湘乡市老城美好社区（一区）、（二区）城镇老旧小区改造建设项目工程总承包
- 项目名称： 湘乡市老城美好社区一区二区城镇老旧小区改造建设项目工程总承包
- 项目地址： 湘乡市城区
- 规模： 工业、民用建筑工程高度27.3米; 单项合同额2090.79万元; 2.4标段划分：1个标段； 2.5工期要求：120天（日历日，下同）， 计划开工日期：2025-06-10， 计划合同完（交、竣）工日期：2025-10-08
- 范围： 本次采用工程总承包模式建设。招标范围包括本项目全部建设内容的设计（施工图设计以及施工过程中的技术服务）以及本项目全部建设内容的工程施工（工程施工范围最终以招标人签字认可的施工图及工程量清单所包含范围为准）。完成本项目设计、施工至工程竣工验收移交的工程总承包，并配合业主完成办理报建、报批、相关部门预算、结（决）算审计、工程保修、配合绩效评价等工作。对承包工程的质量、安全、工期、施工图预算、结（决）算及后续服务等全面负责
- 概况： 1、（一区）城镇老旧小区改造：位于湘乡市新湘路街道办事处，涉及改造小区48个，117栋，1998户，改造范围内总建筑面积19.901万㎡。其中清除屋面种植土180m³，拆除违章建筑460.00㎡，更换ф110PVC落水管632根，屋面防水处理52224㎡，楼道粉刷8625.00㎡，管线规整7520米，扶手改造1560.00㎡，新增吸顶灯1198盏，更换铸铁井盖10个，更换污水管408根，清理化粪池137个，清理室外排水沟10098米等其他配套基础设施。2、（二区）城镇老旧小区改造：位于湘乡市昆仑桥街道办事处，涉及改造小区29个，85栋，1629户，改造范围内总建筑面积14.465万㎡。其中清除屋面种植土249m³，拆除违章建筑70㎡，更换ф110PVC落水管363根，屋面防水处理37860㎡，移除屋顶隔热小板80㎡，移除屋顶热水器88个，女儿墙粉刷修补1440米，楼道粉刷21445.00㎡，更换楼梯间铝合金防护窗92樘，修补破损踏步938㎡，修复破损花格59㎡，楼梯间栏杆重刷防锈漆3330米，新增吸顶灯938盏，楼梯间设备管及柜箱重刷防锈漆528㎡，修补天沟250㎡，加设楼栋号铭牌标识80个，更换铸铁井盖4个，更换污水管331根，清理化粪池174个，清理室外排水沟7250米等其他配套基础设施
项目详情
湘乡市老城美好社区（一区）、（二区）城镇老旧小区改造建设项目工程总承包 （项目名称）
中标候选人公示
湖南臻森工程造价咨询有限公司 受 湘乡市住房和城乡建设局 的委托，代理 湘乡市老城美好社区（一区）、（二区）城镇老旧小区改造建设项目工程总承包 工程施工招标， 2025年06月04日09时00分 （北京时间）在 湘潭市公共资源交易中心 进行了公开开标，在 湖南省·湘潭市·湘乡市·住建部门 监督下，依法组建的评标委员会按照招标文件确定的评标原则和评标办法进行了细致的评审，并推荐本项目中标候选人排名如下：
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中标候选人 |
第一中标 候选人 |
第二中标 候选人 |
第三中标 候选人 |
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中标候选人名称 |
湖南省第三工程有限公司(铭扬工程设计集团有限公司) |
湖南湘军建筑工程有限公司(东建国际设计集团有限公司) |
湖南康盛建设工程有限公司(众生设计集团有限公司) |
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投标报价（元） |
18843706.26 |
18758567.88 |
18929875.60 |
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质量目标 |
施工质量要求：合格工程；设计质量要求：设计的内容和深度符合国家有关规范要求和招标人设计要求。 |
施工质量要求：合格工程； 设计质量要求：设计的内容和深度符合国家有关规范要求和招标人设计要求 |
施工质量要求：合格工程；设计质量要求：设计的内容和深度符合国家有关规范要求和招标人设计要求。 |
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环保目标（如有） |
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安全目标（如有） |
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工期（日历天） |
120 |
120 |
120 |
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详细评审得分情况 |
总分 |
99.9 |
99.41 |
99.19 |
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商务评分 |
25.00 |
25.00 |
25.00 |
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技术评分 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
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价格评分 |
54.90 |
54.41 |
54.19 |
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投标人 |
工程业绩(如有) |
[湖南省第三工程有限公司:业绩1：项目名称：湘阴县高新产业园标准化厂房及配套设施（EPC）建设项目,合同金额：23075.56万元,竣工日期：2022年11月25日;][铭扬工程设计集团有限公司:业绩1：项目名称：平昌县二丝厂综合停车场建设项目设计施工总承包,合同金额：15000.00万元,竣工日期：2023年05月18日;] |
[湖南湘军建筑工程有限公司:业绩1：项目名称：湘潭理工学院三期（6#、7#、8#、15#、16#、1#配电房、2#配电间、水泵房）,合同金额：20185.34万元,竣工日期：2022年12月24日;][东建国际设计集团有限公司:业绩1：项目名称：新龙·澜樾府二期,合同金额：2311.95万元,竣工日期：2023年03月17日;] |
[湖南康盛建设工程有限公司:业绩1：项目名称：湖南警察学院新建学生公寓项目,合同金额：2324.15万元,竣工日期：2023年12月25日;][众生设计集团有限公司:业绩1：项目名称：绍兴市城投商务楼建设工程EPC总承包项目,合同金额：17085.38万元,竣工日期：2024年06月14日;] |
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信用情况 |
[湖南省第三工程有限公司:信用评价：（评价年度：2025，等级：）;][湖南省第三工程有限公司:/] |
[湖南湘军建筑工程有限公司:信用评价：（评价年度：2025，等级：）;][湖南湘军建筑工程有限公司:/] |
[湖南康盛建设工程有限公司:信用评价：（评价年度：2025，等级：）;][湖南康盛建设工程有限公司:/] |
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获奖情况(如有) |
[湖南省第三工程有限公司:/][湖南省第三工程有限公司:/] |
[湖南湘军建筑工程有限公司:/][湖南湘军建筑工程有限公司:/] |
[湖南康盛建设工程有限公司:/][湖南康盛建设工程有限公司:/] |
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发明专利 |
[湖南省第三工程有限公司:/][湖南省第三工程有限公司:/] |
[湖南湘军建筑工程有限公司:/][湖南湘军建筑工程有限公司:/] |
[湖南康盛建设工程有限公司:/][湖南康盛建设工程有限公司:/] |
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项目负责人（项目经理） |
姓名 |
刘弦 |
王秋凉 |
邹志全 |
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建造师证书（专业、级别） |
注册二级建造师 |
注册二级建造师 |
注册二级建造师 |
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职称证书（如有） |
专业 |
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级别 |
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工程业绩(如有) |
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技术负责人或总工程师（如有） |
姓名 |
/ |
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相关证书 |
名称 |
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级别 |
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投标担保信息 |
担保方式 |
投标承诺 |
投标承诺 |
投标承诺 |
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担保机构 |
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经营地址 |
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联系电话 |
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第一中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
段敬阳 |
设计负责人 |
注册一级建筑师 |
20024410557 |
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2 |
刘弦 |
施工负责人 |
注册二级建造师 |
湘243002293107 |
第二中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
丘冬锋 |
设计负责人 |
一级注册建筑师 |
20242200738 |
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2 |
王秋凉 |
施工负责人 |
注册二级建造师 |
湘243002398270 |
第三中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
韩利辉 |
设计负责人 |
注册一级建筑师 |
20222101855 |
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2 |
邹志全 |
施工负责人 |
注册二级建造师 |
湘243002516339 |
被否决投标的投标人情况：
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序号 |
投标人名称 |
否决依据和原因 |
其他：
公示期： 2025年06月09日 始至 2025年06月12日 时止（北京时间）。公示期间，投标人和其他利害关系人如有异议，应按照 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》、《关于印发〈湖南省招标投标活动投诉处理办法〉的通知》（湘发改法规〔2024〕419号） 提出异议或投诉 。公示期满对中标候选人若无异议，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人。
行政监督： 湖南省·湘潭市·湘乡市·住建部门、 湘乡市住房和城乡建设局建设工程招标投标管理股、0731-56782393、0731-56782393
招 标 人： 湘乡市住房和城乡建设局、湖南省·湘潭市·湘乡市·湘乡市东山街道涟滨南路、傅向平、13787321298
招标代理： 湖南臻森工程造价咨询有限公司、湖南省·湘潭市·湘乡市·湖南省湘潭市湘乡市东山街道办事处大将南路凯旋华府02栋201号、张小飞、15080763085
时 间：