安乡县城镇老旧小区北部片区城市更新改造项目（一期）
- 项目名称： 安乡县城镇老旧小区北部片区城市更新改造项目一期
- 项目地址： 安乡县境内
- 规模： 2.4标段划分：一个标段； 2.5工期要求：300天（日历日，下同）， 计划开工日期：2026-01-01， 计划合同完（交、竣）工日期：2026-10-28
- 范围： 准）。并完善相关配套设施建设工程的设计、采购、施工至工程竣工验收、备案、移交，配合建设单位结（决）算、工程保修等工作的工程总承包
- 概况： 2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：安乡县城镇老旧小区北部片区城市更新改造项目（一期）； 2.2建设地点：安乡县境内； 2.3项目基本情况：本次改造项目位于安乡县城区北部片区，涉及老旧小区8个，建设任务1372户
项目详情
安乡县城镇老旧小区北部片区城市更新改造项目（一期） （项目名称）
中标候选人公示
湖南恒丰项目管理有限公司 受 安乡县住房和城乡建设局 的委托，代理 安乡县城镇老旧小区北部片区城市更新改造项目（一期） 工程施工招标， 2025年12月25日09时00分 （北京时间）在 常德市公共资源交易中心 进行了公开开标，在 湖南省·常德市·安乡县·安乡县建设工程招投标管理办公室 监督下，依法组建的评标委员会按照招标文件确定的评标原则和评标办法进行了细致的评审，并推荐本项目中标候选人排名如下：
|
中标候选人 |
第一中标 候选人 |
第二中标 候选人 |
第三中标 候选人 |
||
|
中标候选人名称 |
湖南宏泰建设开发有限公司(湖南作唐规划建筑设计院有限责任公司) |
湖南玖环建工集团有限公司(湖南省建筑科学研究院有限责任公司) |
湖南德鑫建筑工程有限公司(东建国际设计集团有限公司) |
||
|
投标报价（元） |
42880195.80 |
44793450.00 |
48180025.57 |
||
|
质量目标 |
设计要求的质量标准：符合国家现行设计规范及相关法律法规要求；施工要求的质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格 |
设计要求的质量标准：符合国家现行设计规范及相关法律法规要求；施工要求的质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格 |
设计要求的质量标准：符合国家现行设计规范及相关法律法规要求； 施工要求的质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格 |
||
|
环保目标（如有） |
/ |
/ |
/ |
||
|
安全目标（如有） |
/ |
/ |
/ |
||
|
工期（日历天） |
300 |
300 |
300 |
||
|
详细评审得分情况 |
总分 |
99.88 |
97.19 |
92.9 |
|
|
商务评分 |
24.88 |
24.94 |
25.00 |
||
|
技术评分 |
20 |
19.7 |
19.7 |
||
|
价格评分 |
55.00 |
52.55 |
48.20 |
||
|
投标人 |
工程业绩(如有) |
[湖南宏泰建设开发有限公司:业绩1：项目名称：安乡县2024年25个老旧小区改造项目,合同金额：4663.80万元,竣工日期：2025年11月20日;业绩2：项目名称：安乡县2023年老旧小区改造项目,合同金额：3737.43万元,竣工日期：2024年05月31日;][湖南作唐规划建筑设计院有限责任公司:业绩1：项目名称：福泉山莊商住小区及桃源县热市综合大市场,合同金额：75.60万元,竣工日期：2023年09月27日;业绩2：项目名称：安乡县一中公租房二期建设,合同金额：3944.29万元,竣工日期：2024年04月29日;业绩3：项目名称：一类、二类6840常规医疗器械及配套体外诊断试剂生产项目,合同金额：42.33万元,竣工日期：2024年10月09日;] |
[湖南玖环建工集团有限公司:业绩1：项目名称：浏阳市创恒房地产开发有限公司“创和湖山苑”房地产开发项目,合同金额：27034.55万元,竣工日期：2024年06月13日;业绩2：项目名称：浏阳市福丰房地产开发有限公司青枫浦房地产开发项目,合同金额：18066.00万元,竣工日期：2024年04月07日;][湖南省建筑科学研究院有限责任公司:业绩1：项目名称：梧桐学校EPC工程总承包,合同金额：16191.11万元,竣工日期：2024年08月20日;业绩2：项目名称：长沙航天学校整体提质改造建设项目,合同金额：15697.50万元,竣工日期：2024年11月14日;业绩3：项目名称：株洲国家高新区轨道交通装备产业园基础配套设施项目一期工程,合同金额：37405.29万元,竣工日期：2023年11月30日;] |
[湖南德鑫建筑工程有限公司:业绩1：项目名称：怀化市雅礼实验学校学生宿舍楼及食堂,合同金额：12180.00万元,竣工日期：2024年01月16日;业绩2：项目名称：溆浦县大盛悦府商住一体建设项目二期,合同金额：12145.00万元,竣工日期：2025年06月25日;][东建国际设计集团有限公司:业绩1：项目名称：新龙·澜樾府二期,合同金额：15.15万元,竣工日期：2023年03月17日;业绩2：项目名称：珲春市国际合作示范区体育训练馆项目,合同金额：10.00万元,竣工日期：2023年09月21日;业绩3：项目名称：榆树市翰林府小区项目,合同金额：30.00万元,竣工日期：2024年08月20日;] |
|
|
履约业绩(如有) |
[湖南宏泰建设开发有限公司:][湖南作唐规划建筑设计院有限责任公司:] |
[湖南玖环建工集团有限公司:][湖南省建筑科学研究院有限责任公司:] |
[湖南德鑫建筑工程有限公司:][东建国际设计集团有限公司:] |
||
|
信用情况 |
[湖南宏泰建设开发有限公司:信用评价：（评价年度：，等级：）;][湖南作唐规划建筑设计院有限责任公司:信用评价：（评价年度：，等级：）;] |
[湖南玖环建工集团有限公司:信用评价：（评价年度：，等级：）;][湖南省建筑科学研究院有限责任公司:信用评价：（评价年度：，等级：）;] |
[湖南德鑫建筑工程有限公司:信用评价：（评价年度：，等级：）;][东建国际设计集团有限公司:信用评价：（评价年度：，等级：）;] |
||
|
获奖情况(如有) |
[湖南宏泰建设开发有限公司:/][湖南作唐规划建筑设计院有限责任公司:] |
[湖南玖环建工集团有限公司:/][湖南省建筑科学研究院有限责任公司:] |
[湖南德鑫建筑工程有限公司:/][东建国际设计集团有限公司:] |
||
|
发明专利 |
[湖南宏泰建设开发有限公司:/][湖南作唐规划建筑设计院有限责任公司:] |
[湖南玖环建工集团有限公司:/][湖南省建筑科学研究院有限责任公司:] |
[湖南德鑫建筑工程有限公司:/][东建国际设计集团有限公司:] |
||
|
项目负责人（项目经理） |
姓名 |
杨超 |
唐铁军 |
龙腾 |
|
|
建造师证书（专业、级别） |
注册二级建造师 |
注册一级建造师 |
注册二级建造师 |
||
|
职称证书（如有） |
专业 |
|
|
|
|
|
级别 |
|
|
|
||
|
工程业绩(如有) |
|
|
|
||
|
技术负责人或总工程师（如有） |
姓名 |
|
|
|
|
|
相关证书 |
名称 |
|
|
|
|
|
级别 |
|
|
|
||
|
投标担保信息 |
担保方式 |
保函 |
保函 |
保函 |
|
|
担保机构 |
永诚财产保险股份有限公司湖南分公司 |
永诚财产保险股份有限公司湖南分公司 |
汇友财产相互保险社 |
||
|
经营地址 |
湖南省长沙市芙蓉区隆平路896号东科园 |
湖南省长沙市芙蓉区隆平路869号东科园 |
北京市朝阳区惠新东街 4 号富盛大厦 1 座 2 层 201 |
||
|
联系电话 |
0731-82765999 |
0731-82765999 |
010-86400801 |
||
第一中标候选人其他人员：
|
序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
|
1 |
杨超 |
施工负责人 |
注册二级建造师 |
湘243002287293 |
|
2 |
朱方 |
设计负责人 |
注册一级建筑师 |
20084300442 |
第二中标候选人其他人员：
|
序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
|
1 |
唐铁军 |
施工负责人 |
注册一级建造师 |
湘1432006200804866 |
|
2 |
肖经龙 |
设计负责人 |
注册一级建筑师 |
20194300820 |
第三中标候选人其他人员：
|
序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
|
1 |
龙腾 |
施工负责人 |
注册二级建造师 |
湘243002515504 |
|
2 |
丘冬锋 |
设计项目负责人 |
注册一级建筑师 |
20242200738 |
被否决投标的投标人情况：
|
序号 |
投标人名称 |
否决依据和原因 |
|
1 |
湖南昌恒建设有限公司 |
否决投标条款：FB05、在形式评审、资格评审、响应性评审中，评标委员会认定投标文件不符合评标办法前附表规定的任何一项评审标准的否决投标理由：FB05-12-1投标文件中联合体投标人不符合招标文件要求 |
|
2 |
湖南省天宇建设工程有限公司 |
否决投标条款：FB05、在形式评审、资格评审、响应性评审中，评标委员会认定投标文件不符合评标办法前附表规定的任何一项评审标准的否决投标理由：FB05-12-1投标文件中联合体投标人不符合招标文件要求 |
其他：
公示期： 2025年12月26日 始至 2025年12月31日 时止（北京时间）。公示期间，投标人和其他利害关系人如有异议，应按照 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》、《关于印发〈湖南省招标投标活动投诉处理办法〉的通知》（湘发改法规〔2024〕419号） 提出异议或投诉 。 公示期满对中标候选人若无异议 ，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人。
行政监督： 湖南省·常德市·安乡县·安乡县建设工程招投标管理办公室、安乡县深柳镇长岭洲社区、唐辉、0736-4666118
招 标 人： 安乡县住房和城乡建设局、安乡县深柳镇长岭洲社区、徐建、13807368010
招标代理： 湖南恒丰项目管理有限公司、湖南省·常德市·武陵区·城西办事处滨湖社区武陵大道458号、王志安、13707426054
时 间：2025年12月26日