20,000
元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2023-8-25 9:30:00
，地点为：
琼海市公共资源交易中心（琼海市嘉积镇金海北路社管大楼3楼）琼海小开标室
。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2023-8-25 9:30:00
。投标人应当通过数字身份认证锁登录
全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）
上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期：
2023-8-25 9:30:00
，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付
、银行保函支付、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出
，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
《全国公共资源交易平台（海南省）》 、《中国招标投标公共服务平台》
等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 琼海市住房保障和房产服务中心 | 招标代理机构 : | 海南帆舸工程项目管理有限公司 |
| 地 址 : | 琼海市嘉积镇金海路房管大楼 | 地 址： | 海南省海口市美兰区白龙街道滨江路88号枫丹白露B区1栋302室 |
| 联系人： | 王先生 | 联 系 人： | 李工 |
| 电 话： | 0898-62920272 | 电 话： | 0898-65357193 |
| 招投标监督部门： | 琼海市住房和城乡建设局 | ||
| 联系电话： | 0898-62822527 |