中南大学新校区学生宿舍一期、二期项目监理服务
- 项目名称： 中南大学新校区学生宿舍一期二期项目监理服务
- 项目地址： 中南大学潇湘校区
- 规模： 2.4标段划分：一个标段； 2.5监理服务期限：自监理合同签订之日起，经施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、验收及移交阶段，至缺陷责任期满为止
- 范围： 中南大学新校区学生宿舍一期项目总建筑面积63019平方米，总投资40939万元，工程费34443万元。新校区学生宿舍二期项目总建筑面积56846平方米，总投资35744万元，工程费29742万元。地上8层，地下2层，建筑高度30m。本项目施工监理服务费根据《湖南省建设工程施工阶段监理服务费计费规则》（湘监协［2016］2号）计算
- 概况： 中南大学新校区学生宿舍一期、二期项目用地位于长沙市岳麓区中南大学潇湘校区，其中一期项目总建筑面积63019平方米，总投资40939万元，工程费34443万元；二期项目总建筑面积56846平方米，总投资35744万元，工程费29742万元。地上8层，地下1层，建筑高度30m。主要建设内容包括学生宿舍、配套用房、设备用房、车库及人防工程等
项目详情
中南大学新校区学生宿舍一期、二期项目监理服务 （项目名称）
中标候选人公示
湖南省招标有限责任公司 受 中南大学 的委托，代理 中南大学新校区学生宿舍一期、二期项目监理服务 工程施工招标， 2025年10月16日09时00分 （北京时间）在 长沙公共资源交易中心 进行了公开开标，在 湖南省·长沙市·湘江新区·湖南湘江新区开发建设局 监督下，依法组建的评标委员会按照招标文件确定的评标原则和评标办法进行了细致的评审，并推荐本项目中标候选人排名如下：
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中标候选人 |
第一中标 候选人 |
第二中标 候选人 |
第三中标 候选人 |
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中标候选人名称 |
湖南长顺项目管理有限公司 |
长沙市规划设计院有限责任公司 |
湖南湖大建设监理有限公司 |
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投标报价（元） |
7047198.00 |
7020500.00 |
6998880.00 |
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质量目标 |
达到国家质量验收规范合格工程标准 |
达到国家质量验收规范合格工程标准 |
达到国家质量验收规范合格工程标准 |
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环保目标（如有） |
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安全目标（如有） |
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工期（日历天） |
550 |
550 |
550 |
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详细评审得分情况 |
总分 |
95.95 |
95.44 |
95.21 |
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商务评分 |
30.00 |
29.58 |
29.79 |
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技术评分 |
36.27 |
35.90 |
35.52 |
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价格评分 |
29.68 |
29.96 |
29.90 |
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投标人 |
工程业绩(如有) |
业绩1、项目名称：石碑中学建设项目监理，开工日期：2023.02.03，验收日期：2023.12.26，业绩指标：单项合同建筑面积67714.77平方米；业绩2、项目名称：华融湘江银行营业用房全过程监理，开工日期：2017.08.26，验收日期：2022.11.29，业绩指标：单项合同建筑面积172525.88平方米；业绩3、项目名称：湖南广播电视台节目生产基地及配套设施建设项目工程监理，开工日期：2016.06.30，验收日期：2022.11.14，业绩指标：单项合同建筑面积227732.55平方米； |
业绩1、项目名称：坪塘集镇片保障性住房项目监理（第一标段），开工日期：2013.11.01，验收日期：2023.06.16，业绩指标：单项合同建筑面积243000平方米；业绩2、项目名称：中广天择总部基地，开工日期：2019.06.12，验收日期：2023.06.09，业绩指标：单项合同建筑面积260000平方米；业绩3、项目名称：下碧湘街城市更新单元(旧城改建)项目楚湘社区改造工程，开工日期：2022-03-22，验收日期：2023-07-05，业绩指标：单项合同建筑面积96000平方米； |
业绩1、项目名称：长沙工业学院校区项目(一期)，开工日期：2021.11.03，验收日期：2023.12.18，业绩指标：单项合同建筑面积215722.4平方米；业绩2、项目名称：大王山游客集散中心及停车场建设PPP项目，开工日期：2021.02.04，验收日期：2023.12.05，业绩指标：单项合同建筑面积279924.6平方米；业绩3、项目名称：滨江F4-B项目工程监理及造价咨询服务全过程咨询，开工日期：2020.11.10，验收日期：2024.12.20，业绩指标：单项合同建筑面积258820.9平方米； |
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信用情况 |
信用评价加分：6分，信用处罚扣分：14分。 |
信用评价加分：6分，信用处罚扣分：14分。 |
信用评价加分：6分，信用处罚扣分：14分 |
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获奖情况(如有) |
国家级：1、长沙市留置场所升级改造项目；2、湖南商学院经管教学楼、经管实验实训综合大楼项目；3、德荣医疗智慧物流产业园设计、采购、施工(EPC)总承包工程。 |
省级：1、双峰县第二人民医院整体搬迁项目EPC总承包；2、中广天择总部基地二期2#酒店式办公、3#配套商业、4#孵化器办公、二期地下室；3、洋湖公交首末站项目 |
国家级：1、史家坡学校建设项目的全过程监理； 省级：1、中国铁建重工集团股份有限公司研发中心项目、铁建重工超级地下装备及其关键核心零部件智能制造项目（一期）特大直径厂房、197厂房工程的全过程监理；2、湖南中创空天新材料股份有限公司产业化基地建设项目（一期）的全过程监理。 |
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发明专利 |
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项目负责人（项目经理） |
姓名 |
黄润林 |
颜智勇 |
夏小龙 |
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建造师证书（专业、级别） |
国家注册监理工程师证书 |
全国注册监理工程师证书 |
国家注册监理工程师 |
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职称证书（如有） |
专业 |
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级别 |
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工程业绩(如有) |
项目名称：建发玖洲观澜项目全过程工程咨询，开工日期：2022.06.29，验收日期：2024.10.12，业绩指标：单项合同建筑面积260651.43平方米； |
项目名称：国欣·向荣广场全过程工程咨询项目，开工日期：2021.11.19，验收日期：2023.12.21，业绩指标：单项合同建筑面积290000平方米； |
项目名称：海上潮鸣沁园、蘭园项目，开工日期：2020.2.17，验收日期：2022.12.01，业绩指标：单项合同建筑面积92212.6平方米； |
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技术负责人或总工程师（如有） |
姓名 |
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相关证书 |
名称 |
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级别 |
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投标担保信息 |
担保方式 |
保函 |
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保函 |
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担保机构 |
紫金财产保险股份有限公司湖南分公司 |
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中国平安财产保险股份有限公司湖南分公司 |
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经营地址 |
湖南省长沙市天心区湘江中路356号长沙平安财富大厦第10层11单元 |
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湖南省长沙市天心区湘江中路二段356号平安财富大厦7楼整层及601-610单元,联系电话95511 |
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联系电话 |
0731-88706515 |
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第一中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
第二中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
第三中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
被否决投标的投标人情况：
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序号 |
投标人名称 |
否决依据和原因 |
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1 |
北京兴电国际工程管理有限公司 |
省外入湘企业基本信息登记评分点：未提交入湘登记证； |
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2 |
湖南己太项目管理有限公司 |
FB05、在形式评审、资格评审、响应性评审中，评标委员会认定投标文件不符合评标办法前附表规定的任何一项评审标准的 否决投标理由：FB05-10-8、投标文件中提供项目负责人类似工程业绩工程类别不符合招标文件要求； |
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3 |
湖南广益工程项目管理有限公司 |
FB16、拟任项目负责人（项目经理）在投标截止日期前3年内，在其他项目中担任过项目负责人（项目经理）并在完成合同约定工作量前或本职工作前发生变更撤换，参与本项目投标的，其近3年的全部类似工程业绩和奖项等将不计分。存在此情形的，投标人须在投标文件《拟任项目负责人简历表》中如实说明。若未如实说明，招标人应当否决其投标，并由相关部门依法认定为失信行为，并依规进行罚款（仅限农田、农业项目适用） 否决投标理由：FB16-1、拟任项目负责人（项目经理）在投标截止日期前3年内，在其他项目中担任过项目负责人（项目经理）并在完成合同约定工作量前或本职工作前发生变更撤换，参与本项目投标，但未在投标文件中如实说明情况。（仅限农田、农业项目适用） |
其他：
公示期： 2025年10月17日 始至 2025年10月22日 时止（北京时间）。公示期间，投标人和其他利害关系人如有异议，应按照 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》、《关于印发〈湖南省招标投标活动投诉处理办法〉的通知》（湘发改法规〔2024〕419号） 提出异议或投诉 。 公示期满对中标候选人若无异议 ，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人。
行政监督： 湖南省·长沙市·湘江新区·湖南湘江新区开发建设局、长沙市岳麓区湘麓金座西栋5楼、、0731-89679672
招 标 人： 中南大学、湖南省·长沙市·岳麓区·长沙市岳麓区麓山南路932号、肖伟鹏、15697076263
招标代理： 湖南省招标有限责任公司、湖南省·长沙市·雨花区·湘府东路二段199号、林丹、0731-84553843
时 间：