江夏区水务和湖泊局2026年物业管理服务竞争性磋商公告
- 项目名称： 江夏区水务和湖泊局2026年物业管理服务
- 报名开始时间： 2025-11-30
- 报名结束时间： 2025-12-05
项目详情
一、项目基本情况
1、项目编号： JLYJ2025-011
2、采购计划备案号： 420115-2025-02274
3、项目名称： 江夏区水务和湖泊局2026年物业管理服务
4、采购方式： 竞争性磋商
5、预算金额： 66 (万元)
6、最高限价： 66 (万元)
7、采购需求：
物业管理服务包括安保、保洁、会务及电梯、消防设施管理、绿化养护、院内秩序维护等，具体详见竞争性磋商文件第三章
8、合同履行期限： 合同有效期一年（连续12个月），服务期满后，采购人可视情况与成交单位签订下一年度的服务合同，续签年限最多不超过2年（合同总年限不超过3年）
9、本项目（是/否）接受联合体投标： 否
10、是否可采购进口产品： 否
11、本项目（是/否）接受合同分包： 否
12、本项目（是/否）专门面向中小微企业： 是
13、面向中小微企业的类型为： 中小微企业
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小微企业，所属行业为“物业管理”，供应商应提供中小企业声明函。
6、本项目的特定资格要求：
无
三、获取采购文件
1、时间： 2025年11月30日 至 2025年12月05日 ，每天 00:00 至 12:00 ， 12:00 至 24:00 （北京时间，法定节假日除外）
2、地点： 江夏区政府采购电子交易系统（网址：http://47.111.115.168:10026/#）或供应商客户端
3、方式：
供应商获取磋商文件可通过登录江夏区政府采购电子交易系统(ht tp://47.111.115.168:10026/#/index）直接获取，流程如下： （1）未注册账号的供应商，请先完成系统账号注册，再办理ＣＡ锁。方式为：打开江夏区政府采购电子交易系统首页，点击“供应商注册”进入网上信息注册填写。供应商注册时应诚信、客观、真实和准确地填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则，一经发现，将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成后可进行CA 锁办理，办理细则及操作流程可在江夏区政府采购电子交易系统首页-下载中心，下载《供应商一次性告知书》 （2）已有登录账号但未办理CA 的用户可在获取文件有效时间内登录“江夏区政府采购电子交易系统，明确所申请具体项目标段，直接从网上下载磋商文件（注：未办理CA 锁的供应商无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间及时下载《供应商一次性告知书》进行办理，否则，由此产生的后果由供应商自行承担）。
4、售价： 0 (元)
四、响应文件提交
1、开始时间： 2025年12月05日00点00分 （北京时间）
2、截止时间： 2025年12月10日09点30分 （北京时间）
3、地点： 通过供应商客户端选择项目进入江夏区政府采购电子交易系统文件递交页面进行递交（上传）
五、开启
1、时间： 2025年12月10日09点30分 （北京时间）
2、地点： 供应商通过供应商客户端进入江夏区政府采购电子交易系统开标大厅中进行远程开启
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称： 武汉市江夏区水务和湖泊局本级
地 址： 湖北省武汉市江夏区纸坊街文化路36号
联系方式： 87952484
2、采购代理机构信息
名 称： 君利源珺工程咨询有限公司
地 址： 武汉市江夏区渔牧小区A30号
联系方式： 15071431747
3、项目联系方式
项目联系人： 汤佳
电 话： 15071431747
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