君山区老旧小区综合提质改造及配套基础设施建设项目工程总承包（EPC+O）（第二次）
- 项目名称： 君山区老旧小区综合提质改造及配套基础设施建设项目工程总承包
- 项目地址：
- 规模： 全区2025年老旧小区改造涉及到柳林洲糖厂家属区、生活区12个老旧小区198栋房屋，总户数4099户，涉及改造总建筑面积约41.5万平方米
- 范围： br/> 1、项目名称：君山区老旧小区综合提质改造及配套基础设施建设项目工程总承包（EPC+O）（第二次 ; 君山区老旧小区综合提质改造及配套基础设施建设项目工程总承包（EPC+O）（第二次）总承包方式
项目详情
根据招标投标相关法律法规及招标文件的规定君山区老旧小区综合提质改造及配套基础设施建设项目工程总承包（
EPC+O）（第二次）评标工作已经结束，
本项目采用
综合评估法的评标办法，评标委员会推荐了以下
3名入围候选人（不排序），现将相关信息予以公示，公示期2025年8月13日至2025年8月18日。
招标人：岳阳市君山区住房和城乡建设局
联系电话：
13786018522
招标代理机构：湖南慧凌工程管理有限公司
联系电话：
18573091908`
监管部门：岳阳市君山区招标投标管理办公室
联系电话：
0730-8177355
入围候选人
信息
（不排序）
|
入围候选人
名称
（不排序）
|
岳阳市君山水利建设有限公司
(联合体牵头人)、
中撰工程设计有限公司
（联合体成员）、
岳阳君兴新能源科技发展有限公司
（联合体成员）
|
湖南省衡五建设有限公司
(联合体牵头人)、中晨智博工程设计集团有限公（联合体成员）、湖南金森电力建设集团有限公司（联合体成员）
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韶山新天建设有限公司
(联合体牵头人)
、东建国际设计集团有限公司
（联合体成员）
、湖南展恒新能源科技有限公司
（联合体成员）
|
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投标报价（元）
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114351736.07元
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109913563.24元
|
116756244.80 元
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工期
|
360
日历天
|
360
日历天
|
360
日历天
|
|
|
质量
|
工期要求
：总建设工期为
360天（含设计工期30天），项目运营期限：10 年（不含建设期），正式运营开始时间以招标人书面通知的时间为准
；
质量要求：
1、设计部分质量标准：设计质量满足国家、省、市、行业规范及施工需
求，并通过相关行业主管部门审查；2、采购部分质量标准：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准；3、施工部分质量标准：施工符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准达到合格标准。运营质量要求：按招标人确定的要求进行运营服务，最终按招标人确定的综合运营考核标准予以考核。
运营要求
：
项目建成运营时，项目合作期内，双方合作分成采取整年利润额分成模式，甲方分成比例占
30%，乙方分成比例占 70%。项目运营合作期内，主要包括充电桩充电服务、维保服务等(其他未尽事宜在运营合同中明确)。
保修要求：按《建设工程质量管理条例》有关规定实行工程保修。
|
工
期要求
：总建设工期为
360天（含设计工期30天），项目运营期限：10 年（不含建设期），正式运营开始时间以招标人书面通知的时间为准
；
质量要求：
1、设计部分质量标准：设计质量满足国家、省、市、行业规范及施工需
求，并通过相关行业主管部门审查；2、采购部分质量标准：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准；3、施工部分质量标准：施工符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准达到合格标准。运营质量要求：按招标人确定的要求进行运营服务，最终按招标人确定的综合运营考核标准予以考核。
运营要求
：
项目建成运营时，项目合作期内，双方合作分成采取整年利润额分成模式，甲方分成比例占
30%，乙方分成比例占 70%。项目运营合作期内，主要包括充电桩充电服务、维保服务等(其他未尽事宜在运营合同中明确)。
保修要求：按《建设工程质量管理条例》有关规定实行工程保修。
|
工期要求
：总建设工期为
360天（含设计工期30天），项目运营期限：10 年（不含建设期），正式运营开始时间以招标人书面通知的时间为准
；
质量要求：
1、设计部分质量标准：设计质量满足国家、省、市、行业规范及施工需
求，并通过相关行业主管部门审查；2、采购部分质量标准：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准；3、施工部分质量标准：施工符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准达到合格标准。运营质量要求：按招标人确定的要求进行运营服务，最终按招标人确定的综合运营考核标准予以考核。
运营要求
：
项目建成运营时，项目合作期内，双方合作分成采取整年利润额分成模式，甲方分成比例占
30%，乙方分成比例占 70%。项目运营合作期内，主要包括充电桩充电服务、维保服务等(其他未尽事宜在运营合同中明确)。
保修要求：按《建设工程质量管理条例》有关规定实行工程保修。
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详细评审
得分情况
|
总分
|
93.95
|
90.18
|
80.37
|
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技术方案
|
25.23
|
23.30
|
23.63
|
|
|
运营方案
|
18.73
|
17.18
|
17.38
|
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资信
业绩
|
35.00
|
35.00
|
24.50
|
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投标报价
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14.99
|
14.70
|
14.85
|
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投标人
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1.“新天名府”(二期)综合楼及住宅小区建设项目
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拟任工程总承包项目负责人
|
姓名
|
曾学文
|
许云翔
|
龙红林
|
|
证书名称及编号
|
一级建造师：
湘
1432006201108777
|
二
级建造师：
湘
243002181123
|
二级建造师
：
湘
243002288678
|
|
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拟任施工项目负责人
|
姓名
|
曾学文
|
许云翔
|
龙红林
|
|
证书名称及编号
|
一级建造师：
湘
1432006201108777
|
二
级建造师：
湘
243002181123
|
二级建造师
：
湘
243002288678
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拟任设计项目负责人
|
姓名
|
梅莓
|
雷汉武
|
丘冬锋
|
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证书名称及编号
|
注册建筑师证：
18C2050208
|
注册建筑师证：
20196101068
|
注册建筑师证：
20242200738
|
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拟任
运营
项目负责人
|
姓名
|
吴凡
|
贺文
|
李薇
|
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证书名称及编号
|
/
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注册建造师证
：
湘
243002302217
|
/
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投标担保
信息
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担保机构
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中国银行岳阳市城陵矶支行（银行转帐）
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紫金财产保险股份有限公司
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紫金财产保险股份有限公司
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经营地址
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南京市建邺区江东中路
373号南京金融城8号楼
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南京市建邺区江东中路
373号南京金融城8号楼
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联系电话
|
/
|
025-85669999
|
025-85669999
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被否决投标的投标人名称、否决依据和原因
|
序号
|
投标人名称
|
否决依据和原因
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|
1
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/
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/
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公示期内如有异议，请根据《湖南省招标投标活动投诉处理方法》湘发
[2024]419号的有关规定，向招标人和招标代理机构书面反映，公示期届满时，对以上入围候选人若无异议，招标人将根据招标文件规定要求确定本项目的中标人。