长郡中学(新校区高中)建设项目监理（第二次）
- 项目名称： 长郡中学新校区高中建设项目监理
- 项目地址： 长沙市天心区
- 规模： 60个班，总建筑面积为87393.79㎡（其中地上建筑面积为79118.73㎡，地下建筑面积为8275.06㎡），容积率0.75，绿地率30%，建筑密度25.45%，机动车停车位198个。最大单体面积＜20000㎡，该项目为装配式建筑，其建筑装配率≥50%，网架屋面最大跨径43m，建筑高度≤24m。主要建设内容包括:1#2#（女生宿舍+教师宿舍+学生食堂+教师食堂）、3#实验楼、4#男生宿舍、5#教学楼、6#科技办公综合楼、7#教学楼、8#艺体楼、9#东门卫+消防控制室、10#北门卫、看台、垃圾站及配套车库组成。项目同时配套建设室外绿化景观工程、场地硬化工程、亮化工程、围墙、给排水、电气、消防等附属工程
- 范围： 监理。1.长郡中学（新校区高中）建设项目位于奥体新城片区A-03地块，观音港路与时光路交汇处西北侧，地块性质为中小学用地；本工程建设项目估算总投资约7.8亿元（不含征地拆迁费），其中建安费约6亿元，最终以可研批复为准。项目总用地面积约为92000㎡（约合138亩），总建筑面积约为100720㎡，容积率≤1.2，建筑密度≤30%，建筑高度≤24m，绿地率≥30%，办学规模为60个班的高中学校。2.预计工期：365天
- 概况： 项目位于长沙市奥体新城片区M08-B03地块，北面是创汇大道，南面是观音港路，西侧是数谷大道，东侧是时光路。项目规划办学规模为60个班，总建筑面积为87393.79㎡（其中地上建筑面积为79118.73㎡，地下建筑面积为8275.06㎡），容积率0.75，绿地率30%，建筑密度25.45%，机动车停车位198个。最大单体面积＜20000㎡，该项目为装配式建筑，其建筑装配率≥50%，网架屋面最大跨径43m，建筑高度≤24m。主要建设内容包括:1#2#（女生宿舍+教师宿舍+学生食堂+教师食堂）、3#实验楼、4#男生宿舍、5#教学楼、6#科技办公综合楼、7#教学楼、8#艺体楼、9#东门卫+消防控制室、10#北门卫、看台、垃圾站及配套车库组成。项目同时配套建设室外绿化景观工程、场地硬化工程、亮化工程、围墙、给排水、电气、消防等附属工程
项目详情
长郡中学(新校区高中)建设项目监理（第二次） （项目名称）
中标候选人公示
智埔国际建设集团有限公司 受 长沙市长郡中学 的委托，代理 长郡中学（新校区高中）建设项目监理（第二次） 工程施工招标， 2025年10月27日09时00分 （北京时间）在 长沙公共资源交易中心 进行了公开开标，在 长沙市建设工程招标投标中心 监督下，依法组建的评标委员会按照招标文件确定的评标原则和评标办法进行了细致的评审，并推荐本项目中标候选人排名如下：
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中标候选人 |
第一中标 候选人 |
第二中标 候选人 |
第三中标 候选人 |
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中标候选人名称 |
和天（湖南）国际工程管理有限公司 |
湖南省华誉建设工程管理有限责任公司 |
湖南省工程建设监理有限公司 |
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投标报价（元） |
2912387.59 |
2897666.17 |
2961108.00 |
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质量目标 |
达到本监理合同服务范围内各工程施工合同约定的同等标准或要求 |
达到本监理合同服务范围内各工程施工合同约定的同等标准或要求 |
达到本监理合同服务范围内各工程施工合同约定的同等标准或要求 |
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环保目标（如有） |
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安全目标（如有） |
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工期（日历天） |
365 |
365 |
365 |
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详细评审得分情况 |
总分 |
96.52 |
96.49 |
96.44 |
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商务评分 |
24.65 |
24.93 |
25.00 |
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技术评分 |
37.13 |
37.04 |
37.37 |
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价格评分 |
34.74 |
34.52 |
34.07 |
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投标人 |
工程业绩(如有) |
1.项目名称：松树中小学项目工程监理，业绩指标：建筑面积84291.99平方米，竣工验收日期：2023年12月08日； 2.项目名称：隆平生物种业创新中心项目监理，业绩指标：建筑面积93977.76平方米，竣工验收日期：2024年01月25日； 3.项目名称：湘江科学城配套中学项目监理，业绩指标：建筑面积108037.05平方米，竣工验收日期：2025年06月27日； |
1.项目名称：美天大厦，业绩指标：建筑面积 50142.97平方米，竣工验收日期：2023年07月13日； 2.项目名称：保利堂悦建设项目，业绩指标：建筑面积230300平方米，竣工验收日期：2023年11月27日； 3.项目名称：长沙中电软件园二期扩大项目，业绩指标：建筑面积145007平方米，竣工验收日期：2023年09月11日； |
1.项目名称：金色溪泉湾项目（三期一批)工程监理，业绩指标：建筑面积148102.32平方米，竣工验收日期：2023年12月21日； 2.项目名称：振业悦江府项目建设工程监理，业绩指标：建筑面积81268.57平方米，竣工验收日期：2024年10月18日；3.项目名称：友谊三期安置小区项目，业绩指标：建筑面积102523.88平方米，竣工验收日期：2023年12月30日； |
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信用情况 |
信用分：20分 |
信用分：20分 |
信用分：20分 |
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获奖情况(如有) |
1、2022-2023年度国家优质工程奖：张家界综合客运枢纽建设项目； |
1、2022~2023年度第一批中国建设工程鲁班奖(国家优质工程)：中南大学新校区体育馆(游泳馆)建设工程； 2、2021-2022年度第二批湖南省优质工程：市委党校图书信息中心及配套设施建设项目； |
1、2022~2023年度第二批中国建设工程鲁班奖(国家优质工程)：建工•象山国际一期工程三区A5#、A7#、A9#及部分地下室； 2、2022-2023年度国家优质工程奖：浏阳市中医医院危急重症大楼； |
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发明专利 |
1.5分 |
1.5分 |
1.5分 |
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项目负责人（项目经理） |
姓名 |
周威 |
欧阳靖 |
王芬 |
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建造师证书（专业、级别） |
监理工程师注册证书/房屋建筑工程/证书编号:43008336 |
监理工程师注册证书/房屋建筑工程/证书编号:43005895 |
监理工程师注册证书/房屋建筑工程/证书编号:43011727 |
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职称证书（如有） |
专业 |
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级别 |
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工程业绩(如有) |
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技术负责人或总工程师（如有） |
姓名 |
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相关证书 |
名称 |
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级别 |
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投标担保信息 |
担保方式 |
保函 |
转账 |
保函 |
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担保机构 |
紫金财产保险股份有限公司 |
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紫金财产保险股份有限公司 |
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经营地址 |
江苏省南京市建邺区江东中路373号 |
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江苏省南京市建邺区江东中路373号、电话：95312 |
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联系电话 |
18774087779 |
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第一中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
第二中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
第三中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
被否决投标的投标人情况：
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序号 |
投标人名称 |
否决依据和原因 |
其他：
公示期： 2025年10月29日 始至 2025年11月03日 时止（北京时间）。公示期间，投标人和其他利害关系人如有异议，应按照 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》、《关于印发〈湖南省招标投标活动投诉处理办法〉的通知》（湘发改法规〔2024〕419号） 提出异议或投诉 。 公示期满对中标候选人若无异议 ，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人。
行政监督： 长沙市建设工程招标投标中心、长沙市岳麓区岳华路279号、、0731-84898622
招 标 人： 长沙市长郡中学、长沙市天心区学院街24号、王女士、0731-84167925
招标代理： 智埔国际建设集团有限公司、湖南省·长沙市·岳麓区·长沙市岳麓区学士街道玉莲路32号联东优谷工业园17栋、唐勋焘、0731-89670268
时 间：