随州市住房保障中心2026年度市本级公租房小区修缮维护项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1、项目编号： 421301202606000379

2、采购计划备案号： 随采计备[2026]00034号

3、项目名称： 2026年度市本级公租房小区修缮维护项目

4、采购方式： 竞争性磋商

5、预算金额： 120.00 (万元)

6、最高限价： 120.000 (万元)

7、采购需求：

详见招标文件

8、合同履行期限： 详见采购/招标文件说明

9、本项目（是/否）接受联合体投标： 否

10、是否可采购进口产品： 否

11、本项目（是/否）接受合同分包： 否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业： 是

13、面向中小微企业的类型为： 中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业，采购标的对应的企业划分标准所属行业为建筑业。供应商须提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）规定的《中小企业声明函》。监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业，供应商如是监狱企业或是残疾人福利性单位，须提供监狱企业证明文件或《残疾人福利性单位声明函》。;本项目专门面向中小企业，采购标的对应的企业划分标准所属行业为建筑业。供应商须提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）规定的《中小企业声明函》。监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业，供应商如是监狱企业或是残疾人福利性单位，须提供监狱企业证明文件或《残疾人福利性单位声明函》。;

6、本项目的特定资格要求：

供应商具有建设行政主管部门认定颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、技术、资金等方面具备相应的能力。 项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）;供应商具有建设行政主管部门认定颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、技术、资金等方面具备相应的能力。 项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）;

三、获取采购文件

1、时间： 2026年02月02日 至 2026年02月06日 ，每天 00:00 至 12:00 ， 12:01 至 23:59 （北京时间，法定节假日除外）

2、地点： 湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（网址：https://czt.hubei.gov.cn/zchj/user）供应商客户端

3、方式：

使用供应商客户端下载招标文件，潜在投标人应是湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台注册供应商，在获取招标文件时间内通过登录供应商客户端点击项目参与(未在获取招标文件时间内点击项目参与的投标人将无法提交投标文件)。非注册供应商应办理注册手续。注册网站：https://czt.hubei.gov.cn/zchj/register；

4、售价： 0 (元)

四、响应文件提交

1、开始时间： 2026年02月07日00点00分 （北京时间）

2、截止时间： 2026年02月12日14点00分 （北京时间）

3、地点： 通过湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台供应商客户端，选择项目分包进入“国采湖北省政府电子采购云平台”按照操作提示提交

五、开启

1、时间： 2026年02月12日14点00分 （北京时间）

2、地点： 随州市公园二号小区东区商铺1-119号（三楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1. 采购需求：2026年度市本级公租房小区修缮维护项目划分成两个包段（其中：一包段主要对城东公租房、香珠花园、技师学院公租房、14个配建公租房小区开展室内外维修，预算价约为65万元；二包段主要对阳光小区、朝阳小区、光明小区、城南公租房开展室内外维修，预算价约为55万元。具体内容详见第三章采购需求)； 2.资金来源：财政性资金；3.政府采购相关政策执行：落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策；4.质疑：投标人认为招标文件、招标过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，向代理机构提出质疑。质疑提出时间以提供书面质疑书记载为准。5.为支持扶持中小微企业及推进“政采贷”政策落实，目前随州市已开通“政采贷”业务的银行有9家，联系方式如下：邮储银行：刘勇13317592258；随州工行：任永平13308662276；随州建行：张慧芬13007189173；随州农行：万欣 18827588896，0722-3063717；湖北银行：雷洋 15572251788；随州交行：汪彩云 18627904019；汉口银行随州分行：杨力15671245170；随州中行：喻强威 18672731423；随州农商行：李泽坤 13908666813，李小飞18672233339

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称： 随州市住房保障中心

地   址： 随州市烈山大道中段

联系方式： 0722-3225629

2、采购代理机构信息

名   称： 随州宏泰项目管理有限公司

地   址： 随州市文化公园北路公园二号东区商铺1-119号（三楼）

联系方式： 0722-7500939

3、项目联系方式

项目联系人： 代小龙

电   话： 0722-7500939

正文结束