大泽湖海归小镇数字健康科创研发中心
- 项目名称： 大泽湖海归小镇数字健康科创研发中心
- 范围： 中标人为招标人开发建设的大泽湖海归小镇数字健康科创研发中心项目（该名称为暂定名，最终项目名称以当地政府地名委员会、地名管理部门注册的地名为准）提供独家招商运营服务，可租赁面积以政府部门认可的测绘机关出具的面积测绘报告为准（不含车位 ; 提供全程项目服务，包括但不限于市场调研、定位、业态建议、推广方案实施、招商招租方案及价格制定、财务测算、招商策划及实施等工作，直至租赁合同签订，并提供物业服务 ; 项目建设招标范围：项目建设招标范围为完成本项目施工图设计及后续服务、施工至工程竣工验收、备案、移交、配合建设单位决算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项： （1）设计部分：①包括但不限于本项目施工图设计、后续服务（含各阶段的报批、报建、审查、施工招标和施工现场配合及咨询工作等）；②在初步设计批复图纸基础上进行图纸深化，根据国内相应规范及项目建设实际需求，对初步设计方案提出修改建议，直至完成总图、建筑、结构、水、暖、电等各专业技术设计工作，确定实施方案，满足建设施工要求，完成施工图线上审查及备案工作；③根据项目定位及发包人的要求，在初步设计基础上部分平面功能进行优化调整；④在满足国家规定设计深度，同时满足招标人及其母公司（长沙市望城区城市发展集团有限公司）各阶段设计图纸深度要求的前提下，完成以下设计内容：包含但不限于建筑、结构（含钢结构）、机电、外幕墙、装配式建筑、园林景观、亮化、海绵城市、绿色建筑、消防、人防、防雷接地、网架、运动场、基坑支护、弱电智能化、LOGO及标识设计、车库动线、BIM、平急两用（如有）、高边坡深基坑专项设计、装饰装修（全区域精装修，含硬装及软装）、道路顺接及水系恢复等，直至本项目完工的所有设计（设计人负责所有设计内容，包含二次深化设计，招标人不进行二次设计招标 ; 概括性的，不能视为是完整无缺，任何能从招标文件及其
- 概况： 2018年，欧美同学会提出在全国建立“海归小镇”设想，“海归小镇”是集聚海归人才和海归产业发展的重要规划，希望通过发挥海归小镇的集聚效应助力人才发展，计划用5年时间，在全国建立10个海归小镇
项目详情
根据招标投标相关法律法规及招标文件的规定，大泽湖海归小镇数字健康科创研发中心项目评标工作已经结束，本项目评标办法采用综合评分法，评标委员会推荐了以下
3名排序中标候选人，现将相关信息予以公示。
公示期：三个工作日（
2024年9月3日-2024年9月6日）。
公示期间招标人受理投标人或者其他利害关系人有单位公章或个人署名的、对评标结果提出的异议。公示期满对中标候选人若无异议，招标人将按招标文件规定确定该项目的中标人。
招标人：湖南省湘鑫土地开发有限公司
联系电话：
0731-88075808
招标代理机构：湖南国致项目管理有限责任公司
联系电话：
0731-88558559
监管部门：长沙市望城区建设工程招投标工作事务中心
联系电话：
0731-88061859
中标候选人信息
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中标候选人
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第一中标候选人
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第二中标候选人
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第三中标候选人
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中标候选人名称
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中建国际投资集团有限公司（牵头方）中国建筑东北设计研究院有限公司（成员方）中海建筑有限公司（成员方）
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湖南柒赛产发科技有限公司（牵头方）哈尔滨工业大学建筑设计研究院有限公司（成员方）湖南麓谷建设工程有限公司（成员方）
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武汉五点五孵化器有限公司（牵头方）湖南建设集团有限公司（成员方）
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年度招商运营基础服务费投标报价（元）
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3890000
.00
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3900000.00
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3837725.13
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招商代理佣金总价投标报价（元）
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13460000
.00
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13470500.00
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13400522.00
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建安工程费下浮率
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0.10%
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0.08%
|
0.11%
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施工图设计费及
BIM技术服务费下浮率
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3.00%
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2.10%
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3.40%
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详细评审得分情况
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总分
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97.64
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56.80
|
53.19
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业绩部分
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24.00
|
9.00
|
6.00
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综合实力
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26.10
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1.67
|
1.80
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技术方案
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22.60
|
21.44
|
20.64
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报价部分
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24.94
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24.69
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24.75
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业绩部分
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施工业绩
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1.
海恒习友棚户区改造工程项目
;
2.
红莲园棚
户
区改造项目
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麓谷
·创智汇项目设计、采购、施工(EPC)总承包
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同鑫雅苑建设工程
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设计业绩
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1.市心初中新建(一期)项目EPC工程总承包;
2.沅江市禁捕退捕渔民搬迁安置建设项目一期工程(二标段）
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哈尔滨市第六医院迁建项目设计
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/
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运营业绩
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1.
岳麓山国家大学科技城核心区
PPP项目;
2.
长沙高铁西站产业新城一期工程
PPP项目
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产业园运营服务合同
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武汉航发智慧产业园招商代理项目
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招商引入成功案例
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1.
岳麓
·中建智慧谷项目
（深圳华锐分布式技术股份有限公司）
;
2.
中建智慧谷项目
（邵阳维克液压股份有限公司）
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/
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/
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施工项目总负责人
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余天鹏
|
刘成
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贺际军
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设计项目负责人
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倪兵华
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李振兴
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程学明
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关键岗位人员一览表
第一中标候选人：中建国际投资集团有限公司（牵头方）中国建筑东北设计研究院有限公司（成员方）中海建筑有限公司（成员方）
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姓名
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性别
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执业或岗位资格证明
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拟在本项目担任的工作岗位
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证书名称
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级别
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证号
|
专业
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身份证号码
|
|||
|
余天鹏
|
男
|
建造师注册证书
/安全生产考核合格证书
|
壹级
/B类
|
粤
1432016201770699/粤建安B(2018)0005595
|
建筑工程
|
420*******273X
|
施工项目总负责人
|
|
倪兵华
|
男
|
注册建筑师证书
|
一级
|
20052100879
|
建筑
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320*******699X
|
设计项目负责人
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第二中标候选人：湖南柒赛产发科技有限公司（牵头方）哈尔滨工业大学建筑设计研究院有限公司（成员方）湖南麓谷建设工程有限公司（成员方）
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姓名
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性别
|
执业或岗位资格证明
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拟在本项目担任的工作岗位
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证书名称
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级别
|
证号
|
专业
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身份证号码
|
|||
|
刘成
|
男
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建造师注册证书
/安全生产考核合格证书
|
壹级
/B类
|
湘
1432023202401044/湘建安B(2019)0023210
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建筑工程
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430*******6430
|
施工项目总负责人
|
|
李振兴
|
男
|
注册建筑师证书
|
一级
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20202300675
|
建筑
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230*******0017
|
设计项目负责人
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第三中标候选人：武汉五点五孵化器有限公司（牵头方）湖南建设集团有限公司（成员方）
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姓名
|
性别
|
执业或岗位资格证明
|
拟在本项目担任的工作岗位
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||||
|
证书名称
|
级别
|
证号
|
专业
|
身份证号码
|
|||
|
贺际军
|
男
|
建造师注册证书
/安全生产考核合格证书
|
壹级
/B类
|
湘
1432013201310225/湘建安B(2019)0002251
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建筑工程
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430*******9476
|
施工项目总负责人
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程学明
|
男
|
注册建筑师证书
|
一级
|
20094300479
|
建筑
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432*******2038
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设计项目负责人
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被否决投标的投标人名单：
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序号
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投标人
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不合格情况的原因
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1
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株洲市安盛科技服务有限公司（牵头方）广东建筑艺术设计院有限公司（成员方）湖南佳园建设工程有限公司（成员方）
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投标人未按投标须知前附表第
18.1款第3.(2)要求递交投标保证
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2
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湖南贤简极产业园发展有限公司（牵头方）中国建筑第五工程局有限公司（成员方）
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投标人未按投标须知前附表第
18.1款第3.(2)要求递交投标保证
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友情链接
湖南省湘鑫土地开发有限公司
2024年9月3日