中共湖南省委党校（湖南行政学院）闲置低效房产修缮改造及添建教室“6+1”项目（修缮改造）工程总承包
- 项目名称： 中共湖南省委党校湖南行政学院闲置低效房产修缮改造及添建教室61项目工程总承包
- 项目地址： 位于长沙市湘江新区白云路中共湖南省委党校内
- 规模： 2.4标段划分：1个标段； 2.5工期要求：242天（日历日，下同）， 计划开工日期：2026-01-31， 计划合同完（交、竣）工日期：2026-09-30
- 范围： 对青年教师公寓1#栋、青年教师公寓2#栋、述元楼、达理楼、金沙楼、金湘楼共6栋闲置用房进行修缮改造，6栋修缮改造涉及总建筑面积27633.39㎡，包含青年教师公寓1#栋5601.22㎡、青年教师公寓2#栋5894.91㎡、述元楼2836.6㎡、达理楼4933.35㎡、金沙楼4707.88㎡、金湘楼3659.43 ; 本项目招标的主要工程内容包含修缮改造闲置低效房产6栋，包括青年教师公寓1栋、青年教师公寓2栋、述元楼、达理楼、金沙楼、金湘楼，主要工程内容包括但不限于装饰装修，并完善空调、电气、给排水、室内设施设备配置等，具体 ; 内容。 （1）设计部分（包括但不限于）：施工图设计工作，包括但不限于：深化设计、施工图设计及其他本项目中实施阶段全部设计内容和后续服务等，提交合格的设计文件和有关技术资料
- 概况： 2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：中共湖南省委党校（湖南行政学院）闲置低效房产修缮改造及添建教室“6+1”项目（修缮改造）工程总承包； 2.2建设地点：位于长沙市湘江新区白云路中共湖南省委党校内； 2.3项目基本情况：中共湖南省委党校（湖南行政学院）闲置低效房产修缮改造及添建教室“6+1”项目修缮改造，项目主要建设内容为对青年教师公寓1#栋、青年教师公寓2#栋、述元楼、达理楼、金沙楼、金湘楼共6栋闲置用房进行修缮改造，6栋修缮改造涉及总建筑面积27633.39㎡，包含青年教师公寓1#栋5601.22㎡、青年教师公寓2#栋5894.91㎡、述元楼2836.6㎡、达理楼4933.35㎡、金沙楼4707.88㎡、金湘楼3659.43
项目详情
中共湖南省委党校（湖南行政学院）闲置低效房产修缮改造及添建教室“6+1”项目（修缮改造）工程总承包 （项目名称）
中标候选人公示
中技建设咨询有限公司 受 中共湖南省委党校（湖南行政学院） 的委托，代理 中共湖南省委党校（湖南行政学院）闲置低效房产修缮改造及添建教室“6+1”项目（修缮改造）工程总承包 工程施工招标， 2026年01月21日09时00分 （北京时间）在 长沙公共资源交易中心 进行了公开开标，在 湖南省·长沙市·湘江新区·湖南湘江新区开发建设局 监督下，依法组建的评标委员会按照招标文件确定的评标原则和评标办法进行了细致的评审，并推荐本项目中标候选人排名如下：
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中标候选人 |
中标候选人 |
中标候选人 |
中标候选人 |
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中标候选人名称 |
湖南建工集团装饰工程有限公司(中信建筑设计研究总院有限公司) |
湖南六建装饰设计工程有限责任公司(浙江大学建筑设计研究院有限公司) |
浩天建工集团有限公司(浙江工业大学工程设计集团有限公司) |
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投标报价（元） |
64384747.99 |
65208596.26 |
62956041.71 |
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质量目标 |
设计要求的质量标准：施工图设计文件的内容和深度应符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求。施工要求的质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收规范》要求，验收达到合格标准。设备及材料采购部分质量标准：符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求 |
设计要求的质量标准:施工图设计文件的内容和深度应符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求。施工要求的质量标准:符合国家《建筑工程施工质量验收规范》要求，验收达到合格标准。设备及材料采购部分质量标准:符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求 |
设计要求的质量标准:施工图设计文件的内容和深度应符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求。施工要求的质量标准:符合国家《建筑工程施工质量验收规范》要求，验收达到合格标准。设备及材料采购部分质量标准:符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求 |
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环保目标（如有） |
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安全目标（如有） |
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工期（日历天） |
242 |
242 |
242 |
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详细评审得分情况 |
总分 |
97.22 |
95.54 |
95.46 |
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商务评分 |
29.93 |
29.93 |
29.06 |
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技术评分 |
22.81 |
22.57 |
22.39 |
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价格评分 |
44.48 |
43.04 |
44.01 |
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投标人 |
工程业绩(如有) |
[湖南建工集团装饰工程有限公司:业绩1：项目名称：衡东县中医医院整体搬迁项目室内装修工程,合同金额：4066.79万元,竣工日期：2025年10月31日;业绩2：项目名称：宁远县党校装修及配套工程建设（EPC）项目,合同金额：7394.73万元,竣工日期：2023年10月31日;业绩3：项目名称：长沙融通长城宾馆综合改造工程装饰装修专业工程,合同金额：18352.29万元,竣工日期：2023年11月30日;][中信建筑设计研究总院有限公司:业绩1：项目名称：濂溪区人民医院整体搬迁工程EPC工程总承包,建安工程费：4785.59万元,竣工日期：2023年12月30日;业绩2：项目名称：鄂州市文化中心、体育中心、会展中心PPP项目设计,建安工程费：9924.29万元,竣工日期：2023年04月16日;] |
[湖南六建装饰设计工程有限责任公司:业绩1：项目名称：城建信息中心精装修施工项目,合同金额：2459.37万元,竣工日期：2024年10月17日;业绩2：项目名称：北辰新河三角洲项目D4区精装修工程（第七标段）,合同金额：13693.26万元,竣工日期：2023年09月22日;业绩3：项目名称：梦想营地项目A#栋、B#栋、C#栋、D#栋精装修工程,合同金额：10008.01万元,竣工日期：2023年03月30日;][浙江大学建筑设计研究院有限公司:业绩1：项目名称：合肥市第一中学教育集团淝河校区项目设计总包,建安工程费：18580.34万元,竣工日期：2024年08月01日;业绩2：项目名称：杭钢遗址公园项目设计,合同金额：5131.66万元,竣工日期：2024年08月27日;] |
[浩天建工集团有限公司:业绩1：项目名称：望城区才子汇广场室内装修改造工程,合同金额：5100.00万元,竣工日期：2024年09月28日;业绩2：项目名称：北辰新河三角洲项目D4区精装修工程(第三标段)施工,合同金额：7039.22万元,竣工日期：2023年09月22日;业绩3：项目名称：长沙浩天财富中心项目精装修工程,合同金额：9859.74万元,竣工日期：2024年09月20日;][浙江工业大学工程设计集团有限公司:业绩1：项目名称：武义县职业技术学校迁建工程设计项目,建安工程费：8379.03万元,竣工日期：2025年10月15日;业绩2：项目名称：潮流街区（32号地块）公共区域装修工程,建安工程费：6500万元,竣工日期：2023年12月18日;] |
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履约业绩(如有) |
[湖南建工集团装饰工程有限公司:/][中信建筑设计研究总院有限公司:] |
[湖南六建装饰设计工程有限责任公司:/][浙江大学建筑设计研究院有限公司:] |
[浩天建工集团有限公司:/][浙江工业大学工程设计集团有限公司:] |
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信用情况 |
[湖南建工集团装饰工程有限公司:信用评价：98.8分;][中信建筑设计研究总院有限公司:/] |
[湖南六建装饰设计工程有限责任公司:信用评价：98.8分;][浙江大学建筑设计研究院有限公司:/] |
[浩天建工集团有限公司:信用评价：100分;][浙江工业大学工程设计集团有限公司:/] |
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获奖情况(如有) |
[湖南建工集团装饰工程有限公司:奖项1：湖南信息园(调度大楼、通信机房、地下室、附属区)，2023年11月27日获得中国建设工程鲁班奖;奖项2：建工·象山国际一期工程三区A5#、A7#、A9#及部分地下室，2023年11月27日获得中国建设工程鲁班奖;][中信建筑设计研究总院有限公司:奖项1：巴公房子保护修缮工程，2025年11月06日获得全国优秀工程勘察设计奖;奖项2：琴台美术馆，2025年11月06日获得全国优秀工程勘察设计奖;奖项3：汉口历史文化风貌街区整治与保护工程平和打包厂传统建筑设计，2023年03月01日获得全国优秀工程勘察设计奖;] |
[湖南六建装饰设计工程有限责任公司:奖项1：长沙市留置场所升级改造项目，2023年12月09日获得国家优质工程奖;奖项2：宁远县职业中专新校区建设项目（EPC），2023年12月09日获得国家优质工程奖;][浙江大学建筑设计研究院有限公司:奖项1：杭州亚运会棒(垒)球体育文化中心，2025年11月24日获得全国优秀工程勘察设计奖;奖项2：西湖大学建设工程(核心区组团)，2025年11月24日获得全国优秀工程勘察设计奖;奖项3：大禹纪念馆，2025年11月24日获得全国优秀工程勘察设计奖;] |
[浩天建工集团有限公司:奖项1：琴台美术馆，2023年11月27日获得中国建设工程鲁班奖;奖项2：鄂州市临空经济区产业孵化基地一期，2023年12月09日获得国家优质工程奖;奖项3：赣州市综合文化艺术馆项目，2023年12月09日获得国家优质工程奖;][浙江工业大学工程设计集团有限公司:/] |
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发明专利 |
[湖南建工集团装饰工程有限公司:/][中信建筑设计研究总院有限公司:/] |
[湖南六建装饰设计工程有限责任公司:/][浙江大学建筑设计研究院有限公司:/] |
[浩天建工集团有限公司:/][浙江工业大学工程设计集团有限公司:/] |
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项目负责人（项目经理） |
姓名 |
胡东永 |
朱光威 |
熊敏 |
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建造师证书（专业、级别） |
建筑工程一级注册建造师 |
建筑工程一级注册建造师 |
建筑工程一级注册建造师 |
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职称证书（如有） |
专业 |
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级别 |
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工程业绩(如有) |
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技术负责人或总工程师（如有） |
姓名 |
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/ |
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相关证书 |
名称 |
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/ |
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级别 |
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投标担保信息 |
担保方式 |
保函 |
保函 |
保函 |
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担保机构 |
江西裕民银行股份有限公司 |
三星财产保险(中国)有限公司 |
京东安联财产保险有限公司 |
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经营地址 |
江西省南昌市红谷滩区锦江路99号商联中心 |
上海市徐汇区龙耀路175号1幢02部位28层（实际楼层25层） |
四川省成都市温江区光华大道三段1588号珠江国际中心29楼2903-2906、2917号 |
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联系电话 |
0791-83803966 |
021-22311888 |
028-63105068 |
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中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
|
1 |
胡东永 |
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建筑工程一级注册建造师 |
湘1432010201006661 |
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2 |
郭远涛 |
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一级注册建筑师 |
20124200932 |
中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
|
1 |
朱光威 |
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建筑工程一级注册建造师 |
湘1432006200802195 |
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2 |
于海涛 |
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一级注册建筑师 |
20063300988 |
中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
熊敏 |
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建筑工程一级注册建造师 |
湘1432024202500184 |
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2 |
金波 |
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一级注册建筑师 |
20083301254 |
被否决投标的投标人情况：
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序号 |
投标人名称 |
否决依据和原因 |
其他：
公示期： 2026年01月22日 始至 2026年01月27日 时止（北京时间）。公示期间，投标人和其他利害关系人如有异议，应按照 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》、《关于印发〈湖南省招标投标活动投诉处理办法〉的通知》（湘发改法规〔2024〕419号） 提出异议或投诉 。公示期满对中标候选人若无异议，招标人将从评标委员会推荐的3名不排序的候选人中确认该项目的中标人。
行政监督： 湖南省·长沙市·湘江新区·湖南湘江新区开发建设局、湖南省·长沙市·湘江新区·湖南湘江新区开发建设局、申丑兵、0731-88799638
招 标 人： 中共湖南省委党校（湖南行政学院）、长沙市岳麓区白云路386号、王闯、0731-82856191
招标代理： 中技建设咨询有限公司、湖南省·长沙市·雨花区·湘府中路117号高升金典商务楼12楼、何凯、0731-84159030
时 间：2026年01月21日