湖南理工学院学生宿舍21＃-23＃栋建设项目代建服务
- 项目名称： 湖南理工学院学生宿舍2123栋建设项目代建服务
- 项目地址： 湖南理工学院南院校区内
- 范围： 2.1招标人：湖南理工学院 2.2项目名称：湖南理工学院学生宿舍21＃-23＃栋建设项目代建服务 2.3项目建设地点：湖南理工学院南院校区内 2.4项目建设内容及规模（建设工程类型、主要技术指标、总投资额等）：该项目湖南理工学院南院校区内，总建筑面积23711.82平方米，建设内容为新建3栋学生宿舍，其中：21#栋地上12层，地下1层；22#、23#栋均为地上10层，配套建设公用工程和室外附属工程 ; 全过程代建；☑阶段性代建 2.6代建范围内投资控制目标：（总投资扣除项目使用（管理）单位自行完成的土地征用拆迁费用、与工程建设无关的设备购置费用等）本项目总投资概算9568.73万元，其中，工程费用8233.47万元，工程建设其他费用906.86万元，预备费428.40万元
项目详情
湖南同创工程项目管理有限公司受湖南理工学院的委托，对湖南理工学院学生宿舍
21
＃
-23
＃栋建设项目代建服务进行公开招标。招标全过程在湖南省发展改革委（局）的监管下，于
2025
年
08
月
29
日
09:00
分（北京时间）在湖南省公共资源交易中心经开标、评标，评标委员会按照招标文件规定的评标办法及原则进行评定，推荐中标候选人排名如下：
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中标候选人名称
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第一中标候选人
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第二中标候选人
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第三中标候选人
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中标候选人名称
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湖南省建筑材料研究设计院有限公司
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湖南省建筑科学研究院有限责任公司
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友谊国际工程咨询股份有限公司
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投标报价（综合优惠率）
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20%
|
20%
|
20%
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项目负责人姓名
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王桂秋
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黄景阳
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胡振兴
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详细评审
得分情况
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总
分
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82.33
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75.71
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75.41
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商务评审（
K1）
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46.20
|
39.60
|
39.60
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代建项目管理方案（
K2）
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21.68
|
21.58
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21.48
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拟任代建项目经理述标（
K3）
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4.45
|
4.53
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4.33
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投标报价（
K4）
|
10.00
|
10.00
|
10.00
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被否决投标的投标人名称、否决依据和原因
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序号
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投标人名称
|
否决依据和原因
|
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1
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湖南长顺项目管理有限公司
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资格评审否决投标
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第一中标候选人：湖南省建筑材料研究设计院有限公司
单位资质：设计甲级、监理甲级、咨询甲级、工程总承包甲级。
投标报价（综合优惠率）：
20%。
代建周期控制目标：代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为
540日；竣工验收合格后90日内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。
投标人业绩：
1、长沙铁路运输检察院办案用房和专业技术用房项目；2、湖南第一师范学院东方红校区学生宿舍17号楼项目代建；3、长沙理工大学云塘校区学生公寓四期2#、3#项目。
项目经理业绩：
1、湖南省对口支援理县灾后重建桃坪羌寨新村项目；2、湖南省对口支援理县灾后重建文体中心项目；3、长沙铁路运输检察院办案用房和专业技术用房项目。
获奖情况：
/
项目经理及管理团队其他人员：
|
姓名
|
拟任岗位名称
|
注册资质证书及编号
|
|
邓旭
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现场管理
1
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国家注册监理工程师
00844852
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蒋辉
|
现场管理
2
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/
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罗茗芳
|
设计管理
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二级注册建筑师
2244300047
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马俊荣
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造价管理
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一级造价工程师
建
[造]11194300011564
|
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邓旭
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招投标及合同管理
(由现场管理邓旭兼任)
|
国家注册监理工程师
00844852
|
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蒋辉
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报建及档案管理
(由现场管理蒋辉兼任)
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/
|
代建单位考评等级：
A级。
第二中标候选人：湖南省建筑科学研究院有限责任公司
单位资质：建筑行业
(建筑工程)甲级、监理资质(房屋建筑工程监理甲级)。
投标报价（综合优惠率）：
20%。
代建周期控制目标：代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为
540日；竣工验收合格后90日内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。
投标人业绩：
1、湖南机电职业技术学院机械楼建设项目；2、长沙师范学院北校区综合训练馆及田径场项目；3、省重大疫情救治基地湖南省人民医院建设项目。
项目经理业绩：
1、省重大疫情救治基地湖南省人民医院建设项目。
获奖情况：
/
项目经理及管理团队其他人员：
|
姓名
|
拟任岗位名称
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注册资质证书及编号
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杨健
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现场管理
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注册公用设备工程师
CN124300118
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史朝霞
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现场管理
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咨询工程师
(投资)咨登2220230202730
|
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罗晓清
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现场管理
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/
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王国智
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设计管理
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二级注册建筑师
2224300067
|
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魏淑梅
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造价管理
|
二级注册建造师
湘
243141544670
|
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史朝霞
(兼任)
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招投标及合同管理
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咨询工程师（投资）咨登
2220230202730
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罗晓清
(兼任)
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报建及档案管理
|
/
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代建单位考评等级：
A级。
第三中标候选人：友谊国际工程咨询股份有限公司
单位资质：工程监理综合资质、工程咨询建筑专业甲级、建筑行业
(建筑工程)甲级。
投标报价（综合优惠率）：
20%。
代建周期控制目标：代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为
540日；竣工验收合格后90日内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。
投标人业绩：
1、湖南省地质中学教学楼危房改建项目代建；2、长沙学院经管类专业实训中心、工程实验实训中心项目；3、中共长沙市委党校图书信息中心及配套设施建设项目代建。
项目经理业绩：
1、湖南工业职业技术学院机械装备制造业岗位专业技能实训基地项目。
获奖情况：
1、2021-2022年度第一批湖南省建设工程芙蓉奖；2、长沙市结构优良奖。
项目经理及管理团队其他人员：
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姓名
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拟任岗位名称
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注册资质证书及编号
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马睿
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现场管理
1
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注册监理工程师
43010208
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许兴
|
现场管理
2
|
/
|
|
文尧
|
现场管理
3
|
注册监理工程师
43013759
|
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刘明峰
|
设计管理
|
一级注册结构工程师
S20244301922
|
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曹再南
|
造价管理
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一级注册造价工程师建
[
造
]14204300001021
|
|
文尧
(兼)
|
招投标及合同管理
|
注册监理工程师
43013759
|
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卢宁银
|
报建及档案管理
|
注册一级建造师湘
1432022202300936
|
代建单位考评等级：
A级。
中标候选人商务评审得分情况
|
序号
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评审项目
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湖南省建筑材料研究设计院有限公司
|
湖南省建筑科学研究院有限责任公司
|
友谊国际工程咨询股份有限公司
|
|
1
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投标人业绩
|
30.00
|
30.00
|
30.00
|
|
2
|
企业认证
|
1.00
|
1.00
|
1.00
|
|
3
|
代建项目经理资质与业绩
(一）
|
24.00
|
8.00
|
8.00
|
|
4
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代建项目经理资质与业绩
(二）
|
0
|
2.00
|
2.00
|
|
5
|
现场管理岗位人员
|
1.00
|
4.00
|
4.00
|
|
6
|
代建单位考评
|
16.00
|
16.00
|
16.00
|
|
7
|
履约财务能力
|
5.00
|
5.00
|
5.00
|
|
8
|
代建不良行为记录
|
0
|
0
|
0
|
|
9
|
项目获奖情况
|
0
|
0
|
0
|
|
合计
|
77.00
|
66.00
|
66.00
|
|
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条规定，现予以公示。公示期
3个工作日。公示期内，我公司受理有单位公章和个人署名、反映真实情况的书面举报，书面举报严格按照七部委11号令《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定执行。公示期满对以上中标候选人若无异议，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人，并向中标人发出中标通知书。
特此公告！
行政监督：湖南省发展改革委（局）
联系电话：
0731-89991521
招
标
人：
湖南理工学院
地
址：
岳阳市岳阳楼区南湖街道学院路
联
系
人：
曹老师
、毛老师
联系电话：
0730—8640917
招标代理机构：
湖南同创工程项目管理有限公司
地
址：
岳阳市岳阳楼区五里牌第一世家
1103室
联
系
人
：
刘庆九、石瑛
联
系
电
话
：
0730-8201199
电
子
邮
箱
：
3187439275@qq.com